住宅樓土建及施工合同范本.doc

1、住宅樓土建及施工合同甲 方：_乙 方：_簽訂日期：_年 _ 月 _ 日甲方 :乙方：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法，并結合有關規(guī)定和本工程的具體情況，經甲、乙雙方充分協(xié)商，在雙方自愿及完全清楚、理解本合同條款的基礎合同。上，簽訂本一、工程概況：1、 工程名稱：2、 工程地點：3、 工程內容：住宅樓土建及施工。二、工程承包方式、范圍：1、 承包方式：按合同包人工、包機械、包工程、包安全、包質量、包文明施工、包驗收。2、 承包范圍：是指整幢房子的主體、內外粉刷及施工范圍內的專業(yè)施工項目到房子可以竣工驗收為止；主體從基礎放線，基礎開挖回填，墊層為開始至屋面封頂蓋瓦（砼澆搗、墻體的砌筑

2、、所有粱、板砼澆搗，內外墻腳手架搭設、澆水養(yǎng)護、篩砂、半塊磚利用，并每日做好落地灰的清理）。內墻抹灰、地面找平、東西墻抹灰、南北外墻貼面、地面散水臺階等圖紙要求。木工：模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。鋼筋工：扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝。架子工：外墻腳手架搭拆、安全網掛設、龍門吊搭拆，還必須配備施工員、吊機工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀察的記錄，室內外垃圾清理。乙方自備攪拌機、龍門吊、合灰機、腳手架材料等各種施工用的大小機械設備、安裝、修理與安全帽等等。三、工程包價：按實際面積結算，每平方米單價為元，屋面工程不計算面積。工價一次性商定，乙方不得找任何理由向甲方補償工程款。四、付款方

3、式：基礎完工付款萬元，每內粉刷一層付款萬元，每層蓋板結束后甲方付給乙方工程款萬元，余款竣工結清。五、工程工期：從簽定合同之日起個工作日竣工，每層砌體現(xiàn)澆封頂9 天。在施工中，乙方如無法按時完成工期或技術力量薄弱，工程質量和進度搞不上去，甲方有權終止合同，方作自動放棄，甲方只付乙方所做工程量工資款的70%乙六、質量要求：乙方必須按照現(xiàn)行施工規(guī)范操作，墻體平整、灰縫飽滿、砼澆搗密實、無蜂窩，內外粉刷不能有裂縫，空鼓、外墻磚平整、勘條一條線。每個部位工程必須達到專項施工驗收規(guī)范標準。在施工中，乙方不按施工規(guī)定和圖紙尺寸施工，所造成質量返工和損失，由乙方賠償雙倍的材料款。出現(xiàn)一次罰款貳佰元。七、施工安全責任：乙方必須按照現(xiàn)行勞動安全操作規(guī)程施工，教育職工安全生產，并實行“三級”安全教育遵守工程的規(guī)章制度，對腳手架、機具經常進行檢查、維修，方可施工。如施工中，乙方不按國家勞動安全規(guī)程操作，所引起的人體傷亡，與甲方無關，均由乙方自行承擔全部經濟和法律責任八、其它：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方必須互相遵守，任何一方違反合同所造成的由違約方負責。如有