簡單房屋貸款合同范本

1、資料來源：來自本人網(wǎng)絡(luò)整理！祝您工作順利！簡單房屋貸款合同范本 甲乙雙方如有爭議，任何一方都可在房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。今日我就整理優(yōu)秀的簡潔房屋貸款合同，盼望對大家的工作和生活有關(guān)心，歡送閱讀! 簡潔房屋貸款合同篇一 售房人： (以下簡稱甲方) 身份證號碼： 購房人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼： 甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，在合法、公平、自愿、互相信任的根底上簽訂本合同，承諾共同遵守。 一、房屋根本狀況 甲方自愿將自有坐落于營口市鲅魚圈區(qū) 路 號 小區(qū) 棟 #樓 單元 樓 號，建筑面積為 平方米，房屋全部權(quán)證證號為 的房屋(以下簡稱該房屋出售給

2、乙方。) 二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格 1、甲、整( )。 2、該房屋售價中包含 三、付款方式 甲乙雙方議定根據(jù)銀行按揭付款方式辦理。 1、簽署本合同時，乙方支付甲方付房款人民幣(大寫)( );甲方必需將該房屋全部權(quán)證及契稅證原件交與乙方。 2、簽署本合同后，由乙方代甲方連續(xù)交納銀行按揭貸款等其它相關(guān)費用，甲方有義務(wù)提早告之乙方。甲乙雙方不得借故推托，否那么視為違約。 四、相關(guān)事宜 1、甲乙雙方議定：月 2、甲方將該房屋移交給乙方前，全部該房屋發(fā)生的水費、電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費等費用均由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。該房屋待全部房款結(jié)清后，交易全部費用由 擔(dān)當(dāng)。 3、該房屋以現(xiàn)狀售予乙方，甲方須保證該房屋與甲乙

3、雙方簽署合同時商定的房屋原狀。 五、違約責(zé)任 1、辦理房產(chǎn)更名手續(xù)當(dāng)日，甲乙雙方及甲方配偶須同時到場，如因甲乙雙方緣由，延誤辦理時間的，由延誤方負(fù)責(zé)。 2、本合同簽訂后，甲乙雙方須按合同條款進展交易。如屬乙方違約，甲方不退還乙方所交定金，如屬甲方違約，甲方那么雙倍返還乙方定金，并退還乙方所付其他款項(不另計利息)。 3、乙方須按時間向甲方交付購房首付款，如超過日未用甲方支付購房款，那么視為違約，甲方有權(quán)沒收其購房定金，同時終止本合同。 4、甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)以本合同所載明的電話、地址為準(zhǔn)，甲乙雙方必需保證上述電話、地址的真實性。 六、免責(zé)條款 如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策改變等不行抗力

4、緣由，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 七、其他商定事宜 八、其他 1、本合同在履行中假設(shè)發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。 2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份各執(zhí)一份。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 簽約日期： 年 月 日 簡潔房屋貸款合同篇二 甲方： 乙方： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在 貸款房屋賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)辦理手續(xù)同時交給乙方。 二、雙方協(xié)定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣 已交首付款， 剩余 (小寫 )。余款由乙方支付。 三、甲方保證

5、該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地用法權(quán)。 四、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)一切費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 五、乙方支付首付款后，甲方主動協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，直至房屋全部手續(xù)過戶到乙方名下。 六、甲方應(yīng)將該房產(chǎn)交付乙方，屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵、無人租住、用法等。 七、為了甲乙雙方的利益，乙方已交于甲方貳萬伍仟元定金，如有違約，所付定金甲方不予退還。 八、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號： 年 月 日 年 月 日 簡潔房屋貸款合同篇三 甲方(賣房人): 身份證號碼： 乙方(買房人)： 身份證號碼： 甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商

6、，訂立本合同： 1、甲方自愿將座落于 室的房產(chǎn)出售給乙方。(產(chǎn)權(quán)人為: ;產(chǎn)權(quán)證編號： ;產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為: 出售住宅) 2、房產(chǎn)的建筑面積為： 平方米。 3、房產(chǎn)的成交價格為人民幣： ，此房款包含 。凡本條款未商定的設(shè)施、物品出現(xiàn)糾紛，甲乙雙方互不追究責(zé)任。 4、付款方式： 甲乙雙方于 年 月 日簽定本合同，同時乙方付給甲方購房定金人民幣 。 甲乙雙方于 年 月 日之前辦理該套房產(chǎn)的過戶手續(xù)，同時乙方將購房首付款人民幣 ，其中包含購房定金 )一次性付給甲方。 因乙方需貸款付剩余房款，乙方托付三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司辦理貸款事宜，那么貸款到位后，由 將剩余房款人民幣 一次性付給甲方。至此，

7、甲方已收到乙方購房全部房款。 5、甲方保證所售該套房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，未設(shè)定任何他項權(quán)利。否那么，由此引發(fā)的一切后果均由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 6、該套房產(chǎn)過戶時應(yīng)交納的相關(guān)稅、費 由 方全部擔(dān)當(dāng);貸款時應(yīng)交納的相關(guān)費用及應(yīng)支付給三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司的傭金由 方全部擔(dān)當(dāng)。 7、甲方承諾收到乙方購房 的同時將該套房產(chǎn)及其全部手續(xù)移交給乙方,并保證房屋內(nèi)部設(shè)施用法功能完好。 8、自房產(chǎn)交割之日以前，有關(guān)該套房產(chǎn)的物業(yè)費、取暖費、水費、電費等甲方用法期間產(chǎn)生的各項費用由甲方全部結(jié)清。如房產(chǎn)交割時甲方未能將各項費用結(jié)清,那么暫押房款人民幣 在三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司,待甲方將各項

8、費用全部結(jié)清后,由三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司退還給甲方。 10、逾期交房的違約責(zé)任:甲方每逾期一日交房，那么按房價總額的 計算違約金,在房產(chǎn)交割當(dāng)日以現(xiàn)金形式一次性交給乙方。甲方逾期交房超過 日時,乙方有權(quán)解除合同,甲方除將已收房款全部退還給乙方外,應(yīng)賠償人民幣壹萬圓違約金及乙方各種損失費(如傭金、搬家費、誤工費、過戶費等實際發(fā)生的費用)交予乙方。 11、買受人逾期付款:乙方未按合同規(guī)定時間交款時,每逾期一日,按房款總額的 計算違約金,在房產(chǎn)交割當(dāng)日以現(xiàn)金的形式一次性交給甲方。如乙方逾期付款超過 日時，甲方有權(quán)解除合同，乙方除將該套房屋的全部手續(xù)退還給甲方外，應(yīng)賠償甲方人民幣壹萬圓違約

9、金，并賠償損失費(如傭金、搬家費、租房費、誤工費等實際發(fā)生的費用)交予甲方。 12、室內(nèi)設(shè)施損壞或不全(與合同內(nèi)容不符)，甲方應(yīng)在 日內(nèi)負(fù)責(zé)修繕，或 賠償給乙方。 13、甲乙雙方一經(jīng)簽定本合同，即具有法律效力，甲乙雙方均不得違約。如甲方違約，那么甲方無條件退還乙方已付全部房款并賠償乙方違約金人民幣壹萬圓整;如乙方違約，那么乙方無條件從該套房產(chǎn)中搬出，甲方從乙方所付房款中扣除違約金人民幣壹萬圓整，歸甲方全部，剩余房款全部退還給乙方。 14、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決或另立補充協(xié)議。 15、甲乙雙方如有爭議，任何一方都可在房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。 16、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，

10、壹份，三河燕郊中世宏基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司存檔壹份，本合同自雙方簽字之日起開頭生效。 甲方： 乙方： 簽約地點： 簽約時間： 年 月 日 簡潔房屋貸款合同篇四 甲方(出售方)： 身份證號： 乙方(購置方)： 身份證號： 為了確保房屋買賣雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣自愿達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于賓縣賓州鎮(zhèn) 區(qū)內(nèi)獨立一二樓(建筑面積 平方米)出售給乙方。甲方保證對其所售房屋擁有完全的全部權(quán)，沒有抵押等各種負(fù)擔(dān)。 其次條 上述房屋的出售價為人民幣 元整(￥ 元)，此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。 第三條 付款方式為現(xiàn)金交付，本協(xié)議簽訂之日乙方一次性將購

11、房款交付甲方。 第四條 因甲方交房前需要搬家，乙方給甲方一個月的時間，甲方必需在20xx年1月 日將房騰出并交付給乙方。 第五條 因該房尚未辦理產(chǎn)權(quán)證，故本協(xié)議簽訂之日甲方必需把此房的原買賣合同原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來房產(chǎn)證及土地證發(fā)放后甲方必需主動辦理，以及必需主動協(xié)作乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及用法權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及用法權(quán)等任何權(quán)利。 第六條自本協(xié)議簽訂之日起，如遇征用、開發(fā)、拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和擔(dān)當(dāng)，在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和擔(dān)當(dāng)。 第七條 上述住宅的交易過戶費用由甲方擔(dān)當(dāng)。 第八條 違約責(zé)任： (一)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間將房及產(chǎn)證交給乙方的，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，也有權(quán)解除本合同并要求甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 (二)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售上述房屋的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購