【合同協(xié)議】場地租賃協(xié)議書范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)半人， 在允分協(xié)商達成致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這原那么包括三方面內(nèi)容: 合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所行制性質(zhì)，也不問單位人小和經(jīng)濟實力 的強弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對等。當(dāng)事人所取得財產(chǎn)、勞務(wù) 或工作成果與其履行的義務(wù)人體相當(dāng)：要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯 他人權(quán)盜：要求禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié)商，取 得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把口C

2、的意志強 加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當(dāng)事人依法亨有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民半活動除法律強制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿：第二，與誰訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補充、 變更有關(guān)內(nèi)容：第五，雙方也町以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約貴任， 在發(fā)生爭議時，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那么要

3、求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險的合理分配：第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共相國合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當(dāng)爭人在訂立合同的全過程中，都要 老實，講信用，不得有欺詐或其他違背老實信用的行為。善良風(fēng)俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當(dāng)事人訂立、履行合同，應(yīng)當(dāng)遵守 法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益的 規(guī)定，“遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不

4、得擾亂社會經(jīng)濟秩序和損害社會 公共利益指的就是善良風(fēng)俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容要符合法律、 行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要符合社會上被普遍認(rèn)可的道徳行 為準(zhǔn)那么。場地租賃協(xié)議書范本出租人甲方: 承租人乙方：根據(jù)?中華人民共和國合同法?等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、 自愿、公平和老實的原那么，雙方就辦公房屋及場地租賃事宜，經(jīng)協(xié)商 達成協(xié)議如下：第一條租賃場地乙方承租甲方位于的辦公房及場地，面積平方米，其中辦公房平方米, 場地平方米，用途以甲方營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn)。第二條租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。第三條租金本合同租金按年支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/年;

5、租金每年支付一次，首次 租金于支付。第四條甲方權(quán)利義務(wù)1、協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整 頓，直至單方解除合I可。2、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正 常經(jīng)營。3、除有明確約定外，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動。笫五條乙方權(quán)利義務(wù)1、有權(quán)監(jiān)替甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī) 章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督。3、應(yīng)按期支付租金并承當(dāng)因經(jīng)營產(chǎn)生的經(jīng)營費用，包括稅費，水、電 等生活費用。4、應(yīng)保護并合理使用租賃內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意, 造成損壞的需承當(dāng)修復(fù)或賠償責(zé)任。5、

6、應(yīng)按照各級行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、老實信用的原那么 合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營考和消費者的合法權(quán)益，并 承當(dāng)因違法經(jīng)營造成的一切后果。6、將辦公房及場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得 甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證 明，營業(yè)執(zhí)照等。8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圉內(nèi)的廣揭發(fā)布權(quán)歸 乙方所用，乙方可用于任何形式進行廣告宣傳。第六條合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金的10%的 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：1、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方兩次書面通知未改正的。2、

7、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。3、進行其他違法活動的，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。4、將場地損自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給笫三人，或和其他租戶交換場地的。5、逾期三十H未支付租金的。6、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。甲方或乙方因自身原因礙提前解除合同的，應(yīng)提前三十I I書面通知對 方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合 同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金。笫七條其他違約責(zé)任1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方 不能正常經(jīng)營的，應(yīng)減收相應(yīng)租金，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解 除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。2、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每H向甲方支付遲延租金20%的違 約金。笫八條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決， 協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下第種方式解決只能選擇一種:1、提交相關(guān)仲裁委員會仲裁；2、依法向經(jīng)營所在地人民法院起訴。第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹 份，乙方壹份。第十條雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字 蓋章作