建筑安裝工程承包協(xié)議(4)

1、建筑安裝工程承包協(xié)議 4工程名稱(chēng)：建設(shè)單位：施工單位：審查單位：工程編號(hào)：年月日建筑安裝工程承包協(xié)議簽訂協(xié)議雙方：建設(shè)單位： ，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；施工單位：，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方.為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，促使雙方互相創(chuàng)造條件，搞好配合協(xié)作，多快好省地完成國(guó)家的根本建設(shè)任務(wù)， 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特簽訂本協(xié)議, 以便共同遵守第一條：總那么一，工程名稱(chēng)：.二，國(guó)家或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位對(duì)工 程的批準(zhǔn)投資方案，工程工程表，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照，方案任務(wù)書(shū)，初步設(shè)計(jì)，總 概算等文件號(hào)三，工程編號(hào)：.四，工程地點(diǎn)：.五，工程范圍：本協(xié)議全部工程建筑安裝面積共計(jì) 方米各單項(xiàng)工程

2、建筑安裝面積詳見(jiàn)工程工程-覽表六，工程造價(jià)，本協(xié)議全部工程施工圖預(yù)算造價(jià)為人民幣 各單項(xiàng)工程造價(jià)詳見(jiàn)工程工程覽表第二條： 工程期限本協(xié)議全部工程自 年月日開(kāi)工至年月日竣工各單項(xiàng)工程，中間交工工程開(kāi)、竣工日期詳見(jiàn)工程工程覽表在組織施工過(guò)程中，如遇以下情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行協(xié)商，并通 過(guò)書(shū)面形式確定順延期限：一，因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；二，因甲方提出更變方案或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；三，因甲方不能按期供圖，供料，供設(shè)備或其所供材料，以及設(shè)備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者第三條：施工準(zhǔn)備一，甲方在開(kāi)工前應(yīng)辦妥征地拆遷；申請(qǐng)領(lǐng)取建筑執(zhí)照；去除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的

3、原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地包括材料，構(gòu)件的堆放和中 轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地；解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油?；?乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙；組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底 二， 乙方在開(kāi)工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施 工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，搭建施工臨時(shí) 設(shè)施，安排施工總進(jìn)度方案，儲(chǔ)藏材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備 第四條：物資供給，本協(xié)議全部所需材料按以下第項(xiàng)供給方式辦理:1，特殊材料，統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機(jī)電產(chǎn)品，均由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給至乙方指定地點(diǎn)，其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給;2,統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)

4、責(zé)辦理申請(qǐng)， 訂貨，調(diào)劑使用.特殊材料及統(tǒng)配部管 的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給至乙方指定地點(diǎn)， 其它材料均由乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)供給；3，包工不包料工程，全部材料由甲方采購(gòu)供給到現(xiàn)場(chǎng)或指定的加工地點(diǎn)4,，成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，甲方可委托有條件的乙方加工三，工程所需材料如因供給部門(mén)的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必 須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意， 在辦理有關(guān)手續(xù)后實(shí)行，由于代用或加工而發(fā)生的量差、價(jià)差及加工費(fèi)，由負(fù)責(zé)供 應(yīng)之一方負(fù)擔(dān)四，凡應(yīng)附有合格證明的

5、材料，在進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)必須驗(yàn)證，如無(wú)證明，須經(jīng) 試驗(yàn)合格方準(zhǔn)使用，其試驗(yàn)費(fèi)應(yīng)由負(fù)責(zé)供給之一方負(fù)擔(dān)五，由甲方負(fù)責(zé)供給的材料和設(shè)備，如未按期供給或規(guī)格質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無(wú)法解決，因此造成乙方的損失，由甲方負(fù)擔(dān)第五條：工程款結(jié)算，本協(xié)議全部工程造價(jià)的結(jié)算方式，按以下第項(xiàng)辦理:1 以施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進(jìn)行結(jié)算；2 按施工圖預(yù)算加系數(shù)包干確定包干造價(jià)，包干范圍以外的費(fèi)用，另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià)；3 按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價(jià)包干，包干范圍以外的費(fèi)用另按有關(guān)規(guī)定調(diào)整包干造價(jià)；4. 包工不包料工程，按包工預(yù)算定額或人工費(fèi)包干方法結(jié)算5. 二，本協(xié)議自簽訂生效之日起，甲方應(yīng)在 日內(nèi)按工程造價(jià)總數(shù)的百

6、分之次撥給乙方備料及施工費(fèi)工程進(jìn)行期間，甲方應(yīng)審查乙方提供的完成工作量統(tǒng)計(jì)月季報(bào)表，并據(jù)此撥給工程進(jìn)度款工程未竣工驗(yàn)收前，可預(yù)留工程總造價(jià)的百分之 的尾款，待工程竣工驗(yàn)收后全部付清基本建設(shè)投資撥款改貸款之后，貸款方法按主管部門(mén)的規(guī)定辦理.第六條：施工與設(shè)計(jì)變更一，乙方在組織施工中必須堅(jiān)持 百年大計(jì)，質(zhì)量第一 的方針，要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要求全部工程到達(dá)合格標(biāo)準(zhǔn)二，在組織施工中，要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)，如遇以下情況造成乙方窩工、返工和材料、構(gòu)件的積壓倒運(yùn)，勞動(dòng)力，機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)：1 .施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或有嚴(yán)重不合理

7、的地方，乙方應(yīng)以書(shū)面通知甲方,由甲方在七天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)前方準(zhǔn)繼續(xù)施工；2 施工中如遇設(shè)計(jì)變更后超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，須經(jīng)原批準(zhǔn)單位審批同 意，甲乙雙方辦理有關(guān)手續(xù)前方可施工在設(shè)計(jì)變更尚未批準(zhǔn)前，任何一方不得強(qiáng)行 施工;3.在施工中如遇中途停建，緩建，甲乙雙方對(duì)在建工程應(yīng)商定做到平安部位三，在施工中由于乙方本身原因造成的停工，返工，材料，構(gòu)件的倒運(yùn)，機(jī)械 二次進(jìn)場(chǎng)等損失，均由乙方自行負(fù)擔(dān).四，乙方要嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作 出記錄方能進(jìn)行下一工序的施工.一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，并作好記錄； 重大或復(fù)雜

8、隱蔽工程應(yīng)由乙方書(shū)面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽 驗(yàn)收手續(xù).如甲方與設(shè)計(jì)單位屆時(shí)未參加，乙方可自行檢查驗(yàn)收，并應(yīng)作好記錄，甲 方應(yīng)予成認(rèn).如甲方以后提出檢查時(shí)，檢查結(jié)果不符合要求者，其檢查費(fèi)用由乙方負(fù) 責(zé)；符合要求者，其檢查費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé).五，在組織施工過(guò)程中，如遇特殊情況甲方對(duì)某個(gè)單項(xiàng)工程提出加快提前完成 而采取特殊施工方法時(shí)，因此所增加的各項(xiàng)施工費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)在組織施工前, 甲乙雙方應(yīng)辦妥改變施工方法的手續(xù).第七條：竣工驗(yàn)收，結(jié)算與保修一，乙方在單項(xiàng)工程竣工前 日，應(yīng)將驗(yàn)收日期以書(shū)面形式通知甲方屆 時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按期參加驗(yàn)收，須提前通知乙方，并與乙方另行商定驗(yàn)收日期,

9、 但甲方必須成認(rèn)乙方的竣工時(shí)間甲方推遲驗(yàn)收，其間所發(fā)生的管理費(fèi)和各項(xiàng)損失均 由甲方負(fù)擔(dān).，竣工工程經(jīng)檢驗(yàn)合格，從驗(yàn)收之日起 內(nèi)乙方向甲方移交完畢,如甲方不按期接管，致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān).三，某項(xiàng)工程中之單項(xiàng)工程如需單獨(dú)移交甲方， 以便由另一施工單位進(jìn)行施工, 在移交時(shí)甲乙雙方應(yīng)辦理中間驗(yàn)收手續(xù)，作為竣工工程驗(yàn)收之依據(jù)四，在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)不合格須返工或修理補(bǔ)做的局部，雙方在 驗(yàn)收時(shí)應(yīng)議定修補(bǔ)措施和期限，由乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成，完成后經(jīng)驗(yàn)收合格再行 移交，因此而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方承當(dāng)五，工程已根本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不 能全部按期竣工，

10、經(jīng)雙方研究同意，可作減項(xiàng)竣工，并對(duì)已完成工程進(jìn)行竣工驗(yàn)收 和辦理移交手續(xù).六, 竣工工程驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)， 質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù). 在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供以下條件：1 增減工程變更的有關(guān)手續(xù)和其它洽商記錄；2 .隱蔽工程驗(yàn)收記錄和中間交工驗(yàn)收記錄；3 提供竣工圖的工程，如工程變更不大，施工單位應(yīng)盡量在原施工圖上加以 注明，提交甲方存檔.工程變更較大的，由甲方自繪或委托設(shè)計(jì)單位繪制竣工圖 .七, 乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收 內(nèi)，應(yīng)將竣工工程結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審定，甲方接到竣工結(jié)算件后應(yīng)在 內(nèi)審定完畢，如到期未審定完或未提出異議，即視同同意結(jié)算，建設(shè)銀行據(jù)以撥款.八，工程

11、竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期.在保修期間，確因施工責(zé)任造成的屋面漏雨，管道漏水，漏氣，堵 塞等質(zhì)量事故，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修理，并負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用 .第八條：獎(jiǎng)勵(lì)，懲罰與仲裁一，乙方在保證工程質(zhì)量的前提下提出修改設(shè)計(jì)的合理化建議，經(jīng)甲方和原設(shè) 計(jì)單位同意方可施工，由此而節(jié)藥的工程投資，百分之 3乙方，百分之 3設(shè)計(jì)單位.二，由于乙方責(zé)任未按本協(xié)議規(guī)定的日期竣工，以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算，每逾期一天，應(yīng)按該項(xiàng)工程的預(yù)算造價(jià)包工不包料工程按預(yù)算人工費(fèi)計(jì)算，由乙方償付給甲方萬(wàn)分之 的違約金.如乙方采取措施提前竣工，每提前一天，由甲方付給乙方萬(wàn)分之 的獎(jiǎng)勵(lì).獎(jiǎng)金由

12、甲方收益中開(kāi)支或從甲方節(jié)藥的投資中支付.如甲方確無(wú)資金來(lái)源，可不實(shí)行獎(jiǎng)罰條款，乙方應(yīng)從全局出發(fā)，不因此推遲 交工.，甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期不付，那么視同貸款，拖延方應(yīng)增付應(yīng)付而未付款項(xiàng)的利息四，施工協(xié)議由各級(jí)建設(shè)銀行監(jiān)督執(zhí)行.施工中的經(jīng)濟(jì)糾紛，應(yīng)本著實(shí)事求是的 原那么，協(xié)商解決，如雙方協(xié)商不能解決時(shí)，根據(jù)一方當(dāng)事人的請(qǐng)求，可以提交有管 轄權(quán)的工商行政管理部門(mén)仲裁.第九條：工程負(fù)責(zé)人和工傷事故，甲方派 志為駐現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方派 志為現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人，共同履行本協(xié)議的各項(xiàng)規(guī)定二，乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程， 平安施工，防火防盜在施工中發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得因此影響 工程進(jìn)度.第十條：協(xié)議份數(shù)及有效期，本協(xié)議一式 份.其中正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本一式份，報(bào)送甲乙雙方的主管部門(mén)，工商行政管理機(jī)關(guān)和建設(shè)銀行各一份存留 備案.二，本協(xié)議自雙方簽訂之日生效，在本協(xié)議全部工程竣工驗(yàn)收并結(jié)清尾款后失效第十一條：附那么一，本協(xié)議條款如對(duì)特別情況尚有未盡事宜，雙方可根據(jù)具體情況結(jié)合有關(guān)規(guī)定議定附那么條款，作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等效力，但不得與本協(xié)議抵觸二，本協(xié)議訂立之前雙方簽訂的工程協(xié)議書(shū)，在簽訂