4節(jié)能評估和審查的管理和工作程序

1、4 節(jié)能評估和審查的管理和工作程序4.1 節(jié)能評估的分類管理新建民用建筑項(xiàng)目節(jié)能評估按建筑性質(zhì)和項(xiàng)目總建筑面積實(shí)施分類管理。節(jié)能評估分類管理總建筑面積指標(biāo)建筑性質(zhì)編制節(jié)能評估報告書編制節(jié)能評估報告表填寫節(jié)能登記表辦公建筑、民政建筑、司法建筑、宗教等建筑總建筑面積6萬m2及6萬m2以上總建筑面積2萬m2及2萬m2以上，6萬m2以下總建筑面積2萬m2以下旅館建筑、金融建筑、醫(yī)療衛(wèi)生建筑、教育建筑、科學(xué)實(shí)驗(yàn)建筑、廣播電臺、電視臺、郵政局、電信局、電力等建筑總建筑面積4.5萬m2及4.5萬m2以上總建筑面積1.5萬m2及1.5萬m2以上，4.5萬m2以下總建筑面積1.5萬m2以下商業(yè)建筑、娛樂建筑、體

2、育建筑、文化建筑、交通等建筑總建筑面積3萬m2及3萬m2以上總建筑面積1萬m2及1萬m2以上，3萬m2以下總建筑面積1萬m2以下居住建筑總建筑面積15萬m2及15萬m2以上總建筑面積5萬m2及5萬m2以上，15萬m2以下總建筑面積5萬m2以下注：對于同時具有不同類別公共建筑和居住建筑功能的商住樓或建筑綜合體等民用建筑項(xiàng)目的總建筑面積，按比例關(guān)系折算成相應(yīng)公共建筑面積或居住建筑面積后，其總建筑面積只要達(dá)到其中一類界限規(guī)模的，按該規(guī)模進(jìn)行分類管理。4.2 節(jié)能評估機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍節(jié)能評估機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)范圍按新建民用建筑項(xiàng)目建筑性質(zhì)和總建筑面積進(jìn)行劃分。節(jié)能評估機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)范圍總建筑面積指標(biāo)建筑性質(zhì)一類機(jī)構(gòu)二

3、類機(jī)構(gòu)三類機(jī)構(gòu)辦公建筑、民政建筑、司法建筑、宗教等建筑所有總建筑面積10萬m2以下總建筑面積6萬m2以下旅館建筑、金融建筑、醫(yī)療衛(wèi)生建筑、教育建筑、科學(xué)實(shí)驗(yàn)建筑、廣播電臺、電視臺、郵政局、電信局、電力等建筑所有總建筑面積7.5萬m2以下總建筑面積4.5萬m2以下商業(yè)建筑、娛樂建筑、體育建筑、文化建筑、交通等建筑所有總建筑面積5萬m2以下總建筑面積3萬m2以下居住建筑所有總建筑面積25萬m2以下總建筑面積15萬m2以下注：對于同時具有不同類別公共建筑和居住建筑功能的商住樓或建筑綜合體等民用建筑項(xiàng)目的總建筑面積，按比例關(guān)系折算成相應(yīng)公共建筑面積或居住建筑面積后，其總建筑面積只要達(dá)到其中一類界限規(guī)模

4、的，按該規(guī)模委托相應(yīng)的節(jié)能評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。4.3 節(jié)能審查的分級管理新建民用建筑項(xiàng)目節(jié)能審查按建筑性質(zhì)和總建筑面積進(jìn)行分級管理。節(jié)能審查分級管理總建筑面積指標(biāo)建筑性質(zhì)省住房與城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)設(shè)區(qū)的市、縣（市）住房與城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照權(quán)限在各自的職責(zé)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)，具體權(quán)限由設(shè)區(qū)的市人民政府確定。辦公建筑、民政建筑、司法建筑、宗教等建筑總建筑面積10萬m2及10萬m2以上總建筑面積10萬m2以下旅館建筑、金融建筑、醫(yī)療衛(wèi)生建筑、教育建筑、科學(xué)實(shí)驗(yàn)建筑、廣播電臺、電視臺、郵政局、電信局、電力等建筑總建筑面積7.5萬m2及7.5萬m2以上總建筑面積7.5萬m2以下商業(yè)建筑、娛樂建筑、體育建筑、文

5、化建筑、交通等建筑總建筑面積5萬m2及5萬m2以上總建筑面積5萬m2以下居住建筑總建筑面積25萬m2及25萬m2以上總建筑面積25萬m2以下注：對于同時具有不同類別公共建筑和居住建筑功能的商住樓或建筑綜合體等民用建筑項(xiàng)目的總建筑面積，按比例關(guān)系折算成相應(yīng)公共建筑面積或居住建筑面積后，其總建筑面積只要達(dá)到其中一類界限規(guī)模的，按該規(guī)模進(jìn)行分級管理。4.4 節(jié)能評估和審查的工作程序民用建筑項(xiàng)目建設(shè)單位宜在委托建筑設(shè)計單位進(jìn)行工程設(shè)計的同時，委托民用建筑節(jié)能評估機(jī)構(gòu)開展節(jié)能評估相關(guān)工作。民用建筑節(jié)能評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)為建設(shè)單位及建筑設(shè)計單位提供全過程的專業(yè)化節(jié)能設(shè)計咨詢服務(wù)。節(jié)能評估工作應(yīng)在民用建筑項(xiàng)目方案設(shè)計階段結(jié)束之后、施工圖設(shè)計階段結(jié)束之前完成，最佳時機(jī)應(yīng)在施工圖設(shè)計開展之初，各專業(yè)設(shè)計方案確定之后。審查階段是在民用建筑施工圖設(shè)計送審、城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證之前完成，由相應(yīng)的建設(shè)主管部門