游艇俱樂(lè)部研究

1、游艇俱樂(lè)部研究本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。項(xiàng)目游艇功能研究：1、趨勢(shì)中國(guó)游艇運(yùn)動(dòng)將進(jìn)入新的發(fā)展階段萌芽階段萌芽階段起步階段起步階段發(fā)展階段發(fā)展階段人均人均GDPGDP1000美元-8000美元8000美元-20000美元20000美元以上主流客戶主流客戶達(dá)官貴人，財(cái)富階級(jí)中產(chǎn)階級(jí)以上階層中產(chǎn)階級(jí)以上階層平民化主要活動(dòng)主要活動(dòng)游艇是社會(huì)名流、商業(yè)巨賈、顯貴政要進(jìn)行商務(wù)、度假、休閑的高尚場(chǎng)所。商務(wù)社交，開(kāi)始發(fā)展賽艇，遠(yuǎn)航等休閑娛樂(lè)運(yùn)動(dòng)水上娛樂(lè)，遠(yuǎn)航賽事水上娛樂(lè)，遠(yuǎn)航賽事休閑娛樂(lè)是主流娛樂(lè)性進(jìn)一步加強(qiáng)游艇擁有量游艇擁有量擁有游艇881萬(wàn)艘，平均23人擁有一艘游艇有1300多個(gè)游艇俱樂(lè)部，4000多個(gè)游艇碼頭

2、，游艇數(shù)量超過(guò)1500萬(wàn)艘，平均16人擁有一艘游艇游艇數(shù)量維持在1700多萬(wàn)艘，參與人數(shù)大約占總?cè)丝诘?/3左右，占世界游艇業(yè)的55%， 經(jīng)營(yíng)方式經(jīng)營(yíng)方式俱樂(lè)部形式，會(huì)員制俱樂(lè)部形式，會(huì)員制，租用，購(gòu)買租用，購(gòu)買俱樂(lè)部形式，會(huì)員制，租用，購(gòu)買政府態(tài)度政府態(tài)度鼓勵(lì)促進(jìn)政府出臺(tái)一系列保護(hù)環(huán)境的政策，利用稅收來(lái)控制游艇業(yè)的發(fā)展利用稅收來(lái)調(diào)控游艇業(yè)的發(fā)展與房地產(chǎn)的與房地產(chǎn)的結(jié)合結(jié)合碼頭和地產(chǎn)分開(kāi)開(kāi)發(fā)，游艇碼頭多是是私人建造開(kāi)始出現(xiàn)房地產(chǎn)和游艇結(jié)合的項(xiàng)目開(kāi)始出現(xiàn)房地產(chǎn)和游艇結(jié)合的項(xiàng)目在資源條件合適的情況下會(huì)考慮一起開(kāi)發(fā)深圳蛇口生產(chǎn)第一艘游艇 游艇俱樂(lè)部現(xiàn)約50 家2008年中國(guó)人均GDP已經(jīng)達(dá)到3266

3、.8美元，登上了3000美元的新臺(tái)階，預(yù)示著我們游預(yù)示著我們游艇產(chǎn)業(yè)和游艇消費(fèi)進(jìn)艇產(chǎn)業(yè)和游艇消費(fèi)進(jìn)入起步階段入起步階段1980-20081980-2008中國(guó)人均中國(guó)人均GDPGDP本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。項(xiàng)目游艇功能研究：2、參考游艇俱樂(lè)部模式（浪騎游艇會(huì)）游艇俱樂(lè)部基本指標(biāo)：n游艇規(guī)模：13艘n水域范圍：973.5平方公里n會(huì)所面積：建筑面積13700平米游艇俱樂(lè)部模式制約發(fā)展的三大因素：游艇俱樂(lè)部模式制約發(fā)展的三大因素：n投資大：投資在3-3.5億元n后期維護(hù)成本高n回收期長(zhǎng)：以會(huì)費(fèi)及游艇銷售為主，會(huì)員增加的緩慢制約游艇回收及盈利前期投資前期投資游艇俱樂(lè)游艇俱樂(lè)部模式參部模式參考考防波堤防波

4、堤后期投入后期投入回收模式回收模式游艇碼頭游艇碼頭游艇購(gòu)置游艇購(gòu)置873米米 1個(gè)億個(gè)億275個(gè)泊位個(gè)泊位50005000萬(wàn)萬(wàn)-8000-8000萬(wàn)萬(wàn)航道工程航道工程3000萬(wàn)元萬(wàn)元游艇維護(hù)游艇維護(hù)1萬(wàn)左右萬(wàn)左右/艘艘/月月游艇耗費(fèi)游艇耗費(fèi)會(huì)費(fèi)收入會(huì)費(fèi)收入會(huì)籍：會(huì)籍：3939萬(wàn)元萬(wàn)元管理費(fèi)：管理費(fèi)：36003600元元/ /年年/ /卡卡泊位費(fèi)泊位費(fèi)3030英尺傳為：英尺傳為：7070萬(wàn)萬(wàn)4040英尺船位：英尺船位：103103萬(wàn)萬(wàn)70-8070-80英尺船位：英尺船位：200200萬(wàn)萬(wàn)游艇銷售游艇銷售 游艇租賃游艇租賃2500元元/小時(shí)小時(shí)本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。項(xiàng)目游艇功能研究：3、借鑒游艇會(huì)

5、模式（青島利天游艇會(huì)）：不設(shè)防波堤，以干艙泊艇，降低成本門檻n利天沒(méi)有林立的碼頭，全部通過(guò)“干倉(cāng)保管”方式，游艇通過(guò)碼頭上的吊車直接被吊入海中。玩者通過(guò)可移動(dòng)的靠泊碼頭上下船，因而可以不需要修建碼頭和防波堤，使得工程成本大大減低； 但這種方式主要適用于中小型游艇；n“干倉(cāng)保管”是目前國(guó)外游艇保管的主要方式，近80%的游艇采用干倉(cāng)保管?！案蓚}(cāng)”是陸岸上的游艇倉(cāng)庫(kù)，能夠疊放小型船艇，可以有效節(jié)省水域泊位。目前國(guó)外采取“干倉(cāng)保管”的方式占70-80%；本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。項(xiàng)目游艇功能研究：3、借鑒游艇會(huì)模式（蘇州太湖水星游艇會(huì)）：降低游艇數(shù)量，多樣的游艇替代模式n蘇州太湖水星游艇俱樂(lè)部利用開(kāi)展多項(xiàng)水

6、上運(yùn)動(dòng)來(lái)代替昂貴的游艇，從而大大降低了前期的購(gòu)置費(fèi)用，如摩托艇、噴氣艇、皮劃艇、香蕉船、龍船、帆板等較易開(kāi)展的水上運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目。類型類型價(jià)格價(jià)格摩托艇20萬(wàn)元左右快艇100-400萬(wàn)元 非動(dòng)力小型帆船40-50萬(wàn)元沖浪艇13萬(wàn)元帆板7千-1萬(wàn)元香蕉船2300元/艘噴氣艇20萬(wàn)帆船50-200萬(wàn)充氣式摩托艇900元左右一般水上運(yùn)動(dòng)游艇的購(gòu)置參考價(jià)格本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。項(xiàng)目游艇功能研究：3、借鑒游艇會(huì)模式（蘇州水星）：入會(huì)模式的改變船只型號(hào)船只型號(hào)會(huì)員租金會(huì)員租金準(zhǔn)會(huì)員租金準(zhǔn)會(huì)員租金48尺房艇每小時(shí)432元正每小時(shí)1,307元正43尺房艇每小時(shí)348元正每小時(shí)1,046元正48尺房艇每晚1,130元正

7、每晚1,740元正43尺房艇每晚780元正每晚1,395元正21尺平底船每小時(shí)235元正每小時(shí)697元正18尺平底船每小時(shí)235元正每小時(shí)697元正貝蓮娜游船每小時(shí)272元正每小時(shí)785元正薩維奇游船每小時(shí)362元正只限會(huì)員貝蓮娜滑水及滑板每小時(shí)299元正每小時(shí)828元正龍船每小時(shí)110元正每小時(shí)210元正貝蓮娜香蕉船每小時(shí)399元正只限會(huì)員摩托艇每小時(shí)250元正只限會(huì)員北極星每小時(shí)250元正只限會(huì)員噴氣艇每小時(shí)310元正只限會(huì)員水老鼠每小時(shí)100元正只限會(huì)員價(jià)格水平：價(jià)格水平：個(gè)人會(huì)籍：美金$16,500元正-會(huì)員配偶贈(zèng)送5年會(huì)員資格-年費(fèi)美金$580.00公司會(huì)籍：RMB$2,000.00

8、年費(fèi)：公司一提名人會(huì)籍：美金$580.00公司二提名人會(huì)籍：美金$1,160.00公司三提名人會(huì)籍：美金$1,740.00蘇州水星的運(yùn)營(yíng)模式：蘇州水星的運(yùn)營(yíng)模式：前期：通過(guò)降低會(huì)價(jià)，擴(kuò)大會(huì)員規(guī)模后期：通過(guò)提供各種水上運(yùn)動(dòng)器材租賃、代價(jià)服務(wù)等方式來(lái)贏利；本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。項(xiàng)目游艇功能研究：3、借鑒游艇會(huì)模式（萊悅游艇俱樂(lè)部）：連瑣經(jīng)營(yíng)加盟模式萊悅游艇俱樂(lè)部萊悅游艇俱樂(lè)部國(guó)際連鎖俱樂(lè)部，總部設(shè)在澳洲悉尼，目前在中國(guó)多個(gè)城市設(shè)有俱樂(lè)部網(wǎng)點(diǎn)；作為萊悅游艇俱樂(lè)部的會(huì)員，可以使用俱樂(lè)部各網(wǎng)點(diǎn)的游艇。不論是在中國(guó)，還是在國(guó)外，您都可以在萊悅游艇俱樂(lè)部的任一網(wǎng)點(diǎn)使用大小類似的游艇。通過(guò)引進(jìn)連鎖經(jīng)營(yíng)的模式可以

9、降低前期的投入以及保證后期的通過(guò)引進(jìn)連鎖經(jīng)營(yíng)的模式可以降低前期的投入以及保證后期的管理維護(hù)，同時(shí)可利用加盟的資源迅速擴(kuò)展會(huì)員和提升影響；管理維護(hù)，同時(shí)可利用加盟的資源迅速擴(kuò)展會(huì)員和提升影響；本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。項(xiàng)目游艇功能模式建議：以少量游艇拉動(dòng)，多種類型搭配的游艇會(huì)模式；游艇俱樂(lè)部模式游艇俱樂(lè)部模式游艇會(huì)模式游艇會(huì)模式前期投資防波堤873米1個(gè)億增加干倉(cāng)保管縮短防波堤游艇碼頭游艇碼頭游艇購(gòu)置以商務(wù)游艇和休閑游艇為主，中端為主多類型搭配以少量中高端游艇為拉動(dòng)，配合多種類型船只，形成豐富的海上運(yùn)動(dòng)體系；航道工程航道工程后期維護(hù)檔次越高，游艇的維修費(fèi)用越高；游艇耗費(fèi)油價(jià)優(yōu)勢(shì)回收模式高會(huì)費(fèi)收入，會(huì)員

10、規(guī)模小降低會(huì)費(fèi)、擴(kuò)大會(huì)員范圍泊位費(fèi)泊位費(fèi)游艇銷售為主游艇租賃為主本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。游艇價(jià)格研究：類型類型檔次檔次參考價(jià)格參考價(jià)格小型游艇（40尺以下）普通（20尺左右）10-50萬(wàn)中端100-200萬(wàn)高端200-500萬(wàn)中型游艇（40-60尺）普通200-500萬(wàn)中端500-600萬(wàn)高端800-1500萬(wàn)大型游艇（60尺以上）普通600-1000萬(wàn)中端1000-1500萬(wàn)高端2000萬(wàn)左右大型豪華游艇（80尺以上）高端3000-4000萬(wàn)以上游艇的參考購(gòu)置價(jià)格（標(biāo)配）：游艇的參考購(gòu)置價(jià)格（標(biāo)配）：備注：普通游艇以國(guó)產(chǎn)/臺(tái)灣產(chǎn)為主，中端以美國(guó)/日本產(chǎn)為主，高端以歐洲產(chǎn)（意大利、英國(guó)）為主價(jià)格上來(lái)看：一般說(shuō)來(lái)臺(tái)灣產(chǎn)的游艇是美國(guó)產(chǎn)的游艇價(jià)格的2/3，是意大利的一半，英國(guó)的游艇價(jià)格相對(duì)更高。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。類型類型規(guī)格規(guī)格參考價(jià)格參考價(jià)格摩托艇215p15-20萬(wàn)元快艇100-40