商業(yè)—不同商業(yè)業(yè)態(tài)對(duì)商鋪開間進(jìn)深的要求

1、不同商業(yè)業(yè)態(tài)對(duì)商鋪開間進(jìn)深的要求2餐飲經(jīng)營商鋪服飾經(jīng)營商鋪美容美發(fā)經(jīng)營商鋪總結(jié)3代表案例東城十三碗項(xiàng)目簡介：東莞最為知名的美食街之一位置東莞東城規(guī)模全長400米，56間鋪，全部做餐飲,均為純臨街鋪 外立面設(shè)計(jì)傳統(tǒng)的粵式騎樓設(shè)計(jì)停車位400個(gè)專業(yè)配置下沉式廚房，獨(dú)立隔油器，獨(dú)立排污排煙系統(tǒng)4代表案例東城十三碗項(xiàng)目賣點(diǎn)1、買一層送三層，另外首層5.9米可以隔成2層使用。2、400個(gè)停車位（流動(dòng)性環(huán)島式車流停放設(shè)計(jì)）。3、 餐飲專業(yè)設(shè)計(jì),下沉式廚房，獨(dú)立隔油器，獨(dú)立排污排煙系統(tǒng)。5代表案例東城十三碗產(chǎn)品參數(shù)分析商鋪面積贈(zèng)送面積商鋪數(shù)量單鋪開間單鋪進(jìn)深單鋪層高開間進(jìn)深比每棟1號(hào)鋪為250m2（三層面積

2、800m2） ，其余都在120m2左右（三層面積320m2）60-80m2露臺(tái)（第三層）56個(gè)，其中超大鋪4個(gè)，其余為大鋪5.4米25米首層高5.9米，二層高5米，三層高4米1：4.66代表案例雍華庭美食商業(yè)街項(xiàng)目簡介：東城大道商圈的一條以美食為主的商業(yè)街7代表案例雍華庭美食商業(yè)街產(chǎn)品參數(shù)分析單鋪開間4.56.5米部分餐飲店會(huì)兩間、三間甚至四間商鋪連起來租賃，以擴(kuò)大昭示面和滿足面積需要。單鋪進(jìn)深1820米單鋪層高7米開間進(jìn)深比1：31：4.58代表案例世博廣場慕尼黑酒吧街項(xiàng)目簡介：世博廣場是東城大道商圈的核心商業(yè)區(qū)9代表案例世博廣場慕尼黑酒吧街產(chǎn)品參數(shù)分析單鋪開間4.28.4米，酒吧街的前半部

3、分由于商鋪開間多為4.2米，餐飲店基本會(huì)兩間連著租賃單鋪進(jìn)深1518米單鋪層高7米開間進(jìn)深比1：1.81：3.510代表案例怡豐都市廣場美食街單鋪開間單鋪進(jìn)深單鋪層高開間進(jìn)深比4.16米1215米5米1：21：3.5怡豐都市廣場美食街是東城區(qū)以餐飲為主的社區(qū)商業(yè)一條街。11餐飲業(yè)對(duì)開間進(jìn)深的要求開間： 4米，多為812米進(jìn)深： 10米，多為1215米，一般 25米開間進(jìn)深比：多為1：2.5，一般 1：5層高： 4.5米，以67米為佳停車位：餐廳門前須有足夠的停車位配套設(shè)施：電力不少于20千瓦/100m2 ，有充足的自來水供應(yīng)，有隔油池，有油煙氣排放通道，有污水排放、生化處理裝置12服飾經(jīng)營商鋪

4、餐飲經(jīng)營商鋪美容美發(fā)經(jīng)營商鋪總結(jié)13代表案例西城樓大街項(xiàng)目簡介：東莞核心商圈的著名商業(yè)步行街1、規(guī)模：950間商鋪，均為開放式步行街 2、外立面設(shè)計(jì)：傳統(tǒng)嶺南與現(xiàn)代結(jié)合3、停車位：1000個(gè)車位14服飾類商鋪開間4.17米服飾類商鋪進(jìn)深615米服飾類商鋪層高45.5米開間進(jìn)深比1：11：4代表案例西城樓大街產(chǎn)品參數(shù)分析15服飾類商鋪開間3.66米，品牌服裝一般會(huì)租轉(zhuǎn)角位置，并且多間一起合租服飾類商鋪進(jìn)深1012米服飾類商鋪層高3.5米開間進(jìn)深比1：21：3代表案例東城風(fēng)情步行街項(xiàng)目簡介：東城大道商圈的著名步行街16代表案例愉景商業(yè)步行街歐式開放式步行街，一共有100多間商鋪服飾類商鋪開間4.2

5、米服飾類商鋪進(jìn)深10-12米服飾類商鋪層高5米開間進(jìn)深比1:317服飾業(yè)對(duì)開間進(jìn)深的要求開間： 3米，多為4.26米進(jìn)深： 6米，多為1012米，一般 15米開間進(jìn)深比：多為1：3，一般1： 4層高： 4.5米，以6米為佳停車位：對(duì)停車位要求不高配套設(shè)施：有足夠的電力供應(yīng)即可18美容美發(fā)經(jīng)營商鋪餐飲經(jīng)營商鋪服飾經(jīng)營商鋪總結(jié)19產(chǎn)品參數(shù)分析代表案例佐登妮斯開間7.2米進(jìn)深15米層高7米面積160m 2 （加上夾層）開間進(jìn)深比1：220代表案例丹尼造型專業(yè)美發(fā)產(chǎn)品參數(shù)分析開間8.4米進(jìn)深20米層高7米面積250m 2 （加上夾層）開間進(jìn)深比1：2.321代表案例絲雅造型產(chǎn)品參數(shù)分析開間8.4米進(jìn)深

6、16米層高7米面積180m 2 （加上夾層）開間進(jìn)深比1：222美容美發(fā)對(duì)開間進(jìn)深的要求開間： 5米，多為610米進(jìn)深： 12米，多為1520米開間進(jìn)深比：多為1：2，一般 1：4層高： 4.5米，以67米為佳停車位：對(duì)停車位要求不高配套設(shè)施：有充足電力和自來水供應(yīng)，有污水排放裝置面積： 100m 2，多為200500m 2 23總結(jié)餐飲經(jīng)營商鋪服飾經(jīng)營商鋪美容美發(fā)經(jīng)營商鋪24結(jié)論不同商業(yè)業(yè)態(tài)對(duì)商鋪開間進(jìn)深的要求餐飲業(yè)服飾業(yè)美容美發(fā)業(yè)開間 4米多為812米 3米多為4.26米 5米多為610米進(jìn)深 10米多為1215米，一般 25米 6米多為1012米，一般 15米 12米多為1520米開間進(jìn)

7、深比多為1：2.5一般 1：5多為1：3一般1： 4多為1：2一般 1：4層高 4.5米以67米為佳 4.5米以6米為佳 4.5米以67米為佳停車位充足停車位配套設(shè)施電力20千瓦/100m2 充足的自來水供應(yīng)隔油池油煙氣排放通道污水排放、生化處理裝置有足夠的電力供應(yīng)充足電力和自來水供應(yīng)污水排放裝置商業(yè)業(yè)態(tài)項(xiàng)目25代表案例雍華庭美食商業(yè)街項(xiàng)目簡介：東城大道商圈的一條以美食為主的商業(yè)街26代表案例怡豐都市廣場美食街單鋪開間單鋪進(jìn)深單鋪層高開間進(jìn)深比4.16米1215米5米1：21：3.5怡豐都市廣場美食街是東城區(qū)以餐飲為主的社區(qū)商業(yè)一條街。27代表案例西城樓大街項(xiàng)目簡介：東莞核心商圈的著名商業(yè)步行街1、規(guī)模：950間商鋪，均為開放式步行街 2、外立面設(shè)計(jì)：傳統(tǒng)嶺南與現(xiàn)代結(jié)合3、停車位：1000個(gè)車位28服飾類商鋪開間3.66米，品牌服裝一般會(huì)租轉(zhuǎn)角位置，并且多間一起合租服飾類商鋪進(jìn)深1012米服飾類商鋪層高3.5米開