秦新壹時(shí)代數(shù)碼廣場(chǎng)招商協(xié)議1

1、日照國(guó)際大廈商業(yè)項(xiàng)目招商委托協(xié)議委托方： 日照環(huán)宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）地 址： 日照市黃海二路中保大廈四樓法定代表人：馬曉萍電 話(huà)：傳 真托方： 深圳市女人世界商業(yè)廣場(chǎng)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）地 址： 深圳市福田區(qū)華強(qiáng)北路康樂(lè)大廈法定代表人：電 話(huà)： 0755- 傳 真：0755-甲乙雙方本著平等互利、真誠(chéng)合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就日照國(guó)際大廈項(xiàng)目南部裙樓商業(yè)部分招商代理有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守：一、委托項(xiàng)目甲方經(jīng)日照市有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，在日照市新市區(qū)修建國(guó)際大廈項(xiàng)目，總建筑面積近13萬(wàn)平方米，現(xiàn)已俱備合法銷(xiāo)售手續(xù)

2、，正展開(kāi)預(yù)銷(xiāo)售。其中國(guó)際大廈南部裙樓商業(yè)部分（寫(xiě)字樓底層負(fù)一至四層部分，以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目），總建筑面積14000平方米，經(jīng)協(xié)商，甲方同意將本項(xiàng)目招商工作委托乙方獨(dú)家執(zhí)行操作。二、委托期限自本合同書(shū)簽訂之日至招商開(kāi)業(yè)后三個(gè)月后止。三、甲方責(zé)任義務(wù)：1、向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)詳細(xì)資料，包括土地使用證、土地使用合同書(shū)、規(guī)劃施工許可證、投資許可證、租賃許可證、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2、提供給乙方本項(xiàng)目樓層平面圖、立面圖、建筑施工圖及面積計(jì)算、配電圖、消防圖、電梯、空調(diào)系統(tǒng)簡(jiǎn)圖等。3、協(xié)助乙方向有關(guān)政府機(jī)構(gòu)查核各類(lèi)所需文件。4、提供銷(xiāo)售、招商、商場(chǎng)工程進(jìn)度計(jì)劃。5、提供商場(chǎng)各項(xiàng)硬件設(shè)施設(shè)計(jì)構(gòu)想。6、提供開(kāi)業(yè)時(shí)間

3、及開(kāi)業(yè)前需配合的各項(xiàng)工作要求。7、提供乙方派駐人員的工作環(huán)境及安排食宿（費(fèi)用乙方自理）。8、提供所有涉及物資、場(chǎng)地、器材、宣傳品等。9、按時(shí)支付協(xié)議規(guī)定有關(guān)費(fèi)用。10、可獲準(zhǔn)以深圳女人世界冠名的各項(xiàng)宣傳活動(dòng)使用權(quán)。四、乙方責(zé)任義務(wù)及服務(wù)范圍：1、本協(xié)議簽訂后，乙方組成招商項(xiàng)目組，確定組成人員及跟進(jìn)時(shí)間，書(shū)面通知甲方，并向甲方提供項(xiàng)目組工作人員的從業(yè)資歷介紹。乙方須保證以上項(xiàng)目組人員的相對(duì)穩(wěn)定，以上人員一經(jīng)甲方確認(rèn)，不得自行調(diào)換，特殊情況須經(jīng)甲方同意后才可調(diào)換；甲方對(duì)項(xiàng)目組組成人員有異議時(shí)，須與乙方協(xié)商，建議將其調(diào)換。以上人員的薪金、獎(jiǎng)金、加班費(fèi)、伙食費(fèi)、服裝費(fèi)、有關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)、往返深圳、日照兩地交

4、通費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)等均由乙方承擔(dān)。2、自本合同簽定日起,乙方應(yīng)全面參與本項(xiàng)目的銷(xiāo)售宣傳工作,協(xié)助甲方舉辦各種銷(xiāo)售、公關(guān)活動(dòng)（活動(dòng)相關(guān)費(fèi)用有甲方承擔(dān)），并提供現(xiàn)有深圳女人世界的品牌資料和經(jīng)營(yíng)商戶(hù)的資料3、根據(jù)甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃提出招商全程跟蹤的工作建議及推廣、宣傳計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。4、按雙方同意的推廣、宣傳計(jì)劃，完成有關(guān)推廣及宣傳活動(dòng)，并努力節(jié)省推廣費(fèi)用。5、乙方應(yīng)在開(kāi)業(yè) 個(gè)月前，根據(jù)雙方擬定的招商政策，開(kāi)始實(shí)施招商活動(dòng)。具體由乙方的工作人員根據(jù)甲方授權(quán)與租賃戶(hù)簽訂租賃合同，并由甲方收取租賃款。6、此次招商乙方負(fù)責(zé)整體控盤(pán)和現(xiàn)場(chǎng)控盤(pán)，甲方應(yīng)積極配合乙方的總體安排，以更好的完成招商總體目標(biāo)。招

5、商工作目標(biāo)為： 年 月 日正式開(kāi)業(yè)，整體招商率為可租賃面積的 %。招商率的認(rèn)定為：招商租賃戶(hù)簽訂甲方租賃協(xié)議并按協(xié)議交清租賃費(fèi)用的總租賃面積/委托項(xiàng)目可租賃招商面積。7、開(kāi)業(yè)時(shí)，做好開(kāi)業(yè)開(kāi)幕式工作，做好全面接手及管理班子的上崗工作，實(shí)施開(kāi)業(yè)后的市場(chǎng)管理及市場(chǎng)推廣計(jì)劃。8、開(kāi)業(yè)后，直至三個(gè)月后合約終止時(shí)，乙方以開(kāi)業(yè)招商入駐為基礎(chǔ)，使入駐率穩(wěn)定且呈上升趨勢(shì)，全程跟蹤及實(shí)施工作計(jì)劃，并制定跨年度及合約終止后的各項(xiàng)工作計(jì)劃。9、合約終止后，乙方應(yīng)繼續(xù)提供工作建議、提供海外及當(dāng)?shù)赝截浽醇靶袠I(yè)信息、協(xié)助兩地商貿(mào)交流，及派員參加甲方重大宣傳活動(dòng)等。五、費(fèi)用及結(jié)算：1、乙方從事本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)工作，收費(fèi)共計(jì)

6、為 萬(wàn)元人民幣。2、費(fèi)用結(jié)算方式：（1）合同簽定后3日內(nèi)，甲方向乙方支付宣傳費(fèi)用 萬(wàn)元；（2）招商啟動(dòng)期，甲方向乙方支付啟動(dòng)費(fèi)用 萬(wàn)元；（3）招商開(kāi)業(yè)后七日內(nèi)，乙方完成招商任務(wù)，甲方向乙方支付人民幣萬(wàn)元費(fèi)用；（4）本合同期滿(mǎn)，乙方完成招商目標(biāo)及管理目標(biāo)，甲方在三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余費(fèi)用。3、乙方收取的費(fèi)用，應(yīng)向甲方開(kāi)具正式發(fā)票。待添加的隱藏文字內(nèi)容3六、合同的違約、續(xù)簽及終止1、甲乙雙方不得無(wú)故修改、終止本協(xié)議，因一方違約導(dǎo)致協(xié)議終止時(shí)，責(zé)任方須賠償對(duì)方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方未能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，則乙方構(gòu)成違約，甲方首先可書(shū)面通知乙方并給予20天的整改期，整改期滿(mǎn)后乙方仍未修正，則甲方可單方面終止協(xié)議，并書(shū)面通知乙方。3、甲方未能完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，則甲方構(gòu)成違約，乙方首先可書(shū)面通知甲方并給予20天的整改期，整改期滿(mǎn)后甲方仍未修正，則乙方可單方面終止協(xié)議，并書(shū)面通知甲方。4、委托期限屆滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，如未能達(dá)成續(xù)約協(xié)議，乙方期滿(mǎn)七日內(nèi)撤出。5、本協(xié)議簽訂后，任何一方如有違約，須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如造成對(duì)方損失的，還須賠償對(duì)方損失。七、其他：1、本協(xié)議的訂立、生效、解釋及爭(zhēng)議均適用中國(guó)法律，如發(fā)生雙方意見(jiàn)不合最終未能達(dá)成諒解時(shí)，可采用訴訟程序解決。2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充