監(jiān)理咨詢有限公司興苑工程監(jiān)理規(guī)劃

1、重慶凱弘工程咨詢有限公司 （鍵入文字） 監(jiān)理規(guī)劃重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司德江玉林興苑工程監(jiān)理規(guī)劃編制人：審核人編制時(shí)間：2013年12月 11日編制單位：重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司監(jiān)理規(guī)劃報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表工程名稱： 德江玉林興苑工程 致： 同志（技術(shù)負(fù)責(zé)人）根據(jù)建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范要求，我項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)已完成德江玉林興苑工程監(jiān)理規(guī)劃編制工作，請(qǐng)予審查。附：監(jiān)理規(guī)劃 編制人 日 期 審查意見：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu) 技 術(shù)負(fù)責(zé)人 日 期 審查意見： 建設(shè)單位 技術(shù)負(fù)責(zé)人 日 期 目錄1.工程項(xiàng)目概況2.監(jiān)理工程內(nèi)容3.監(jiān)理工作范圍及目標(biāo)4.監(jiān)理工作依據(jù)5.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員配備計(jì)劃6.監(jiān)理工程師職責(zé)7.施工前期

2、準(zhǔn)備工作監(jiān)理控制8.施工質(zhì)量監(jiān)理的程序、制度、方法和具體措施9.施工進(jìn)度控制10.工程投資控制11.資料信息管理12.合同管理和協(xié)調(diào)工作13.文明施工與安全生產(chǎn)管理1.工程項(xiàng)目概況：工程名稱：德江縣 “玉林興苑”工程建設(shè)單位：銅仁市恒泰房地產(chǎn)開發(fā)公司德江分公司施工單位：貴州鼎豐源建設(shè)工程有限公司設(shè)計(jì)單位：貴州建筑勘察設(shè)計(jì)有限公司勘察單位：貴州有色地質(zhì)工程勘察公司監(jiān)理單位：重慶凱弘工程監(jiān)理咨詢有限公司工程地址：貴州省德江縣城南新區(qū)工程規(guī)模：本工程建筑面積 25527.6 平方米，為一類高層建筑和多層建筑。耐火等級(jí)為一級(jí)。建筑結(jié)構(gòu)形式：框支剪力墻和框架結(jié)構(gòu)，合理使用年限為50年。結(jié)構(gòu)類別為類。（1

3、0）工程特點(diǎn)：基礎(chǔ)為嵌巖人工挖孔樁基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為中風(fēng)化白云巖，飽合單軸抗壓強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值為27.82mpa，挖孔樁砼強(qiáng)度為c30,箍筋加密區(qū)和承臺(tái)混凝土為c30，基礎(chǔ)地梁，砼強(qiáng)度為c30，所有填充墻均采用混凝土空心磚，抗震烈度為6度；防火等級(jí)為一級(jí)；屋面防水等級(jí)為一級(jí)。2.監(jiān)理工作內(nèi)容項(xiàng)目施工階段全過程質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)控制，信息合同管理，項(xiàng)目實(shí)施過程中協(xié)調(diào)工作。3.工程監(jiān)理范圍和目標(biāo)（1）監(jiān)理范圍：監(jiān)理合同約定的項(xiàng)目實(shí)施過程的施工范圍，包括地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、屋面工程、樓地面工程等全部工程。（2）監(jiān)理控制目標(biāo)：1）質(zhì)量目標(biāo)：一次驗(yàn)收合格。2）進(jìn)度目標(biāo)：控制在合同約定工期內(nèi)。3）投

4、資目標(biāo)：控制在計(jì)劃范圍內(nèi)。4.編制依據(jù)1）德江縣“玉林興苑”工程委托監(jiān)理合同；2）經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)文件；3）國(guó)家規(guī)定的有關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。4）工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）5）建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范gb503192000；6）建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)gb503002001；7）建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb502022002；8）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb502032002；9）砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb502042002；10）屋面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb502072002；11）地下防水工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb502082002；12）建筑地面工程施工質(zhì)量

5、驗(yàn)收規(guī)范gb502092002；13）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb502102001；14）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb502422002；15）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb502432002；16）建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb503032002；17）建筑電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb503102002；18）鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程jgj7391；19）建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)jgj5999。5.項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員崗位職責(zé)（1）項(xiàng)目監(jiān)理組織 監(jiān)理組織結(jié)構(gòu)圖協(xié)調(diào)項(xiàng)目監(jiān)理部總監(jiān)理工程師合同、信息、檔案管理質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制土建監(jiān)理組給排水電氣機(jī)械設(shè)備結(jié)構(gòu)小區(qū)環(huán)境土

6、建合同檔案信息文秘承包單位其他相關(guān)單位承包單位業(yè)主安裝監(jiān)理組總監(jiān)代表（2）監(jiān)理部組建及監(jiān)理工程師根據(jù)工程特點(diǎn)，我公司成立該項(xiàng)目監(jiān)理部，按照簽訂的監(jiān)理合同全面負(fù)責(zé)履行工程監(jiān)理合同。項(xiàng)目監(jiān)理組實(shí)行總監(jiān)理負(fù)責(zé)制。項(xiàng)目監(jiān)理組設(shè)總監(jiān)理工程師一名，代表公司全面執(zhí)行監(jiān)理合同規(guī)定的全過程監(jiān)理（同時(shí)，負(fù)責(zé)水電安裝專業(yè)工作監(jiān)督）；土建專業(yè)監(jiān)理工程師一名。項(xiàng)目監(jiān)理部按照業(yè)主的要求和委托負(fù)責(zé)實(shí)施各專業(yè)范圍全部質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)控制工作和相差管理、協(xié)調(diào)工程。專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)。項(xiàng)目總監(jiān)將項(xiàng)目監(jiān)理班子組建成一個(gè)紀(jì)律嚴(yán)明、責(zé)任落實(shí)、協(xié)調(diào)配合、團(tuán)結(jié)高效的集體，將監(jiān)理工程師“守法、誠(chéng)信、公正、科學(xué)”的行為準(zhǔn)則和

7、“嚴(yán)格監(jiān)理、熱情服務(wù)”的監(jiān)理原則貫穿于項(xiàng)目監(jiān)理全過程。本項(xiàng)目監(jiān)理人員情況如下表：姓名性別年齡職稱監(jiān)理職務(wù)備注盧文德男總監(jiān)理工程師覃家友男監(jiān)理員（3）監(jiān)理組織按照甲方規(guī)定的時(shí)間，安排上表所示監(jiān)理人員入場(chǎng)，開展監(jiān)理工作，直至工程竣工驗(yàn)收。確定開工后，由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)起草會(huì)議內(nèi)容，業(yè)主組織召開第一次工地例會(huì)，按照業(yè)主授權(quán)和監(jiān)理合同，監(jiān)理規(guī)范要求向施工承包單位進(jìn)行監(jiān)理交底，建立起正常的監(jiān)理工作關(guān)系，將工程實(shí)施納入受控狀態(tài)。（4）組織監(jiān)理人員按其職責(zé)范圍編制本工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（5）在項(xiàng)目監(jiān)理期間，總監(jiān)理工程師根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況不定期組織監(jiān)理人員開會(huì)、學(xué)習(xí)，及時(shí)處理各項(xiàng)內(nèi)部管理和外部協(xié)調(diào)事宜。將監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)

8、則中規(guī)定的工作落在實(shí)處。（6）項(xiàng)目監(jiān)理部人員崗位職責(zé)1）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)：項(xiàng)目總監(jiān)理工程師是公司委派的全面履行項(xiàng)目監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同賦予和業(yè)主授予的權(quán)限，對(duì)外向業(yè)主負(fù)責(zé)，對(duì)內(nèi)向監(jiān)理公司負(fù)責(zé)。項(xiàng)目總監(jiān)理工程師由具有豐富的工程理論知識(shí)和實(shí)踐，具有工程師職稱和工程監(jiān)理執(zhí)業(yè)資格，作風(fēng)正派、身體健康的人員擔(dān)任。其崗位職責(zé)是：a. 領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理部人員貫徹有關(guān)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和公司的質(zhì)量體系文件，對(duì)履行監(jiān)理合同負(fù)全面責(zé)任。b. 組織項(xiàng)目監(jiān)理班子，制度并落實(shí)崗位職責(zé)分工，進(jìn)行督促、協(xié)調(diào)和檢查。將各專業(yè)監(jiān)理工程師的姓名、職責(zé)及權(quán)限以書面形式及時(shí)通知被監(jiān)理方。c. 主持編寫本項(xiàng)目監(jiān)理

9、規(guī)劃，報(bào)公司技術(shù)負(fù)責(zé)人審查，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)執(zhí)行。審批專業(yè)監(jiān)理工程師編寫的專業(yè)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并監(jiān)督其實(shí)施。d. 審核施工承包企業(yè)提出的開工申請(qǐng)報(bào)告，核查開工基本條件（包括設(shè)計(jì)圖說是否經(jīng)審查和其他應(yīng)由業(yè)主方提供的條件是否具備，施工材料、設(shè)備、機(jī)械和施工技術(shù)人員及工人的準(zhǔn)備情況等。符合條件、下達(dá)開工令，將開工申請(qǐng)報(bào)告報(bào)甲方批準(zhǔn)。對(duì)資質(zhì)和不合格的項(xiàng)目管理人員有建議其退場(chǎng)的建議權(quán)。e. 審核并簽署停、復(fù)工令。對(duì)擅自變更設(shè)計(jì)，發(fā)生質(zhì)量事故及質(zhì)量隱患未整改或整改不符合要求。未經(jīng)檢驗(yàn)擅自封閉的重要工序、擅自使用不合格或未經(jīng)檢驗(yàn)批準(zhǔn)的原材料等嚴(yán)重違背規(guī)程規(guī)范和監(jiān)理程序者，有權(quán)令其停工整改。f. 按照監(jiān)理程序主持基礎(chǔ)

10、、主體、主要分部工程的驗(yàn)收，主持單位工程的竣工初驗(yàn)（包括專項(xiàng)驗(yàn)收），初驗(yàn)合格后，參加甲方組織的竣工驗(yàn)收。g. 協(xié)調(diào)處理合同履行中的爭(zhēng)議和糾紛。h. 主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)。2）總監(jiān)代表崗位職責(zé)a. 審查承包單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其質(zhì)量保證體系的建立健全和落實(shí)，審查施工承包單位、技術(shù)質(zhì)量管理人員的資質(zhì)，審查施工中各重要部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、特殊工序的質(zhì)量管理措施的針對(duì)性和可行性。簽署審查意見并在具體實(shí)施過程中督促、檢查其落實(shí)情況。b. 督促、控制主要監(jiān)理程序（材料入場(chǎng)、隱蔽工程檢查驗(yàn)收、中間交驗(yàn)、質(zhì)量事故處理、設(shè)計(jì)變更等），監(jiān)理制度在施工過程中的實(shí)施。c. 主持召開質(zhì)量監(jiān)理例會(huì)，主持現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)

11、量大檢查，督促問題的處理實(shí)施。d. 參加業(yè)主方組織的分包工程招標(biāo)，并為業(yè)主當(dāng)好參謀使其技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)合理、可靠。審核和確認(rèn)分包商的資質(zhì)條件。e. 行使質(zhì)量否決權(quán)，對(duì)工程計(jì)量進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)證。凡質(zhì)量不合格的工程，通報(bào)業(yè)主不予計(jì)量支付工程進(jìn)度款。f. 在合同允許范圍內(nèi)進(jìn)行工程參建各方的聯(lián)絡(luò)和協(xié)調(diào)，并作出相關(guān)決定，對(duì)其決定負(fù)責(zé)。g. 總監(jiān)交辦的其它工作。3）土建專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)a. 長(zhǎng)駐現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)行現(xiàn)場(chǎng)跟班監(jiān)理。對(duì)總監(jiān)負(fù)責(zé)，嚴(yán)格按照有關(guān)監(jiān)理程序、施工圖說、國(guó)家的有關(guān)規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文，負(fù)責(zé)土建專業(yè)各階段、各分部、分項(xiàng)工程的施工質(zhì)量監(jiān)理。b. 針對(duì)工程特點(diǎn)協(xié)助施工單位建立健全質(zhì)量保證體系，確保各階段施

12、工的過程質(zhì)量納入監(jiān)理程序控制之中。c. 以工程質(zhì)量事前控制為工作重點(diǎn)，作好以下工作：復(fù)核建筑物控制軸線和高程，確保其準(zhǔn)確無誤；作好施工技術(shù)人員。特殊工程工人的上崗資質(zhì)審查；審查施工方案中各項(xiàng)技術(shù)質(zhì)保措施并在施工過程中監(jiān)督實(shí)施；對(duì)進(jìn)場(chǎng)的鋼材、水泥、河沙、碎石、磚（砼、砂漿試件）防水、防腐等材料進(jìn)行有見證取樣送檢；對(duì)銅芯線，pvc等主要水、電材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢；審查施工承包單位報(bào)驗(yàn)的主要施工機(jī)械的數(shù)量、規(guī)格、性能和完好狀況；對(duì)施工技術(shù)環(huán)境和管理環(huán)境進(jìn)行審查，以工程順利開工和連續(xù)實(shí)施；d. 采用旁站、檢測(cè)、試驗(yàn)等手段管好施工過程，控制產(chǎn)品形成的每道工序質(zhì)量，作好以下工作：按照材料入場(chǎng)驗(yàn)收程序?qū)M(jìn)場(chǎng)材料

13、進(jìn)行局面、外觀、理化檢查并作好記錄；按照規(guī)范要求作好現(xiàn)場(chǎng)結(jié)構(gòu)件（砼、砂、鋼筋焊接件等）的見證抽樣檢驗(yàn)并作好記錄；嚴(yán)格按照隱檢程序，作好各項(xiàng)隱蔽工程的檢查、驗(yàn)收并作好記錄。e. 會(huì)同業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工方進(jìn)行基礎(chǔ)、主體等分部分項(xiàng)工程的檢查驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收記錄；f. 及時(shí)對(duì)施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督處理；重大問題及時(shí)報(bào)告總監(jiān)和業(yè)主代表，并參加其處理；按照質(zhì)量事故處理程序簽字監(jiān)理通知，審核施工方提交的整改措施，并負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行和檢查驗(yàn)收。g. 組織有關(guān)質(zhì)量檢查和協(xié)調(diào)工作，參加質(zhì)量例會(huì)、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量大檢查，并作好相關(guān)原始記錄，參加工程竣工。h. 按要求作好監(jiān)理日志、材料和工程報(bào)驗(yàn)的登記、專題會(huì)議和監(jiān)理會(huì)議記錄

14、的整理工作。并負(fù)責(zé)收、發(fā)文件資料。i. 負(fù)責(zé)本專業(yè)工程計(jì)量的質(zhì)量認(rèn)證工作。j. 熟悉本工程給排水和電氣安裝工作，并按照總工期和階段工期的要求，作好土建與水電設(shè)備安裝的穿插、協(xié)調(diào)工作。k. 負(fù)責(zé)本專業(yè)的月報(bào)計(jì)量和投資控制的初審工作并向總監(jiān)報(bào)告情況。l. 辦理總監(jiān)理工程師交辦的其它工作。4）水電設(shè)備安裝專業(yè)工程師職責(zé)。a. 對(duì)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，按照監(jiān)理程序、設(shè)計(jì)圖說、國(guó)家的有關(guān)規(guī)范和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文，負(fù)責(zé)實(shí)施本工程的給水、排水、強(qiáng)電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)和設(shè)備安裝工程的監(jiān)理工作。b. 熟悉規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和本工程設(shè)計(jì)圖紙，對(duì)工程施工中的水電預(yù)埋，防雷接地，水電管線的安裝、檢驗(yàn)調(diào)試等重要實(shí)施環(huán)節(jié)、關(guān)鍵部位進(jìn)行嚴(yán)

15、格的監(jiān)督控制。c. 按照規(guī)范要求檢查安裝工程的各主要工序，見證并確認(rèn)系統(tǒng)測(cè)試、調(diào)試和驗(yàn)收。d. 負(fù)責(zé)水電、設(shè)備安裝工程計(jì)量的質(zhì)量認(rèn)證工作。e. 按照總工期要求，作好水電安裝與土建專業(yè)的各項(xiàng)穿插協(xié)調(diào)工作。f. 負(fù)責(zé)本專業(yè)月報(bào)計(jì)量和投資控制的初審工作，并向總監(jiān)報(bào)告情況。g. 辦理總監(jiān)理工程師交辦的其它工作。6.施工前準(zhǔn)備工作監(jiān)理控制作好各項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備工作是確保工程順利實(shí)施，行使各項(xiàng)監(jiān)理合同賦予的職責(zé)和權(quán)利，嚴(yán)格監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)，是保證施工準(zhǔn)備階段各項(xiàng)工作按計(jì)劃實(shí)施的重要條件之一。（1）參加設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。（2）審查施工圖說是否按規(guī)定由有資格的設(shè)計(jì)審查單位審查通過，否則不能用于施工。（3）認(rèn)

16、真讀圖、準(zhǔn)確理解設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)交底、答疑后，督促設(shè)計(jì)形成設(shè)計(jì)補(bǔ)充文件。（4）審查承包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)：a審查其是否按gb/t19000iso9000質(zhì)量管理和質(zhì)量保證標(biāo)準(zhǔn)建立健全了質(zhì)量保證體系，包括其后勤和技術(shù)小組的職能、人員資格是否符合要求。b .審查其保證工程質(zhì)量的各項(xiàng)措施（土建工程、給排水、電氣工程）是否結(jié)合各專業(yè)設(shè)計(jì)、施工特點(diǎn)其他條件，切實(shí)可靠、有針對(duì)性和可操作性。c.審查其安全及文明施工的責(zé)任制、管理措施、現(xiàn)場(chǎng)常見安全隱患防范措施、設(shè)施是否符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。（5）審查、簽署開工報(bào)告：a檢查合同規(guī)定的應(yīng)由業(yè)主單位負(fù)責(zé)的各項(xiàng)施工前期準(zhǔn)備工作是否完成，是否滿足開工條件。b .檢查施

17、工單位的人、材、機(jī)、場(chǎng)地布置等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作是否到位，能否保證開工和連續(xù)施工的需要。c.作好協(xié)調(diào)工作，按照合同規(guī)定促使工程正常開工，確定合理的開工時(shí)間。7.施工全過程質(zhì)量監(jiān)理的程序、制度、方法和具體措施施工全過程質(zhì)量監(jiān)理是項(xiàng)目監(jiān)理的主體部分。為此，根據(jù)監(jiān)理合同有關(guān)規(guī)定，制定一系列針對(duì)工程實(shí)際而行之有效的施工監(jiān)理工作程序、監(jiān)理工作制度、監(jiān)理方法和具體措施，是切實(shí)保證合同目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的重要手段；也是施工質(zhì)量監(jiān)理重在管好工序質(zhì)量形成過程，重在事前、事中、事后控制的需要。為此，我們?yōu)樵擁?xiàng)目制定了如下監(jiān)理程序、制度、措施和方法：（1）主要監(jiān)理工作程序目錄：a.施工階段質(zhì)量控制工作程序；b.工程進(jìn)度控制程序；c

18、.主要材料入場(chǎng)檢查驗(yàn)收程序；d.工程計(jì)量支付程序；e.工程變更程序；f.隱蔽工程檢查驗(yàn)收程序；g.鋼筋砼工程質(zhì)量控制程序；h.模板工程質(zhì)量控制程序；i.砌體工程質(zhì)量控制程序；j.旁站監(jiān)理程序；k.索賠處理程序；l.質(zhì)量事故處理程序；m.工程竣工驗(yàn)收程序；（2）監(jiān)理工作制度建立健全并嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)監(jiān)理工作制度，是將日常施工監(jiān)理工作納入標(biāo)準(zhǔn)化、程序管理的重要條件，其主要內(nèi)容如下：本項(xiàng)目監(jiān)理工作實(shí)行下述工作制度：a.工地例會(huì)制度；b.階段質(zhì)量檢查及評(píng)分制度；c.分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收制度；d.工程停工及復(fù)工制度；e.質(zhì)量事故調(diào)查處理制度；f.材料檢驗(yàn)制度；g.工程報(bào)驗(yàn)制度；h.工程計(jì)量的質(zhì)量認(rèn)證制度；i

19、.檔案資料及信息管理制度；j.施工現(xiàn)場(chǎng)緊急情況處理制度；（3）工程質(zhì)量監(jiān)理主要采取檢查（旁站）、測(cè)量、試驗(yàn)方法。檢查施工質(zhì)量監(jiān)理的主要方法是檢查。而各程形式的檢查工作是質(zhì)量控制的最有效、最根本的方法，我們的現(xiàn)場(chǎng)常駐監(jiān)理人員將保證在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)影響建筑物結(jié)構(gòu)安全，使用功能的主要部位和關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行旁站檢查，如地基持力層強(qiáng)度、基礎(chǔ)施工、鋼筋砼框架、剪力墻結(jié)構(gòu)、屋面構(gòu)造施工、廚、廁為防水施工、地下防雷接地網(wǎng)的隱蔽檢查、弱電布線系統(tǒng)的隱蔽施工檢查等。此外，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)各類原材料的檢查，對(duì)各項(xiàng)保證資料的檢查，對(duì)形成的中間產(chǎn)品質(zhì)量按照設(shè)計(jì)、驗(yàn)收規(guī)范的檢查驗(yàn)收等，也是日常檢查的內(nèi)容。檢查工作的形式包括日常監(jiān)理巡視、抽查、

20、專項(xiàng)檢查和定期現(xiàn)場(chǎng)檢查。測(cè)量使用目測(cè)方法，對(duì)形成過程中的建筑產(chǎn)品質(zhì)量進(jìn)行“看、摸、敲、照”，進(jìn)行實(shí)測(cè)使用實(shí)測(cè)工具進(jìn)行“量、靠、套、吊”。書面檢查、見證抽樣試驗(yàn)和外觀檢查。a.書面檢查：檢查包括電氣材料在內(nèi)的主要原材料、半成品、構(gòu)配件的材質(zhì)保證資料齊全方可入場(chǎng)。b.見證抽樣試驗(yàn)檢查：對(duì)材質(zhì)保證資料齊全的主要原材料進(jìn)行有見證抽樣試驗(yàn)，抽樣檢驗(yàn)報(bào)告返回合格，方準(zhǔn)用于工程實(shí)體下。c.外觀檢查：對(duì)不需要作抽樣試驗(yàn)的非主要材料，如pvc塑料管油漆，涂料（防水涂料除外）作好書面檢查；對(duì)于外觀檢查不合格的材料，不予書面檢查和理化檢查，令其退場(chǎng)。監(jiān)理工程師要對(duì)重要部位，關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控，嚴(yán)格要求，不留后患。

21、堅(jiān)持貫徹“四不準(zhǔn)”的原則：a.人力、機(jī)械、材料沒有備足，不能保證連續(xù)施工的需要，不準(zhǔn)開工。b.材料未經(jīng)檢驗(yàn)認(rèn)可，不準(zhǔn)使用。c.施工工藝未經(jīng)批準(zhǔn)，不準(zhǔn)采用。d.前一道工序未經(jīng)監(jiān)理工程師檢驗(yàn)，后一道工序不準(zhǔn)進(jìn)行。（4）建筑工程工序質(zhì)量控制措施對(duì)工序活動(dòng)及活動(dòng)條件實(shí)施控制是工程質(zhì)量控制的關(guān)鍵。對(duì)各主要工序確定質(zhì)量控制點(diǎn)，對(duì)各質(zhì)量控制實(shí)施有效控制，才能保證建筑產(chǎn)品的最終質(zhì)量。下面是我們對(duì)本工程主要分部、分項(xiàng)工程確定的質(zhì)量控制點(diǎn)：分部工程名稱質(zhì)量控制點(diǎn)控制措施基礎(chǔ)工程位置及高程1、復(fù)核建筑物控制軸線、高程是否符合設(shè)計(jì)2、抽查開間軸線是否正確地基持力層1、見證抽取巖樣送檢，著重監(jiān)督好持力層強(qiáng)度和嵌巖深度2

22、、同設(shè)計(jì)、勘察等單位共同確定持力層現(xiàn)場(chǎng)安全及文明施工督促承建單位按施工組織設(shè)計(jì)落實(shí)運(yùn)土、施工排水、圍欄標(biāo)牌等安全文明施工措施，嚴(yán)格按照安全施工及國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)辦理。鋼筋工程檢查基礎(chǔ)鋼筋，合格后簽署隱蔽工程檢驗(yàn)記錄，檢查樁基鋼筋、柱插筋的正確位置，鋼筋焊接、搭接是否符合要求模板工程檢查模板方案、位置、尺寸及支撐牢固程度砼工程1、對(duì)砼配合比、原材料、砼試件進(jìn)行有見證抽樣送檢2、審查砼澆灌方案，檢查砼設(shè)計(jì)配合比，施工配合比，砂石質(zhì)量及其計(jì)量等情況。檢查合格簽署砼澆灌許可證，并旁站監(jiān)督其澆灌過程。3、結(jié)合氣候特征督促施工單位作好砼的遮蓋和養(yǎng)護(hù)工作。4、砼澆灌中，督促承包商檢查塔吊、拌和機(jī)，保證砼連續(xù)澆

23、灌。對(duì)機(jī)械故障等原因形成的冷縫要按施工縫處理。5、檢查電工、焊工、機(jī)具操作工等特殊工程人員的上崗資格。禁止無證上崗。主體工程鋼筋砼工程鋼筋工程鋼筋隱檢：檢查梁、板、柱各節(jié)點(diǎn)鋼筋是否嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)、規(guī)范的要求施工。鋼筋在節(jié)點(diǎn)部位的位置、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、間距是否正確。檢查用作防雷接地體的鋼筋數(shù)量及其焊接質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)要求。模板工程模板支撐系統(tǒng)：審查梁、柱支撐方案，確保模板支撐牢固可靠。幾何尺寸、標(biāo)高正確。砼工程1、砼澆灌：重點(diǎn)控制梁、板砼的計(jì)量，澆搗順序，下料振搗方法，施工縫的正確留置位置和方法，養(yǎng)護(hù)措施的落實(shí)及留盤試件的制作。2、現(xiàn)澆過程中要監(jiān)督作好水、電系統(tǒng)的配管，配線和其他預(yù)埋工作，防雷接

24、地工作。3、做好現(xiàn)場(chǎng)見證及旁站監(jiān)理工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工單位處理。安全施工嚴(yán)格按照方案和圖紙施工，按經(jīng)批準(zhǔn)的安全措施執(zhí)行。砌體工程施工準(zhǔn)備1、審查砌體施工方案，著重審查質(zhì)量保證項(xiàng)目，質(zhì)量通病防治措施，并督促其在施工過程中落實(shí)，監(jiān)督實(shí)施墻體拉結(jié)筋在柱筋綁扎時(shí)的同步綁扎。2、監(jiān)督砌體砂漿試配。砂漿試塊進(jìn)行有見證抽樣送檢。3、審查垂直、水平運(yùn)輸機(jī)械和其他主要施工設(shè)備的位置，設(shè)備完好情況。過程檢查1、對(duì)砌體的組砌方法，拉結(jié)筋的間距、根數(shù)、長(zhǎng)度，砂漿飽滿度生，砌體垂直度，墻體平整度，門窗后塞口尺寸等進(jìn)行跟蹤檢查。確保其規(guī)范規(guī)定的保證項(xiàng)目，基本項(xiàng)目和允許偏差項(xiàng)目合格。對(duì)不合格者立即責(zé)令返工整改。2、加

25、強(qiáng)對(duì)衛(wèi)生間預(yù)留給排孔洞位置的檢查控制，在整個(gè)施工過程中，通過開展定期檢查，總結(jié)評(píng)比，質(zhì)量例會(huì)等質(zhì)量管理活動(dòng)，加大質(zhì)量管理力度，深化質(zhì)量管理效果，實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理目標(biāo)。裝飾裝修工程樓地面1、審查樓地面，采取的質(zhì)量技術(shù)措施。2、地面面層施工均應(yīng)先作樣板間，樣板間合格才能進(jìn)行在面積施工。3、監(jiān)督廚衛(wèi)間地面的流水坡度，防水處理：防水作法施工，嚴(yán)格控制質(zhì)量通病。室內(nèi)外墻面抹灰1、抹底灰前應(yīng)嚴(yán)格基層處理，潤(rùn)濕，打巴出柱，在抹底糙灰時(shí)，如遇墻體平整度偏差較大時(shí)，厚度超過30mm的應(yīng)布鋼絲網(wǎng)粘貼施工，避免其抹灰層的開裂和空鼓現(xiàn)象發(fā)生。2、在砼墻與磚砌體墻交界處必須掛鋼絲網(wǎng)，再按規(guī)定厚度抹灰，避免其交界處裂縫空鼓。

26、3、嚴(yán)格控制施工工藝，嚴(yán)格檢查空鼓，對(duì)不合格的部位堅(jiān)持要求返工重做。4、嚴(yán)格施工后的成果檢查，確保設(shè)計(jì)效果。墻面涂料按規(guī)范規(guī)定的工藝，順序和遍數(shù)監(jiān)督施工，不許偷工減料，達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定的感觀效果。門窗工程對(duì)主材、玻璃、配件按程序進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)檢查。對(duì)制作安裝過程進(jìn)行目測(cè)和量測(cè)檢查及隱蔽工程驗(yàn)收。屋面工程嚴(yán)格屋面防水施工的檢查控制，對(duì)質(zhì)量通病多發(fā)部位的女兒墻泛水、出水口構(gòu)造等部位加強(qiáng)過程檢查、監(jiān)督、最大限度地預(yù)防和消除質(zhì)量通病。水電設(shè)備安裝工程1、生活給水、消防給水系統(tǒng)檢查：（1）給水管材料證明與管材質(zhì)量的檢查；消防給水管道焊縫質(zhì)量的檢查；水壓試驗(yàn)檢查，給水管道沖洗與消毒檢查。（2）水管、水表、支架、活接

27、頭的檢查。（3）防火栓位置，檢口朝向檢查；水龍帶、消防箱和快速接頭綁扎檢查。2、排污系統(tǒng)檢查：（1）排污主管質(zhì)量檢查；檢查口與伸縮節(jié)地漏位置、標(biāo)高角度檢查；（2）安裝質(zhì)量、灌水、通球試驗(yàn)檢查。3、防雷接地檢查：（1）用作防雷接地的建筑物鋼筋（樁基礎(chǔ)、地梁、框架柱、梁等鋼筋）在施工中的連接方式、焊接質(zhì)量檢查。（2）屋面避雷帶連接方式、位置、焊接質(zhì)量檢查。（3）接地電阻值的測(cè)度檢查。4、照明線路檢查：（1）導(dǎo)線保護(hù)導(dǎo)管連接方式、敷設(shè)位置、線間和對(duì)地電阻值進(jìn)行檢查。（2）對(duì)各配電箱安裝高度與位置、箱與管連接、接地進(jìn)行檢查。（5）給、排水工程監(jiān)理及監(jiān)理控制要點(diǎn)：1）給水系統(tǒng)：a. 管材型號(hào)、規(guī)格是否符

28、合設(shè)計(jì)要求，各種保證資料是否齊全完整。b. 管道連接、支架安裝、防腐、防火套管埋設(shè)、給水管道與電氣管道的間距等是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定要求。c. 旁站監(jiān)理水壓試驗(yàn)。消防水壓要求達(dá)到0.9mpa以上，生活水壓要求到0.6mpa以上。2）排水系統(tǒng)：a. 埋地管道坡度、標(biāo)高、檢查井位置（包括井底標(biāo)高）等主要工序質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定要求。b. 旁站監(jiān)理雨水、室內(nèi)廁所、埋地污水排水管的灌水試驗(yàn)，排水主管通球試驗(yàn)是否符合設(shè)計(jì)要求。（6）電氣工程監(jiān)理及監(jiān)理要點(diǎn)：a. 對(duì)焊接鋼管、電線、配電箱、線盒等電氣材料，要嚴(yán)格進(jìn)行入場(chǎng)報(bào)驗(yàn)。同時(shí)，附上出廠檢驗(yàn)證明、合格證等書面證件，監(jiān)理對(duì)入場(chǎng)材料實(shí)物檢查合格及資料齊

29、全，該批材料方可用于工程實(shí)體。b. 線路安裝質(zhì)量、配電管、接線盒、開關(guān)的安裝高度、位置必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定要求。電氣的連接應(yīng)采用壓接工藝。c. 檢查疏散照明裝置的標(biāo)高、位置等是否符合設(shè)計(jì)要求。d. 旁站監(jiān)理配電系統(tǒng)對(duì)地、線間中、絕緣電阻測(cè)試。e. 旁站監(jiān)理防雷系統(tǒng)的接地電阻測(cè)試。8.施工進(jìn)度控制（1）審查施工承包單位編制的施工總進(jìn)度計(jì)劃，重點(diǎn)審核施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，基礎(chǔ)階段及主體階段進(jìn)度計(jì)劃和設(shè)備安裝進(jìn)度計(jì)劃等四個(gè)階段進(jìn)度計(jì)劃。按照合同工期和實(shí)際情況，要求施工單位理順?biāo)膫€(gè)階段計(jì)劃內(nèi)容的邏輯關(guān)系，確定關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路，從而制定出人、材、機(jī)和安裝設(shè)備四個(gè)方面的資源保證計(jì)劃，確?？傔M(jìn)度計(jì)劃和合同工

30、期的順利實(shí)現(xiàn)。（2）抓住關(guān)鍵線路上對(duì)階段工期影響大，任務(wù)重，占絕對(duì)工期時(shí)間長(zhǎng)的工序，嚴(yán)格審核施工項(xiàng)目部的各項(xiàng)工期保證措施，包括糾編措施，督促其落實(shí)。（3）利用監(jiān)理例會(huì)協(xié)調(diào)進(jìn)度，及時(shí)預(yù)測(cè)，發(fā)現(xiàn)并督促施工技術(shù)組制定措施，消除影響當(dāng)前進(jìn)度和后續(xù)工程進(jìn)度的異常因素，使施工各個(gè)階段定期向業(yè)主方報(bào)告工程進(jìn)度情況。9.施工投資控制（1）根據(jù)施工合同規(guī)定的資金計(jì)劃使用，按照審定的計(jì)劃進(jìn)度和實(shí)際可能實(shí)現(xiàn)的進(jìn)度，審核施工單位提出的使用計(jì)劃，簽署審核意見，報(bào)甲方批準(zhǔn)。（2）熟悉設(shè)計(jì)文件和施工承包合同文件，掌握合同價(jià)款的構(gòu)成因素，針對(duì)本工程特點(diǎn)，分析工程實(shí)施中工程費(fèi)用最容易突破的部分和環(huán)節(jié)，并以此作為監(jiān)理投資控制的重

31、點(diǎn)。1）材料、設(shè)備采購(gòu)環(huán)節(jié)資金耗用大，市場(chǎng)因素多，把關(guān)不嚴(yán)容易造成工程費(fèi)用突破。采取嚴(yán)格審量，多頭詢價(jià)，貨比三家，重點(diǎn)考察，多方參與定價(jià)等監(jiān)理措施加以控制。2）基礎(chǔ)土石方的開挖深度通過試驗(yàn)確定其承載力，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、承包方代表共同參加確定，作到不超挖，按實(shí)簽證計(jì)量。3）預(yù)測(cè)工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生合同價(jià)款調(diào)整的因素，督促施工單位制定防范性對(duì)策，避免或減少合同價(jià)格調(diào)整。（3）對(duì)施工單位按實(shí)發(fā)生而提出的調(diào)整合同價(jià)款的要求進(jìn)行認(rèn)真審核，對(duì)認(rèn)為不合理的要求予以否決，對(duì)認(rèn)為合理的要求簽署詳細(xì)審核意見，經(jīng)業(yè)主至代表審核后，報(bào)業(yè)主單位審批。（4）按施工承包合同規(guī)定的進(jìn)度和付款方法，結(jié)合實(shí)際進(jìn)度情況，審核施工單位提出的進(jìn)

32、度款或結(jié)算款支付申請(qǐng)，對(duì)符合合同規(guī)定支付條件的內(nèi)容，簽發(fā)撥款通知書，報(bào)甲方批準(zhǔn)，撥付進(jìn)度款或結(jié)算款。10.資料信息管理（1）在日常監(jiān)理過程中實(shí)行材料報(bào)驗(yàn)制度，實(shí)行工程報(bào)驗(yàn)制度。及時(shí)登記材料報(bào)驗(yàn)情況和工程報(bào)驗(yàn)情況，作為施工過程監(jiān)理檢查的原始記錄，同時(shí)，在施工過程中規(guī)范施工技術(shù)檔案資料。該監(jiān)理原始記錄連同其他相關(guān)記錄，作為監(jiān)理認(rèn)定各分項(xiàng)工程保證項(xiàng)目，基本項(xiàng)目和允許偏差項(xiàng)目質(zhì)量水平的依據(jù)，作為工作竣工評(píng)定整個(gè)工程質(zhì)量的依據(jù)，也是工程監(jiān)理檔案資料的重要組成部分之一。（2）實(shí)行工地例會(huì)制度，實(shí)行分部工程中間質(zhì)量、安全與文明施工檢查，評(píng)分制。（3）實(shí)行跟班旁站監(jiān)理制度，逐日填寫監(jiān)理日志，積累監(jiān)理資料。（4

33、）根據(jù)各項(xiàng)原始記錄，按月填寫監(jiān)理月報(bào)。（5）工程竣工并辦妥對(duì)外移交手續(xù)后，向業(yè)主方報(bào)送一份完整的工程監(jiān)理資料。11.合同管理和協(xié)調(diào)工作根據(jù)建設(shè)單位授權(quán)，項(xiàng)目監(jiān)理組有權(quán)開展下述合同管理和協(xié)調(diào)工作：（1）根據(jù)和施工承包合同，審核施工技術(shù)組人員的個(gè)人資質(zhì)材料，審核總承包方委托的分包單位資質(zhì)并將審核結(jié)果報(bào)業(yè)主方。（2）組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)，協(xié)調(diào)處理一般性施工技術(shù)問題。（3）參加施工單位的一切生產(chǎn)技術(shù)會(huì)議。（4）制止施工單位不按設(shè)計(jì)圖說，不按技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的施工行為，從口頭制止、書面制止，直到下達(dá)返工令、停工令。凡下達(dá)書面通知、返工令和停工令者，施工單位均須書面回復(fù)整改執(zhí)行情況。整改合格，經(jīng)監(jiān)理

34、工程師檢查認(rèn)可，簽署意見，方能進(jìn)行下一步施工。（5）材料進(jìn)場(chǎng)嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)程序，若檢驗(yàn)為不合格品，由監(jiān)理工程師下達(dá)材料退場(chǎng)更換指令，施工承包單位應(yīng)立即更換不合格材料。（6）對(duì)工程質(zhì)量有疑問時(shí)，監(jiān)理工程師有權(quán)要求施工單位作必要的檢測(cè)、檢驗(yàn)或說明，直到事實(shí)清楚。（7）以監(jiān)理原始資料為依據(jù)，審核施工單位提出的工程中期質(zhì)量檢查和竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，組織中期階段質(zhì)量驗(yàn)收和參加業(yè)主方組織的工程竣工驗(yàn)收。12.現(xiàn)場(chǎng)安全與文明施工管理（1）熟悉建設(shè)主管部門頒布的有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工、安全生產(chǎn)的規(guī)定要求。（2）審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施，審查其有關(guān)四口五臨邊防護(hù)，井下送風(fēng)。防止高空墜落和物體打擊的技術(shù)措施，以

35、及其漏電保護(hù)，機(jī)械，照明安全用電，設(shè)備及機(jī)械事故預(yù)防等安全技術(shù)措施，并督促其落實(shí)、執(zhí)行。（3）審核施工現(xiàn)場(chǎng)的安全組織體系及安全人員的配備。（5）審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的安全技術(shù)方案及安全措施。（6）審查安全網(wǎng)，附著升降腳手架，物料提升機(jī)等是否有安檢站的準(zhǔn)用證。（7）監(jiān)督及檢查現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電，建筑機(jī)械設(shè)備，建筑施工高空作業(yè)等應(yīng)符合有關(guān)安全技術(shù)規(guī)范。（8）監(jiān)督及檢查工地消防制度，應(yīng)有明顯的防火標(biāo)志，防火制度牌，配備有足夠的消防器材、消防水源，安全疏散道應(yīng)暢通。（9）嚴(yán)格監(jiān)督地下文物保護(hù)，地下管線保護(hù)，施工環(huán)境污染保護(hù)，實(shí)行閉施工，現(xiàn)場(chǎng)圖牌的布置及臨設(shè)符合有關(guān)規(guī)定，努力使建筑工地成為文明施

36、工現(xiàn)場(chǎng)。（10）要求各施工單位管理，施工人員統(tǒng)一佩戴胸卡上崗；有關(guān)管理人員和特種作業(yè)人員要按規(guī)定持證上崗。監(jiān)理人員到現(xiàn)場(chǎng)要佩戴安全帽和工作牌，對(duì)立文明監(jiān)理形象。（11）如遇下列情況，監(jiān)理工程師可下達(dá)工程暫停令：1) 施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后施工單位未改進(jìn)或整改不力時(shí)；2) 對(duì)已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)施工時(shí)；3) 安全設(shè)施未經(jīng)檢驗(yàn)而擅自使用時(shí)；4) 未經(jīng)資質(zhì)審查的分包單位進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)。附件1：監(jiān)理工作程序嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)程序使工程建設(shè)監(jiān)理工作規(guī)范化、程序化，并盡可能使之表格化，理順建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位間的工作關(guān)系，是承包合同、監(jiān)理合同順利履行的重要保證。監(jiān)理單位在各項(xiàng)監(jiān)理工

37、作實(shí)施過程中，將各項(xiàng)監(jiān)理程序（如前所述）嚴(yán)格付諸于實(shí)施過程中，是監(jiān)理單位始終如一的一項(xiàng)日常工作。附件2：監(jiān)理程序表格a類表（由施工單位填寫，送報(bào)監(jiān)理單位審批）a1工程開工/復(fù)工報(bào)告a2施工組織設(shè)計(jì)報(bào)審表a3分包單位資質(zhì)報(bào)審表a4報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)表（本表用于工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收申報(bào)。如：施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)；進(jìn)場(chǎng)施工設(shè)備報(bào)驗(yàn)；隱蔽工程報(bào)驗(yàn)；分項(xiàng)、分部、單位工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)；同時(shí)附有相應(yīng)檢驗(yàn)批檢驗(yàn)評(píng)定資料或表格）a5工程款支付申報(bào)表（應(yīng)附有已完成合格工程的工程量清單、價(jià)款計(jì)算及付款有關(guān)的證明文件和資料）a6監(jiān)理工程師通知回復(fù)單a7工程臨時(shí)延期申請(qǐng)表a8費(fèi)用索賠申請(qǐng)表a9工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表a10工程竣工報(bào)驗(yàn)單

38、b類表b1監(jiān)理工程師通知單b2工程暫停令b3工程款支付證書b4工程臨時(shí)延期審批表b5工程最終延期申請(qǐng)表b6費(fèi)用索賠審批表c類表c1監(jiān)理工作聯(lián)系單c2工程變更單附件1：監(jiān)理工作程序圖1.施工階段質(zhì)量控制工作程序項(xiàng)目監(jiān)理部修改承包單位申報(bào)施工組織設(shè)計(jì)承包單位申報(bào)材料構(gòu)配件合格證、復(fù)驗(yàn)單加倍復(fù)驗(yàn)或更換材料審查分包單位資質(zhì)不合格監(jiān)理工程師審批合格審批開工申請(qǐng)、下達(dá)開工令分部、分項(xiàng)工程施工施工試驗(yàn)及監(jiān)理取樣不合格各分項(xiàng)、隱蔽工程自檢安裝監(jiān)理組合格附：1.隱檢記錄2.預(yù)檢記錄3.質(zhì)保資料4.分項(xiàng)工程質(zhì)量評(píng)定表填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單不合格監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查及審查試驗(yàn)報(bào)告合格簽認(rèn)工程報(bào)驗(yàn)單及檢驗(yàn)資料整改下一道工序施工

39、監(jiān)理工程師簽發(fā)監(jiān)理通知附：分部工程質(zhì)量評(píng)定表分部工程施工完成填報(bào)分部工程報(bào)驗(yàn)單安裝監(jiān)理組監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)檢查、資料驗(yàn)收不合格簽認(rèn)分部工程報(bào)驗(yàn)單及驗(yàn)收資料，進(jìn)行下一道工序或分部工程施工直至單位工程驗(yàn)收2.工程進(jìn)度控制程序圖施工機(jī)械：1.編制材料設(shè)備采供計(jì)劃2.勞動(dòng)力使用計(jì)劃3.施工機(jī)械使用計(jì)劃根據(jù)工期目標(biāo)編制施工總進(jìn)度計(jì)劃和階段計(jì)劃施工單位審批總進(jìn)度計(jì)劃監(jiān)理工程師編制說明中有：1.上月實(shí)際完成工程量2.當(dāng)月實(shí)際完成工程量3計(jì)劃提前和拖后的原因分析4.擬采取的對(duì)策月進(jìn)度計(jì)劃施工單位審批計(jì)劃施工單位同意按計(jì)劃組織實(shí)施施工單位檢查計(jì)劃執(zhí)行情況、實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度對(duì)比分析監(jiān)理單位偏離進(jìn)度計(jì)劃未偏離進(jìn)度計(jì)劃

40、通知調(diào)整計(jì)劃監(jiān)理工程師繼續(xù)施工施工單位調(diào)整計(jì)劃施工單位實(shí)現(xiàn)工期總目標(biāo)3.主要材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制程序重新選擇廠家承包單位提交定貨申請(qǐng)申報(bào)磋商監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位同意承包單位定貨補(bǔ)齊資料或退貨承包單位提交到貨材料、構(gòu)配件、設(shè)備的報(bào)驗(yàn)單物證不符設(shè)備開箱驗(yàn)收甲方、施工、監(jiān)理監(jiān)理工程師審核材料/構(gòu)件現(xiàn)場(chǎng)有見證抽樣送檢不合格監(jiān)理工程師審查抽樣試驗(yàn)報(bào)告加倍抽驗(yàn)后再?zèng)Q定實(shí)現(xiàn)工期總目標(biāo)合格4.工程計(jì)量支付程序重新填報(bào)承包單位填寫月工程量報(bào)審表及月工程款支付申請(qǐng)表監(jiān)理工程師審查抽樣試驗(yàn)報(bào)告不同意監(jiān)理工程師審查抽樣試驗(yàn)報(bào)告根據(jù)合同文件及圖紙確認(rèn)工程量監(jiān)理工程師審查抽樣試驗(yàn)報(bào)告監(jiān)理工程師審查抽樣試

41、驗(yàn)報(bào)告監(jiān)理工程師審查抽樣試驗(yàn)報(bào)告5.工程變更程序設(shè)計(jì)單位對(duì)原設(shè)計(jì)缺陷提出工程變更同意建設(shè)單位建設(shè)單位、施工單位提出變更要求監(jiān)理工程師審查審查其合理性報(bào)業(yè)主審核或備案作為工程結(jié)算和進(jìn)度計(jì)劃依據(jù)設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)變更文件總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單承包單位執(zhí)行變更6.隱蔽工程驗(yàn)收程序承包單位自檢合格后填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單及隱蔽驗(yàn)收記錄等資料甲方、施工、監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師下達(dá)整改監(jiān)理通知監(jiān)理工程師不合格工程隱蔽認(rèn)可簽字監(jiān)理工程師整改后再次申報(bào)報(bào)驗(yàn)施工單位施工單位進(jìn)入下一道工序施工施工單位再次檢查驗(yàn)收監(jiān)理工程師合格不合格下令停產(chǎn)整頓或簽發(fā)更換施工隊(duì)伍的通知監(jiān)理工程師7.砼工程質(zhì)量控制程序熟悉圖紙、審砼施

42、工方案監(jiān)理工程師熟悉圖紙、審砼施工方案監(jiān)理工程師熟悉圖紙、審砼施工方案監(jiān)理工程師熟悉圖紙、審砼施工方案監(jiān)理工程師鋼筋、模板驗(yàn)收監(jiān)理工程師返工施工單位不合格簽署砼澆灌許可證監(jiān)理工程師澆筑、養(yǎng)護(hù)施工單位制作試塊施工單位、監(jiān)理工程師拆模、砼質(zhì)量檢查施工單位、監(jiān)理工程師提出缺陷修補(bǔ)方案施工單位有缺陷無缺陷簽署報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)監(jiān)理工程師審查修補(bǔ)方案監(jiān)理工程師進(jìn)入正道工序施工施工單位砼缺陷修補(bǔ)施工單位8.鋼筋工程質(zhì)量控制程序熟悉工程結(jié)構(gòu)圖承包商、監(jiān)理工程師 檢查焊工上崗證監(jiān)理工程師試焊承包商、監(jiān)理工程師按圖鋼筋下料加工承包商鋼筋綁扎前準(zhǔn)備、清理基層、劃線、綁扎承包商檢查鋼筋成型、焊接質(zhì)量施工單位鋼筋焊接現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽

43、取試件施工單位試驗(yàn)結(jié)果鋼筋綁扎、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞驗(yàn)收施工單位焊接返工承包商合格不合格返工或整改承包商驗(yàn)收結(jié)果不合格簽署隱蔽驗(yàn)收單監(jiān)理工程師合格9.模板工程質(zhì)量控制程序基層處理、材料準(zhǔn)備承包商 測(cè)設(shè)軸線、標(biāo)高、放樣承包商 軸線、標(biāo)高驗(yàn)收監(jiān)理工程師整改承包商不合格驗(yàn)收結(jié)果合格支撐、模板安裝、校正及自檢承包商驗(yàn)收模板系統(tǒng)監(jiān)理工程師整改承包商不合格驗(yàn)收結(jié)果合格簽署驗(yàn)收意見監(jiān)理工程師澆筑砼承包商 提出拆模申請(qǐng)承包商 審查砼強(qiáng)度是否達(dá)到要求監(jiān)理工程師模板拆除、缺陷修整承包商10.砌筑工程質(zhì)量控制程序熟悉施工圖紙監(jiān)理工程師技術(shù)交底承包商 磚進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)承包商、監(jiān)理工程師 基層處理、澆水、找平承包商 砂漿用水泥、

44、砂檢驗(yàn)承包商 、監(jiān)理工程師彈平面位置線、立匹數(shù)桿承包商 磚墻砌筑承包商 砂漿砌筑質(zhì)量跟蹤控制制作砂漿試塊承包商 接結(jié)鋼筋放置、檢查承包商 預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋鐵件安裝、檢查承包商、監(jiān)理工程師 墻體自檢承包商 墻體驗(yàn)收、報(bào)驗(yàn)簽認(rèn)監(jiān)理工程師 11.旁站監(jiān)理程序自檢合格施工單位修理、整改檢查驗(yàn)收監(jiān)理、有關(guān)單位不同意返工/施工單位同意進(jìn)入下道工序提前24小時(shí)書面通知監(jiān)理單位進(jìn)行旁站監(jiān)督施工監(jiān)理工程師旁站監(jiān)督過程施工情況、取試件監(jiān)理單位填寫旁站監(jiān)督記錄監(jiān)理單位12.索賠處理程序圖索賠事件發(fā)生做好事態(tài)調(diào)查施工單位在規(guī)定期限內(nèi)提出索賠意向申請(qǐng)監(jiān)理工程師審查口頭向總監(jiān)理工程師匯報(bào)不成立附：索賠依據(jù)及計(jì)算方法等資料施工單位正式提出書面索賠報(bào)告總監(jiān)理工程師組織審查總監(jiān)理工程師與施工單位協(xié)商談判不能取得一致同意總監(jiān)理工程師向業(yè)主提出同意索賠建議書業(yè)主、承包商確認(rèn)索賠要求不一致按合同約定的程序解決爭(zhēng)執(zhí)索賠要求是否達(dá)成一致