購物中心崗位職責具體細化

1、 崗位職責工程部職責范圍： 工程部負責整個購物中心及塔樓的電氣、電梯、空調、給排水、采暖、通訊、消防等設備系統(tǒng)的運行管理及設備維修保養(yǎng)，負責裝修、設施的維修工作，對業(yè)主、租戶提供有償服務及裝修工程的監(jiān)督管理工作。工程部的管理需要科學性和嚴密性，除了因為它本身的技術性之外，還因為它的工作直接或間接地與業(yè)主、租戶和顧客聯(lián)系在一起。工程部管轄范圍如下： 1、 負責購物中心及塔樓電氣系統(tǒng)、電梯、空調系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及采暖系統(tǒng)等運行管理、設備維護、保養(yǎng)及故障檢修。 2、 負責購物中心及塔樓設備管理、保安監(jiān)控設備、通訊網(wǎng)、公共廣播設備、消防監(jiān)控及各種設備和五金構件等的維修保養(yǎng)和故障檢修。 3、 負責購物中

2、心及塔樓內公共設施、裝飾燈具等的維修、保養(yǎng)工作。 4、 負責購物中心及塔樓內各系統(tǒng)的完善改造、設施更新和小項增改工程施工。 5、 負責購物中心及塔樓土建結構方面例如滲漏水等的修理。 6、 對購物中心及塔樓業(yè)主、租戶二次裝修工程負責監(jiān)督管理工作。 7、 為購物中心及塔樓業(yè)主、租戶提供有償服務。強電專業(yè)職責范圍：1、 負責購物中心及塔樓電力系統(tǒng)的運行管理。2、 負責購物中心所有高低壓配電柜、變壓器、等電氣及監(jiān)視控制設備的維修保養(yǎng)及故障檢修。3、 負責購物中心及塔樓空調主機、冷凍系統(tǒng)、通風系統(tǒng)、采暖系統(tǒng)、水泵房等電器設備的電源供給及電源故障維修。5、 負責購物中心及塔樓管理設備、保安監(jiān)控設備、消防監(jiān)

3、控、車庫管理及水泵、排污設備等電器設備的電源供給及電源故障檢修。6、 負責購物中心及塔樓公共區(qū)所有照明設備的電源供給和電源故障檢修。7、 負責購物中心及塔樓所有電梯及電動扶梯的電源供給及電源故障檢修。8、 負責向購物中心及塔樓各業(yè)主、租戶提供有關電力設施的有償服務。弱電專業(yè)職責范圍：1、 負責購物中心及塔樓閉路電視、廣播、電話、衛(wèi)星天線、無線通訊網(wǎng)的監(jiān)察及故障檢修。2、 負責向購物中心及塔樓各業(yè)主、租戶提供有關弱電及設備的有償服務?？照{專業(yè)職責范圍：1、 負責購物中心空調機組、新風系統(tǒng)、排風系統(tǒng)的運行管理。2、 負責購物中心所有空調、通風設備的維護保養(yǎng)檢修。3、 負責購物中心空調機組的維護保養(yǎng)

4、和故障檢修。4、 負責向購物中心租戶提供有償服務。給排水專業(yè)職責范圍：1、 負責購物中心及塔樓供水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)的運行管理及上述系統(tǒng)設備（包括水泵、管道、閥門及附屬設備）的維護保養(yǎng)和故障檢修。2、 負責購物中心及塔樓所有公共區(qū)域內衛(wèi)生潔具的維修保養(yǎng)。3、 負責向購物中心及塔樓業(yè)主、租戶提供有償服務。裝修專業(yè)職責范圍：1、 負責購物中心及塔樓公共區(qū)域的基礎設施的修繕和維護。2、 負責購物中心及塔樓公共區(qū)域的墻壁、地面、天花、玻璃等各種裝飾的修繕。3、 負責購物中心及塔樓公共區(qū)域的金屬構件的油漆翻新。4、 負責購物中心及塔樓公共建筑的土建結構方面例如滲漏水等的修理。5、 負責購物中心及塔樓公共區(qū)域

5、防火門及木門的修繕。6、 負責購物中心及塔樓公共區(qū)域玻璃門、地彈簧的維修保養(yǎng)及五金配件的修理。7、 負責購物中心及塔樓公共區(qū)域的建筑設施的監(jiān)察、保養(yǎng)、維修、更新及改造。8、 負責向購物中心及塔樓各業(yè)主、租戶提供裝修方面的有償服務。電梯專業(yè)職責范圍：1、 負責購物中心及塔樓所有直升梯及扶梯的日常運行管理。2、 負責購物中心及塔樓電梯機房內各電氣柜的清潔保養(yǎng)。3、 負責購物中心及塔樓電梯機房內各機械設備的日常維護、保養(yǎng)及故障檢修。4、 負責購物中心及塔樓所有電梯及電扶梯之附屬設備的維修保養(yǎng)和故障檢修。5、 負責購物中心及塔樓各電梯井道、機房及電扶梯的機頭的清理工作。6、 負責購物中心及塔樓各電梯轎

6、箱照明，緊急電話，內、外呼梯按鍵，樓層指示器的巡查及故障維修。7、 負責購物中心及塔樓所有電梯年檢工作。消防專業(yè)職責范圍：1、 負責購物中心及塔樓的消防自動報警系統(tǒng)的維護及檢修。2、 負責購物中心及塔樓的消防噴淋系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)的管理及系統(tǒng)設備（包括消防泵、穩(wěn)壓泵、管道、閥門及附屬設備）的維護保養(yǎng)和故障檢修。3、 負責購物中心及塔樓防排煙風機、正壓送風機等設備及附屬設備的維護保養(yǎng)檢修。4、 負責購物中心所有消防卷簾門的維護保養(yǎng)。5、弱電網(wǎng)絡的的維護維修。ba監(jiān)控職責范圍：1、 負責購物中心及塔樓的公共照明的監(jiān)控執(zhí)行工作。2、 負責購物中心及塔樓的新風機組的監(jiān)控執(zhí)行工作。3、 負責購物中心及塔樓

7、的污水泵運行的監(jiān)控工作。4、 負責接聽客戶及前臺的報修電話及排修。5、 統(tǒng)計各專業(yè)每月維修單元數(shù)，及表格的制作。水電主管崗位職責一、職位名稱：工程部水電主管二、直接上級：工程部副經(jīng)理三、直接下級：水電領班四 、水電主管崗位職責：1、 貫徹執(zhí)行工程部經(jīng)理的指示，對經(jīng)理負責。2、 對購物中心工程部水電所有人員和設備的全權管理和調配。挑選和配備下屬的各專業(yè)崗位。培養(yǎng)、鞏固骨干隊伍。2.1根據(jù)不同的技術水平實行區(qū)域化管理，各司其職全面負責本區(qū)域的水、電、土建、裝修。2.2根據(jù)不同人員的技術水平和業(yè)務能力，培訓與實踐相結合培養(yǎng)技術骨干。3、切實保障所有設備的安全運行與裝修設施的完好。以最低的費用開支保持

8、購物中心及塔樓設備管理的高格調水準。3.1加強污水泵的巡視；常用泵一天巡視一次，非常用泵一周巡視一次。3.2發(fā)現(xiàn)問題及時處理，減少燒泵大故障的發(fā)生。3.3對廣場護欄及所有上下水管道進行定期維護保養(yǎng)。3.4對舊、壞配件的拆裝再利用。4、 制定下屬各崗位規(guī)范及操作流程，督促檢查下屬嚴格執(zhí)行情況。5、 制定材料預算及申購計劃，監(jiān)督及控制一切費用的開支。6、審核運行巡檢記錄表，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時采取有效措施。7、現(xiàn)場巡查下屬崗位紀律及工作狀況，了解員工思想，發(fā)現(xiàn)不良傾向及時糾正。8、現(xiàn)場巡查發(fā)現(xiàn)隱患及問題，及時組織力量處理。9、現(xiàn)場檢查重要維修工程及增改工程的工作質量與進度，發(fā)現(xiàn)未按規(guī)范施工者及

9、時采取措施。10、現(xiàn)場巡查購物中心及塔樓主要公共區(qū)域用電設施，發(fā)現(xiàn)問題及時組織維修。11、 審定各專業(yè)工作計劃，統(tǒng)籌安排與人力調配，檢查計劃執(zhí)行情況。12、 組織制定設備設施重大維修保養(yǎng)計劃及備件購進計劃，并組織實施。13、 根據(jù)實際要求與科技發(fā)展狀況，經(jīng)常征詢意見，不斷改進原設計缺陷及不足，積極聽取下屬好的意見及建議，完善購物中心及塔樓設備設施。14、 負責員工技術培訓工作，編制培訓計劃，定期對本班組人員的技術狀態(tài)進行考核，提高技術業(yè)務水平，把水電建設成為一支高素質、高技術水準、高效率、高服務質量的隊伍。15、 負責協(xié)調好與用電、給排水等有關施工租戶的關系。在與各關系租戶及業(yè)主的接觸中，不得

10、做有損公司利益的事，要處處以公司的利益為重，維護和提高公司在社會上的信譽和良好形象。16、 工作作風要雷厲風行，果斷處理問題，嚴格執(zhí)行公司的各項規(guī)章制度，對違紀人員要按規(guī)章制度嚴肅處理。水電任所有人員為業(yè)主、租戶服務時，不準有刁難行為，一旦發(fā)現(xiàn)，從嚴處理。17、 協(xié)調好與公司各部門的關系。18、 負責業(yè)主、租戶裝修工程監(jiān)督管理工作，執(zhí)行裝修指南的規(guī)定。19、檢查業(yè)主、租戶裝修工程是否已按審批圖紙施工，損壞公共設施，占用公共場地，防礙設施維修等問題，必要時向上級提交書面報告。20、及時審閱運行巡檢記錄，掌握設備運行狀況，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，找出解決辦法并杜絕浪費現(xiàn)象。21、檢查下屬員工崗位紀律，

11、做到文明管理、文明維修，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正。22、負責制定本專業(yè)設施、設備年、季、月、周的維修檢測保養(yǎng)計劃。23、制定維修質量標準，督導員工保證工作質量，提高工作效率。24、督導員工按時完成每日工作量，調動員工的工作積極性、主動性，使員工有自覺完成工作的能力。25、確保按年度設備檢修綜合計劃準時進行檢修，不得無故拖延。26、確保設備安全有效運行，不得使設備帶病運轉。27、 針對員工的技術，編制培訓計劃，經(jīng)常對員工進行職業(yè)道德教育和專業(yè)動手術知識培訓。28、 做好技術檔案管理工作，督促下屬做好設備維修，故障處理及材料更換記錄，每月按規(guī)定將各類報表準時上報經(jīng)理。29、 要以身作則，親自工作在第一

12、線，與下屬員工打成一片，關心、愛護員工，了解員工的思想活動。30、 不斷加強學習管理方面的提高自身的文化修養(yǎng)。水電領班崗位職責職位名稱：工程部水電領班直接上級：工程部水電主管直接下級：工程部水電維修工1. 執(zhí)行公司安排的任務，遵守公司規(guī)章制度 .加強執(zhí)行力，高效率完成領導下達的各種臨時工作任務 .嚴格要求自己，遵守公司的規(guī)章制度從我做起 .加強員工遵守公司規(guī)章制度2. 管理好自管設備、設施，不定期進行維護檢修 .加強對強電設備的管理，保持設備的完好和衛(wèi)生清潔 .對商戶電表，開關定期檢查，確保商戶用電正常 .每日安排人員巡視水泵房，保證泵房設備的完好、衛(wèi)生的清潔，確保區(qū)域正常供水3. 執(zhí)行本班組

13、各項管理工作，確保給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)正常運行 .定期巡視污水泵，檢查員工的巡視工作，提高員工的巡視質量，保證污水泵正常運行 .定期安排員工對宿舍及各衛(wèi)生間進行巡視檢修，確保照明、給排水正常 .對內、外各照明按時開關、每日安排人員巡視檢修、調試，加強員工的節(jié)能降耗意識 .定期安排人員對外圍窖井、管道進行清理、疏通4. 完善土建工程維修、維護.對所有管道、污水泵、窖井進行防銹維護.不定期對門、窗進行維護、維修.加強培訓土建知識和處理方案5. 安排每日員工的工作崗位，監(jiān)督員工的崗位紀律，杜絕各種不良現(xiàn)象 .根據(jù)員工所掌握的技術和技術含量進行搭配，相互間取長補短 .掌握所安排工作事項的完成時間 .監(jiān)

14、督員工在工作中領取的所需物品和完成后所剩物品，并進行審核、記錄 .監(jiān)督員工的崗位紀律，檢查落實員工工作效率和完成度 .加強員工的安全意識，保證安全作業(yè)。6. 貫徹員工的責任意識，提高員工對工作的積極性和熱情 .深入員工內部，了解員工的動態(tài)、思想，幫助關心員工的工作與生活困難 .提高自我管理能力，服務、教育好每個員工，做到一視同仁 .定期組織活動，調解員工的工作心態(tài)，促進員工的工作熱情7. 增強焊工技術，定期舉行電焊比賽.設定操作間，加強電焊、氧焊技術培訓和實練 .不定期對員工電焊技術進行考核，定期舉行電焊作業(yè)比賽8. 經(jīng)常對組織開會交流，培訓學習，加強員工服務理念 .開會交流，了解員工的生活狀

15、態(tài)和工作建議，討論工作中的處理方案和改正員工的不足之處，增強班組的和諧 .定期組織員工培訓學習，掌握處理問題的技巧技能，熟悉設備位置，走向，掌握設備操作流程9. 配合其他部分日常工作.及時處理各部門報修并及時反饋 .與其他部門配合，檢查商戶裝修 .督促其他部門未完成工作，及時配合完成。水電維修工崗位職責職位名稱：工程部水電維修工直接上級：工程部水電領班直接下級：1. 加強工作執(zhí)行力，服從領班及領導的管理2. 認真完善工作，做好所安排的工作事項3. 遵守公司規(guī)章制度，做到“四不”“四要”，“四不”為不遲到，不早退，不曠工，不脫崗，“四要”為要注意儀容儀表，要注重禮節(jié)禮貌，要注重工作心態(tài)，要注重工

16、作責任心4. 盡快熟悉公司地形，掌握各管道走向，閥門位置，熟悉照明系統(tǒng)，商戶用電控制位置，以便更好的調高工作效率5. 熟悉污水泵的位置和用途，理解污水泵的控制原理，在巡視過程中要填寫巡視記錄表，并對表格巡視事項認真檢查，如出現(xiàn)故障及時排除6. 每日必須巡視二次水泵房，檢查泵房各閥門是否完好，水泵是否正常運行，控制箱設備是否完好，檢查揚程、壓力是否正常，確保水泵房內清潔，做好巡視記錄7. 定期巡檢強電間，做好地面、控制箱、開關、母盤衛(wèi)生，對各路開關進行檢修，檢測電井內各線路是否正常，確保供電系統(tǒng)正常運行，并做好記錄8. 每日巡檢商場，t樓公共照明、廣場立柱燈、立面廣告燈和景觀燈，定期巡視樓梯通道

17、照明，應急照明，消防疏散指示牌，確保照明立體感9. 在平常工作過程中要隨手關閉不該運行的設備和照明，做好節(jié)能降耗，提高公司效益10. 巡視檢修t樓、商場、宿舍、衛(wèi)生間，檢修水龍頭、沖洗閥是否松動、漏水，檢查給、排水是否正常，巡視衛(wèi)生間內潔具，照明等設施是否完好11. 不定期的對各區(qū)域滲水、漏水、膩子空鼓，墻體斷裂、吊頂損壞、地磚墻磚松動、斷裂等土建問題進行檢查維修12. 要經(jīng)常對玻璃門、窗、防火門進行檢查維修，檢查玻璃門把手是否損壞，檢查玻璃門、窗是否能正常開、關到位，檢修防火門變形、掉漆，閉門器損壞，門鎖損壞13. 在電焊操作過程中，注意安全作業(yè)，對所焊物件要仔細檢查是否完善14. 加強安全

18、意識，高空作業(yè)時要做好保護措施，維修電路時要關閉電源，杜絕帶電作業(yè)15. 在進戶維修時要注意個人的“儀容、儀表、禮儀禮貌”，維護公司的良好形象，要做好上門有償服務，確保業(yè)主滿意16. 要真實細化填寫工作匯總，及時反饋完成情況和未完成情況，在工作中要精確的使用材料，避免浪費17. 員工接到報修時，必須在規(guī)定的時間內趕赴現(xiàn)場，如有特殊情況要及時匯報給領班、主管，在接報修過程中要有責任感，敢于承擔18. 每天工作要保持良好的精神面貌和工作心態(tài)，不能帶情緒工作，以免影響工作效率，相互間要互助、團結、學習。空調主管崗位職責職位名稱：工程部空調主管直接上級：工程部經(jīng)理直接下級：工程部空調班組一、 對工程部

19、經(jīng)理負責，當好部門經(jīng)理的助手，協(xié)助經(jīng)理搞好部門管理工作和協(xié)調工作。二、 制定組織實施空調設施設備大修計劃、維修保養(yǎng)計劃，組織員工、各維修單位對設備 維修保養(yǎng)，保證設備正常運行。三、 負責空調設施合理使用，經(jīng)濟運行，節(jié)約用水、用電、用氣，降低能耗四、 掌握空調系統(tǒng)風，水管道，設備電源的走向所控制的區(qū)域。五、 勤走訪商戶，向其了解空調效果及維修人員的服務質量。六、 負責監(jiān)督商戶后增加空調設備的技術指導，避免因商戶改動一次系統(tǒng)而影響到整體空調效果。七、 認真做好本職工作，根據(jù)工作安排內容對員工抽查，監(jiān)督，嚴格要求員工執(zhí)行崗位責任制八、 建立設備故障檔案，及時了解設備故障率及完好程度。九、 根據(jù)工作需

20、要，合理申購使用材料、工具。十、 負責各種運行數(shù)據(jù)及所有設備技術資料歸檔。十一、 組織空調專業(yè)相關技術培訓工作，定期組織空調專業(yè)技能競賽十二、 關心、愛護員工，多與員工溝通，了解員工的思想，工作等情況，不定期召開班組會 議，協(xié)調好上下級關系。十三、 搞好團結，加強內部各班以及其他部門之間的關系。十四、 根據(jù)員工一年的工作表現(xiàn)，技能的發(fā)揮綜合評定并給予考核。十五、 公司領導及部門經(jīng)理交辦的其他任務。空調領班崗位職責直接上級：工程部空調主管直接下級：工程部空調班組一、認真負責完成經(jīng)理主管下達的每項任務，認真貫徹落實崗位責任制和運行規(guī)章制度，確保各區(qū)空調機房、冷凍站和鍋爐房系統(tǒng)的正常運行，監(jiān)督各工種

21、員工對各機組設備、不漏電、不漏油、不漏水、不漏氣“四不”現(xiàn)象。二、安排監(jiān)督班組人員的日?？记谌?、 每日早會安排指導空調班組人員進行工作四、 檢查員工日常工作完成情況五、 嚴格按照本專業(yè)的各種規(guī)定制度辦事，杜絕違章盲干和脫崗現(xiàn)象，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予嚴格批評教導六、熟悉各區(qū)域閥門、水管、風管及電源走向，遇到報修問題及時處理七、 做好本班組所有設備檔案和設備機房管理八、 掌握各設備運行規(guī)律九、 配合各班組工作以身作則，監(jiān)督員工儀容儀表十、 編制本班組月季、年度設備保養(yǎng)計劃，交由主管審閱。十一、 認真完成領導交代的其他工作?？照{維修工崗位職責職位名稱：工程部空調維修員直接上級：工程部空調班組領班直接下級：一

22、、 作為購物中心公司的員工，本著服務為宗旨加強服務意識，為商戶提供高效準確、禮貌周到的服務。二、 嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)則制度及管理規(guī)定。三、 認真巡查設施設備，跟據(jù)實際情況正確填寫巡查記錄表。四、 最佳溫度首先要建立在完好的設備設施基礎上，做好維護保養(yǎng)工作將問題隱患處理在萌芽狀態(tài)。五、 檢查裝修商戶的空調施工情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理并向領導匯報。六、 處理報修時應迅速到現(xiàn)場，將用戶的投訴率降低到最低。七、 商場閉店后對各樓層的設備運行進行巡視，看現(xiàn)場是否與ba控制室反饋的信號同步。八、 對于溫度、時間有特殊要求的場所應當給予特需的調節(jié)與ba控制室協(xié)商建立特別區(qū)域。九、 務必要建立“日清”

23、制度，當天需完成的任務須當天完成，不拖到次日，遇到特別情況應當及時向班長、主管及經(jīng)理匯報，在交接班記錄上注明。十、 嚴格規(guī)范自身，要求自己的一言一行，身為金源員工代表的是金源的形象，在工作中努力學習，逐步熟練掌握本職業(yè)務技能，靈活運用其方法，逐一推三，加強本身對自已本職工作的了解十一、 嚴格遵循公司上下班時間，不遲到，不早退，做到無缺勤率，正確樹立工作態(tài)度，端正自己，牢固樹立“服務第一，方便業(yè)主”的思想作風，以熱愛本職崗位，愛護公司聲譽，秉公辦事，廉潔奉公，作風正派，虛心好學的心態(tài)，從事本職工作。十二、 工作結束后將現(xiàn)場清理干凈，做到人走場地清。十三、 嚴格履行自身的責任，對負責區(qū)域的設備設施

24、做好維護，上門維修服務，都應盡職盡責，有始有終，給人以負責任的印象，同時提高服務的效率，籍以贏得顧客、業(yè)主的滿意，保持了公司的聲譽，在為顧客處理問題的時候注重協(xié)作，各部門之間、各員工之間應相互配合，真誠協(xié)作?？照{運行工崗位職責職位名稱：工程部空調運行工直接上級：工程部空調班組領班直接下級：一、 熟悉冷凍站內所有設備的原理、管道走向、閥門分布。二、 做好自身儀容儀表的檢查。三、 嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)則制度及管理規(guī)定。四、 根據(jù)需要每天準時開啟和關閉相應的制冷或供暖設備，并按運行數(shù)據(jù)作好記錄。五、 每班核對工具數(shù)量，認真填寫工具借用表。六、 禁止閑雜人員進入冷凍站，外單位參觀人員要經(jīng)領導同

25、意方能進入并進行登記，值班人員要始終在現(xiàn)場。七、 供暖季時及時與鍋爐房聯(lián)系，努力使空調區(qū)域的溫度符合規(guī)定的標準范圍。八、 根據(jù)水質情況置換或更換系統(tǒng)水，并做水質檢測。 九、 配合各維修單位對設施設備的檢修維護并做好記錄。十、 冬季排放相關系統(tǒng)水，以免凍壞設備。十一、 跟據(jù)工作計劃或設備實際運行情況清洗過濾器。十二、 遇有緊急情況需末端排水和注水時，要準確關閉或開啟所屬空調區(qū)域的供回水管路系統(tǒng)閥門。十三、 設備出現(xiàn)故障時應立即停止使用并掛檢修牌。十四、 做好設備運行參數(shù)的記錄，能耗記錄，維修保養(yǎng)記錄，外來人員登記及設備故障記錄。十五、 對比每天的用電量，合理運行，谷電蓄冷，減少運行成本。十六、

26、做好冷凍站內空調主機和水泵（泵體、管道）及值班室、配電室內控制柜的清潔衛(wèi)生工作，做到無污跡、無灰塵、無垃圾。十七、 接班人員應保持良好的精神狀態(tài)，要做到交接班兩清（即設備的運行情況、異常情況、上級指示和環(huán)境衛(wèi)生、設備衛(wèi)生情況）交接班人員互相簽字認可。十八、 堅守崗位，定期巡視電器設備及冷凍站內運行的設備，密切監(jiān)視各儀表的工作情況，正確抄錄各項數(shù)據(jù)并填好報表。十九、 日常巡視中要注意管道、冷卻塔及所屬閥門是否有跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，并及時處理。二十、 嚴禁撥打私人電話、信息臺，不應無故占用電話影響公司正常通話。二十一、 認真學習技術，精益求精，努力學習專業(yè)知識，積極參加業(yè)務學習和技術培訓，刻苦鉆研

27、操作技能，熟悉設備結構，性能及系統(tǒng)情況，注意總結實際經(jīng)驗，不斷提高本崗位業(yè)務技能水平。鍋爐工崗位職責職位名稱：工程部鍋爐運行工直接上級：工程部空調班組領班直接下級：一、 嚴格遵守員工守則和公司各項規(guī)章制度及部門管理規(guī)定。二、 值班員必須掌握鍋爐房內所屬設備的運行情況和技術狀態(tài)。三、 發(fā)生事故時，值班人員應保持冷靜頭腦，立即報告上級領班或主管。發(fā)生緊急故障，上級領班或主管不在時，值班人員按照操作規(guī)程負責組織力量及時處理。四、 做好自身儀容儀表的檢查。五、 鍋爐在運行時當班爐工不得擅自離開,鍋爐房值班人員要始終在現(xiàn)場。六、 鍋爐在運行狀態(tài)下不允許對受壓部件進行維修，嚴禁鍋爐帶病工作。七、 嚴格遵守

28、交接班制度，接班者不到崗，當班不得擅自離崗，并遵守“交不清不接班，接不清不交班”的制度。八、 必須定時檢查水位及控制點的溫度、壓力及設備運行情況。九、 供暖前后需拆開鍋爐管道過濾器并清洗過濾網(wǎng)，以保證供暖效果。十、 負責做好鍋爐運行及日常維修保養(yǎng)工作，采暖季后需清刷鍋爐煙管內煙灰，以保證來年供暖效果。十一、 啟爐前檢查天燃氣壓力是否正常，以免影響鍋爐正常運行。十二、 認真填寫鍋爐運行記錄、維修保養(yǎng)記錄及設備故障記錄，做好記錄的分類、歸檔。十三、 設備在運行中發(fā)現(xiàn)有故障時，要及時停爐并上報相關領導。十四、 在日常工作中對設備做到勤檢查，經(jīng)常與冷凍站、ba聯(lián)系，根據(jù)情況及時調整降低能耗，做好節(jié)能工

29、作。十五、 做好鍋爐房設備、管道及控制柜的清潔衛(wèi)生工作，做到無污跡、無灰塵、無垃圾。十六、 值班人員發(fā)現(xiàn)問題要及時處理，并做好記錄，解決不了的問題必須請示領導，做到責任到人，事務到位。十七、 熟練掌握鍋爐房內各種消防器材的使用方法，發(fā)現(xiàn)火災、火情時要及時處理。十八、 服從上級領導指揮，但對危害鍋爐安全運行的違章指揮等，應有權拒絕執(zhí)行。十九、認真學習技術，精益求精，努力學習專業(yè)知識，積極參加業(yè)務學習和技術培訓，刻苦鉆研操作技能，熟悉設備結構，性能及系統(tǒng)情況，注意總結實際經(jīng)驗，不斷提高本崗位業(yè)務技能水平。ba值班崗位職責職位名稱：工程部ba值班員直接上級：工程部空調領班直接下級：1、 仔細查看每日

30、報修遺留的報修問題，并落實到接修人員及時回訪，待修的問題通知相關的值班人員。2、 了解每位員工的負責區(qū)域。3、 認真做好相關數(shù)據(jù)統(tǒng)計與匯總。4、 了解購物中心營業(yè)時間，設備開啟時間，準時運行相關設備。5、 熟練各商戶的具體位置，做到最迅速的將目的地報給維修人員。6、 對相關鑰匙領用，歸還做好詳細的記錄，并將鑰匙分類放置。7、 認真做好當天報修記錄，以免問題遺漏，并跟蹤回返，落實到問題的完成。8、 對顧客上門報修，要待人熱情穩(wěn)重，禮貌用語，詳細記錄，及時的將顧客的問題處理掉。9、 對報修電話要聲音清晰、態(tài)度和藹，恰當使用禮貌用語，做好具體詳細記錄，要做到“最及時、最迅速、最準確”的將報修問題交予

31、工作人員手上并跟蹤落實到問題的解決。10、 對一些重要的相關事件，不要一意孤行，要速告知主管、經(jīng)理，以確保問題妥善解決。11、 對每周統(tǒng)計報修的次數(shù)及完成程度報于領導，以更好的了解相關問題與工作完成情況。12、 交接下班時，要將未完成事項與當日要處理的問題通知接班人員，確保工作的完善。13、 對電腦界面空調、照明、污水泵出現(xiàn)的問題，做出詳細的記錄交予當日維修人員。14、 觀察室外溫度、送回風溫度，及時調整水、風閥。15、 商場停業(yè)時，要對樓宇界面進行全面的檢查，確?？照{已全部關閉，同時通知當日空調值班人員進行巡視確認是否全部關閉，避免一些設備失控啟動，造成安全隱患以及能源的消耗。16、 對于臨

32、時施工要開啟的設備，要經(jīng)過相關領導批準才給予開啟，并在交班時通知接班人，以免浪費能耗。17、 嚴禁撥打私人電話、信息臺，不應無故占用電話影響公司正常通話。18、 下班時要將值班室的電源關閉，門鎖好。強電主管崗位職責職位名稱：工程部強電主管直接上級：工程部經(jīng)理直接下級：工程部強電領班1.負責該區(qū)強電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、 等運行管理，以及維護修繕與管理、故障檢修；2.負責公共設施設備的維修與保養(yǎng)；組織安排強電班所屬設備的維護維修，及公共設施進行日常運行操作、維修、保養(yǎng)等具體工作。3規(guī)范執(zhí)行崗位責任制、操作規(guī)程、員工守則和各項規(guī)章制度，承上啟下，及時完成主管下達的各項工作任務。4做好每天日常工作安排，

33、做到維修迅速及時，保證質量，不留問題；設備發(fā)生故障時，有效地組織力量搶修，保證商場的正常營業(yè)。5做好設備的年月檢修保養(yǎng)計劃和備品備件計劃，報審核。并負責檢修保養(yǎng)計劃實施。6做好設備的技術檔案，每月定期審閱。7做好設備的缺陷和維修臺帳，每月匯總。8負責對班組人員的服務質量進行日檢，并將檢查結果填寫在相關項目的檢查記錄表中。9負責制定月、季度運行、維修保養(yǎng)計劃，報經(jīng)理審批后交公司工程部。10負責每月定期組織員工抄寫水電表數(shù)，并作出總表與分表核對記錄，交管理處財務部門。11做好節(jié)能降耗工作，審定設備的運行方式12負責班組所屬員工的月考勤工作，并將月考勤表交人事部門。13負責根據(jù)需要填寫物料、設備零配

34、件申購表，并報相關部門領導批準后交采購員采購。14管理好、使用好負責范圍的設備，使設備處于良好的技能狀態(tài)，設備保持優(yōu)質高效、低耗、安全運行，負責對所管轄區(qū)域內設施質量的監(jiān)督檢查，建立完善的運行檔案，為設施設備的保養(yǎng)維護提供依據(jù)。15以電氣設備運行安全為主，負責本系統(tǒng)高、低壓配電，保證在斷電期間，能及時起動應急電源進行供電；16.嚴格遵守本系統(tǒng)安全操作規(guī)程，正確操作，確保設備及人身安全，能夠在緊急情況下，按供配電設備事故應急處理措施進行處理；17.熟悉該區(qū)供電系統(tǒng)和設備性能、控制原理及運行狀況，做到能分析系統(tǒng)用電及系統(tǒng)負荷變化、運行參數(shù)，做出正確判斷，確保系統(tǒng)運行正常；負責與供電局的業(yè)務聯(lián)系，并

35、做好登記。18.監(jiān)督員工定期查崗讓員工遵守崗位紀律，不擅離職守，工作時間不看無關書籍、不瞌睡，不做與工作無關事情；19.對轄區(qū)內的各類供水設施的運行保養(yǎng)和維修實施具體管理；20.熟悉小區(qū)內自來水管網(wǎng)走向，進水總閥門、進水管徑、各閥門尺寸，水表的位置、數(shù)量，自來水供水處的地址、聯(lián)系電話；21.對配電房、水泵房、控制箱、柜等設備每周檢查衛(wèi)生一次，每月按設備維護保養(yǎng)計劃進行保養(yǎng)維護；22.負責每月定期對用戶水表進行抄表，及時了解系統(tǒng)的用水情況，做到能分析系統(tǒng)運行狀況；23.發(fā)生停水時，應及時負責與供水部門取得聯(lián)系，迅速查明原因，緊急情況下，按給排水系統(tǒng)應急處理措施進行處理；24.定期召開運行分析會議

36、,由領導或電氣負責人主持25.每年根據(jù)相關規(guī)定定期將高壓安全用具送檢，進行絕緣檢測強電領班崗位職責職位名稱：工程部強電領班直接上級：工程部強電主管直接下級：工程部強電運行工一.定時巡視設備運行情況,檢查運行記錄情況,及時發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告；二.正確執(zhí)行停、送電制度,做好安全工作；三. 管理好安全用具、儀表工具，做好環(huán)境衛(wèi)生和設備衛(wèi)生，設備儀器儀表擺放整齊、整潔；四. 負責查工作崗位，不得員工擅自離開工作崗位，有事或離開配電房必須上報在有人替崗情況下離開，不得睡崗和做與本崗位不相符合的工作。五. 配電室房屋建筑應達到防火、防水淹、防小動物侵入,保持通風良好的要求。對有缺陷及時上報跟蹤維修。六.

37、 領班每天巡視一次以上,全面了解設備運行情況和設備缺陷,確保安全運行。七. 在巡視檢查中發(fā)現(xiàn)缺陷應即時向領導匯報,并記入缺陷記錄薄上。八. 發(fā)當發(fā)生大風(臺風)、雷雨、地震時領班和值班人員應進行特別巡視。九. 分析應做好發(fā)生故障或事故即詳細記錄備查。十.要求員工按照高低壓送電合閘操作規(guī)程進行操作。十一.要求員工按配電房交接班制度執(zhí)行。十二. 對水系統(tǒng)設備運行、管理、維修保養(yǎng)制度監(jiān)督強電運行員工崗位職責職位名稱：工程部強電運行工直接上級：工程部強電領班直接下級：對水泵房職責 1.了解樓宇內的供水系統(tǒng)，如管線、水箱、總控制閥、分控制閥的位置。2.定期巡視水泵操作的正常情況，供水系統(tǒng)有無故障.3.

38、水泵每半年保養(yǎng)一次，對磨損零件應及時進行維修或更換。 4. 儀表方面，要求電流表、電壓表、壓力表齊全準確。 5. 每月檢查水表一次，發(fā)現(xiàn)問題應及時進行維修處理。6. sm和塔樓水箱水位正常.7. 保持設備管標記分明、無積塵。8水泵的定期保養(yǎng)必須作好定期保養(yǎng)記錄。9. 發(fā)現(xiàn)水管漏水、爆裂時，必須盡快關閉控制閥門，主供水管漏水爆裂，則將總控制閥門關閉，同時應立即通知領導和業(yè)主，并安排緊急搶修。10.設備建立技術維修檔案，每班檢查作好檢查記錄。高壓變電室崗位職責1. 運行值班人員熟悉職責范圍內的所有設備的分布情況、各回路的負荷情況及運行方式，要盡職盡責，堅守工作崗位，認真監(jiān)視各路負荷及設備的運行情況

39、，按時如實記錄運行數(shù)據(jù)。2. 運行值班人員嚴禁在工作時間嬉戲打鬧和做與工作無關的事情，并保證值班室電話暢通，嚴禁撥打咨詢電話、信息臺及點歌臺等電話。3. 當班人員隨時保持室內的清潔，嚴禁吸煙，各班次交接班前，要做到設備運行完好，室內清潔整齊。4. 值班人員交接班時，遇有接班人員因故沒有到崗或其他不能勝任崗位的特殊情況，不能按時交接班時，應繼續(xù)在崗當班，并及時上報主管領導，在上級主管沒有安排人員接班下崗之前，不得擅自脫崗、離崗。5. 變配電室內設備、絕緣工具、儀表工具未經(jīng)領導批準不得擅自外借或挪用，各班次交接班時，工具應齊全、完好。6. 值班人員應認真執(zhí)行交接班制度，填寫交接班記錄，出現(xiàn)問題應與

40、接班人員交代清楚，接班人要確認交班才完成。7. 值班人員必須應掌握發(fā)生災害事故和設備運行故障時的緊急處理辦法。發(fā)現(xiàn)重大隱患或故障應及時妥善處理，并立即上報主管領導，隨后記錄在案。8. 高壓變電室是購物中心運行設備的中樞，屬于重要區(qū)域，無關人員嚴禁入內，遇有違章事故人員，當班人員有責任制止勸離。外部人員參觀需呈報經(jīng)理主管領導批準，經(jīng)簽名登記后由專人陪同監(jiān)護。9. 運行值班人員上崗前應進行相關知識培訓，并具有國家有關部門頒發(fā)的相關證書。10. 本班的工作或發(fā)生事故，原則上是在本班完成，如不能完成的應經(jīng)主管領導批準轉交下一班完成。11. 配電室值班人員，不經(jīng)主管領導批準不得私自拉、合配電設備，特殊情

41、況例外。事后要及時上報主管領導說明情況，并將處理結果等做好記錄。12. 對不能執(zhí)行合肥地區(qū)電氣安全工作規(guī)程及合肥地區(qū)電氣設備運行管理規(guī)程的和對電氣設備有破壞行為及浪費能源的等現(xiàn)象有權加以制止并上報。13. 熟練掌握及應用觸電急救措施。14. 維修和保養(yǎng)電氣設備時，應按要求做好保證安全的組織和技術措施。15. 每日對購物中心電氣設備進行巡檢檢查，隨時掌握設備的運行情況，及時發(fā)現(xiàn)問題并進行處理。16. 對巡檢過程中發(fā)現(xiàn)的設備重大異常現(xiàn)象應及時報告主管人員或有關部門。17. 運行中的高壓配電裝置發(fā)生異常情況時，值班員應迅速、正確地進行判斷和處理，事后寫出書面事故報告交上級主管。18. 監(jiān)護人和工作人

42、員，在值班前（4個小時）值班中不準喝酒。19. 值班人員在遇有接班人員因故沒有到崗，不能按時交接班時，應繼續(xù)在崗當班，并及時上報主管領導，在上級主管沒有安排人員接班上崗之前，不得擅自脫崗、離崗。20. 接班人員身體不適、神志不清及飲酒后接班的，交班人員應拒絕交班，并及時上報主管領導，在上級主管沒有安排人員接班上崗之前，交班人員應繼續(xù)值班。21. 配電室的工具、電話及防護設備一律不得外借。22. 超負荷運行的設備、帶缺陷運行的設備要半小時巡視一次：新安裝或大修的設備在投運24時內，每半小時巡視一次：23. 安全用具使用前應檢查安全用具表面有無裂紋、鉛印、劃痕、毛刺、孔洞、斷裂等外傷及是否清潔，驗

43、電器使用前應檢驗其有效性。安全用具使用完畢后，應存放在干燥通風的場所。24. 應建立健全設備缺陷管理檔案，并加強設備缺陷的縱向跟蹤管理，積極處理落實，把設備的缺陷降低到最低限度。強電維修員工崗位職責1 .嚴格遵守公司員工守則和各項規(guī)章制度,服從領導安排,除完成日常維修任務外,有計劃地承擔其他工程任務。 2.努力學習技術,熟練地掌握該區(qū)電氣設備的原理及實際操作與維修。 3.制訂所管轄設備的檢修計劃,按時按質按量地完成,并填好記錄表格。 4.積極協(xié)注配電運行人員工作,出現(xiàn)事故時無條件地迅速返回配電室聽從值班長的指揮。 5.嚴格執(zhí)行設備管理制度,做好正常工作。 6.值班時發(fā)生故障,必須協(xié)同下一班排除

44、故障后才能下班,配電設備發(fā)生事故時不得離崗。 7.每月進行一次分管設備的維修保養(yǎng)工作。 8.搞好豎井清潔工作。9.按期并完成上級交辦的各項任務。 10.負責在主管和領班的安排下負責組織本組員工對豎井內各種開關箱、計量表箱的維修、巡檢工作，確保房屋及配套設施完好率達到 100%。11. 在主管的安排下負責組織本組員工每年雨季前完成對小區(qū)所有防雷、避雷裝置的檢修和檢測并做好檢測記錄工作。12. 在主管的安排下負責該區(qū)節(jié)日期間、各種集會、慶典、臨時施工等用電接、拆、巡檢及用電的抄錄工作。13. 根據(jù)維修巡檢計劃完成線路設備的巡檢工作，并認真填寫巡視記錄，對發(fā)現(xiàn)的問題或隱患及時向領班匯報。14. 負責

45、每月前向領班提交電氣設備設施維修所需工具、入戶維修、電動工具維修材料采購計劃和配合填寫相關表格。15. 負責配合運行及設備維護主管制定公共區(qū)域設備、設施管理的各種規(guī)章制度。16. 負責小區(qū)突發(fā)性事件如停水、停電、跑水、火警情況的處理。17. 人員外出巡查或維修，必須隨身攜帶對講機，手機不許關機，隨時隨地與部門人員保持聯(lián)系。18. 在巡查過程中，發(fā)現(xiàn)不正常現(xiàn)象，應及時進行處理，處理不了的應做好記錄，不得隱瞞故障現(xiàn)象。 19. 完成領導交辦的其它工作。電梯領班崗位職責職位名稱：工程部電梯領班直接上級：工程部設備主管直接下級：工程部電梯班員工一、 做好經(jīng)理的副手工作，起到承上啟下的作用（1） 工程部

46、每周例會按時參加，并做好會議記錄。（2） 開完會后，把領導交代的任務及時下達給員工并監(jiān)督實施，并且及時聽取員工的意見。二、 確保電梯的安全運行，建立正確的維護保養(yǎng)，管理制度。（1） 每周對主要安全設施和電氣控制部分進行一次檢查，機械部分的檢查和潤滑。（2） 每隔三個月對較其重要的機械和電氣設備進行細致的檢查和調整。（3） 每年組織有關專業(yè)人員進行一次技術檢查，檢查所有的機械、電器安全設施的工作狀況，修復更換磨損嚴重的零部件。（4） 根據(jù)使用情況可在3至5年內進行一次全面的拆卸、清洗、檢修和更換重要的機械電氣部件。（5） 根據(jù)電梯運行性能和使用率，來確定大修期限。（6） 每年檢查一次電氣設備的金

47、屬外殼接地或接零裝置和絕緣電阻。（7） 發(fā)現(xiàn)有異?，F(xiàn)象時應立即停駛，詳細檢查修復后方可使用。（8） 電梯停用七天以上時需經(jīng)詳細檢查并試運行一小時后方可投入使用。（9） 平時應將發(fā)生的故障，檢查經(jīng)過，維修的過程做詳細的記錄。三、 安排員工按時開啟關閉電梯（1） 扶梯必須按智能狀態(tài)開啟，做到不廢電，節(jié)能降耗。（2） 垂直梯開啟時必須試坐三次，保證電梯運行正常。（3） 在電梯關閉時，要查看轎廂里是否還有人，燈是否關閉。四、 安排員工做好巡查并填寫巡查記錄表（1） 巡查每一臺垂直梯與扶梯是否正常運行，無異響。（2） 巡查電梯的轎廂照明，警鈴，應急照明及五方對講是否正常。（3） 巡查扶梯的梳齒板及警戒條

48、是否有破損。五、 監(jiān)督電梯公司按要求完成周、月、年維修保養(yǎng)，并確認后簽字存檔（1） 電梯處于檢查或修理時，不允許載客和載貨，應懸掛“檢修停用”的牌示。（2） 當不需要轎廂運行時，應斷開相應位置的開關。（3） 手燈必須用帶有護罩的36v及以下的安全電壓。（4） 工作時應有主持和副手協(xié)同進行，嚴禁維修人員在井道邊和探身至轎廂地坎上，各跨一只腳來進行較長時間檢修工作。（5） 嚴禁在對重運行范圍內進行維護，檢修工作。六、 制定電梯鑰匙管理制度（1） 電梯鑰匙由專人使用保管，不得遺失或外借。（2） 外人如需使用必須經(jīng)領導同意后才可以并要做好鑰匙外借記錄表。七、 做好電梯設備的存檔管理（1）技術檔案在經(jīng)理

49、的領導下，做好技術資料、技術檔案工作，負責技術檔案的收集、整理、保管和利用工作。（2）技術資料檔案收集下列內容歸檔：產(chǎn)品的技術文件、產(chǎn)品圖紙、工藝文件、安裝調試說明書、電梯年檢資料。（3）在使用的電梯按編號將相應的合同、隨機文件、電梯的管理記錄及技術監(jiān)督局年審報告收集歸檔。八、組織電梯班組及維保人員進行電梯急救演練（1）應先與被困人員取得通話，安慰好乘客。（2）查看電梯所在的具體位置。（3）如需進行盤車須由兩人配合完成，盤車之前要先把主電源切斷。（4）在電梯移動時要告訴乘客遠離轎門，不要動。（5）救護乘客出梯后，要詢問被困乘客的情況，如有重大事情及時向領導匯報。（6）檢查電梯故障原因，在確認無

50、誤后方可投入使用。九、做好值班工作，安排員工做好交接班記錄（1）設備運行情況，異常情況及處理經(jīng)過。（2）巡視發(fā)現(xiàn)的缺陷，處理情況以及本班完成的維修工作。（3）設備工作情況及設備清潔、環(huán)境衛(wèi)生等情況。（4）交接班互相簽字認可。十、如電梯設備需要進行中、大修時，及時向領導匯報審閱并監(jiān)督實施。十一、根據(jù)實際情況開啟、關閉電梯，做好電梯耗電計量工作。十二、及時處理ba的報修并在解決后及時向ba反饋情況。十三、做好人員的管理及培訓工作。（1） 在生活上多關心員工，多與員工交談。（2） 嚴格要求員工按照公司各項規(guī)章制度去做。（3） 制定培訓計劃，加強員工的技術力量。十四、搞好各班組配合，及時完成領導交代的

51、其他任。電梯班組員工崗位職責一、熟悉電梯設備用電線路及開關位置。（1）掌握熟悉每一臺扶梯的動力電開關在哪個強電間。（2）掌握垂直梯雙電源開關的自動轉換和手動轉換。二、聽從領導安排，按時完成任務。（1）按要求準時開啟，關閉電梯。（2）扶梯必須按智能狀態(tài)開啟，做到不費電，節(jié)能降耗。（3）垂直梯開啟時要試做三次，查看運行是否正常。（4）垂直梯關閉時，要查看橋廂里面是否有人，燈是否關閉。三、按時做好每天的巡查并認真填寫巡視記錄。（1）轎廂確保照明正常，應急燈正常，五方通話正常，衛(wèi)生干凈。（2）轎廂操縱盤上的小門要始終保持關閉。（3）在電梯運行中，檢查是否有異響。（4）內選和外呼按鈕，開關門按鈕保證都起

52、作用。（5）橋廂內張貼的乘客須知要平整干凈，不損壞。（6）每天巡查完按時填寫巡查記錄表并存檔。（7）扶梯梳齒板是否完好，黃色警界是否完好。（8）扶梯方向指示燈保證完好，不損壞。（9）扶梯運行中是否有異響。（10）扶梯衛(wèi)生是否干凈，如不干凈通過領導找保潔人員配合打掃。四、保管好自己電梯設備的鑰匙（1）電梯鑰匙都是由專人保管使用，不能遺失。（2）鑰匙不能隨便外借，如有特殊情況應經(jīng)領導同意并登記做好記錄表。五、電梯機房巡查（1）保持電梯機房門關閉，外人如果進入須經(jīng)領導同意。（2）機房照明完好。（3）電引機控制柜衛(wèi)生保持干凈。（4）電源箱及控制柜里面的線應無松動現(xiàn)象，衛(wèi)生干凈，如需檢修，一定要斷電確保

53、安全。六、認真及時的處理報修問題（1）在上班期間應保持對講機手機暢通。（2）接到報修后第一時間趕到現(xiàn)場處理情況，不能拖拖拉拉。（3）處理完事情后，要及時要ba回復。七、沉著冷靜處理電梯上的突發(fā)事件（1）在電梯運行中出現(xiàn)情況，應由兩人配合救護乘客出梯。在無安全操作條件下不能擅自操作。（2）當出現(xiàn)火災時，應線把主電源斷掉，禁止乘客乘坐電梯，并配合有管人員滅火。事情處理完后，電梯應線試運行一個小時再投入使用。（3）當出現(xiàn)水災時，應先把電梯停在高處，避免水進入轎廂。及時查看水源解決問題，然后電梯試運行一個小時候在投入使用。八、按時值班并做好值班記錄。（1）值班期間應保持對講機、手機暢通（2）配合電梯公

54、司訂好急修。（3）晚上閉店時要查看該關的電梯是否關閉。（4）認真填寫值班記錄表，做到口頭和書面雙交接。（5）對于值班當天所出現(xiàn)的重大事情應及時向領導匯報。九、規(guī)范自己的儀容儀表，按要求上下班（1）上班之前要自己檢查自己的平發(fā)、指甲、皮鞋等是否符合要求（2）必須著工作服上班，工作服要干凈整潔。（3）嚴格要求不能遲到，不能早退。十、配合監(jiān)督電梯公司的周、月、年維保工作（1）嚴格要求電梯公司按照標準去做。（2）在電梯公司做維保時，自己要親自在場負責監(jiān)督指正。（3）確認工作完成沒問題時，經(jīng)領導同意才能簽字存檔。十一、要不斷學習，完善自己（1） 在工作中不能懈怠，不自負，要精神飽滿。（2） 要不斷向老師

55、傅學習，探討問題。（3） 多在實踐中鍛煉自己，不能只局限在電梯上，要全面學習和發(fā)展。十二、要與各班組多溝通多交流（1） 經(jīng)常與本班組人員多溝通。（2） 經(jīng)常與電梯公司人員多溝通。以便與工作的開展。（3） 經(jīng)常與領導多溝通，提出自己獨到的見解，方便本班組工作的開展。消防主管崗位職責一、職位名稱：工程部消防主管二、直接上級：工程部副經(jīng)理三、直接下級：消防領班四 、消防主管位職責：1、 貫徹執(zhí)行部門經(jīng)理的指示，對部門經(jīng)理負責。2、 嚴格遵守購物中心的各項規(guī)章制度。3 嚴格遵守弱電設備安全操作規(guī)程，嚴禁違章操作。4、 監(jiān)督領班及員工按時、按質、按量地完成上級交給地各項工作，維修場地的清潔。 5、 工作中遇到困難應及時向上級反應，不得隨意處理。6、 督促領班根據(jù)維修保養(yǎng)計劃，定期對弱電設備進行維修保養(yǎng)。1）每周檢查弱電井，查看弱電井巡視記錄表。2）每周檢查弱電井衛(wèi)生7、嚴格按設備檢修計劃到期試運轉全部消防水泵，通過試運轉，得知設備、系統(tǒng)的運行狀態(tài)。8、經(jīng)常檢查各層各系統(tǒng)壓力表，保證系統(tǒng)壓力的穩(wěn)定性、可靠性。9、經(jīng)常檢查室內、外各系統(tǒng)管路的閥門，查看是否在開啟狀況。10 、檢查自動噴淋啟泵系統(tǒng)，保證系統(tǒng)的靈敏性、可靠性。11、每周檢查各系統(tǒng)的減壓