門面轉(zhuǎn)讓合同二

1、門面轉(zhuǎn)讓合同二轉(zhuǎn)讓方甲方： 受讓方乙方： 房東丙方： 根據(jù)?合同法?相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下 協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街路 號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方與丙方按原 合同條款相關(guān)規(guī)定，重新簽訂租賃合同。二、丙方與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，合同文本見本合同附件，租期到年 月日止，月租金為 元人民幣，甲方剩余租期為月，剩余租金 元由乙方支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)

2、讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn) 歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方 動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋平安使用的情況下進(jìn)行裝修。五、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂后 5 天內(nèi)向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán)，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計人民幣 元，大寫： ，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé)；乙方接手后的一切經(jīng)營行為及 產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)七、違約責(zé)任： 1甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按合同規(guī) 定的時間交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過 7 天乙方有 權(quán)解除合同； 2乙方應(yīng)該按規(guī)定時時間接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向 甲方支付違約金，超過 7 天甲方有權(quán)解除合同； 3丙方應(yīng)保證該房屋為其合法 所有，并有權(quán)進(jìn)行出租等，否那么應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，與甲方無關(guān)。遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本合同一式三份，三方各