養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議

1、養(yǎng)殖場(chǎng)租賃協(xié)議甲方（出租方）： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：乙方（承租方）： 身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商就養(yǎng)殖場(chǎng)租賃達(dá)成如下協(xié)議。一、 甲方出租的養(yǎng)殖場(chǎng)坐落地址位于 ，建筑面積 平方米，甲方并保證該養(yǎng)殖場(chǎng)與第三方無(wú)爭(zhēng)議,甲方原債權(quán)、債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。二、租賃期為 年，自20 年 月 日至20 年 月 日止。租賃期滿甲方有權(quán)收回該養(yǎng)殖場(chǎng)，乙方需要繼續(xù)承租該養(yǎng)殖場(chǎng)的，則應(yīng)于租賃期滿前 個(gè)月，向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。三、 租賃費(fèi)用及支付方式：1、租賃費(fèi)用： 元/年，在協(xié)議期內(nèi)甲方不得調(diào)整協(xié)議租賃價(jià)格。2、租賃費(fèi)用支付方

2、式：乙方 ，向甲方支付租賃費(fèi)用。四、雙方責(zé)任義務(wù)：1、甲方責(zé)任：（1）甲方必須保證所提供的租賃場(chǎng)地合法、有效，并保障乙方能順利進(jìn)場(chǎng)養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)。（2）甲方必須保障所提供場(chǎng)地水、電暢通。（3）若在養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到周邊居民或其它第三方干擾等，甲方應(yīng)主動(dòng)出面進(jìn)行協(xié)調(diào)處理。（4）甲方不得享受針對(duì)乙方所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目政府部門(mén)的相關(guān)補(bǔ)助。（5）在協(xié)議期內(nèi)若甲方因政府征遷或其它非不可抗力因素造成協(xié)議終止的，甲方必須對(duì)乙方改造租賃場(chǎng)地費(fèi)用進(jìn)行全額賠償。（6）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間養(yǎng)殖場(chǎng)中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問(wèn)題。（7）甲方承擔(dān)因自然災(zāi)害造成的養(yǎng)殖場(chǎng)房屋及各種設(shè)備的損失。（8） 甲方承擔(dān)養(yǎng)殖場(chǎng)房屋及各種設(shè)備

3、隨著時(shí)間推移自然老化引起的損失。（9） 甲方承擔(dān)養(yǎng)殖場(chǎng)對(duì)外的所有繳稅資金及排污物引起的村民糾紛。（10） 甲方負(fù)責(zé)無(wú)償解決因養(yǎng)殖場(chǎng)房屋、土地使用權(quán)問(wèn)題造成的一切糾紛、矛盾等事件，此事件給乙方造成損失由甲方負(fù)責(zé)全部賠償。（12）甲方應(yīng)盡可能協(xié)助乙方爭(zhēng)取相關(guān)的優(yōu)惠政策，所得政府優(yōu)惠政策（含補(bǔ)貼）歸乙方所有。2、乙方責(zé)任：（1）按時(shí)支付協(xié)議租賃場(chǎng)地費(fèi)用。（2）在甲方所提供租賃場(chǎng)地合理、合法進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)。（3）乙方承擔(dān)養(yǎng)殖生產(chǎn)過(guò)程中各種設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)用。五、押金條款：1、為確保租賃房屋及其附屬設(shè)施沒(méi)有被遭受到實(shí)際損害，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于 年_月_日前支付給甲方押金 元整，甲方在收到押金后予以書(shū)面簽收。1、出租人應(yīng)在租賃協(xié)議終止后10天內(nèi)將押金返還給承租人2、押金只能用以補(bǔ)償租賃房屋及其附屬設(shè)施遭受的實(shí)際損害或者抵償承租人拖欠的租金,除此之外的任何情形,出租人均不得主張扣留押金。5、在租賃協(xié)議終止后，出租人若未在10天內(nèi)寄送合乎要求的抵償清單,則將喪失進(jìn)行押金抵償?shù)臋?quán)利,應(yīng)將全部押金返還給承租人。六、轉(zhuǎn)租條款：乙方在租賃經(jīng)營(yíng)期間，如經(jīng)營(yíng)發(fā)生困難，乙方有權(quán)將本協(xié)議項(xiàng)下養(yǎng)殖場(chǎng)再行轉(zhuǎn)租給第三人經(jīng)營(yíng)。七、其他：1、若乙方因不可抗力租賃期間的自然災(zāi)害導(dǎo)致養(yǎng)殖場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止協(xié)議，甲方退還乙方未到期的租金。2、未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方