普洱茶馬古城項目各部門崗位職責

1、 普洱茶馬古城項目各部門崗位職責 一、總經(jīng)理崗位職責： 1、全面負責該工程監(jiān)理部工作和對外協(xié)調工作。 2、所有文件的終審。 3、主持有關的圖紙交底、會審及各種會議。 4、負責營銷中心全面工作。二、營銷策劃部職責：1、對總經(jīng)理負責。2、根據(jù)公司有關經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略，制訂年度、季度、月度推廣方案，呈報總經(jīng)理。3、負責根據(jù)銷售部各個時期的銷售計劃，制訂相應的推廣策劃方案。配合銷售部招商工作的開展。4、根據(jù)公司有關推廣工作的要求，實施各項推廣方案及措施。5、深入了解項目的經(jīng)營特色和經(jīng)營情況，定期收集房地產信息，不斷推出各種促銷手段和措施。6、負責項目外部公共場地、公關活動的組織、策劃、實施工作。7、負責項

2、目的服務管理工作，制訂相關服務措施及相應的管理制度。8、負責公司住宅、商業(yè)物業(yè)、物業(yè)內公共場地、廣告牌等的招商、租售工作。9、協(xié)同策劃人員掌握市場行情，制定并執(zhí)行相應的招商計劃。10、挖掘新的客戶來源，跟蹤潛在客戶，并對客戶資料進行整理歸檔。11、與新舊客戶保持良好關系，協(xié)助客戶解決在招商、租售過程中的問題。12、負責辦理招商、租售中的各項手續(xù)，做好售后服務工作。13、協(xié)助財務部收取客戶需繳交的各項費用。14、配合其他部門做好客戶服務工作。三、工程管理部職能：1、向總經(jīng)理負責。2、參與工程項目投資策劃，項目可行性研究工作，聯(lián)絡設計單位對總體規(guī)劃設計。，單體工程各專業(yè)施工圖紙設計并審核，參與工程

3、預結算書編制，負責工程施工管理到竣工驗收全過程操作。3、根據(jù)公司各項目建設的實際情況，編制并實施完成工程計劃，按時上報工作情況，及時跟進落實各項工作計劃及資金計劃。4、參與工程施工部、投標工作、編寫工程施工合同，并進行審批、簽訂。5、加強質量控制，保證工程施工按有關規(guī)定要求進行。6、協(xié)調好各部門及外單位的關系，使工程順利進行。7、協(xié)助總經(jīng)辦管理人事行政部、財務部、物業(yè)管理部的具體工作和事務。8、負責綜合經(jīng)營開發(fā)管理以及規(guī)劃、協(xié)調、指導和監(jiān)督。9、負責資金計劃、資金調度和控制管理。10、負責制定各階段的施工進度計劃、采購計劃及資金需求計劃。11、負責嚴格執(zhí)行公司的決議，嚴格工程預、決算的審批手續(xù)

4、，合理使用財力、物力，發(fā)揮經(jīng)濟效益。12、協(xié)助公司進行招、投標及選擇施工隊伍的具體工作。13、進行施工階段的進度控制、審查施工組織設計、監(jiān)督進度計劃的實施，完成工期目標。14、負責管理施工隊伍，并協(xié)調好對內對外的關系。15、做好材料、設備人員的管理工作。16、整理有關資料、圖紙，做好歸檔工作。17、負責工程質量檢查及工程驗收、竣工驗收工作，及時解決施工中的各種問題。五、人事行政部職能：1、向總經(jīng)理負責。2、編寫制定公司人事行政管理制度。3、組織統(tǒng)籌公司人力資源開發(fā)及聘用工作。4、組織統(tǒng)籌并管理，監(jiān)督公司行政管理工作。5、協(xié)調并支持配合公司各部對人力計劃，行政開支的管理工作。6、協(xié)調配合各部對人

5、事、行政方面工作的支持。7、組織、統(tǒng)籌配合公司各部對員工進行培訓及考核工作。8、組織統(tǒng)籌策劃企業(yè)文化活動，增強公司凝聚力，員工歸宿感。9、依時計劃統(tǒng)計向公司呈報各項人事、行政工作，月、季、年報表給公司決策參考。10、制訂公司辦公費用總開支的計劃，并加以調控。11、配合支持公司對外人事、行政事務工作。12、做好員工到任、離職的交接工作，保證各個崗位的工作銜接正常。13、公司的各項規(guī)章制度的落實和執(zhí)行。14、整理建立公司的檔案，統(tǒng)一公司的公文格式。15、對外協(xié)調好政府勞動管理部門的關系。16、負責日常的接待工作。17、完成公司交辦的其它工作。六、財務部職責1、負責公司日常財務核算，參與公司的經(jīng)營管理。2、根據(jù)公司資金運作情況，合理調配資金，確保公司資金正常運轉。3、搜集公司經(jīng)營活動情況，資金動態(tài)，營業(yè)收入和費用開支的資料并進行分析，提出建議，定期向總經(jīng)理報告。4、組織給部門編制收支計劃，編制公司的月、季、年度營業(yè)計劃和財務計劃，定期對執(zhí)行情況進行檢查分析。5、嚴格財務管理；加強財務監(jiān)督；督促財