會所工程施工組織設計

1、第一章 施工方案與技術(shù)措施第一節(jié) 工程概況和編制依據(jù)本工程施工組織設計的編制是根據(jù)招標單位提供法人一切可供利用的圖紙、文件及答疑等進行深入研究后精心組織策劃的，整個過程始終嚴格按照建設單位的質(zhì)量、工期、安全、經(jīng)濟成本等多項要求精心編排的，在合理滿足業(yè)主要求的同時，力爭投入最少，施工最合理，減少工程中的浪費。切合自身的情況及業(yè)主對本工程的各項要求，在編制過程中均能逐一得到考慮，工期、質(zhì)量及技術(shù)要求、安全文明、現(xiàn)場CI、經(jīng)濟成本等，均在后面有詳細的敘述。本施工組織設計的主要內(nèi)容包括：闡述說明各分部分項工程的施工方法、只要材料及施工機械設備的配備安排、勞動力采購、運輸、使用、計劃安排，結(jié)合招標工程特

2、點提出切實可行的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工、工程進度等技術(shù)組織措施，同時對關(guān)鍵工序、復雜環(huán)節(jié)重點提出相應的技術(shù)措施，如雨季施工技術(shù)措施、減少擾民噪音、降低環(huán)境污染技術(shù)措施、地下管線及其它地上地下設施的保護加固措施等。我單位對此次技術(shù)標的編制高度重視，召集了參加過類似工程施工、有豐富管理及施工經(jīng)驗的人員，在仔細研究圖紙，明確工程特點、充分了解施工環(huán)境、準確把握業(yè)主要求的前提下，成立編制專題小組，集思廣議、博采眾長，力求本方案切合工程實際，思路先進，可操作性強。根據(jù)本工程設計特點、功能要求，本著對業(yè)主資金合理利用，對工程質(zhì)量的終身負責，以“科學、經(jīng)濟、雙優(yōu)質(zhì)、高效”為編制原則。以此工程作為與業(yè)主

3、戰(zhàn)略合作的開端，更好更快地交出讓業(yè)主滿意、讓社會滿意的精品工程。本施工組織設計凡未注明計量單位均為“mm”。一、工程概況1、工程名稱：清遠市盛賢房地產(chǎn)投資有限公司悅?cè)獮撑蠒こ?、建設地點：清遠市3、招標單位：清遠市盛賢房地產(chǎn)投資有限公司4、質(zhì)量要求：滿足國家施工驗收規(guī)范，工程質(zhì)量達到合格等級標準5、計劃工期：計劃開工日期：2011年4月1日；計劃竣工日期：2011年7月15日；總工期日歷天106天。6、招標范圍：建筑、電氣系統(tǒng)、空調(diào)通風系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)（含氣體滅火系統(tǒng)）、消防報警系統(tǒng)。7、承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工。綜合單價包干、項目措施費包干、

4、總價包干。8、工程單體表單體編號建筑層數(shù)0.000絕對標高建筑高度（米）棟數(shù)基層面積（平方米）總建筑面積（平方米）會所地上地下12.45016.205144267477酒店3113.45012.000133025125SPA區(qū)公寓區(qū)SPA主樓3012.4509.500122892424SPA按摩房A1012.4504.150623138SPA按摩房B1012.4504.150357165SPA按摩房C1012.4504.1502111210SPA按摩房D1012.4504.1502151302商務公寓A型1012.4504.1504350644商務公寓B型1012.4507.800316393

5、9總統(tǒng)套房1112.45010.0501454876二、結(jié)構(gòu)概況1、樁基工程(1)本工程地基基礎(chǔ)設計等級為乙級。本工程采用靜壓灌入法施工的預應力混凝土管樁，樁徑D300、400mm。(2)本工程全部樁為承端摩擦樁。施工除應滿足圖紙中要求的設講述地長外，還用確保樁端進入持力層的深度要求。(3)根據(jù)地質(zhì)資料，樁端持力層為強風化砂巖層持力層土的極限端阻力特征值為3500Kpa.(4)墊層素混凝土強度等級C10，四周均出承臺邊100；混凝土強度等級為C25，樁頂嵌入承臺100。2、鋼筋工程(1)鋼筋：HPB235（）fy=210N/mm、HRB335()fy=300N/mm。焊條：Q235和HPB23

6、5級鋼筋用E43。(2)抗震等級一、二級的框架結(jié)構(gòu)，其縱向受力鋼筋采用普通鋼筋時，鋼筋的抗拉強度實測值與屈服強度實測值的比值不應小于1.25；鋼筋的屈服強度實測值與強度標準值的比值不應小于1.3；且鋼筋在最大應力下的總伸長率實測值不應小于9%。3、混凝土工程會所混凝土等級：梁、板、柱為C25；SPA(A)、SPA(B)、SPA(C)、SPA(D)混凝土等級：梁、板、柱為C25商務公寓混凝土等級：梁、板、柱為C25酒店客房混凝土等級：（931）軸（AH）軸梁板為C30，其它為C25總統(tǒng)套房：梁、板、柱為C25；SPA主樓：梁、板、柱為C25；4、砌體工程1、骨架結(jié)構(gòu)中的墻砌體均不作承重用，砌體強

7、度等級不小于MU10，內(nèi)地臺以下用M7.5水泥砂漿砌結(jié)，頂層用不小于M7.5混合砂漿砌結(jié)，其余砌體厚度及砂漿強度等級詳下表，砌體的施工質(zhì)量等級為B級，具體要求詳見相關(guān)施工技術(shù)規(guī)范。砌體部分砌塊強度等級砂漿強度等級備注圍護墻MU10MU51、輕質(zhì)砌體重度 10.KN/m3.2、輕質(zhì)砌塊干燥收縮率不超0.4MM/M0.5MM/M.3、砂漿為預拌砌筑砂漿.間隔墻MU10MU5衛(wèi)生間MU10MU5樓梯間墻MU10MU52、當砌體墻的水平長度大于5m或墻端部沒有鋼筋混凝土墻樁時，應在墻中間或墻端部加設構(gòu)造柱，構(gòu)造柱的混凝土強度等級為C20，豎筋用4 12，箍筋用8200，其柱腳及柱頂在主體結(jié)構(gòu)中預埋4

8、12豎筋，該豎筋伸出主體結(jié)構(gòu)面500，施工時需先砌墻后澆筑，墻與柱的拉結(jié)筋應在砌墻時預埋。3、高度大于4m的200磚墻及大于3m的100磚墻，需在墻半高處設鋼筋混凝土，混凝土強度為C20，縱筋錨入構(gòu)造柱或框架柱中，其截面bh=墻寬墻寬，主筋4 12，箍筋8200。4、鋼筋混凝土或柱與砌體連結(jié)，該鋼筋沿鋼筋混凝土墻或柱高度每隔500預埋，錨入混凝土或柱內(nèi)200，外伸1000（抗震設防），若墻剁長不足上述長度，則伸滿墻垛，而末端需彎直鉤。三、建筑概況1、屋面R-1柔性防水（平屋面水泥地面）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面，表面清掃干凈；縱橫刷素水泥一道；15厚1:2.5水泥砂漿找平；刷基層處理劑一遍；2厚聚氨酯

9、防水涂料；15厚1:3水泥砂漿保護層；30厚擠塑聚苯乙烯隔熱板；15厚1:3水泥砂漿保護層（摻5%防水劑）；C20細石混凝土找坡，最薄處40厚（內(nèi)配雙向4100點焊鋼網(wǎng)），每4m4m設分隔縫，油膏嵌縫。2、R-6柔性防水（坡屋面瓦屋面）現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，表面清掃干凈；縱橫刷素水泥各一道；15厚1:3水泥砂漿找平層；2厚聚氨酯防水涂料；15厚1:3水泥砂漿保護層；30厚擠塑聚苯乙烯隔熱板（工程固定螺栓由廠家提供）；20厚1:4水泥砂漿鋪壓鍍鋅鋼絲網(wǎng)（與螺栓綁扎固定）；25厚（最薄處）1:1.4水泥石灰砂漿坐鋪（坡度30%60%）。3、頂棚設備房頂棚：涂料面12厚1:1:4水泥石灰砂漿打底（分

10、二道）；滿刮膩子二道，砂漿磨平；白色內(nèi)墻漆一底二面。衛(wèi)生間、梳洗間、廚房、其它房間、走廊、梯間頂棚：12厚1:1:4水泥砂漿打底（分二道）4、內(nèi)墻面設備房內(nèi)墻面：15厚1:1:6水泥砂漿打底掃毛；5厚1:0.5:3水泥石灰砂漿抹面，滿刮膩子一道，砂紙磨平，飾面層（白色內(nèi)墻漆一底二面）。衛(wèi)生間、梳洗間、廚房內(nèi)墻面：水泥砂漿（防水）15厚1:2.5水泥砂漿打底（滲5%防水劑）。其它房間、走廊、梯間：15厚1:2.5水泥砂漿；5厚1:0.5:3水泥石灰砂漿抹面。5、樓面設備房、其它房間、走廊、梯間水泥砂漿面；現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板：20厚1:2.5水泥砂漿找平。衛(wèi)生間、梳洗間、廚房內(nèi)水泥砂漿（防水）：現(xiàn)

11、澆鋼筋混凝土樓板面掃水泥漿一道；15厚1:3水泥砂漿找平層；2厚聚氨酯防水涂料（地漏口、穿管、墻角處加胎體增強）沿墻上翻300，覆蓋墻面防水層150.設備房踢腳：20厚1：1:6水泥石砂漿打底；5厚1:2水泥石灰砂漿抹面。6、外墻面石材外墻面：12+8厚1:2.5水泥砂漿找平層表面掃毛（摻3%防水劑，抗裂纖維摻量039公斤/立方米）滿掛鋼網(wǎng)；3厚1:1水泥細沙摻加強劑（樹脂水泥砂漿）結(jié)合處；貼15厚 規(guī)格：7334（砂巖）；調(diào)色1:1水泥砂漿勾縫。外墻涂料面：12+8厚1:2.5水泥砂漿找平層表面掃毛（摻3%防水劑），抗裂纖維摻量0.39公斤/立方米滿掛鋼網(wǎng)；聚合物水泥基防水外墻涂料（做法由涂

12、料公司提供）7、其他(1)水池內(nèi)壁及底板面做法（消防水池：1、12+8厚1:2水泥砂漿表面抹光（摻3%防水劑；2、現(xiàn)澆鋼筋混凝土壁面，縱橫各掃濃水泥漿一道。）(2)瓷質(zhì)梯級面磚：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板及步級；20厚1:2.5水泥砂漿結(jié)合層；8厚瓷質(zhì)梯級面磚（帶防滑條）。四、電氣安裝工程概況 1、供電電源 本工程的所有消防用電，應急照明，消防水泵，消防電梯，客梯等，都是二級負荷，其余用電均為三級負荷。2、配電系統(tǒng)(1)在首層設照明總配電箱，呈放射式向房間配電箱供電。(2)消防用電設備采用雙回路專用電纜供電，并且在最末一級配電箱處設自動切換箱。3、配電選型與安裝(1)各層配電箱內(nèi)采用塑殼斷路器，普通斷

13、路器采用復式拖扣器，給消防供電的斷路器采用單磁脫扣器，電井內(nèi)配電箱下邊距地+1.2米明裝（或落地安裝）(2)事故照明燈具，選用自帶電池的應急燈，正常供電時電池浮充電，停市電時自動切換為電池供電，安裝于所有的樓梯，門廳，走道，出入口等處。帶電池的應直流供電時間大于30分鐘。所有吸頂應急燈，應急熒光燈，指示標志燈應符合消防安全標志GB13495和消防應急燈具GB17945的有關(guān)規(guī)定。(3)電器安裝高度：房間配電箱底邊距地1.5m暗裝，燈天關(guān)安裝高度均為地1.3m，空調(diào)插座梁底下安裝，排氣扇插座距地2.3m，而所插座距地1.4m（防濺），其它插座均為距地0.3m安裝高度可現(xiàn)場調(diào)整，出口指示燈在門上方

14、0.15m處安裝，疏散指示燈距離地0.5m處安裝，以上電器全部暗裝，衛(wèi)生間內(nèi)插座必須安裝在2區(qū)以外。4、照明系統(tǒng)(1)選用的照明光源應符合國家現(xiàn)行相關(guān)標準的有關(guān)規(guī)定，光源：有裝修要求的場所視裝修要求定，一般場所為熒光燈或其他世能型燈具，熒光燈通量不少于325033001m，燈具應選用高效，一般工作場所的燈具效率不宜低于75%，熒光燈具均須裝電子鎮(zhèn)流器，補償后功率因數(shù)達到0.9以上，采用的鎮(zhèn)流器應符合該產(chǎn)品的國家能效標準。(2)一般照明光源的電源電壓應采用220V,燈具在無吊燈時吸頂安裝，有吊頂時為嵌入式安裝。5、防雷接地工程(1)本建筑為二類防雷建筑，需防止直擊雷，防止雷電波侵入等，預計雷擊次

15、數(shù)為0.48次/a。(2)沿建筑物層頂四周明敷累帶，避雷帶采用10鍍鋅圓鋼，支起高度10mm，支架間距1米，轉(zhuǎn)彎處0.5米，不同標高的避雷帶在圖中通過立柱或者墻體上下塔焊邊通。(3)利用建筑物外輪廓的柱子中二根主鋼筋（大于等于16），作為一組引下線，上端與避雷帶連接，下端與接地裝置連接。(4)接地裝置利用樁基，承臺及地基梁的鋼筋，要求所有地梁的二根主筋均應與引下線焊接。(5)部分引下線在室外地坪上0.5米處，設接地測試點，施工完后應實測接地電阻，當不能滿足要求時（要求小于1歐姆）應利用外甩鋼筋增加接地極。(6)所有突出層面的金屬件和每層金屬件和每層金屬物的頂端和底端與防雷裝置連接。(7)上人層

16、面采用12的鍍鋅圓鋼暗敷設，且敷設于隔熱層下。五、給排水工程概況 本工程雨水、污水、冷凝水排水管均采用優(yōu)質(zhì)U-PVC排水管；檢查口設置高度均為H+1.00,所有給排水水管敷設要求保證上面覆土300以上，過車處要求保證上面覆土700以上。局部過車處覆土不夠700，必須做加強加固或加鋼套管保護。六、門窗工程 1、本工程鋁合金門窗，門結(jié)構(gòu)型材采用90系列、壁厚不小于2.0，窗結(jié)構(gòu)型材采用70系列，蔽厚不小于1.4。鋁合金窗玻璃不少于6厚，門玻璃布小于10厚。無框玻璃門及落地玻璃門不少于12厚夾膠玻璃。均采用原木色鋁合金門窗。所有門玻璃、落地玻璃以及面積1.5平方米的玻璃采用安全玻璃。2、甲級鋼質(zhì)防火

17、門、乙級鋼質(zhì)防火門、丙級鋼質(zhì)防火門，所有門均須按甲方要求配鎖。所有防火門均配置自動閉門器。七、空調(diào)與通風工程概況1、本工程為悅?cè)獮撑蠒?，酒店項目，集會所，酒店，SPA區(qū)域及別墅等多種功能建筑為一體的小區(qū)，其中會所及酒店及SPA主樓考慮采用中央空調(diào)，空調(diào)面積大約為10000空調(diào)冷負荷約為2092KW，總統(tǒng)套房考慮多聯(lián)機系統(tǒng)，其它區(qū)域采用分體空調(diào)。2、風管系統(tǒng)安裝：(1)空調(diào)，通風工程風管除特別說明外，均用鍍鋅鋼板制作，其厚度及連接方式按下表選用：風管直徑或長邊尺寸mm鋼板厚度mm連接方式風管法蘭mm螺栓規(guī)格法蘭墊料圓形風管矩形風管通風空調(diào)消防排煙用80-3200.50.50.8法蘭L253M6

18、340-4500.60.6L253480-6300.8L303670-10000.81.0L304M8橡膠板1120-12501.01.01320-20001.21.2L304橡膠板2500-1001.21.5L505M10橡膠板(2)矩形風管邊長630mm，保風管800mm均應采用加固措施，加固方法可根據(jù)需要采用楞筋，立筋，角筋，扁筋，加固筋及管內(nèi)支架等。(3)排煙風管或排風兼作排風管的拼接縫合，接管連接處均需采用密封膠或密封膠帶進行密封，以防止?jié)B漏。(4)空調(diào)，通風風管用角鋼法蘭連接時，法蘭間用厚4.0mm的8510密封膠條作墊片，排煙風管或排風兼作排煙的風管用厚為4.0mm石棉膠墊作墊片

19、。3、水管道系統(tǒng)安裝：(1)管材的選用及連接方式 冷凍水管和冷卻水管，本工程選用：適用于最大工作壓力1000Pka管徑管材管道連接方式備注風機般管連接管紫銅管，耐壓金屬軟管喇叭口進出口1000mm其余DN100鍍鋅鋼管螺紋連接DN100無縫鋼管或螺旋鋼管焊接內(nèi)涂塑無縫鋼管槽連接(2)凡與設備或門等連接的管道均采用法蘭或管螺紋連接管道與設備，閥門或管道間用法蘭連接時，法蘭間應墊4mm厚的閉孔海綿橡膠墊。(3)冷凝水管：一般采用標準鍍鋅鋼管及其標準配件，管螺紋連接。(4)當工作壓力大于1.0Mpa時，應采用回厚型鍍鋅鋼管。4、管道安裝(1)管道的清洗：在安裝之前，管道及配件的外壁必須用100至30

20、0Kpa的高壓水沖洗耳恭聽干凈，才可以安裝。(2)管道支吊架：管道及其配件必須用支吊架吊穩(wěn)固，不得把管道及其配件的重量傳遞給設備承受。八、消防噴淋系統(tǒng)概況1、消防管材采用熱鍍鋅鋼管DN100（溝槽式連接）、DN65（螺紋連接）單閥單出口消火栓箱1000700240（DN65消火栓一個、 19水槍一支、25m襯膠水龍帶一條、啟動消防水泵按鈕、指示燈、警鈴各一個）。2、消防控制室：消防控制中心設置在會所首層。3、回路設置：本系統(tǒng)采用二總線聯(lián)動控制報警系統(tǒng)；本工程每個區(qū)為一個回路。4、線路敷設(1)干線采用金屬封閉線槽敷設，外涂料火漆；各層消防線路穿金屬管道暗敷在樓板和墻體內(nèi)；在明敷線路時，應外涂防

21、火涂料保護。(2)本工程未標注線路為一組線；廣播線須單獨穿管或線槽敷設。5、消防控制室在確定火災后，切斷有關(guān)部位的非消防電源。控制電梯全部停于首層，并接受其反饋信號。(1)消防栓破玻按鈕被擊破后，消火栓泵自動啟動。線路已在平面中表示。消防控制室能控制消防水泵的啟、停；顯示消防水泵的工作、故障狀態(tài)；顯示泵按鈕的位置。(2)火災時，停止相關(guān)部位的空調(diào)送風，啟動排煙風機、排煙閥，并接受其反饋信號。(3)用做防火分隔的防火卷簾，火災探測器動作后，卷簾下降到底。(4)火災時開啟發(fā)生火災所在的排煙分區(qū)電動板式排煙風口，輸出電訊號開啟排煙風機，280攝氏度時熔斷器自動關(guān)閉，并輸出電訊號關(guān)閉排煙風機。九、編制

22、依據(jù)本施工組織設計主要是根據(jù)本工程的施工難點、重點、答疑及相關(guān)的設計技術(shù)文件等要求并結(jié)合我司對同類工程的施工經(jīng)驗和我司的實際情況進行編制。以下為本工程施工組織設計文件編制所涉及的部分標準及規(guī)范，本工程施工圖、施工現(xiàn)場實際情況、施工環(huán)境、施工條件和自然條件。我單位的施工技術(shù)實力、工程管理能力、施工經(jīng)驗和機械設備裝備情況及管理制度，我單位已通過的ISO9001；2000質(zhì)量標準、ISO14001；2004環(huán)境標準、GB/T28001：2001職業(yè)健康安全標準，質(zhì)量手冊、程序文件。一、中華人民共和國國家標準1工程測量規(guī)范GB500262建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB202023混凝土結(jié)構(gòu)工程施

23、工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50204-20024砌體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB502035蒸壓加氣混凝土應用技術(shù)規(guī)程JGJ17-846鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50205-20017建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準GB503008鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18-20039建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50210-200110屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50207-200211建筑防水工程技術(shù)規(guī)范廣東省標準DBJ15-19-9712地下工程防水技術(shù)規(guī)范GB20108-200113地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范GB50208-200214水泥基滲透結(jié)晶型防水材料GB18445-200115建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范

24、GB50209-200216建筑防腐蝕工程施工及驗收規(guī)范GB5021217外墻飾面工程施工及驗收規(guī)范JGJ12618混凝土質(zhì)量控制標準GB50164-9219建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50242-200220壓縮機、風機、泵安裝工程施工驗收規(guī)范GB5027521給水排水管道工程施工及驗收規(guī)范GB50268-9722建筑排水硬聚乙烯管道工程技術(shù)規(guī)程CJJ/T29-9823電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規(guī)范GB5025924電氣裝置安裝工程低壓電氣施工及驗收規(guī)范GB50254-9625電氣裝置安裝工程1KV及以下配線工程施工及驗收規(guī)范GB5025826電氣裝置安裝工程接地裝

25、置施工及驗收規(guī)范GB50169-9227電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗收規(guī)范GB50168-9228電氣裝置安裝工程高壓電氣施工及驗收規(guī)范GBJ147-9029火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50166-9230通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50243-200231工業(yè)自動化儀表工程施工及驗收規(guī)范GBJ93-8632廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治措施二、廣東省標準1建筑防水工程技術(shù)規(guī)程DBJ15-19-972輕質(zhì)墻體工程技術(shù)規(guī)程DBJ/T15-25-2000三、標準圖集及地方和企業(yè)現(xiàn)行的施工工藝和工法1混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制備規(guī)則和構(gòu)造詳圖03G1012中南地區(qū)通用建筑標準設計

26、建筑配件圖集2002年合訂本3建設工程質(zhì)量管理條例（國務院）第279號令4中華人民共和國工程建設標準強制性條文（2002年版）第二節(jié) 施工管理組織機構(gòu)我公司承建過許多同類型的建筑，均做到優(yōu)質(zhì)、高速、信守合同、熱情服務而得到了發(fā)展商和業(yè)主的信任與良好評價，在同行業(yè)中也享有較高的聲譽。企業(yè)的信譽是企業(yè)在競爭中立于不敗之地和可持續(xù)性發(fā)展的根本保障，我們珍視名譽如自己的生命。對待本工程我們將一如既往保持嚴謹認真、精益求精的工作作風，組織一批經(jīng)驗豐富的施工技術(shù)人員組成項目班子，以ISO9001質(zhì)量管理體系為標準。一、組織機構(gòu)形式 進場施工前，我司組建“清遠市盛賢房地產(chǎn)投資有限公司悅?cè)獮撑蠒こ獭表椖坎?/p>

27、，以項目經(jīng)理為首，負責本工程各項協(xié)調(diào)工作，控制工程進度，下設項目總工主管技術(shù)工作，負責工程施工過程中的質(zhì)量、安全。技術(shù)組、質(zhì)安組、施工組、經(jīng)營組、設備動力組、材料組等負責具體工作的落實。工程的施工管理嚴格按公司貫標程序進行，實行動態(tài)管理，過程控制。項目組織管理機構(gòu)圖及項目管理班子配備情況如下：項目部管理組織機構(gòu)圖二、各職能部門的責任范圍1、項目經(jīng)理職責嚴格按ISO9001質(zhì)量體系文件管理手冊中項目工程組織機構(gòu)管理辦法執(zhí)行。編制組建項目管理層和作業(yè)層；按動態(tài)管理要求優(yōu)化組織各項資源配置；(1) 認真履行施工合同，協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系，解決施工中存在的問題；(2) 加強全面質(zhì)量管理，保證工程質(zhì)量達到國家規(guī)

28、定標準和合同要求；(3) 切實抓好安全生產(chǎn)，提高職工的安全意識，杜絕人身傷亡、機械、火災事故；(4) 處理與工作有關(guān)的外部關(guān)系及簽署有關(guān)合同等其他管理職權(quán)，對總經(jīng)理負責； (5)組織召開項目例會，對項目的整個生產(chǎn)經(jīng)營活動進行組織、指揮、監(jiān)督和協(xié)調(diào)。2、項目技術(shù)負責人職責(1)負責組織本項目質(zhì)量策劃、質(zhì)量保證體系，組織編制質(zhì)量計劃并按規(guī)定報批；(2)負責組織圖紙會審、技術(shù)交底和質(zhì)量計劃的交底工作；(3)負責組織貫徹技術(shù)規(guī)程、規(guī)范和質(zhì)量標準，貫徹實施各項管理制度和相關(guān)程序；(4)負責有關(guān)技術(shù)資料的簽證，管理好工程檔案的收集整理和匯總工作，確保現(xiàn)場使用的文件均為有效版本，質(zhì)量記錄的完整性、準確性和可

29、追溯性；(5)負責組織本項目質(zhì)量評定和竣工交驗工作。3、項目主要管理部門職責(1)施工技術(shù)部：負責編制實施性施工組織設計、主持現(xiàn)場交接樁、施工測量、圖紙審核及技術(shù)復核、簽證及局部處理；編制質(zhì)量計劃和作業(yè)指導書，進行施工技術(shù)交底、技術(shù)核定及工程試驗；負責施工資料的收集、整理、標示、歸檔、保管和移交；(2)質(zhì)量監(jiān)督部：執(zhí)行國家頒發(fā)的關(guān)于建筑安裝工程質(zhì)量檢評標準和規(guī)范，代表上級質(zhì)檢部門行使監(jiān)督檢查職權(quán)；負責專業(yè)檢查，隨時掌握各分項工程的質(zhì)量情況及評定；建立質(zhì)量檔案，定期向上級技術(shù)負責人和質(zhì)量檢驗部門上報質(zhì)量情況；(3)安全監(jiān)督部：對現(xiàn)場工人進行安全知識教育，并在施工前進行安全技術(shù)交底；督促執(zhí)行安全責

30、任制；參與施工組織設計中的安全措施設計；在現(xiàn)場設置安全標志；定期進行安全檢查，對事故隱患督促整改；協(xié)助上級主管部門處理各種工傷事故；(4)合同預算部：制定項目內(nèi)施工預算細則、使用計劃；負責項目的驗工計價工作，向建設、監(jiān)理單位上報各類驗收工報表，編制月工計價表和季度、年度驗收工作；依據(jù)施工進展情況和設計變更內(nèi)容，及時編制補充預算；(5)物料供應部：負責物資、工程材料的采購、保管、供應和機械設備的管理、使用、維修工作，確保施工的順利進行；(6)勞資財務部：加強成本管理的監(jiān)督和檢查工作，組織貫徹各項經(jīng)營經(jīng)費法規(guī)和財務制度；編制流動資金收支計劃，負責有關(guān)費用計劃的控制和會計憑證的復核工作；(7)綜合檔

31、案室：負責技術(shù)文件的收集、發(fā)放、管理、存檔；負責整理和保管好在施工過程中形成的原始資料，負責工程竣工資料的整理、成冊，辦理歸檔手續(xù)。(8)后勤保障部：會同財務部編制好福利、行政費用計劃；落實治安防范管理規(guī)定，嚴密防范措施，認真推行治安承包責任制，保證生產(chǎn)工作的順利進行。三、管理措施在本工程施工中，為順利實現(xiàn)以上目標，我們采取的主要管理措施有：1、將該工程列為我公司的重點工程，發(fā)揮公司現(xiàn)有的各項優(yōu)勢，在各施工生產(chǎn)要素的配置上對該工程實行重點政策，確保工程順利完成。2、組建精干、高效、強有力的施工項目經(jīng)理部，選配高素質(zhì)的項目經(jīng)理和管理人員，實行項目經(jīng)理負責制，合理調(diào)配人、材、物等生產(chǎn)要素，優(yōu)化施工

32、程序。3、發(fā)揮我公司的機械設備優(yōu)勢，在工程投入的足夠數(shù)量的大中型施工機械設備，提高施工作業(yè)的機械化程度，加快工程進度，保證工程質(zhì)量。4、選用技術(shù)熟練、紀律嚴明，經(jīng)多個大型工程錘煉的能打硬仗的高素質(zhì)的作業(yè)隊伍在該工程上進行施工。5、發(fā)揮我公司管理上的優(yōu)勢，特別是善于組織大規(guī)模的人力、物力突擊建設重點工程的經(jīng)驗。強化職能，統(tǒng)籌 ，綜合管理，確保工程總體目標的實現(xiàn)。第三節(jié) 施工總體安排及合理的施工順序本工程如我司中標，將由公司挑選管理經(jīng)驗豐富、技術(shù)水平高、責任心強的優(yōu)秀管理人員組建工程項目部，從組織上確保嚴格按本施工組織設計制定的各項技術(shù)要求，以我司的管理體系，對本工程實施科學規(guī)范化的項目管理，加強

33、對施工過程的質(zhì)量預控工作。公司將本工程列為重點工程，從技術(shù)管理、施工力量、機械配置、材料供應、資金調(diào)度等方面，全方位對本工程給予支持。一、施工總體安排及順序?qū)こ陶w施工順序的科學合理的規(guī)劃，是完成任務的最關(guān)鍵環(huán)節(jié)，施工順序是施工步驟上存在的客觀規(guī)律。土建工作遵守“先地下、后地上，先主體、后裝修，先土建、后設備”和裝修施工“由外至內(nèi)”以及“外裝修由上向下、內(nèi)裝修由下向上、收尾由上向下”的原則，采用平行流水立體交叉作業(yè)以及合理的施工流向，不僅是工程質(zhì)量的保證，也是安全施工的保證。因此，對施工順序安排基本要求是：上道工序的完成要為下道工序創(chuàng)造施工條件，下道工序的施工要能夠保證上道工序的成品完整不受

34、損壞，以減少不必要的返工浪費，確保工程質(zhì)量。建筑施工流水段的劃分主要要處理好以下幾個問題：1、 有利于結(jié)構(gòu)的整體性：如盡量將段的分界設在伸縮縫處或平、立面變化處。2、 各段的主要工種工程量大致相等：這樣可使各施工段的主要工種勞動量大體上相近，便于組織連續(xù)作業(yè)，進行均衡施工。 3、應保證主要工種有足夠的工作面和垂直運輸機械能充分發(fā)揮臺班能力：流水段的多少和小，直接影響著勞動力和機械能力的發(fā)揮，對結(jié)構(gòu)總工期也有很大影響。流水段過多，會拖長結(jié)構(gòu)總工期，施工流水段過少，又會引起勞動力、模板和機械過分集中，工序穿插過緊，造成施工混亂。根據(jù)上述原則和本工程的實際情況，確保本工程的施工順序和施工流水段。（一

35、）平面區(qū)分由于本工程占地面積較廣，工期較短，工種專業(yè)多，施工調(diào)度復雜多變，為保證按時完成，我司將整個工程施工區(qū)同時施工，保證工期要求，組織有效的流水施工。（二）施工順序在基礎(chǔ)的施工階段，先安排第一施工段的基礎(chǔ)施工；繼而對第二施工段的施工?；炷翝仓o跟在鋼筋驗收之后。具體施工安排見總進度計劃網(wǎng)絡圖。在基礎(chǔ)及主題的施工過程中，必須根據(jù)工程的具體情況，安排好各工序間的施工順序及流水計劃，組織各施工段內(nèi)的流水作業(yè)、交叉施工，同時要注意相互之間的配合，避免出現(xiàn)大量窩工的現(xiàn)象，以保證工程的工期能順利實現(xiàn)。施工工藝流程圖見下圖。二、施工準備工作計劃1、施工準備工作是整個施工生產(chǎn)的前提，根據(jù)本工程的工程內(nèi)容

36、和實際情況，公司以及項目部共同制定施工的準備計劃，為工程順利進展打開良好的基礎(chǔ)。序號項目內(nèi)容進場后第幾天完成承辦及審定單位1施工組織設計編制確定施工方案和質(zhì)量技術(shù)安全等措施，并報審。/甲方、監(jiān)理、公司2建立施工組織機構(gòu)成立項目經(jīng)理部，確定各班組及組成人員。1公司3現(xiàn)場定位放線點線復核，建立平面布置和建筑物的定位和控制細部4項目部4現(xiàn)場平面布置按總平面圖布置水、電及臨時設施4項目部5主要機具進場機械設備進場就位3公司、項目部6主要材料進場部分急用材料進場2項目部7勞動力進場與教育組織勞動力陸續(xù)進場，進行三級安全技術(shù)教育3項目部8施工方案編制交底編寫詳細的施工方案，并向有關(guān)人員和班組仔細交底2公司

37、、項目部9編寫施工預算計算工程量，人工、材料限額量、機械臺班4公司10材料計劃原材料和各種半成品需量計劃4項目部11圖紙會審全部施工圖5甲方、監(jiān)理、公司12砂漿、混凝土配比各種標號的砂漿，混凝土配合比設計4實驗室13進度計劃交底明確總進度安排及各部門的任務和期限3項目部14質(zhì)量安全交底明確質(zhì)量等級特殊要求，加強安全勞動保護3項目部以上各項準備工作可分為技術(shù)準備、物質(zhì)條件生產(chǎn)準備、施工組織準備、現(xiàn)場施工準備、場外組織與管理準備等幾個部分。2、調(diào)查工作：本工程工期要經(jīng)過雨季、雨季較長可能對施工生產(chǎn)帶來不利的影響，尤其是外墻施工階段，正處于廣東的暴雨、臺風季節(jié)，施工時必須采取適當?shù)姆烙昙芭潘胧?

38、、組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，對圖紙進行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部內(nèi)容和設計意圖。土建、安裝各專業(yè)相互聯(lián)系對照，發(fā)現(xiàn)問題，提前與建設單位、設計單位協(xié)商，參加由建設單位、設計單位和監(jiān)理單位組織的設計交底和圖紙會審。4、編制施工圖預算。根據(jù)施工圖紙，按規(guī)定套用施工定額，計算所需材料的詳細數(shù)量及機械臺班數(shù)等，以便做進度和供應計劃，更好地控制成本，減少消耗。 5、做好技術(shù)交底工作。本工程每一道工序開工前，均須進行技術(shù)交底，技術(shù)交底是施工企業(yè)技術(shù)管理的一個重要制度，是保證工程質(zhì)量的重要因素，其目的是通過技術(shù)交底使參加施工的所有人員對工程技術(shù)要求做到心中有數(shù)，以便科學地組織施工和按合理的工序、工藝進行施工

39、。技術(shù)交底專業(yè)均采用三級制，即項目部技術(shù)負責人專業(yè)工長各班組長。技術(shù)交底均有書面文字及圖表，級級交底簽字，工程技術(shù)負責人向?qū)I(yè)工長進行交底要求細致、齊全、完善，并要結(jié)合具體操作部位、關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，操作要點及注意事項等進行詳細的講述交底。三、主體工程施工方法的選定 1、結(jié)構(gòu)總的施工工藝：結(jié)構(gòu)施工時，采用柱墻與梁板整體澆注的工藝。 2、混凝土：本工程所有砼采用商品混凝土。 3、模板：采用雙優(yōu)質(zhì)涂塑木夾板，清水混凝土工藝，滿堂架支撐系統(tǒng)。 4、腳手架工程：采用雙排落地和懸挑扣件式鋼管腳手架。5、測量放線：對于整體的測量定位工作，采用全站儀進行整體的放線機建筑物的定位工作；對于各單棟建筑物，用激

40、光經(jīng)緯儀控制各單位工程的定位軸線。四、施工調(diào)度為了保證工程施工的順利進行和按時達到目標，及時解決施工生產(chǎn)中出現(xiàn)的問題，迅速而準確的傳達項目經(jīng)理決策，必須建立以項目經(jīng)理為核心的調(diào)度體系，及時反饋上級職能部門、業(yè)主意見及施工中出現(xiàn)的問題，以便以項目經(jīng)理為首的智能團作出明確決策，并及時貫徹落實下去，保證各項管理措施的順利實施。調(diào)度體系運轉(zhuǎn)情況如下：1、 組成以項目經(jīng)理為核心的調(diào)度體系，各專業(yè)管理人員都是這一體系的成員。2、 定期按時召開有業(yè)主、上級職能監(jiān)督部門、設計單位的協(xié)調(diào)會，解決施工中出現(xiàn)的問題。3、 每星期召開各專業(yè)管理人員會議，了解整個項目的進度、成本、計劃、質(zhì)量安全、文明施工執(zhí)行情況，必要

41、時調(diào)度延伸至作業(yè)班組長。4、 協(xié)調(diào)好各專業(yè)工長的工作。組織好分部分項工程的施工鏈接，合理穿插流水作業(yè)，保證合同工期。5、 監(jiān)督檢查施工計劃和工程合同的執(zhí)行情況，使人力、物力、財力定期按比例投入本工程，并使其保持最佳調(diào)節(jié)狀態(tài)，保證施工生產(chǎn)正常進行。6、 做好天氣預報工作，避免因氣候變化對工程施工的影響。5、 技術(shù)準備1、 組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，對圖紙進行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部內(nèi)容和設計意圖。土建、安裝各專業(yè)相互聯(lián)系對照，發(fā)現(xiàn)問題，提前與建設單位、設計單位協(xié)商，參加由建設單位、設計單位和監(jiān)理單位組織的設計交底和圖紙綜合會審。2、 編制施工圖預算。根據(jù)施工圖紙，計算分部分項工程量，按規(guī)定套

42、用施工定額，計算所需材料的詳細數(shù)量、人工數(shù)量、大型機械臺班數(shù)，以便做進度計劃和供應計劃，更好地控制成本，減少消耗。3、 做好技術(shù)交底工作。每一道工序開工前，均需進行技術(shù)交底，技術(shù)交底使施工企業(yè)技術(shù)管理的一個重要制度，是保證工程質(zhì)量的重要因素，其目的是通過技術(shù)交底使參加施工的所有人員對工程質(zhì)量和標準要求做好心中有數(shù)，以便科學地組織施工和按合理的工序、工藝進行施工。4、 技術(shù)交底采用三級制，即項目部技術(shù)負責人專業(yè)工長各班組長。技術(shù)交底均有書面文字及圖表，并由接受交底人簽字。工程技術(shù)負責人向?qū)I(yè)工長進行交底要求細致、齊全、完善，并要結(jié)合具體操作部位、關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，操作要點及注意事項等進行詳細的

43、講述交底，工長接受后，應反復詳細地向作業(yè)班組進行交底，班組長在接受交底后，應組織工人進行認真討論，全面理解施工意圖，確保工程的質(zhì)量和進度。第4節(jié) 施工測量控制本工程是我公司的重點工程，施工測量控制工作將由一名測量專業(yè)的高級工程師負責主持。在本工程施工測量放線之前，除了檢查好所有的測量儀器及工具，并使測量儀器均校正的有效期內(nèi)外，還將做好以下準備工作。1、 熟悉和核對設計圖中的各部位尺寸關(guān)系；2、 制定各細部的放樣方案；準備好放樣數(shù)據(jù)。1、 測量放線方案1、從施工流水的劃分、開工次序、進度安排和施工現(xiàn)場暫時工程布置情況等方面，了解測量放線的先后次序、時間要求以及測量放線人員的安排。2、根據(jù)現(xiàn)場施工

44、總平面與各方面的協(xié)調(diào)。選好點位，防止事后相互干擾，以保證控制網(wǎng)中主要點位能長期穩(wěn)定地保留。3、根據(jù)設計要求和施工部署，制定切實可靠地測量放線方案。4、根據(jù)場地情況、設計與施工的要求，按照便于控制全面又能長期保留的原則，測設場地平整控制網(wǎng)與標高控制網(wǎng)。5、驗線工作：各分項工程在測量放線后，應由測量工程師及專職質(zhì)檢員驗線以保證精度、防止錯誤。二、主軸線的控制1、根據(jù)本工程的實際情況，建立一個方格網(wǎng)，在建立方格網(wǎng)的過程中，點位布置要考慮便于方格網(wǎng)測量和施工定線需要，布設在建筑周圍、次要通道或空隙處。這樣能長期保存。標樁的制作如下圖所示，在標樁的頂站安裝一塊1010cm的鋼板，鋼板下面焊有錨固鉤，然后

45、將其埋固于樁身混凝土之中。標板上最后標定點位時，在鋼板上鉆一個直徑為1-2mm的小孔，通過中心區(qū)一個十字線。小孔周圍用紅漆畫一圓圈，使點位醒目。施工中，在標樁四周打入保護樁，在上面圍繞鐵絲，對測量標樁加以保護，防止受毀壞。主軸標樁大樣圖2、 主軸線的豎向傳遞本工程豎向軸線的引測，主要是各層放線和結(jié)構(gòu)豎向控制的依據(jù)，其中，以建筑物輪廓軸線和控制電梯井軸線的投測更為重要。施工中對豎向偏差的要求高，為了滿足測量精度的要求，進行軸線的豎向投測。地下室施工結(jié)束后，在砼板面安置激光基點，用20020010mm的鋼板焊接錨固鉤，設置到預定位置，用經(jīng)緯儀投測各級軸線，定出如圖所示激光基準點。在鋼板上鑿刻一小圓

46、心即激光控制點。在施工控制中，將沿垂儀架在這些激光基準點上對中、整平。在板面預留的激光洞孔蓋上一塊接收靶，然后使激光器起輝放光，光斑顯示在接收靶上。3、 為了保證激光控制點的準確性，在每次施測之前必須檢查鉛垂儀，使其激光點和十字絲中心點重合。另外為了消除豎軸不垂直水平軸的誤差，需繞豎軸轉(zhuǎn)動照準部，讓水平度盤分別在0、90、180、270四個位置上，觀察光斑變動位置，并作標注，若有變動，其變動位置成十字的對稱型，對稱連線的交點即為精確的鉛垂中點，如下圖所示。重復此方法投出其余的激光點。檢查無誤后可彈墨線，作為放線依據(jù)。3、 高層的控制 1、在施工場地四周建立一水準網(wǎng)，水準網(wǎng)的絕對高程應從附近的高

47、級水準點引測，引用的水準點應經(jīng)過檢查。聯(lián)系于網(wǎng)中一點，作為推算高程的依據(jù)。 2、為了保證水準網(wǎng)能得到可靠的起算依據(jù)，為了檢查水準點的穩(wěn)定性，將建立一個水準基點組，此水準基點由三個水準點組成。每隔一定時間或發(fā)現(xiàn)有變動的可能時，將全區(qū)水準網(wǎng)與水準基點組進行聯(lián)測，以查明水準點高程是否變動。 3、高程的傳遞方式（見下圖） 在進行地下室施工時，高程的傳遞采用上圖所示方法，在坑邊支架一吊桿從桿頂向下掛一根鋼尺（鋼尺0點在下），在鋼尺下端吊一重錘，重錘的重量應在檢定鋼尺時所用拉力相同。為了將地面水準儀A的高程HA傳遞到坑內(nèi)的臨時水準點B上，在地面水準點和基坑之間安置水準儀，先在A點立尺，測出后視讀數(shù)b，接著

48、將儀器搬到坑內(nèi)，測出鋼尺上后視讀數(shù)c和B點視讀數(shù)d，則坑內(nèi)臨時水準點B之高程按下式計算：HB=Ha+a-（b-c）-d在傳遞高程過程中，為了保證精度，可測三次，每次錯動鋼尺3cm5cm，共測三次，當高差誤差不大于3mm時，取平均值使用。4、 高程向上傳遞方式為了保證高程向上的有效傳遞及精度要求，本工程采用兩種傳遞方式，即：鋼尺豎向傳遞法及雙向經(jīng)緯儀法。（1） 鋼尺豎向傳遞法 0.000以上高程（標高）傳遞，主要是用鋼尺沿結(jié)構(gòu)外墻、邊柱或電梯井筒等向上豎直引測。一般至少要由3處向上引測，以便于相交效核和適應分段施工的需要。 引測步驟如下： A.先用水準儀根據(jù)固定水準點或0.000水平線，在各向上

49、引測處準確地測出相同的起始標高線（一般大多測+1.000m標高線）。 B.用鋼尺沿豎直方向，向上量至施工層，并劃出+1.000m高的水平線，各層的標高線由各處的起始標高線向上直接量取。高差超過一整鋼尺長時，應在該層精確測定第二條起始標高線，做為再向上引測的依據(jù)。 C.將水準儀安置到施工層，校測由下面?zhèn)鬟f上來的各水平線，誤差應在5mm以內(nèi)，在各層抄平時，應后視兩條水平線以作校核。 5、為了提高精度，可采用以下幾種辦法： A.測設水平線時，采用直接調(diào)整水準儀的儀器高度，使后視的視線正對準水平線，前視時直接用紅鉛筆標出視線標點。這樣能提高精度12mm。 B.測設標高或水平線時，盡量做到前后視距等長。

50、 C.由0.000水平線向下或向上量高差時，所用鋼尺用經(jīng)過檢定，量高差時尺身應直并用標準拉力，同時要進行尺長和溫度改正。 D.為防止標高（高程）偏差積累數(shù)使建筑物總高度偏差超限，要嚴格控制各層標高，不得超限。均應以原起始點傳距，尺身保持垂直，整尺傳遞，絕不能逐層傳遞，避免積累誤差。通過上述辦法，使層間標高測量偏差不應超過3mm，建筑全高（H）測量偏差不應超過3H/1000，且不應大于10mm。（2） 雙向經(jīng)緯儀法 A.如下圖所示，先選擇施工主體的一個鉛直側(cè)棱作為標高控制邊（0m線）再根據(jù)施工場地與設一條觀察方向線（O 、A 、B三點可以再同一個平面上，但須在同一鉛垂面內(nèi)），在觀察方向線上選擇兩

51、點（A、B點），設定固定觀測墩，預埋一個 E00014鋼筋，頂面加工一個十字花，十字花代表觀測點，即圖中A點或B點的鉛垂線位置，將O、 A、 B嚴格控制在同一鉛垂面內(nèi)，兩觀測墩到側(cè)棱的水平距離應在施工主體高度1.2-1.5之間。 B.量距 用經(jīng)檢驗過的鋼尺準確測量OA、OB的水平距離分別為m、L，往返兩次，誤差應小于1/2000。 C.測設觀測點A、B相對于樓層0.000的標高。 D.豎直測量 分別在A、B點上架設經(jīng)緯儀，量取儀器高A、B點，經(jīng)緯儀分別瞄準M點測量豎直角分別為、。 E.標高計算 由上圖可見，B點觀測獲得的施工高程 Hb=（l+m）tg +b+b A點觀測獲得的施工高程 Ha=m

52、tg+a+a H的準確性可根據(jù)式 、計算的兩個標高值的較差與H的相對值來判定，當K=（ha-hb）/hb1/10000即可以確認其準確性，施工中應嚴格操作。利用鋼尺拉鋸和雙經(jīng)緯儀法可以做到互相檢核，確保施測精度。4、 沉降、垂直度觀測和質(zhì)量保證措施 1、本工程沉降觀測采用瑞士精密水準儀NA2+GPM3。精度可達0.3mm。沉降觀測點的位置由設計院確定。 沉降觀測點埋設、裝配示意圖沉降觀測點的制作采用國際規(guī)定的沉降構(gòu)建作為觀測點，另外做上保護裝置，以免被破壞，如上圖所示。在第一層結(jié)構(gòu)施工完后即將沉降觀測點安裝到位，高度統(tǒng)一在+500mm處。在建筑物周圍布三個沉降觀測水準點，挖深一米埋石，待水準點

53、完全穩(wěn)定后，由已知水準點引測布設一條閉合的水準路線。利用檢驗過的精密水準儀精確測算出各點的高程。每月利用已知水準點對三個沉降觀測水準點進行檢測，如有下沉現(xiàn)象，精確測算出其高程變化，然后對其標高進行修改，才能進行沉降觀測。沉降觀測水準點做好后，精確地對沉降觀測點進行觀測，做出第一次底段高程記錄，往后結(jié)構(gòu)每施工完一層板，即作一次沉降觀測，結(jié)構(gòu)封頂后每月作一次沉降觀測，并作好記錄，繪制曲線圖，如發(fā)現(xiàn)異常及時通知設計院和監(jiān)理單位。每次觀測沉降前都要檢查沉降觀測水準點的準確性，檢查測量儀器的完好率，按二等水準測量要求觀測，觀測時要定點定路線，定專人與專用儀器，在天氣條件保證成象清晰時進行。工程竣工以后，

54、將資料復制歸檔，作為竣工資料進行移交，以便甲方繼續(xù)觀測，直至穩(wěn)定。2、 垂直度觀測垂直觀測工作，包括層間垂直度偏差觀測及總高垂直度偏差觀測，在大樓逐層增高的情況下，因地基受力或垂直度控制偏差，使大樓的垂直偏差，故需設點觀測垂直度。此項工作結(jié)合軸線測量投點一并進行，以便觀測檢查，一旦發(fā)現(xiàn)軸線偏差大于3mm，并與視準線相交叉，則應考慮是偏差所致。觀測時以準確的底層軸線為基準線，觀測其最大偏差值，并做好記錄以便分析情況，如發(fā)現(xiàn)異常及時報告監(jiān)理公司，并應采取相應的措施。3、 基坑內(nèi)加深溝槽、集水坑、電梯井位置控制（1）待圍護樁、壓頂梁施工完成后，利用坑外的兩條基線，用經(jīng)緯儀重新復測地下室軸線及其它各條縱橫軸線，并在壓圈梁的中間位置作標志點。待土方挖至底標高以上0.2m處時，緊跟著把所需的軸線投測到坑底，利用逐步投測到坑底的軸線，逐步放出需加深的溝槽和坑，使人工修土能緊跟機械挖土的進度。（2）基坑內(nèi)墊層澆搗完成后，利用坑外入口道路中的基線，復核標志在壓頂梁上主軸線的點是否有位移。校正無誤后，把主軸線用經(jīng)緯儀投測到基坑的墊層面上，利用投測的主軸線，在坑底測量出地下室各條軸線和柱子剪力墻位置的邊線。4、測量資料本工程采用測量記錄及各種記錄表格，能保證資料的完整以及內(nèi)業(yè)、外業(yè)資