2019年優(yōu)秀大學(xué)生房地產(chǎn)社會實(shí)踐報(bào)告五篇

1、2019 年優(yōu)秀大學(xué)生房地 產(chǎn)社會實(shí)踐報(bào)告五篇社會實(shí)踐，對于大學(xué)生來 說，是關(guān) 鍵的，是重要的。那大學(xué)生房地 產(chǎn)社會實(shí)踐報(bào)告有哪些呢 ?以下是學(xué) 習(xí)啦小編為大家收集整理的大學(xué)生房地 產(chǎn)社會實(shí)踐報(bào)告的全部內(nèi)容了，僅供參考， 歡迎閱讀參考 !希望能夠幫助到您。今年暑假，我到和平 縣地產(chǎn)交易中心參加 實(shí)踐，主要 崗位是辦事員。我就 讀房地產(chǎn)經(jīng)營和土地管理 專業(yè)，我想通 過這次實(shí)習(xí)、工作，使自己從理 論走向?qū)嶋H，實(shí)現(xiàn)從課本走向社會，在 實(shí)踐中增 長知識，鍛煉自己的能力，更重要的是 檢驗(yàn)一下自己所學(xué) 東西能否被社會所用，找出自己的不足之 處，以便更好的取 長補(bǔ)短，完成自己的學(xué) 業(yè)?！凹埳系脕?終覺淺，絕

2、知此事要躬行。 ”在將近一個月的 實(shí)習(xí)過 程中，我深深的感受到所學(xué)知 識的膚淺和在 實(shí)際運(yùn)用中的 專業(yè)知識的匱乏。剛開始的一段 時間里，對一些工作感到無從下手，茫然不知道所措， 這讓我感到非常的 難過。在學(xué)校 總以為自己學(xué)的不 錯，一旦接觸到 實(shí)際，才發(fā)現(xiàn)自己知道的是多么少， 這些與實(shí)踐還有一段距離。哲人說： “實(shí)踐是 檢驗(yàn)真理正確與否的唯一 標(biāo)準(zhǔn)。 ”理 論要回到社會 實(shí)踐中去運(yùn)用，想事情辦事情一切從 實(shí)際出發(fā)，使主觀符合客觀。 認(rèn)識客觀事物，要 實(shí)現(xiàn)兩次飛躍，從感性認(rèn)識到理性認(rèn)識是認(rèn)識事物的第一次 飛躍，而從理性回到 實(shí)踐是第二次 飛躍。所以 實(shí)踐是檢驗(yàn)真理的唯一 標(biāo)準(zhǔn)。在當(dāng)今的大學(xué)生，社

3、會無 時無刻不在 發(fā)生日新月異的 變化，而參加社會實(shí)踐更顯得重要， 實(shí)踐的能力 強(qiáng)弱，決定著日后工作的好壞。實(shí)習(xí)期間，我利用此次 難得的機(jī)會，努力工作， 嚴(yán)格要求自己，不 遲到、早退， 嚴(yán)格遵守單位的各 項(xiàng)規(guī)章制度， 認(rèn)真完成 領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作， 經(jīng)過近一個月在和平 縣地產(chǎn)交易中心的實(shí)習(xí)、工作，我基本上掌握了地 產(chǎn)交易中介服 務(wù) ;接受單位、個人委托 辦理土地使用 權(quán)招標(biāo)、拍賣、掛牌出 證、協(xié)議轉(zhuǎn)讓 、代辦土地使用 權(quán)變質(zhì) 、登記發(fā)證 等手續(xù) ;提供地 產(chǎn)市場的信息及有法律、法 規(guī)的咨詢服務(wù)。一、 土地使用 權(quán)公開拍 賣的有關(guān)程序：1、 在拍賣會 30 日前發(fā)布拍賣公告。2、 拍賣公告內(nèi)容：出

4、證人的名稱和地址 ;出證實(shí)地位置、 現(xiàn)狀、面 積、使用年期、用途規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 ;爭實(shí)人的資格要求及申 請取得爭 買資格的辦法、索取拍 賣文件的 時間、地點(diǎn)及方式，看 樣時間 ;拍賣地點(diǎn)、期限、爭價(jià)方式等 ;確定爭得人的 標(biāo)準(zhǔn)和方法，爭得人 證金;其他需要公告的事 項(xiàng) ;3、 拍賣會程序：主持人點(diǎn)算爭 買人 ;主持人介 紹拍賣實(shí)地的位置、面 積、用途、使用年期、 規(guī)劃要求和其他有關(guān)事 項(xiàng) ;主持人宣布起 時價(jià)和增價(jià)幅度 ;主持人 報(bào)出起時價(jià) ;爭買人舉牌應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià);主持人確 認(rèn)該應(yīng) 價(jià)后繼續(xù)定價(jià) ;主持人 連續(xù)三次宣布同一 應(yīng)價(jià)而沒有再 應(yīng)價(jià)的，主持人落槌表示拍 賣成立 ;主持人宣布最高 應(yīng)價(jià)者

5、為爭得人。4、 簽訂成立確 認(rèn)書 。二、 公開掛牌出 讓土地使用 權(quán)有關(guān)程序：1、 掛牌時間不少于 10 個工作日。2、 掛牌程序：在掛牌公告 規(guī)定的掛牌起始日，出 讓人將掛牌 實(shí)地的位置、面 積、用途、使用年期、 規(guī)劃要求起始價(jià)。3、 掛牌期限屆 滿，按照法律 規(guī)定確定是否成交。4、 簽訂成立確 認(rèn)書 。河源市和平 縣合水鎮(zhèn)府座落珊坪曲雙段 1080m2 土地，掛牌成交價(jià) 768000 元 ;和平縣青州供 銷社 1923.4 m2 ，掛牌成交價(jià) 206817 元。社會實(shí)踐報(bào)告的大 綱格式 學(xué)生社會 實(shí)踐報(bào)告 高中社會 實(shí)踐報(bào)告 市社會超 實(shí)踐報(bào)告暑假社會 實(shí)踐報(bào)告 社會實(shí)踐調(diào)查報(bào) 告 最新大

6、學(xué)生社會實(shí)踐報(bào)告 社會 實(shí)踐總結(jié)報(bào) 告三、 土地轉(zhuǎn)讓辦證 有關(guān)材料：1、 要有土地使用 證原件。2、 要有土地使用 權(quán)轉(zhuǎn)讓 合同書、轉(zhuǎn)讓登記表。3、 土地登記申請書及地籍 調(diào)查土地登 記審批表。4、 轉(zhuǎn)讓方申請報(bào)告。5、 轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 。6、 轉(zhuǎn)受讓方身份 證復(fù)印件?！扒Ю镏校加谧阆隆币粋€月短 暫而又充 實(shí)的實(shí)習(xí) ，我認(rèn)為對 我以后走向社會起到了一個橋梁作用， 過渡的作用，是人生的一段重要的經(jīng)歷，對將來走上工作 崗位也有很大幫助，讓我明白了 許多做人道理，向他人虛心求教，遵守 組織紀(jì) 律和單位的各 項(xiàng)規(guī)章制度，與人文明友好交往等一些做人 處世的基本原 則都要在 實(shí)際生活中 認(rèn)真的貫徹，好的

7、習(xí)慣也要在實(shí)際生活中不斷培養(yǎng)。 這一個月所學(xué)到的 經(jīng)驗(yàn)和知識大多來自 領(lǐng)導(dǎo)和同事的教 導(dǎo)。這是我一生中的一筆寶 貴財(cái)富。這次實(shí)習(xí)也讓我深刻了解到，在工作中和同事保持良好的關(guān)系是很重要的，做事首先要學(xué)做人，要明白做人的道理，如何與人相處，是現(xiàn)代社會做人的一個最基本的問題，對于自己在校大學(xué)生，面 臨 踏入社會的人來 ，需要學(xué) 習(xí) 的 西 很多，他 就是最好的老 ，正所 “三人行，必有我 。 ”總結(jié)我的 次暑假社會 踐， 雖然是我的第一次社會 實(shí)踐，但我 認(rèn)為是一次成功的有用的社會 踐，使我真正從 本走到 現(xiàn)實(shí) 中，從抽象的理 論 回到了多彩的 實(shí)際 生活。 踐 時間 ：20xx 年 1 月 10

8、日 -1 月 26 日 踐地點(diǎn)：某某樓 盤首先，今年的寒假社會 踐，我要感 王翔、王杰兩位同學(xué)，正如不差 錢 里，毛毛 的，感 謝 您把我 帶 上道兒 我 了幾千元的小 o( _)o謝謝 啦!友 天 地久，以后 還 要相互幫助哦 !房地 行 ，是干嘛呢 ?在我的理解里，房地產(chǎn)行 就是 路 想 房子的客 戶 去看房子，在路上介 紹 或 是吹捧下自己所屬的那個樓 盤 ， 客戶有個 “樓 初印象 ”，從而加大他在 該 樓 房的可能性， 為 公司 造機(jī)會、 財(cái) 富，而自己從中 得基本工 資 、提成和 金。不是 房子的也可以 帶進(jìn) 去，可以 讓 他去轉(zhuǎn)轉(zhuǎn) ，看看，做個托兒也行，只要你能 夠 把他 跟你去

9、，并且去了后，裝得像，都可以 寒假做房地 產(chǎn) 行 兼職 ，我懂得了很多人事第一，作 成都本地的 民那真是太好了。土地被占用了后，自己被 請進(jìn) 安置房。比如，一家 8 口人往往就有七八套安置房，每套 還 是一百平米左右的 ! 不 大了 嗎 ?雖說 好像不能 轉(zhuǎn) 手出售，卻可以出租啊!一個月坐等房租 都完勝 白 了哦 !羨慕嫉妒恨啊 !第二，在 詢問 的 候，要根據(jù) 對 方的年紀(jì) 稱呼 “姐、哥、叔、姨 ”，禮貌用 很重要。 的有個同事， 了 誰 都 問 “ 位哥，看房不 ? ”哈哈，遭遇白眼 n 次。 有一位同事，把一接幼兒園小朋友的姐姐，稱呼成 “阿姨 ”，當(dāng) 那 “阿姨 ”就火冒， ：“你

10、小的很 ! ”o( _哈)o哈哈 。第三， 詢問 的 候，不要 問 “先生， 請問 您 房不 ?”而要 成 “先生， 請問 您看房不?”相比之下，一字之差，卻往往能 夠讓 那些 現(xiàn) 在不 房，或者根本不 房的人 跟著你去看看你所推 的樓盤 的房子。從而 公司創(chuàng) 造機(jī)會，也增加自己的提成。第四，注意 觀 察人事物。那些拖兒 帶 女的、從公交 下來， 看西看的、手 牽 手的小兩口都是很有可能 你帶 來 “提成 ”的客 戶 哦。在同行太多的情況下，能夠擁有一雙如雄 鷹的眼，及 時的 商機(jī)，你就不會被淘汰。第五，友情 經(jīng) 受不起金 的 惑?，F(xiàn)實(shí) 太殘酷，金 ，即使不是赤身裸體，也有無數(shù)男女在 為 之

11、狂，乃至不 擇 手段 出 就出手，方 顯 英雄 !第六，我所在的公司，那些置 業(yè)顧問們 把我 看得很重。把我 們 做兼 的行銷 人 當(dāng)做同事。只有我 們給 他們帶 去了 “準(zhǔn)客 ”，他 才有業(yè)績 ，才有提成 點(diǎn)，事 上是互利的，在兼 職 期 ，被他 們 當(dāng)做同事而 認(rèn) 可，這讓 我覺 得很溫馨。是做 別 的兼職 體會不到的第七，很多客 都覺 得我適合做 售。還給 了我他 的電話 ，嘿嘿，暑假，我可以 試著去 系下他 。 和力、演 說 力，我好像都有。在近一個月的兼 職 生活中，同行一共和我 了 7 次客 。我 6 勝 ，1 平。 為 何 利呢 ?正如一客 戶 阿姨 說 ： “那小伙子，看起來憨

12、厚，像郭靖 ! ”o( _哈)o哈 。并且我也有想去做 “置 ”的想法了。感 謝這 個寒假的 這 份兼 ， 我又發(fā)現(xiàn) 了自己的一份能力，乃至 發(fā) 展方向 在懂得人事的同 時 ，我也學(xué)到了很多關(guān)于房子的知 第一，知道了個有個詞叫做 “置 ”。第一次聽到的 候，還 以 是“ ”呢。后來才知道 置業(yè)顧問 是在售樓 處 通過現(xiàn)場 服 引 客 戶購買 ，促 進(jìn)樓 售， 為客 提供投 置 業(yè)的 化、 顧問式服 的 合性人才。第二 ，知道了什么是“公 面 ”。公 面 ，指每套 ( 單元 ) 商品房依法 當(dāng)分 攤 的公用建筑面 。 房 時 ，此面 越小越好 !第三，知道了什么是 “容 率 ”。容 率，是指一個

13、小區(qū)的總建筑面 積與用地面 積的比率。 對于 展商來 ，容 率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例，而 對 于住 來說 ，容積 率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區(qū)，高 層 住宅容 積 率 不超 過 5，多 層 住宅 不超 過 2， 地率 應(yīng) 不低于30% 。但由于受土地成本的限制，并不是所有 項(xiàng) 目都能做得到。容 積 率 =地上 總 建筑面 積 劃用地面 積 。第四，知道了什么是“大產(chǎn)權(quán) ”“小 ”。一般把開 發(fā) 商取得的房屋所有 權(quán) 稱為 “大 產(chǎn)權(quán) ”。小 產(chǎn)權(quán) 房 ，實(shí)際 上沒有真正的 產(chǎn)權(quán) 。 種房沒有國家 發(fā) 的土地使用 證 和 售 可 ， 房合同國土房管局也不會 予備 案。所謂產(chǎn)

14、權(quán)證 也不是真正合法有效的 產(chǎn)權(quán)證 。第五，知道了什么是“揚(yáng)塵層 ”、“景觀層 ”底“商層 ”。揚(yáng)塵層：近地面的 污染物隨氣流上升到一定高度后會向下或水平方向消散，空氣質(zhì)量較差。具體樓 層要根據(jù)所在城市的環(huán)境和小區(qū)所在位置決定?；覊m在空氣中，在25 米到33 米這個位置形成了一個飄浮帶，從建筑的角度上看,就是 8-12 層之間 . 而 9-11 層就是受影響最 嚴(yán)重的樓 層。(注：揚(yáng)塵層的說法沒有科學(xué)依據(jù)。地面灰灰 塵借助風(fēng)力和其他能形成 風(fēng)的各種力量的作用，確 實(shí)會上揚(yáng)。但是，灰 塵上揚(yáng)的高度和移 動的速度受很多因素的影響，是 許多因素共同作用的 結(jié)果。所 謂揚(yáng)塵層 本身就是一種靜止的和虛抑

15、的表述，因 為灰塵是飄忽不定的，它不會以物以類聚的方式 匯合成所 謂的層，所以 這個提法本身就站不住腳。但是以許多假設(shè)為前提的理 論表述，在排除各種干 擾因素以后提出的概念，是理 論研究使用的一種方法，由此得出的 結(jié)論可以作參考。因此也不能把 揚(yáng)塵層 的說法歸結(jié)為偽 科學(xué)。 )景觀層：嚴(yán)格意義來說，塔樓從 7 樓往上， 視野都比 較開闊，可稱 為景觀層 。但在 許多售樓 處，景觀層特指各樓 頂部幾層，這些樓層往往視野比較開闊。另外一些朝向比 較好的戶型有時也被稱 為景觀層。底商層：現(xiàn)在許多樓盤的 1、 2 層是底商，那么 3 至 5 層因?yàn)榈咨虝嬖谠肼暫桶踩[患等問題，視野也會被底商的屋 頂

16、所遮擋，定價(jià)會稍低。感悟 :這次的社會 實(shí)踐，讓我有著很大的感觸：人的一生中，學(xué)校并不是真正永 遠(yuǎn)的學(xué)校，而真正的學(xué)校只有一個，那就是社會。一天的社會 實(shí)踐，一晃而 過，卻讓我從中領(lǐng)悟到了很多的 東西，而 這些東西將讓我終生受用。社會 實(shí)踐加深了我與社會各 階層人的感情，拉近了我與社會的距離，也 讓自己在社會 實(shí)踐中開拓了 視野，增 長了才干， 進(jìn)一步明確了我們青年學(xué)生的成材之路與肩 負(fù)的歷史使命。社會才是學(xué) 習(xí)和受教育的大 課堂，在那片廣 闊的天地里，我 們的人生價(jià) 值得到了體 現(xiàn)，為將來更加激烈的 競爭打下了更 為堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。希望以后 還有這樣的機(jī)會， 讓我從實(shí)踐中得到 鍛煉。今后，我要參

17、加更多的社會 實(shí)踐，磨 練自己的同 時讓自己認(rèn)識更多，使自己未踏入社會就已 經(jīng)體會社會更多方面，不要以 單純的想法去理解和 認(rèn)識社會。而是要深入的探索，為自己的未來打好基 礎(chǔ)，在學(xué)校學(xué)會更多的 書面專業(yè)知識，在實(shí)踐中好好利用知 識進(jìn)行運(yùn)作。社會實(shí)踐目的：通 過房地產(chǎn)社會實(shí)踐了解房地 產(chǎn)行業(yè)和售樓的流程和操作，在 這個基礎(chǔ)上把所學(xué)的 營銷專業(yè) 理論知識與實(shí)踐緊密結(jié)合起來，培養(yǎng) 實(shí)際工作能力與分析能力，以達(dá)到學(xué)以致用的目的。社會實(shí)踐時間：社會實(shí)踐地點(diǎn)： xx 縣 xx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司總結(jié)報(bào)告： 為期一個月的社會 實(shí)踐結(jié)束了，我在 這一個月的社會 實(shí)踐中學(xué)到了很多在課堂上根本就學(xué)不到的知 識 ,

18、受益非淺。 現(xiàn)在我就 對這一個月的社會 實(shí)踐做一個社會 實(shí)踐小結(jié)。首先介紹一下我的社會 實(shí)踐單位： xx 縣 xx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 ，位于 xx 省 xx 縣xx 鎮(zhèn)東街 42 號，于 1999 年 8 月 10 日在 xx 工商注冊，主要 經(jīng)營房屋建筑與 銷售，注冊資本為 201 萬元，是一所股份有限公司。我應(yīng)聘的崗位是銷售，由于我 們公司最主要的是 銷售樓房，我也成 為了一名銷售員，在社會 實(shí)踐期間，由于之前沒有接觸 過這個行業(yè)，看別人做的有精有味，可是，行 動起來，才發(fā)現(xiàn)，自己那么渺小，存在 許多問題。比如： 剛來的一天，有一個客 戶來向我詢問，可是，我 連戶型都不清楚，不知道該怎么

19、辦 ?很著急，地址也不清楚，根本就是一問三不知 .。通過幾天的 觀察和揣摩， 現(xiàn)在和客 戶交談，基本上是沒有 問題了，最大的 問題 就是：房源地址 還不是那么清楚，有一次 帶客戶看房子，由于把 d 區(qū)寫成了 b 區(qū)，找了好半天才找到 .所以，我 們還是要多去熟悉房源，熟悉地址。還有一個 問題就是，客 戶早上說看中了房子，下午又找理由 說不想要了， 過幾天又 說想看看，真的是很無奈，可是又不能 說客戶的長短，只能憋在肚里，真的是很 難受。只能找自己的原因，改善自己的不足之 處，至少下次遇到 這種問題不會那么不知所 錯了，我 們沒有什么 經(jīng)驗(yàn)，還要得向老一 輩，老員工，又 經(jīng)驗(yàn)者學(xué)習(xí)，以達(dá)到熟能生

20、巧的目的， 讓客戶滿意就是我 們最大的安慰和需求了。我曾覺得銷售這一行不適合我，我也曾感到畏懼過，不敢接觸，不 過慢慢覺得只要你用心地做，反而又會左右逢源。越做越覺樂趣，越做越起 勁。清朝改良派代表梁啟超說過 ：凡職業(yè)都具有趣味的，只要你肯干下去，趣味自然會發(fā)生。因此，做 賬切忌：粗心大意，馬虎了事，心浮氣躁。做任何事都一樣，需要有恒心、 細(xì)心和毅力，那才會到達(dá)成功的彼岸!總之，在 這次社會 實(shí)踐中，我努力 嘗試新的事物，其 實(shí)只要你敢 嘗試，沒有什么你不會的，如果我 們夠堅(jiān)持，我相信，我 們每個人都是最 厲害的那個佼佼者，將自己在學(xué)校所學(xué)的理 論知識向?qū)嵺`方面 轉(zhuǎn)化，盡量做到理 論與實(shí)踐相結(jié)

21、合。在社會 實(shí)踐期間我遵守了工作紀(jì)律，不遲到、不早退， 認(rèn)真完成 領(lǐng)導(dǎo)交辦的工作。我可 謂受益非淺。同時，在和建 業(yè)人交往 過程中，我 總能學(xué)到不少 東西，但也看到自己的差距和不足。主要如下： 1、知識量少搭不上 話 。2、知識結(jié)合實(shí)際工作慢跟不上。 3、房地 產(chǎn)企業(yè)方面的知識很少。 4、核對文件效率低下。 5、實(shí)踐工作能力低下，不得法。 怎么彌 補(bǔ)不足呢 ?首先， 結(jié)束每項(xiàng)工作要及 時 總結(jié) 。其次，工作中碰上 問題要及時請教他人并作做好筆 記。最后，在工作中不知足地學(xué) 習(xí)。說說簡單 做起來 難，不過我相信我個人收獲及其心得體會：社會實(shí)踐的帷幕 漸漸落下了。回想起從開始到 現(xiàn)在，這一路走來我

22、最大的感受就是自己成熟多了。不 僅豐富了我的人生 閱歷，還讓我品嘗到了工作的辛苦，成 長的快樂。通過這一個半月的社會實(shí)踐，雖然算不上很 長的時間，但是在短短的一個月中我確確實(shí)實(shí)的又學(xué)到了很多在學(xué)校及書本上不曾有 過的東西，盡管以前也有很多的社會實(shí)踐經(jīng)歷 ，但是這次感覺與前幾次有很大的不同以前都是去做促銷，而且感 覺比以前收 獲更多。比如在人際交往方面， 書本上只是很 簡單的告訴你要如何做，而社會上人 際交往非常復(fù) 雜，這是在學(xué)校不能有如此深刻的感受的。社會上有各種人群，每一個人都有自己的思想和自己的個性，要跟他她 們處理好關(guān)系 還真得需要 許多技巧。而 這種技巧通常是來自社會 閱歷與經(jīng)驗(yàn)的。在

23、行 動中，其中有關(guān)心你的人，有 對你不所 謂的人，有看不 慣你的人，看你如何把握了。交 際中要求你在不能改 變一件東西的時候，你只能學(xué)著去適 應(yīng)它，如果 還不行，那就改 變一下再去適 應(yīng)時的方法。在這期間使我養(yǎng)成了不管遇到什么困 難都不能被它嚇倒，從不 輕言放棄的品格。人要想實(shí)現(xiàn)自身的價(jià) 值一定要 頑強(qiáng)堅(jiān) 持的性格，勤 奮努力的生活作 風(fēng)，而且 還需要隨時都有一個積極向上的心 態(tài)。這樣 你就可以做到不管遇到什么挫折，什么困 難，你都可以克服，即使遇到失 敗那也是短 暫的，你完全可以吸收 經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，再次站起來。社會實(shí)踐是每一個大學(xué) 畢業(yè)生必須擁有的一段 經(jīng)歷，他使我 們在實(shí)踐中了解社會， 讓我們

24、學(xué)到了很多在 課堂上根本就學(xué)不到的知 識 ,也打開了 視野，長了見識，為我們以后進(jìn)一步走向社會打下 堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，社會 實(shí)踐是我 們把學(xué)到的理 論知識應(yīng)用在 實(shí)踐中的一次 嘗試 。隨著市場經(jīng)濟(jì) 的發(fā)展，社會的 進(jìn)步，特別是經(jīng)濟(jì)效益觀念的日益 強(qiáng)化和 “企 業(yè)管理以財(cái)務(wù)管理為中心 ”的提出， 對企業(yè)財(cái)會人員的工作要求越來越高，財(cái)會工作不再局限于簡單的記帳、算帳和報(bào)帳，而是充分利用掌握的 專業(yè)知識和政策法 規(guī)，積極參與企 業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理和 資本運(yùn)營等方方面面工作，直接或 間接為企業(yè)效益最大化 發(fā)揮著越來越重要的作用。財(cái)會人員是企業(yè)不可或缺的，具有特殊身份的管理者之一，在創(chuàng)造企業(yè)效益中 處于極其重要的

25、核心地位，真正 發(fā)揮著 “內(nèi)當(dāng)家 ”的作用，在 對企業(yè)效益的 創(chuàng)造過程和結(jié)果進(jìn)行全面核算與 監(jiān)督的同 時為企業(yè)直接或間接的創(chuàng)造效益。一、實(shí)踐的目的為了更好地將自身的理 論知識與實(shí)踐相結(jié)合，提高自己的 綜合能力，我參加了會 計(jì)的社會實(shí)踐。通 過會計(jì)社會實(shí)踐，使得我系 統(tǒng)地練習(xí)企業(yè)會計(jì)核算的基本程序和具體方法，加強(qiáng)對所學(xué)理 論知識的理解、 實(shí)際操作的 動手能力，提高運(yùn)用會 計(jì)基本技能的水平，也是對所學(xué)知 識的一個 檢驗(yàn)。通 過實(shí)際 操作，不 僅使得我掌握填制和審核原始憑 證與記賬憑證，登記賬薄的會 計(jì)工作技能和方法，而且 對所學(xué)理 論有一個 較系統(tǒng)、完整的 認(rèn)識，最 終達(dá)到會計(jì)理論，會計(jì)實(shí)踐相結(jié)合

26、的目的。二、實(shí)踐的內(nèi)容我這次實(shí)踐所涉及的內(nèi)容，主要是會計(jì)業(yè)務(wù) 。其操作的要 領(lǐng)是：1.期初建 賬：建總賬時 ，首先，在 見賬時 要有上個月的 資料，根據(jù)余 額以及發(fā)生額見賬。2.審核或填制原始憑 證：原始憑 證必須具備八大要素。3.編制記賬憑證：記賬憑證是根據(jù)原始憑 證所編寫的。4.登記日記賬：首先， 記入經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)發(fā) 生的時間 ;其次，在摘要 欄里記入經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù) 的簡要說明;然后，在借 貸方金額欄里分別記入經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù) 所發(fā)生的金 額;另外庫存現(xiàn)金要日清日結(jié)。5.登記有關(guān)明 細(xì)賬：明細(xì)分類賬的登記主要是根據(jù)它所反映的 經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù) 的特點(diǎn)，以及實(shí)務(wù)管理的不同要求來 設(shè)計(jì)的，明細(xì)分類帳應(yīng) 根據(jù)原始憑 證或

27、原始憑 證總表登記，也可以根據(jù)記賬憑證登記。6.編制科目匯總表：科目 匯總表是根據(jù)丁字 賬編制的，在月末 結(jié)賬時 ，計(jì)算借貸方是否相等。7.登記總賬：取決于所采用的會 計(jì)核算組織程序。可以直接根據(jù)各種 記賬憑證逐筆登記，也可以把 記賬憑證現(xiàn)匯總 ，編制成匯總記賬 憑證或科目匯總 表，再根據(jù) 匯總的記賬憑證定期登 記。8.對賬：是會 計(jì)核算的一 項(xiàng)重要內(nèi)容， 簡單說就是在 經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù) 全部登 記入賬之后， 對賬簿記錄所進(jìn)行的而對工作。9.結(jié)賬：是在把一定 時期內(nèi)所 發(fā)生的全部 經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù) 登記入賬的基礎(chǔ)上，按照 規(guī)定的方法對該期內(nèi)的 賬簿記錄進(jìn) 行小結(jié)，結(jié)算出每個 帳戶的本期 發(fā)生額和期末余 額，并

28、將其余 額結(jié)轉(zhuǎn)下期貨轉(zhuǎn)入新賬以及劃出 結(jié)賬標(biāo) 志的程序與方法。10.編制財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)告：做到內(nèi)容完整、數(shù)字真實(shí)、計(jì)算準(zhǔn)確，不得漏 報(bào)或者任意取舍。11.整理歸檔：對所添置的憑 證、賬簿和報(bào)表整理，并裝 訂成冊。三、實(shí)踐的總結(jié)通過這次實(shí)習(xí)，我對會計(jì)工作有了以下更深的了解：1、關(guān)于會 計(jì)報(bào)告：會計(jì)報(bào)告所披露的信息 應(yīng)充分反映企 業(yè)特定時期財(cái)務(wù)狀況和 經(jīng)營成果及其相關(guān)信息，以 滿足信息使用者的需要。按照 現(xiàn)行企 業(yè)基本會 計(jì)準(zhǔn)則體系所 報(bào)告的會 計(jì)信息已不能適 應(yīng)知識經(jīng)濟(jì)時 代對信息的要求，(1) 現(xiàn)行會計(jì)報(bào)告的形式 單一，通 過表格數(shù)字化反映，文字 說明的內(nèi)容 較少 ;(2) 現(xiàn)行會計(jì)報(bào)告的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)

29、是以 歷史價(jià)值為主，而 對現(xiàn)行價(jià)值和未來價(jià) 值反映不足 ;(3) 現(xiàn)行會計(jì)報(bào)告的內(nèi)容是以 歷史成本和 權(quán)責(zé)發(fā)生制原 則為基礎(chǔ)，反映 歷史的和 現(xiàn)在的信息，而缺乏具有 預(yù)測性、前瞻性及不確定性的信息，另外， 報(bào)告所 強(qiáng)調(diào)的是整體內(nèi)容，而對某些專項(xiàng)內(nèi)容披露不 夠充分 ;(4) 現(xiàn)行會計(jì)報(bào)告的結(jié)果是以內(nèi)部 經(jīng)濟(jì)活動影響為主，未能充分揭示外部 環(huán)境因素對企業(yè)的影響程度 ;(5) 現(xiàn)行會計(jì)報(bào)告報(bào)送的時間是以會計(jì)分期假 設(shè)為前提，定期 報(bào)告，時效性較差。2、會計(jì)實(shí)務(wù)工作的改革思考：會計(jì)管理作 為國民經(jīng)濟(jì)管理中的一個重要組成部分，其在社會 經(jīng)濟(jì)發(fā) 展中的作用將越來越大。隨著知 識經(jīng)濟(jì)時 代的來 臨、管理方式

30、的 變化，會計(jì)工作的重點(diǎn) 應(yīng)日益從信息加工演化 為對知識、信息的分析、判斷和運(yùn)用上來，會 計(jì)實(shí)務(wù)工作方面的改革 勢在必行。(1) 不斷擴(kuò)大會計(jì)職業(yè) 范圍。會計(jì)工作除傳統(tǒng)的企業(yè)會計(jì)核算外， 財(cái)務(wù)管理、 經(jīng)營計(jì)劃制訂、財(cái)務(wù)控制系統(tǒng)設(shè)計(jì) 、投資決策等 應(yīng)成為重要的 職業(yè)范圍。因此會 計(jì)實(shí)務(wù) 工作者 應(yīng)不斷拓 寬視眼，延伸和 轉(zhuǎn)變會計(jì)工作的功能，充分 發(fā)揮會計(jì)在知識經(jīng)濟(jì)時 代應(yīng)有的作用。(2) 不斷更新會 計(jì)知識體系。 經(jīng)濟(jì)各部門之間的聯(lián)系更為緊密，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的 “觸角 ”也延伸向經(jīng)濟(jì)部門以外的其他 領(lǐng)域，如政治、文化、 環(huán)境等等，近年來出 現(xiàn)的綠色會計(jì)、行為會計(jì)等就是 這種趨勢的端倪。因此會 計(jì)實(shí)務(wù)

31、工作者 應(yīng)適應(yīng)社會變革，不斷增 長和更新知 識。(3) 不斷普及與深入信息技 術(shù)的應(yīng)用。隨著 經(jīng)濟(jì)信息化的出 現(xiàn)，使得國 際互聯(lián)網(wǎng)、企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)成 為會計(jì)人員的常用工具，手工 處理方式已 經(jīng)到了非 變革不可的 時候。信息技 術(shù)在會計(jì)中應(yīng)用的不斷普及與深入，及其本身技 術(shù)、知識更新的不斷加快，必將進(jìn)一步加大 對會計(jì)職業(yè)發(fā) 展和會 計(jì)人員知識結(jié)構(gòu)的要求。四、實(shí)踐的心得會計(jì)本來就是 煩瑣的工作。在 實(shí)習(xí)期間，我曾 覺得整天要 對著那枯燥無味的 賬目和數(shù)字而心生 煩悶、厭倦，以致于登 賬登得錯漏百出。愈 錯愈煩，愈煩愈錯，這只會導(dǎo)致“雪上加霜 ”。反之，只要你用心地做，反而會左右逢源。越做越覺樂趣，越做

32、越起 勁。梁啟超說過：凡職業(yè)都具有趣味的，只要你肯干下去，趣味自然會 發(fā)生。因此，做 賬切忌：粗心大意， 馬虎了事，心浮氣躁。做任何事都一 樣，需要有恒心、 細(xì)心和毅力，那才會到達(dá)成功的彼岸 !這次會計(jì)社會實(shí)踐中，我可 謂受益非淺。今年暑假我一開始，我開始了 緊張的暑假 實(shí)踐，準(zhǔn) 備和同學(xué)一起去打工，以便 補(bǔ)貼生活，減 輕家庭負(fù)擔(dān)和提高自己的 實(shí)際動 手能。當(dāng)我告 訴父母說要去打工 時 , 他們都感到驚訝：在他們眼中我還是孩子，平 時又不太愛說話 ，況且我 還沒有出 過遠(yuǎn)門 ，還能一個人出去打工 ?肯定吃不了苦 , 干不了幾天就會回家。我也沒想到自己在他 們眼中居然是 這個樣子。沒 辦法只得在

33、我家附近找一份合適的工作 .“沒有實(shí)踐，就沒有 發(fā)言權(quán) ”,只有親身經(jīng)歷過 才會有那種超乎平常的感 覺 。今年自己的暑假和去年有所不同。其 實(shí)學(xué)校要求我 們積極參加社會 實(shí)踐 , 無非是想 讓我們提前接觸社會 , 了解社會 , 這樣才不會在真正走上社會的 時候找不到生活的重心 ,于是我才決定今年要真正的去接觸社會 , 品嘗社會的酸甜苦辣。經(jīng)過幾天的奔波，在 親友的介紹下到了湖南省千山 紅建筑公司工作。千山 紅建筑公司在益陽市大通湖區(qū)承建兩 棟商業(yè)住宅樓。我的工作主要是 負(fù)責(zé)工地安全 監(jiān)督和材料的 進(jìn)出登記以及為前來購房的客戶提供咨 詢。為了做好工作，老板 給我引薦了工地的 項(xiàng)目經(jīng)理，一位有十幾

34、年豐富 經(jīng)驗(yàn)的建筑師。 我讓項(xiàng)目經(jīng)理給我做了 簡單的上崗培訓(xùn)，經(jīng)理給我講了許多關(guān)于施工方面和安全 監(jiān)督方面的 經(jīng)驗(yàn)。隨著 經(jīng)驗(yàn)的積累，我的工作能力提高不少， 這些提高可以 說對我是一個很大的幫助。每當(dāng)一套房子 賣出去，每當(dāng)一 車材料運(yùn) 進(jìn)來登記好，每當(dāng)一天的工作 結(jié)束，我的自信心也就無形中加 強(qiáng)了。記得打工的第一天，我都不怎么開口說話，不知道 該怎么接待來 買房的顧客，和工地上的工人也沒什么話說，很是放不開。暑假打工第一天的工作就在我的* 和疑 問中結(jié)束。有的時候做得不好，要 給顧客說好話，老板還要批評你。夏天天氣很 熱，工地條件，伙食也不是很好，我有幾次都想不干了，但我還是堅(jiān)持了下來， 認(rèn)認(rèn)真真做事。原來堅(jiān)持下去，生活可以更加充 實(shí)，原來 “自力更生 ”是挑 戰(zhàn)與樂趣并存的。我敢保 證從此我可以生活得比以前任何 時候都好，都充 實(shí) !在我的打工生活中，我也明白了 許多：在工地的管理中 責(zé)備下級是不可避免的。 責(zé)備也要用適當(dāng)?shù)姆绞剑纫c工人打成一片，也要保持自己的威 嚴(yán)。雖 然事實(shí)如此，但 這也給我上了寶 貴的一課。它讓我明白到 別人批評你或是你聽取他人的意 見時，一定要心平氣和，只有 這樣才能表示你在 誠心聽他 說話。雖 然被批 評是很難受的，而且要明確表示你是真心在接受他 們的批評。因 為這樣