實(shí)用的房地產(chǎn)合同六篇

1、corporate management used to be communication, now it is communication, and the future is still communication.（頁(yè)眉可刪）實(shí)用的房地產(chǎn)合同六篇 房地產(chǎn)合同篇1委托人（甲方）：_經(jīng)紀(jì)人（乙方）：_依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第一條甲乙雙方應(yīng)提供下列相應(yīng)證件：甲方提供：“銷(xiāo)售許可證”；權(quán)屬證件；物業(yè)的具體情況；法定代表人身份證明；營(yíng)業(yè)執(zhí)照；個(gè)人身份證。乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)

2、構(gòu)“資質(zhì)證書(shū)”；經(jīng)紀(jì)人崗位“資格證”；經(jīng)紀(jì)人身份證；營(yíng)業(yè)執(zhí)照。第二條甲方委托乙方據(jù)實(shí)為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。共_項(xiàng)：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容：_具體要求：_其他要求：_第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內(nèi)，甲方對(duì)其委托各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)，應(yīng)在規(guī)定范圍之內(nèi)按下列比率向乙方支付服務(wù)費(fèi)。委托代理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)闯山粌r(jià)的_計(jì)算支付；代理房地產(chǎn)租賃的，按年租金的_一次性計(jì)算支付；代理房地產(chǎn)交換的，按房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的_計(jì)算支付；其他服務(wù)項(xiàng)目支付_元。服務(wù)費(fèi)支付的時(shí)間、條件、金額、支付方式和結(jié)算方法，由甲、乙雙方在合同補(bǔ)充條款中約定。第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務(wù)事項(xiàng)的，甲方不支付

3、本合同第三條約定的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)將甲方已預(yù)付的服務(wù)費(fèi)全部退還。乙方不能完全履行服務(wù)項(xiàng)目，則相應(yīng)減少甲方應(yīng)支付的服務(wù)費(fèi)。具體數(shù)額甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中另行約定。本合同生效后，在合同履行期間甲方未經(jīng)乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務(wù)費(fèi)不予退還。未支付給乙方服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按雙方約定服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，向甲方追索。第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)（書(shū)面通知發(fā)出_天內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第六條本合同履行期間，乙方應(yīng)定期將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)情況及時(shí)通告

4、甲方，甲方對(duì)乙方的履約應(yīng)提供必要的幫助。并有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行查詢(xún)、督促。乙方將本合同第二條為甲方服務(wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的，必須事先征得甲方的書(shū)面同意，由此而增加的費(fèi)用和法律責(zé)任，由乙方承擔(dān)。第七條甲、乙雙方商定，乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因乙方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變?yōu)榧追椒?wù)的各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn)的；未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)委托他人代理的；違反國(guó)家和本市有關(guān)法律、法規(guī)、違背誠(chéng)實(shí)信用原則，或與他人惡意串通，損害當(dāng)事人利益的；第八條甲、乙雙方商定，甲方有下列情況之一的，乙方有權(quán)按本合同第十三條約定，追償因甲方過(guò)失所造成的

5、經(jīng)濟(jì)損失：要求乙方服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)不明確，或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)；甲方利用乙方提供的信息、條件、機(jī)會(huì)，擅自不履行合同；違反本合同第三條及補(bǔ)充條款的約定，不按期給付或拒付服務(wù)費(fèi)的；第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)的服務(wù)，必須自本合同生效之日起至_年_月_日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的_日內(nèi)，如果委托人直接或間接地與經(jīng)紀(jì)人最初物色的客戶(hù)成交，那么經(jīng)紀(jì)人有權(quán)獲得經(jīng)紀(jì)合同中訂立的傭金。第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其它書(shū)面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。第十一條本合同及補(bǔ)

6、充條款中未約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循我國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理公證手續(xù)。第十三條甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的按本合同約定的下列方法之一，進(jìn)行解決：向_仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向人民法院提起訴訟。第十四條本合同壹式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等法律效力。甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_個(gè)人身份證號(hào)：_法定代表人：_法定代表人：_住址注冊(cè)_注冊(cè)_郵政編碼：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_傳真號(hào)碼：_傳真號(hào)碼：_委托代理人：_承辦經(jīng)紀(jì)人員：_（資格證編號(hào)：_）

7、房地產(chǎn)權(quán)證商品房現(xiàn)（預(yù)）售許可證（證件編號(hào)：_）簽約日期：_簽約日期：_房地產(chǎn)合同篇2首先：要填寫(xiě)買(mǎi)方和賣(mài)方的基本信息。出賣(mài)人（甲方）：身份證號(hào)：配偶：身份證號(hào)：買(mǎi)受人（乙方）：身份證號(hào)：配偶：身份證號(hào)：根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房地產(chǎn)），房地產(chǎn)具體狀況如下：（一）甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：（二）房地產(chǎn)座落在（部位：）房屋類(lèi)型：結(jié)構(gòu)：（三）房屋建筑面積平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】平方

8、米。（四）甲方保證轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)無(wú)抵押等他項(xiàng)權(quán)利。甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬。狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買(mǎi)受該房地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣計(jì)元。（大寫(xiě)）：拾萬(wàn)千百拾元整。本合同簽訂后，乙方于年月日之前支付全部房?jī)r(jià)款的%計(jì)人民幣元，剩余尾款在雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)后付清。第三條甲、乙雙方同意，甲方于通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接房屋。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后甲方將房屋鑰匙交付給乙方為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。第四條自本合同簽訂之日起，甲方不再將該房屋另行出售，并且在該房屋具備辦理過(guò)戶(hù)登記條件時(shí)，及時(shí)

9、通知乙方共同向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶(hù)時(shí)，積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，甲方承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。第五條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第六條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。第七條違約責(zé)任一、甲方將房屋另行出售給他人的，(合同范本)賠償乙方主張權(quán)利時(shí)該房屋的市場(chǎng)價(jià)值，并支付乙方當(dāng)時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)值30%的違約金。二、甲方不通知乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，并且在乙方要求后仍拒不協(xié)助辦理的。甲方賠償乙方主張權(quán)利時(shí)該房屋的市場(chǎng)價(jià)值，并支付乙方當(dāng)時(shí)該房屋市場(chǎng)價(jià)值30%的違約金

10、。三、乙方逾期未付款，甲方書(shū)面催告后，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款30%的違約金，余款返還給乙方。第八條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。第九條甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，雙方均可向房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后生效。甲方：配偶：通訊聯(lián)系電話：年月日乙方：配偶：通訊聯(lián)系電話：年月日最后雙方簽字并留下通訊方式。合同一式兩份，賣(mài)方和買(mǎi)方各

11、一份。房地產(chǎn)合同篇3甲方（出租方）身份證號(hào)碼：電話：乙方（承租方）身份證號(hào)碼：電話：丙方（中介方）電話：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理辦法以及天津市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)調(diào)，就房屋租賃及相關(guān)事宜達(dá)成如下條款，共同遵守：第一條（租賃房屋坐落、面積及附屬設(shè)施）租賃房屋座落于市區(qū)道（路/街）小區(qū)棟（樓）門(mén)室；房屋權(quán)屬性質(zhì)，所有權(quán)人房型，建筑/計(jì)租面積平方米，樓層，總層數(shù)層，單雙氣有線，雙水.該房屋的附屬設(shè)施見(jiàn)本合同附件附屬設(shè)施清單。第二條（租賃用途）該房屋僅做使用，乙方不得擅自挪作它用。第三條（租賃期限）自年月日起至年月日止，共個(gè)月。第四條（租金及支付方式

12、）該房屋月租金為元人民幣（大寫(xiě)：元）租金按結(jié)算，首付租金乙方于交付給甲方，以后各期租金交付時(shí)間為。乙方若逾期交付，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。第五條（保證金）乙方于本合同簽署之日向甲方支付保證金元人民幣（大寫(xiě)：元）合同期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同到期之日將保證金無(wú)息退還給乙方。第六條（甲方責(zé)任）1.甲方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方逾期交付該房屋的，每逾期一日按月租金的千分之三向甲方支付違約金。甲方逾期日不能交房的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.在乙方承租期間，非乙方原因造成的該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞（含自然損耗），甲方負(fù)有修繕責(zé)任

13、。甲方修繕?lè)课莸?，乙方?yīng)予以協(xié)助，甲乙雙方另行約定的除外。第七條（乙方責(zé)任）1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并要求乙方在天內(nèi)退還該房屋，同時(shí)沒(méi)收保證金。保證金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償：未經(jīng)甲方同意，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；未經(jīng)甲方同意擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)、損壞該房屋或改變?cè)摲课菔褂糜猛荆煌锨纷饨鸱e累計(jì)達(dá)十五日；利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)品；2.該房屋租賃期間，乙方應(yīng)支付以下費(fèi)用：（）物業(yè)管理費(fèi)、（）水電費(fèi)、（）煤氣費(fèi)、（）寬帶絡(luò)費(fèi)、（）暖氣費(fèi)、（）有線電視費(fèi)、其他費(fèi)用.第八條（合同變更及解除）1.租賃期間，雙方均不得無(wú)故解除合同，任何一方

14、提出解除合同，需提前日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后終止合同。租賃期間甲方擅自解除合同的，應(yīng)賠償乙方；乙方擅自解除合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返回保證金。乙方退租時(shí)，留置不搬的家具雜物任由甲方處置。2.租賃期滿(mǎn)后，若乙方要求續(xù)租，須提前日書(shū)面向甲方提出，甲方應(yīng)在收到通知后十日內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，甲方若無(wú)答復(fù)，視為不同意續(xù)租，乙方應(yīng)退還房屋；如甲方同意繼續(xù)租賃，則應(yīng)續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。3.因不可抗力原因（包括租賃物業(yè)被依法拆遷）導(dǎo)致該房屋銷(xiāo)毀或滅失而不能繼續(xù)租賃的，則任何一方可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方按實(shí)際租期收取租金，保證金予以退還。第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、

15、乙雙方另行簽署補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第十條中介費(fèi)為元人民幣（大寫(xiě)：元），由承擔(dān)并在簽訂本合同書(shū)同時(shí)一次性支付給丙方。第十一條本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字后生效。本合同一式三份，一份兩頁(yè)，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，各份均具同等法律效力。第十二條本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同有同等的法律效力。第十三條本合同簽訂后，甲乙雙方當(dāng)事人應(yīng)該按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。第十四條其他約定：甲方（簽章）乙方（簽章）丙方（簽章）委托代理人：委托代理人：經(jīng)紀(jì)人：簽約日期：年月日附件：房屋附屬設(shè)備設(shè)施等狀況清單房屋用途總層數(shù)樓層房屋結(jié)構(gòu)朝向總面積裝修情況防盜門(mén)衛(wèi)視其他（家具、電器）水表數(shù)電表數(shù)暖

16、氣煤氣表數(shù)鑰匙把。甲方確認(rèn)：確認(rèn)日期：乙方確認(rèn)：確認(rèn)日期：房地產(chǎn)合同篇4委托人甲（出售、出租方）：居間人（中介方）：委托人乙（買(mǎi)入、承租方）：第一條訂立合同的前提和目的根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法、浙江省經(jīng)紀(jì)人管理?xiàng)l例等法律、法規(guī)和政府有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間人接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易（買(mǎi)賣(mài)/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第二條提供居間房地產(chǎn)的狀況委托人甲的房屋所有權(quán)/共有權(quán)戶(hù)名，權(quán)證號(hào)，共計(jì)套，房屋地址_，設(shè)計(jì)總層數(shù)層,本房屋在第層，設(shè)計(jì)用途成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用

17、/，建筑面積為平方米，房屋裝修情況，其他設(shè)施_，附屬用房有自行車(chē)庫(kù)/汽車(chē)庫(kù)/使用面積/建筑面積為平方米，對(duì)上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)限的情況說(shuō)明：，土地情況：國(guó)有土地使用權(quán)戶(hù)名：，權(quán)證號(hào)，其他情況，委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條委托事項(xiàng)（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共項(xiàng)）主要委托事項(xiàng)：1、2、其他委托事項(xiàng)：1、2、3、（二）委托人乙委托事項(xiàng)：（共項(xiàng)）主要委托事項(xiàng)：1、2、其他委托事項(xiàng)：1、2、3、第四條傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式及退賠（一）居間人已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）1、按該房地產(chǎn)（總價(jià)款月租金計(jì)），具體數(shù)額為人民幣元支

18、付給居間人；2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)人民幣元支付給居間人。（二）居間人已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第種方式計(jì)算支付傭金；（任選一種）1、按該房地產(chǎn)（總價(jià)款月租金計(jì)），具體數(shù)額為人民幣_(tái)元支付給居間方；2、按提供服務(wù)所需成本計(jì)人民幣元支付給居間人。（三）居間人未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：1、未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第（）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的，具體數(shù)額為人民幣元，退還委托人甲。2、未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第（）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的，具體數(shù)額為人民幣元，退還委托人乙。第五條合同在履行中的變更及處理本合

19、同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書(shū)面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意；擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書(shū)面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條違約責(zé)任（一）三方商定，居間人有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；2、與他人私下串通，損害委托人甲、乙利益的；3、其他過(guò)失影響委托人甲、乙交易的。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、無(wú)正當(dāng)理由解除合同的；2、未能按照合同約定提

20、供必要的文件和配合，造成居間人無(wú)法履行合同的；3、相互或與他人私下串通，損害居間人利益的；4、其他造成居間人無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的，計(jì)人民幣元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第七條發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（）項(xiàng)進(jìn)行解決：1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向人民法院起訴。第八條訂立合同數(shù)量本合同壹式_份，三方各執(zhí)_份。補(bǔ)充條款甲方：_乙方：_電話：_電話：_代表：_代表：_簽約日期：_簽約日期：_房

21、地產(chǎn)合同篇5合同編號(hào)：_甲方：_法定住址：_法定代表人：_職務(wù)：_委托代理人：_身份證號(hào)碼：_通訊_郵政編碼：_聯(lián)系人：_電話：_電掛：_傳真：_帳號(hào)：_電子信箱：_乙方：_法定住址：_法定代表人：_職務(wù)：_委托代理人：_身份證號(hào)碼：_通訊_郵政編碼：_聯(lián)系人：_電話：_電掛：_傳真：_帳號(hào)：_電子信箱：_鑒于：1.甲方因攝制電影（電視?。┤狈Y金，并獲知乙方為依法成立進(jìn)行融資居間活動(dòng)的法人單位，擬委托乙方尋找、介紹出資方；而乙方亦獲知了甲方的上述意愿。2.鑒于甲乙雙方進(jìn)一步確認(rèn)：甲方愿意委托乙方為其籌拍的電影（電視?。尋找、介紹出資方，乙方愿意接受委托，雙方愿意簽訂正式合同，并嚴(yán)格履行，以

22、達(dá)到雙方目的。鑒于此，雙方本著自愿、平等、互惠互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。第一條委托事項(xiàng)1.甲方計(jì)劃攝制電影片（電視?。（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該影片、該?。?，甲方委托乙方為攝制該影片（該?。┧璧娜炕虿糠仲Y金尋找或介紹出資方，乙方接受甲方委托。2.乙方應(yīng)盡力為甲方尋找或介紹出資方，并盡可能促成出資方以出借、贊助、投資等合法方式為甲方融資。第二條居間人的權(quán)利義務(wù)1.乙方在接受甲方的委托時(shí)，應(yīng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。2.乙方在履行本合同的過(guò)程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹電影片的相關(guān)情況，但甲方認(rèn)為是商業(yè)秘

23、密的除外。3.乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機(jī)會(huì)，并為甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。4.乙方應(yīng)向甲方及時(shí)、真實(shí)地報(bào)告有出資意向的第三方的情況。5.乙方不得故意隱瞞與有出資意向的第三方有關(guān)的重要事實(shí)或提供虛假情況。若乙方故意隱瞞或提供虛假情況，損害甲方合法權(quán)益的，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付酬金，同時(shí)應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。6.乙方在代理甲方的委托事項(xiàng)過(guò)程中，因甲方過(guò)錯(cuò)造成其損失時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.乙方不得與第三方惡意串通，損害甲方的利益。若乙方與第三方相互串通給甲方造成損失的，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付酬金，同時(shí)還應(yīng)與第

24、三方共同承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條居間報(bào)酬與費(fèi)用1.若乙方促成有出資意向的第三方與甲方簽署融資合同，甲方應(yīng)向乙方支付融資合同約定的出資方出資額的百分之_作為乙方酬金，此酬金的有關(guān)稅款由甲方負(fù)擔(dān)，居間費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。酬金的支付方式為：現(xiàn)金；支票；_.除本條規(guī)定的酬金外，乙方不得向甲方索取任何形式的酬金。2.若乙方未能促成第三方與甲方簽署出資合同，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付酬金，但可以要求甲方支付其從事居間活動(dòng)所支出的必要費(fèi)用。所謂必要費(fèi)用是指：_.第四條合同的解除發(fā)生下列情形之一，甲方或乙方可以通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方解除本合同：1.代理期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；2.甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；

25、3.因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；4.在委托期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；5.當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；6.當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；7._.在本合同履行過(guò)程中，除以上情形，任何一方也可以隨時(shí)提出解除本合同，但必須以書(shū)面形式通知對(duì)方；因解除本合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于本方的原因外，提出解除合同方應(yīng)賠償對(duì)方所遭受的損失。第五條違約責(zé)任本合同的任何一方違反本合同的約定給對(duì)方造成損失的，都應(yīng)當(dāng)賠償另一方因此而遭受的損失，并支付本合同居間報(bào)酬的_%作為違約金。第六條聲明及保證甲方：1.甲方

26、為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_）均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。乙方：1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_）均已辦妥并合法有效。3.在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。第七條保密甲乙雙方保證對(duì)在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一