某接待中心精裝修設(shè)計(jì)合同

1、 接待中心精裝修設(shè)計(jì)接待中心室內(nèi)設(shè)計(jì)合同工 程 名 稱： 工 程 地 點(diǎn)： 合 同 編 號(hào)： 委 托 單 位： 設(shè) 計(jì) 單 位： 簽 訂 日 期： 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 委托單位： 公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）設(shè)計(jì)單位： 公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”） 甲方委托乙方承擔(dān) 中心“室內(nèi)裝修工程設(shè)計(jì)”工作，雙方本著誠(chéng)實(shí)信用及公平合作的原則，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以由雙方共同恪守！一、 設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：中心室內(nèi)設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：1）完成室內(nèi)裝修概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、深化方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（包含弱電、給排水等點(diǎn)位安裝布置）。2）完成室外LOGO設(shè)計(jì)工作，并與建筑

2、設(shè)計(jì)施工圖對(duì)接；3）在項(xiàng)目裝飾施工過(guò)程實(shí)時(shí)進(jìn)行施工監(jiān)理及配合工作，以使施工能夠達(dá)到設(shè)計(jì)效果。二、 甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)計(jì)有關(guān)數(shù)據(jù)和文件：序號(hào)資料及文件名稱份數(shù)提交日期備注1建筑條件圖12014/3/30電子文件(建筑條件平面圖)2設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)12014/3/30客戶定位、設(shè)計(jì)效果意向要求三、 乙方應(yīng)向甲方提供的有關(guān)數(shù)據(jù)和設(shè)計(jì)成果：3.1 乙方接受委托后，在設(shè)計(jì)工作開(kāi)始前，視施工狀況及設(shè)計(jì)需要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察、搜集資料。3.2 根據(jù)甲方提供之資料及要求，分階段完成匯報(bào)并提供給甲方下列設(shè)計(jì)成果：階段提交日期內(nèi)容數(shù)量概念方案2014.4.10 室內(nèi)總平兩套光盤(pán)一套提供建筑意像圖片)2014.4.10 平面

3、、頂面布局、主要立面合訂文本四套主要物料配置圖片設(shè)計(jì)意向圖片主要空間效果圖不少于三張概念方案電子版光盤(pán)一套深化方案2014.4.15 概念方案優(yōu)化后內(nèi)容合訂文本四套主要立面材質(zhì)標(biāo)注圖硬裝材料設(shè)備選樣單平面材質(zhì)、設(shè)備終端示意軟裝概念方案改后主要空間效果圖（不少于三張）深化方案電子版光盤(pán)一套室內(nèi)施工圖2014.4.22所有平立剖面圖（含施工材料要求）合訂文本（藍(lán)圖）八套所有節(jié)點(diǎn)大樣圖（含施工材料要求）固定家具施工圖（含施工材料要求）設(shè)計(jì)說(shuō)明(放在施工藍(lán)圖中)文本各四套材料表(放在施工藍(lán)圖中)設(shè)計(jì)概算施工圖電子版光盤(pán)一套樣板提交2014.4.25 主要硬裝材料樣板（實(shí)物）一套主要軟裝材料樣板（相片及

4、實(shí)物）家具、移動(dòng)燈具物料表文本各六套家用電器物料表掛畫(huà)、擺設(shè)、布藝、地毯物料表燈具、潔具物料表設(shè)備終端物料表（插座、開(kāi)關(guān)面板）五金件物料表其它相關(guān)成果備注：（1）概念設(shè)計(jì)成果需根據(jù)甲方的要求說(shuō)明所述，乙方制作規(guī)劃示意圖及初步設(shè)計(jì)平面圖紙，包括相片、剪輯圖片、草圖與用料概要，以說(shuō)明本計(jì)劃基本概念的方向，并提交給甲方審核；（2）深化設(shè)計(jì)成果應(yīng)包含提供空調(diào)、潔具、燈具等設(shè)備專業(yè)的平面定位圖，以達(dá)到甲方安排相關(guān)設(shè)備專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)的條件；施工圖設(shè)計(jì)成果中的設(shè)備專業(yè)圖紙部分，應(yīng)結(jié)合甲方設(shè)備施工圖意見(jiàn)完善圖紙，并確保準(zhǔn)確性；（3）施工圖設(shè)計(jì)成果應(yīng)包含原建筑間隔及設(shè)備點(diǎn)位圖，以保證施工招標(biāo)的施工內(nèi)容的準(zhǔn)確性；

5、（4）上述各階段設(shè)計(jì)時(shí)間不含甲方審核方案及方案調(diào)整修改時(shí)間，但甲方審核乙方提交成果不合格的，乙方須在甲方要求時(shí)間內(nèi)整改完畢，否則承擔(dān)逾期完工違約責(zé)任。四、 設(shè)計(jì)取費(fèi)及支付4.1規(guī)模：對(duì)外公共區(qū)約231.36；辦公區(qū)約54.9； 詳細(xì)如下：序號(hào)項(xiàng)目類型面積（m2）設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)（元/m2）設(shè)計(jì)費(fèi)合價(jià)（元） 備注4.1.1對(duì)外公共區(qū)231.3640092544按套內(nèi)建筑面積計(jì)算4.1.2辦公區(qū)54.91508235按套內(nèi)建筑面積計(jì)算合計(jì)286.261007794.2本次室內(nèi)設(shè)計(jì)合同價(jià)暫計(jì)金額為：人民幣 (RMB)拾萬(wàn)零柒佰柒拾玖元整。 4.3 本項(xiàng)目合同設(shè)計(jì)收費(fèi)總額暫計(jì)為人民幣(RMB) 大寫(xiě)：)拾萬(wàn)

6、零柒佰柒拾玖元整，其中包含：設(shè)計(jì)費(fèi)用及乙方應(yīng)付的所有稅金費(fèi)用。設(shè)計(jì)人配合發(fā)包人進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)，根據(jù)甲方要求對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要修改、調(diào)整補(bǔ)充的，不另收取設(shè)計(jì)費(fèi)用，該部分費(fèi)用已經(jīng)包括在總價(jià)中。（設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)包干，面積在提交正式施工圖設(shè)計(jì)文件時(shí)，按實(shí)際面積計(jì)算。包干單價(jià)包含：稅費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、專業(yè)設(shè)計(jì)工程師合同約定次數(shù)的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)費(fèi)及差旅費(fèi)、利潤(rùn)等及其它為完成本合同項(xiàng)下工程所發(fā)生的一切費(fèi)用。）4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用支付進(jìn)度詳見(jiàn)下表。設(shè)計(jì)階段支付比例方案、施工圖、配飾設(shè)計(jì)完成，材料樣板、設(shè)備清單、設(shè)計(jì)概算交付完畢，并經(jīng)甲方確認(rèn)合格后7日內(nèi)即支付80%竣工驗(yàn)收完畢且滿足對(duì)外開(kāi)放后，并經(jīng)甲方確認(rèn)合格后7日內(nèi)2

7、0%共計(jì)100%說(shuō)明：甲方付款前，乙方應(yīng)先提供真實(shí)有效合法等額發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款并不承擔(dān)違約責(zé)任。五、 工程綜合限額標(biāo)準(zhǔn) 硬裝： 2000 元平方米 軟裝： 800 元平方米（包含地毯、花式燈具、布藝、窗簾、活動(dòng)裝飾家具、飾品以及電器音箱設(shè)備）。注：乙方將參照甲方確定的工程造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。六、 服務(wù)內(nèi)容本次設(shè)計(jì)費(fèi)包含主要空間不少于 3 張A3計(jì)算機(jī)影像效果圖的制作費(fèi)用。七、 知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1所有圖紙、報(bào)告、工地照片及其它由乙方或乙方代理人、承包人（包括乙方為此項(xiàng)目雇用之顧問(wèn)等）所編制或委托之設(shè)計(jì)成果包含的知識(shí)產(chǎn)權(quán)于甲方按合同要求支付該階段設(shè)計(jì)費(fèi)用后，該階段所有設(shè)計(jì)成果（包括CAD電子版

8、）歸甲方所有。未經(jīng)甲方同意，乙方承諾不將經(jīng)甲方認(rèn)可并付款后的階段性成果和最終設(shè)計(jì)成果、甲方提供的資料和經(jīng)營(yíng)信息等作任何修改、復(fù)制或向第三人泄露、允許任何第三方使用、或轉(zhuǎn)讓、部分轉(zhuǎn)讓給第三方，不得用于本項(xiàng)目之外的任何目的。乙方除可用于自身品牌推廣與參展、評(píng)比等學(xué)術(shù)研討等非商業(yè)用途外不得將設(shè)計(jì)資料文件用作其它用途。7.2對(duì)于甲方提供給乙方的資料及文件，甲方享有知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不因是否經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可或付款等任何原因而影響甲方擁有的權(quán)利，乙方必須履行保密及保護(hù)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)責(zé)任。 7.3乙方提交的設(shè)計(jì)方案，必須是甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)師執(zhí)筆，同時(shí)必須是專為本合同約定工程而設(shè)計(jì)，并不得抄襲、剽竊他人的設(shè)計(jì)方案，不得侵犯第

9、三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則乙方承擔(dān)合同約定違約責(zé)任，并賠償由此導(dǎo)致甲方一切損失。7.4甲方在銷售期間可在廣告、宣傳、推廣等活動(dòng)中注明本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)由乙方完成。 八、 設(shè)計(jì)成果詳細(xì)要求8.1 概念設(shè)計(jì)成果：（詳見(jiàn)附件三）平面、頂面布局（含燈具）、主要立面材質(zhì)表現(xiàn)、主要立面彩圖、主要空間效果圖（不少于三張）、主要物料配置（圖片）、設(shè)計(jì)意向圖片、設(shè)計(jì)估算、硬裝材料選樣單（附件四）。概念方案需提交至少兩個(gè)設(shè)計(jì)方向。概念方案文本四套，兩個(gè)方案可合訂一個(gè)文本。8.2 深化設(shè)計(jì)成果：（詳見(jiàn)附件三）乙方需根據(jù)甲方對(duì)概念方案的意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化，除概念方案優(yōu)化后內(nèi)容外，應(yīng)有主要立面CAD圖、平面布局、平面材質(zhì)、頂面燈具布

10、置、主要家具、改后主要空間效果圖（不少于三張）、裝飾燈具配置圖片、材料設(shè)備選樣單（附件四）等，文本共四套。8.3 施工圖設(shè)計(jì)成果（下表中方框涂黑項(xiàng)為本合同約定內(nèi)容）分類內(nèi)容要求備注封面及其它封面A3圖設(shè)計(jì)說(shuō)明對(duì)設(shè)計(jì)風(fēng)格、創(chuàng)意構(gòu)思、戶型特色、施工技術(shù)、材料選樣、設(shè)備選樣進(jìn)行說(shuō)明A3圖圖紙目錄圖紙目錄清晰，與平面、立面索引編號(hào)應(yīng)一致，編號(hào)應(yīng)便于讀圖。A3圖材料表（硬裝）按照本合同附件中材料表格樣式填寫(xiě)（如有需要，頁(yè)面可調(diào)整為橫向）A3圖設(shè)計(jì)概算分軟裝、硬裝、設(shè)備A3圖平面圖平面布置圖平面家具、設(shè)備、擺設(shè)等A3圖 按比例打印平面尺寸圖平面布置尺寸、墻體尺寸、裝飾墻及建筑墻區(qū)分A3圖 按比例打印地面材

11、質(zhì)圖材質(zhì)標(biāo)注、版式，鋪裝大樣索引。A3圖 按比例打印強(qiáng)弱電插座點(diǎn)位圖滿足使用功能A3圖 按比例打印頂面造型圖布置流暢、簡(jiǎn)潔，符合設(shè)計(jì)風(fēng)格A3圖 按比例打印頂面燈具布置圖照度合理，能凸顯設(shè)計(jì)效果A3圖 按比例打印燈具聯(lián)線及強(qiáng)電回路控制圖回路控制清晰、簡(jiǎn)捷、方便，照度合理A3圖 按比例打印平面索引圖準(zhǔn)確、易讀A3圖 按比例打印流線分析圖對(duì)營(yíng)銷參觀動(dòng)線或經(jīng)營(yíng)人流路線進(jìn)行分析說(shuō)明A3圖 按比例打印施工圖立面圖開(kāi)關(guān)面板安裝定位、家具定位、墻面造型、材料版式、材料標(biāo)注、尺寸標(biāo)注、節(jié)點(diǎn)索引、引用標(biāo)記A3圖 按比例打印剖面圖材料、尺寸標(biāo)注，節(jié)點(diǎn)索引A3圖 按比例打印節(jié)點(diǎn)大樣圖除特殊做法節(jié)點(diǎn)外，還應(yīng)包含所有常用

12、做法、通用做法節(jié)點(diǎn)；特殊圖案應(yīng)有放線圖，放線圖標(biāo)線不應(yīng)大于5毫米。A3圖 按比例打印供暖通風(fēng)點(diǎn)位圖滿足使用功能A3圖 按比例打印弱電點(diǎn)位圖滿足使用功能A3圖 按比例打印強(qiáng)電布點(diǎn)圖滿足使用功能A3圖 按比例打印8.4 材料樣板及設(shè)備清單階段（下表中方框涂黑項(xiàng)為本合同約定內(nèi)容，設(shè)備、材料清單格式，詳見(jiàn)附件四）分類內(nèi)容要求備注硬裝材料實(shí)物樣板基層材料以外的其它現(xiàn)場(chǎng)加工類材料，含滿鋪地毯。（按清單，參照設(shè)計(jì)圖紙）按清單格式填寫(xiě)工程燈具清單除裝飾吊燈外的安裝類燈具（按設(shè)計(jì)圖紙）按清單格式填寫(xiě)裝飾吊燈清單按設(shè)計(jì)圖紙按清單格式填寫(xiě)五金件清單拉手、門鎖按清單格式填寫(xiě)軟裝移動(dòng)家具清單含木材及布料、皮料圖樣按清單

13、格式填寫(xiě)移動(dòng)燈具清單按清單格式填寫(xiě)窗簾清單含布料樣板按清單格式填寫(xiě)掛畫(huà)和擺件清單包含掛畫(huà)、擺設(shè)、植物、花藝按清單格式填寫(xiě)床上用品清單除床上用品外，還應(yīng)包括衣櫥、抽屜內(nèi)擺設(shè)按清單格式填寫(xiě)地毯清單塊毯按清單格式填寫(xiě)設(shè)備強(qiáng)弱電終端清單開(kāi)關(guān)、插座、警報(bào)器、智能控制終端、溫度調(diào)控開(kāi)關(guān)等（按設(shè)計(jì)圖紙）按清單格式填寫(xiě)潔具五金清單按設(shè)計(jì)圖紙按清單格式填寫(xiě)電器清單含會(huì)議室影音設(shè)備及會(huì)議系統(tǒng)、開(kāi)水間設(shè)備電器、吧臺(tái)電器設(shè)備、水處理設(shè)備等按清單格式填寫(xiě)九、雙方責(zé)任9.1甲方按本合同第二條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交數(shù)據(jù)及文件，并對(duì)其完整性、正確性、及時(shí)性負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反國(guó)家規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。9.2

14、甲方須按合同條款所規(guī)定的時(shí)間及付款方式，按時(shí)支付設(shè)計(jì)費(fèi)。9.3甲方審核乙方所提交的設(shè)計(jì)文件并以書(shū)面形式予以簽字確認(rèn)；審核乙方所提交的設(shè)計(jì)文件時(shí)間不超過(guò)3個(gè)工作日。甲方所回復(fù)的確認(rèn)書(shū)將作為乙方調(diào)整方案或進(jìn)入下一階段設(shè)計(jì)工作的依據(jù)；往來(lái)信函須有雙方認(rèn)可的負(fù)責(zé)人簽名并作為設(shè)計(jì)依據(jù)和有效附件；甲方指定王繼如作為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，乙方指定孫嘉偉作為本項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。9.4甲方負(fù)責(zé)辦理設(shè)計(jì)報(bào)建手續(xù)和提供相關(guān)設(shè)計(jì)資質(zhì)證明資料，及其所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。9.5未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果復(fù)制或向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生此類情況，乙方須賠償由此導(dǎo)致的甲方一切損失，并承擔(dān)合同總額15%的違約金

15、。9.6甲方確認(rèn)設(shè)計(jì)方案及設(shè)計(jì)意念后，乙方的設(shè)計(jì)工作已完成部分，如涉及方案屬于小范圍的調(diào)整，不涉及戶型結(jié)構(gòu)、風(fēng)格，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)按照修改方案進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，設(shè)計(jì)時(shí)間在甲方書(shū)面許可范圍內(nèi)做相應(yīng)順延，甲方不支付乙方任何變更費(fèi)用，如屬于顛覆性調(diào)整，涉及推翻原有設(shè)計(jì)方案的，修改設(shè)計(jì)費(fèi)用由雙方協(xié)商簽署補(bǔ)充合同。9.7甲方有權(quán)要求乙方提供工程范圍內(nèi)的咨詢意見(jiàn)。9.8甲方有權(quán)要求乙方提供完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概念文字說(shuō)明。9.9甲方有權(quán)視設(shè)計(jì)進(jìn)展情況及甲方實(shí)際情況，在設(shè)計(jì)過(guò)程中的某一階段書(shū)面通知乙方終止合同，當(dāng)甲方終止合同時(shí),乙方未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，退還甲方已付的預(yù)付款；已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量

16、和已提交的設(shè)計(jì)成果，經(jīng)甲方書(shū)面審核確認(rèn)合格后按該設(shè)計(jì)階段設(shè)計(jì)費(fèi)及乙方實(shí)際完成合格工作量比例計(jì)算支付給乙方。乙方要求解除合同的，甲方無(wú)須支付設(shè)計(jì)費(fèi)，甲方已支付的預(yù)付款及設(shè)計(jì)費(fèi)須退還甲方，乙方并應(yīng)按合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額的15%向甲方支付違約金，并賠償由此導(dǎo)致的甲方損失。9.10乙方交付階段性設(shè)計(jì)成果后，應(yīng)根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容在甲方要求的合理時(shí)間內(nèi)做必要調(diào)整補(bǔ)充。 9.11乙方須按合同規(guī)定時(shí)限交付階段性設(shè)計(jì)成果，并按甲方要求到項(xiàng)目所在地進(jìn)行各階段的設(shè)計(jì)成果匯報(bào)及交底。9.12甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料有錯(cuò)誤，或?qū)μ峤毁Y料作顛覆性大的修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)需有重大返工時(shí)

17、，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同，重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方支付返工費(fèi)，乙方需提供費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)表。變更設(shè)計(jì)所造成的損失甲方自行承擔(dān)，同時(shí)乙方工作時(shí)間經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后順延。9.13甲方負(fù)責(zé)材料樣板、軟裝飾方案及總體預(yù)算的確認(rèn)，軟裝飾的訂購(gòu)按乙方所提供的操作方式進(jìn)行，如乙方訂購(gòu)產(chǎn)品價(jià)格超過(guò)甲方市場(chǎng)調(diào)查的價(jià)格，則由甲方指定提供軟裝飾單位，并與乙方溝通后確認(rèn)最終采購(gòu)方案，訂購(gòu)軟裝飾及發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方支付, 乙方設(shè)計(jì)組需現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)布置軟裝飾擺場(chǎng)工作。9.14乙方配合甲方在深化設(shè)計(jì)階段去廠家看材料樣板，其中對(duì)于大宗材料（如石材等）乙方的設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人需配合甲方到供應(yīng)商廠家查看，產(chǎn)生的相

18、關(guān)費(fèi)用由甲方支付。避免甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)樣板與實(shí)際材料出現(xiàn)偏差導(dǎo)致項(xiàng)目相關(guān)工作時(shí)間延誤，如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)偏差延誤項(xiàng)目工作時(shí)間的，每發(fā)生一次乙方須支付合同暫定總價(jià)5%的違約金，并賠償甲方損失。9.15乙方所有提供設(shè)計(jì)成果的電子文檔大小要求不小于“A3”大小的300dpi分辨率，乙方未按合同約定時(shí)間提交合格的電子文檔的，承擔(dān)逾期提交工作成果的違約責(zé)任。9.16乙方應(yīng)配合施工進(jìn)度，負(fù)責(zé)向施工方做設(shè)計(jì)交底，并解決現(xiàn)場(chǎng)施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題。十、違約責(zé)任10.1甲方應(yīng)按本合同第四條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)逾期支付款項(xiàng)1的逾期違約金，同時(shí)乙方的設(shè)計(jì)工作日順延。逾期超過(guò)10天以

19、上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)按合同約定階段將需要支付的設(shè)計(jì)費(fèi)如數(shù)支付給乙方后，乙方繼續(xù)進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，設(shè)計(jì)工作日順延。10.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)及文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)在合同約定工期內(nèi)修改或補(bǔ)充，超過(guò)合同約定工期的，承擔(dān)逾期完工的違約責(zé)任。由于乙方人員錯(cuò)誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方除負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施外，應(yīng)免收直接受損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，并賠償甲方損失，且每發(fā)生一次質(zhì)量事故，乙方須向甲方支付合同暫定總價(jià)5%的違約金，同時(shí)，不得耽誤甲方項(xiàng)目的裝修工程的正常施工，并因此對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，一切由乙方承擔(dān)。情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)解除合同，乙方須退還所有設(shè)計(jì)費(fèi)，支付合同暫定總價(jià)15%的

20、違約金，并賠償甲方損失。10.3由于乙方自身原因，延誤按本合同第三條規(guī)定的設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)及設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)支付合同暫定總價(jià)1的違約金。逾期超過(guò)10天以上時(shí)，甲方有權(quán)要求終止合同，并書(shū)面通知乙方，乙方承擔(dān)因此而造成的甲方的所有的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)合同總額15%的違約金。10.4如因甲方原因造成的延遲雙方可協(xié)商順延設(shè)計(jì)時(shí)間，最后以甲方書(shū)面同意的順延設(shè)計(jì)時(shí)間為準(zhǔn)。10.5未經(jīng)甲方同意，乙方不得私自更換本項(xiàng)目主要設(shè)計(jì)人員，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方須退還甲方已支付費(fèi)用，支付合同暫定總價(jià)15%的違約金，并賠償甲方的損失。乙方提交的設(shè)計(jì)方案，必須是甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)師執(zhí)筆，同時(shí)必須是專為本合同約定工

21、程而設(shè)計(jì)，并不得抄襲、剽竊他人的設(shè)計(jì)方案，否則，甲方有權(quán)不支付設(shè)計(jì)費(fèi)，已支付的部分，乙方應(yīng)返還甲方，并支付合同總價(jià)15%的違約金，因此造成侵權(quán)的，一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)。10.6乙方提交的設(shè)計(jì)圖紙須確保一次審核通過(guò)，凡未審核通過(guò)的，乙方須在接到審核未通過(guò)的通知后立即進(jìn)行免費(fèi)修改，并在甲方要求的合理時(shí)間內(nèi)提交，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交，每延遲一天，按合同暫定總價(jià)的1 支付違約金，若延遲超過(guò)10天或者超過(guò)三次(不含三次)修改仍不符合合同約定及發(fā)包人要求的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付合同設(shè)計(jì)費(fèi)總額15%的違約金，并賠償發(fā)包人的損失。10.7乙方違反第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)約定的，須向甲方支付合同暫定總價(jià)15%

22、的違約金，并賠償由此導(dǎo)致的甲方一切損失。十一、關(guān)于停建及緩建11.1因甲方原因，設(shè)計(jì)工作被要求暫停時(shí)，甲方須按第四條所述之相應(yīng)階段支付乙方自接到甲方書(shū)面通知前已完成的經(jīng)甲方驗(yàn)收合格的相應(yīng)設(shè)計(jì)成果之設(shè)計(jì)費(fèi)。11.2當(dāng)甲方暫停工程達(dá)一年以上，或乙方被通知無(wú)限期停止工作時(shí)，此工程做停建論，乙方按第四條所述之相應(yīng)階段收清費(fèi)用后，雙方簽訂書(shū)面終止合同，合同終止。11.3當(dāng)已停止工程于一年內(nèi)恢復(fù)進(jìn)行，無(wú)重大修改，此工程作緩建論?；謴?fù)工程后是否恢復(fù)本合同效力由雙方另行協(xié)商。十二、其它12.1由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。 12.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)以友

23、好協(xié)商的方式解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向工程所在地人民法院起訴。12.3嚴(yán)禁乙方設(shè)計(jì)掛靠，確定的乙方主要設(shè)計(jì)人員必須簽字確認(rèn)全程負(fù)責(zé)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有掛靠行為，甲方有權(quán)解除合同，乙方須退還甲方已經(jīng)支付的所有設(shè)計(jì)費(fèi)，承擔(dān)合同總價(jià)15%的違約金并賠償甲方損失。12.4本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，有關(guān)協(xié)議及雙方簽署的往來(lái)函件會(huì)議紀(jì)要等，同樣具有約束雙方的法律效力。 12.5保密條款：本合同簽署后，不論本合同的履行情況如何，甲、乙雙方均須對(duì)悉知對(duì)方的商業(yè)秘密及本合同的所有條款負(fù)有保密義務(wù)。12.6甲、乙雙方的所有通知或文件均以下列通訊地址為準(zhǔn) 。若任何一方通訊地址有變，應(yīng)以書(shū)面通知對(duì)方。12.7

24、本合同一式陸份，甲方叁份，乙方叁份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。12.8本合同附件包括：設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)、廉政協(xié)議，本合同附件是本合同不可分割的組成部分。12.9 主要設(shè)計(jì)人員名單姓名專業(yè)職 務(wù)職 稱孫嘉偉室內(nèi)建筑設(shè)計(jì)總監(jiān)陳德利環(huán)藝專業(yè)方案設(shè)計(jì)師劉丹宇環(huán)藝專業(yè)深化設(shè)計(jì)師姜勇環(huán)藝專業(yè)助理設(shè)計(jì)師楊超環(huán)藝專業(yè)助理設(shè)計(jì)師上述人員為乙方擬派主要設(shè)計(jì)人員，根據(jù)相應(yīng)階段、相應(yīng)項(xiàng)目及進(jìn)程要求確定。（以下無(wú)正文） 甲方(蓋章): 乙方(蓋章): 北京都市物語(yǔ)建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司法定代表人： 法定代表人：溫 韜委托代理人： 委托代理人：孫嘉偉地 址： 地

25、 址：北京市朝陽(yáng)區(qū)廣渠路36號(hào)東院紅點(diǎn)藝術(shù)工廠212電 話： 電 話 真： 傳 真約日期： 簽約日期： 賬 戶： 北京都市物語(yǔ)建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司 開(kāi) 戶 行：中國(guó)銀行股份有限公司北京遠(yuǎn)洋天地支行 賬 號(hào)： 348057208444附件一：乙方設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)（根據(jù)具體項(xiàng)目進(jìn)行填寫(xiě)，此為范例）目 錄一、項(xiàng)目概況二、設(shè)計(jì)要求三、設(shè)計(jì)成果（一） 概念方案階段（二） 方案階段（三） 施工圖階段（四） 軟裝設(shè)計(jì)階段（五） 軟裝服務(wù)配合四、成果圖紙要求一、 項(xiàng)目概況1. 項(xiàng)目名稱：接待中心 2. 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： 3. 項(xiàng)目定位：服務(wù)于本項(xiàng)目企

26、業(yè)獨(dú)棟銷售使用。二、 設(shè)計(jì)要求1. 設(shè)計(jì)范圍和內(nèi)容：1.1、室內(nèi)設(shè)計(jì)范圍、面積接待中心室內(nèi)設(shè)計(jì)及外墻LOGO，建筑面積約286.26平方米。具體以甲乙雙方一致確認(rèn)的實(shí)際設(shè)計(jì)面積（以建筑平面外墻內(nèi)皮尺寸為結(jié)算面積）為結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)。1.2、室內(nèi)設(shè)計(jì)內(nèi)容1）完成室內(nèi)裝修概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、深化方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（包含弱電、給排水等點(diǎn)位安裝布置）。2）完成室外LOGO設(shè)計(jì)工作，并與建筑設(shè)計(jì)施工圖對(duì)接；3）在項(xiàng)目裝飾施工過(guò)程實(shí)時(shí)進(jìn)行施工監(jiān)理及配合工作，以使施工能夠達(dá)到設(shè)計(jì)效果。2.設(shè)計(jì)建議及設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃：2.1 功能配置建議：接待中心需要設(shè)立的服務(wù)功能區(qū)域建議如下 前臺(tái)區(qū) 設(shè)有項(xiàng)目形象區(qū)及LOGO的背景墻

27、，入門直接可見(jiàn)，項(xiàng)目首要形象區(qū)及客戶第一接待區(qū)，便于項(xiàng)目的形象傳遞，同時(shí)有利于銷售人員及時(shí)接待來(lái)訪客戶； 沙盤(pán)模型區(qū) 沙盤(pán)尺寸為3mx4m，有區(qū)位沙盤(pán)展示背景墻。 商務(wù)洽談區(qū) 洽談區(qū)可根據(jù)空間合理分布，來(lái)訪客戶參觀沙盤(pán)后，進(jìn)入洽談區(qū)洽談，在放置桌椅時(shí)，避免各談判桌之間的干擾設(shè)置：3組商務(wù)洽談區(qū)。 水吧區(qū) 營(yíng)造項(xiàng)目高端品質(zhì)氛圍，設(shè)置酒吧臺(tái)，提供茶水、咖啡等飲料，水吧鄰近洽談區(qū)，便于服務(wù)；并設(shè)置相應(yīng)操作間。 項(xiàng)目展示區(qū)及會(huì)議區(qū)該區(qū)域?yàn)轫?xiàng)目展示區(qū)，建議引進(jìn)高科技技術(shù)進(jìn)行展示。采用LED顯示屏或投影系統(tǒng)。 VIP洽談區(qū)VIP洽談區(qū)設(shè)置較為私密，主要針對(duì)大客戶，也可用于問(wèn)題客戶處理等。 衛(wèi)生間區(qū) 需要設(shè)

28、置男女公共衛(wèi)生間，滿足客戶人流需求。 辦公區(qū) 需設(shè)置辦公區(qū)、財(cái)務(wù)室、資料室（儲(chǔ)藏銷售類物料、展示用品）、銷售經(jīng)理等辦公室、更衣間。2.2 設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃階段提交日期內(nèi)容數(shù)量概念方案2014.4.10 室內(nèi)總平兩套光盤(pán)一套提供建筑意像圖片)2014.4.10 平面、頂面布局、主要立面合訂文本四套主要物料配置圖片設(shè)計(jì)意向圖片主要空間效果圖不少于三張概念方案電子版光盤(pán)一套深化方案2014.4.15 概念方案優(yōu)化后內(nèi)容合訂文本四套主要立面材質(zhì)標(biāo)注圖硬裝材料設(shè)備選樣單平面材質(zhì)、設(shè)備終端示意軟裝概念方案改后主要空間效果圖（不少于三張）深化方案電子版光盤(pán)一套室內(nèi)施工圖2014.4.22所有平立剖面圖（含施工材

29、料要求）合訂文本（藍(lán)圖）八套所有節(jié)點(diǎn)大樣圖（含施工材料要求）固定家具施工圖（含施工材料要求）設(shè)計(jì)說(shuō)明(放在施工藍(lán)圖中)文本各四套材料表(放在施工藍(lán)圖中)設(shè)計(jì)概算施工圖電子版光盤(pán)一套樣板提交2014.4.25 主要硬裝材料樣板（實(shí)物）一套主要軟裝材料樣板（相片及實(shí)物）家具、移動(dòng)燈具物料表文本各六套家用電器物料表掛畫(huà)、擺設(shè)、布藝、地毯物料表燈具、潔具物料表設(shè)備終端物料表（插座、開(kāi)關(guān)面板）五金件物料表其它相關(guān)成果注：1、乙方應(yīng)在上述各設(shè)計(jì)周期內(nèi)完成該階段工作并獲得甲方的書(shū)面認(rèn)可。若由于乙方設(shè)計(jì)成果不符合合同及甲方要求而進(jìn)行修改導(dǎo)致完成時(shí)間延誤的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。2、以上各階段設(shè)計(jì)周期含甲方與設(shè)計(jì)

30、師之間反饋時(shí)間，但如由于甲方原因?qū)е路桨福ê拍罘桨?、深化方案）確認(rèn)及反饋時(shí)間推遲的，則下一階段設(shè)計(jì)時(shí)間可相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在方案匯報(bào)（含概念方案、深化方案）前一天將相關(guān)匯報(bào)文本電子文件提交甲方。3、甲方審批時(shí)間不包括在各設(shè)計(jì)周期內(nèi)。三、設(shè)計(jì)成果（一）初步方案階段：1.接待中心需提供二種意向概念設(shè)計(jì)平面供參考。2.提交設(shè)計(jì)文件： 與本項(xiàng)目空間類似的硬裝、軟裝概念圖片。設(shè)計(jì)說(shuō)明以上設(shè)計(jì)成果以PPT文件格式演說(shuō)。（二）深化設(shè)計(jì)階段：在經(jīng)過(guò)雙方充分討論后定案的平面及風(fēng)格取向上進(jìn)行深化設(shè)計(jì)。1.平面布置圖要深化完善，完成地面、頂面、重點(diǎn)空間立面圖。2.電腦效果圖：重要空間效果圖不少于3張。3.提交設(shè)計(jì)文

31、件：l 平面布置圖、地面布置圖、天花布置圖、主要空間立面圖l 電腦效果圖：重要空間不少于3張。l 軟裝深化設(shè)計(jì)提案：功能軟裝設(shè)計(jì)。l 設(shè)計(jì)說(shuō)明，需結(jié)合營(yíng)銷定位，明確設(shè)計(jì)主題的理念說(shuō)明。以上設(shè)計(jì)成果以PPT文件格式提交演說(shuō)（或以jpg文件格式排版成冊(cè)）。（三）施工圖階段：在經(jīng)過(guò)雙方充分討論后定案的深化設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上進(jìn)行施工圖制作。提交設(shè)計(jì)文件：裝修施工圖：設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單列表、材料防火等級(jí)列表、平面門窗號(hào)圖、平面布置圖、地面鋪裝圖、墻體定位圖、平面索引圖、天花布置圖、燈具定位圖、天花照明連線示意圖、軟裝位置圖等 所有空間立面施工圖 所有細(xì)部節(jié)點(diǎn)及大樣圖。機(jī)電施工圖：強(qiáng)、弱電定位圖、連線圖 給排水定

32、位圖、連線圖 空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、消防末端定位圖主要材料樣本：彩圖文本清單2份，實(shí)物樣本以硬板托底粘裱一份。（四） 軟裝設(shè)計(jì)階段：軟裝設(shè)計(jì)清單：軟裝設(shè)計(jì)編號(hào)索引平面圖 家具彩圖清單 燈具彩圖清單 陳設(shè)彩圖清單 窗簾布藝清單（對(duì)擬選的軟裝陳設(shè)輔以圖片并標(biāo)明規(guī)格尺寸購(gòu)買地點(diǎn)及價(jià)目表。）（五） 服務(wù)配合：a) 施工期間，深化設(shè)計(jì)師需參加每周一次的工程例會(huì)，進(jìn)行施工設(shè)計(jì)配合，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)問(wèn)題需不超過(guò)24小時(shí)回復(fù)解決方案。b) 軟裝設(shè)計(jì)師需協(xié)助甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)布置。四、成果圖紙要求1、方案階段圖紙（除展板和電子文件）按A3規(guī)格裝訂成冊(cè)，其它物料清單（包括潔具、燈具、家具及飾品）按A3規(guī)格裝訂成冊(cè)（一式四套）。2、

33、施工圖為A3藍(lán)圖(一式八套)。3、物料樣板文本需提供一式六份。4、物料實(shí)物封樣樣板提供兩份。5、提交展示用的平面圖、效果圖等，要求統(tǒng)一為A1規(guī)格展板（一套）。6、提交各階段的所有設(shè)計(jì)成果的電子文件（施工圖階段須為CAD文檔）光盤(pán)（一套）。7、如設(shè)計(jì)公司提交設(shè)計(jì)文件過(guò)程中出現(xiàn)提交內(nèi)容遠(yuǎn)未能滿足我司的需求，設(shè)計(jì)單位需要把控在總時(shí)間不變的情況下增加設(shè)計(jì)方案提交的次數(shù)來(lái)促進(jìn)相方的溝通。（完）起草： 審核： 附件二：廉政協(xié)議 甲方： 乙方： 鑒于乙方在甲方及關(guān)聯(lián)公司業(yè)務(wù)或項(xiàng)目中的特殊性。為保證甲、乙雙方及關(guān)聯(lián)公司工作人員在業(yè)務(wù)或項(xiàng)目往來(lái)中保持廉潔，防范腐敗，營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)、合作的環(huán)境，結(jié)合實(shí)際情況，雙方

34、經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下廉政條款：一、定義1、甲方員工，是指在甲方從事采購(gòu)、配套、銷售、工程、技術(shù)開(kāi)發(fā)、財(cái)經(jīng)、管理等領(lǐng)域的各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)務(wù)工作人員。2、甲方員工親友：是指甲方員工的配偶、父母、子女以及三代以內(nèi)旁系血親、近姻親關(guān)系的親屬，與甲方員工關(guān)系密切的朋友。二、甲方的廉政職責(zé)1、有權(quán)對(duì)乙方工作人員進(jìn)行廉政教育；2、有權(quán)對(duì)乙方在本項(xiàng)目合同履行過(guò)程中的廉政情況實(shí)行監(jiān)督，可根據(jù)實(shí)際情況召開(kāi)廉政管理會(huì)議；3、本項(xiàng)目合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議廉政職責(zé)的，可采取措施阻止不廉政行為的繼續(xù)發(fā)生。三、乙方的廉政職責(zé)1、不擅自邀請(qǐng)甲方員工或其親友參加各種慶典、宴請(qǐng)、外出考察、旅游、探親、參觀，以及參加營(yíng)

35、業(yè)性歌廳、舞廳、高爾夫等高消費(fèi)的娛樂(lè)活動(dòng)。2、不以任何名義、理由向甲方員工或其親友贈(zèng)送或變相降價(jià)變賣各種禮金、禮品、折扣、提成、傭金、手續(xù)費(fèi)、信用卡、保險(xiǎn)、會(huì)員卡和有價(jià)證券及其他財(cái)物。3、不為甲方員工或其親友出資或辦理出國(guó)、赴港澳臺(tái)考察、學(xué)習(xí)及從事其他活動(dòng)。4、不為甲方員工或其親友因私人理由出借錢、物、車輛，開(kāi)具證明，提供擔(dān)保，或提供無(wú)償占用財(cái)物。5、不為甲方員工或其親友辦理婚嫁娶及工作調(diào)動(dòng)、過(guò)生日、建私房、購(gòu)買住房、遷新居、裝修住房、子女上學(xué)等。6、不利用一切工作便利條件在商務(wù)活動(dòng)等方面為甲方員工或其親友牟取利益。7、不以各種名義到甲方員工或其親友家中洽談業(yè)務(wù)，或要求甲方員工或其親友為乙方及

36、關(guān)聯(lián)公司的業(yè)務(wù)提供便利。8、不為甲方員工或其親友報(bào)銷應(yīng)由其個(gè)人支付的各種費(fèi)用。9、不要求、不授意乙方及關(guān)聯(lián)公司工作人員為甲方員工或其親友提供各種便利及支付上述各種費(fèi)用。10、乙方已充分了解甲方的廉政要求，并有責(zé)任對(duì)乙方及關(guān)聯(lián)公司工作人員進(jìn)行宣傳教育。11、按照甲方要求參加甲方召集的廉政管理會(huì)議。四、如乙方及關(guān)聯(lián)公司工作人員存在違反本協(xié)議廉政職責(zé)行為的，甲方廉政監(jiān)督主管部門有權(quán)向乙方及關(guān)聯(lián)公司相關(guān)人員開(kāi)展調(diào)查，以掌握有關(guān)此事件的一切信息。查證屬實(shí)后，甲方審計(jì)監(jiān)督主管部門應(yīng)將調(diào)查結(jié)果及處罰建議告知乙方。在此過(guò)程中，乙方及關(guān)聯(lián)公司工作人員應(yīng)全力配合甲方工作，不得以任何形式干擾阻撓甲方對(duì)事件開(kāi)展的調(diào)查

37、工作。五、如甲方員工向乙方及關(guān)聯(lián)公司工作人員明示或暗示地提出違反本協(xié)議廉政職責(zé)事項(xiàng)的，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方公司領(lǐng)導(dǎo)或廉政監(jiān)督主管部門，經(jīng)查證屬實(shí)后，甲方將根據(jù)公司廉政建設(shè)管理制度的規(guī)定對(duì)該員工進(jìn)行嚴(yán)肅處理。六、違約責(zé)任 1、如乙方及關(guān)聯(lián)公司工作人員違反本協(xié)議規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）每發(fā)現(xiàn)一次，視情節(jié)輕重，按照人民幣5000-10000元每人次的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金；累計(jì)超過(guò)三人次的（含本數(shù)），甲方有權(quán)終止本項(xiàng)目業(yè)務(wù)合同，乙方應(yīng)于業(yè)務(wù)合同終止后3日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于業(yè)務(wù)合同總價(jià)款3倍的違約金；（2）存在以下情形的，甲方有權(quán)終止本項(xiàng)目業(yè)務(wù)合同，乙方應(yīng)于業(yè)務(wù)合同終止后7日內(nèi)向甲方支付相當(dāng)于業(yè)務(wù)合同總價(jià)款10倍的違約金：造成任何一方或其員工因廉政問(wèn)題被追究刑事責(zé)任