關(guān)于交易居間合同通用版

1、關(guān)于交易居間合同通用版買受人(甲方)：居間方(乙方)：依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，買賣雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致就甲方有意向購買房屋事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，雙方都認為有持續(xù)協(xié)商的必要和實際成交的可能，故起草并簽署該合同，以資共同遵守。第一條居間標的物乙方將座落于_市_區(qū)_路_號_室的房屋推舉給甲方：1、房屋權(quán)利人_，房屋性質(zhì)：_，結(jié)構(gòu)：_。2、房屋建筑面積_平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)_(面積、分攤面)積平方米，實際可使用面積_平方米，具體包涵_。3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為_(國有、集體所有)。國有土地使用權(quán)以_(出讓、劃撥)方式獲得。4、隨

2、房屋同時轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾狀況由乙方在予以列明。5、出賣人(房屋出售方，下同)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系) 由乙方予以列明。6、該房屋內(nèi)的戶口狀況_。7、其他：_。乙方確保上述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系完全屬實，且沒有遺漏。第二條乙方義務(wù)1、乙方應(yīng)積極認真地把該房屋的真實狀況及出賣人的真實意思表示介紹給甲方，并將與該房屋有關(guān)的重要事實如產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)有無爭議、戶口狀況等在本協(xié)議中列明，重要狀況應(yīng)以書面形式告知甲方，假設(shè)在與出賣人談判過程中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，甲方有權(quán)向乙方索取本合同約定居間服務(wù)費總金額的_

3、%作為違約金，并有權(quán)單方終止本合同。2、乙方應(yīng)積極努力的做好居間介紹，協(xié)調(diào)雙方看法，尤其是房屋價格、房款支付方式及日期、登記過戶時間、房屋交付、附屬設(shè)施歸屬等，假設(shè)因上述事實買賣雙方未達成一致導致交易未完成，乙方無權(quán)收取任何費用。3、乙方應(yīng)協(xié)助買賣雙方辦理貸款、簽訂買賣合同、登記過戶、產(chǎn)證辦理、房屋交付等相關(guān)工作，待房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下，辦理出產(chǎn)權(quán)證書，且完成房屋交付并辦理完交付手續(xù)，即視為乙方居間完成。第三條甲方的義務(wù)自乙方完成所有居間義務(wù)之日起_日內(nèi)，甲方向乙方支付其應(yīng)付的所有居間服務(wù)費。第四條居間服務(wù)費及支付1、買賣雙方確認，雙方達成本次房屋交易是基于乙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙

4、方獨立、自愿做出的決定。2、乙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣_元，大寫：_元，由_方承當。3、該服務(wù)費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給乙方。4、居間未完成時預付款的退還：在簽訂本協(xié)議后假設(shè)買賣雙方無法對買賣條件達成一致，或甲方因法律、法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)定不符合購買條件或非因甲方原因無法完成交易或合同無法履行完畢時，乙方應(yīng)當在接到甲方書面告知后_天內(nèi)將預付款全部返還給甲方，否則按照日千分之_的標準支付違約金。第五條誠信原則自本合同簽訂之日起_個月內(nèi)，如果甲方未通過乙方就該房屋而與出賣人私下自行成交，則甲方仍應(yīng)按照約定向乙方支付約定數(shù)額的居間服務(wù)費。第六條房屋交易相關(guān)事實1、房屋交付時出賣人將該

5、房屋固定裝修，修理基金，煤氣初裝費，有線初裝費，隨房附送給甲方。贈送的家具家電具體如下：_。2、買賣雙方于甲方辦妥_市房地產(chǎn)權(quán)證后_個工作日內(nèi)至物業(yè)處辦妥修理基金的更名手續(xù)。并對水、電、煤氣的戶名進行更名。第七條違約責任1、甲方確保所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方確保有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，確保全面履行合同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格_%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。2、乙方確保所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并確保全面履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格_%的違約金，并賠償因此受到的其他損失。3、因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等，丙方不承當任何責任。第八條爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向原告方所在地人民起訴