個人經(jīng)營性貸款操作流程

1、關(guān)于印發(fā)個人經(jīng)營性貸款操作規(guī)程的通知在京各支行、總行營業(yè)部，各分行： 為規(guī)范個人經(jīng)營性貸款業(yè)務(wù)操作，總行制定了個人經(jīng)營性貸款操作規(guī)程，現(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。執(zhí)行中如遇問題，請與總行個貸業(yè)務(wù)部聯(lián)系。二一年六月二十三日個人經(jīng)營性貸款操作規(guī)程1.目的本文件規(guī)定了銀行個人經(jīng)營性貸款業(yè)務(wù)貸前調(diào)查、貸款審批等的操作流程和控制要點(diǎn)，旨在確保正常類和關(guān)注類個人經(jīng)營性貸款業(yè)務(wù)的規(guī)范操作。2.適用范圍本文件適用于京銀行各分支行及總行營業(yè)部個人經(jīng)營性貸款業(yè)務(wù)辦理。各分行根據(jù)本地區(qū)具體情況，可自行制定個人經(jīng)營性貸款操作規(guī)程，經(jīng)分行風(fēng)險(xiǎn)管理和合規(guī)管理部門（或負(fù)責(zé)人）同意后，向總行個貸業(yè)務(wù)部、風(fēng)險(xiǎn)管理部、貸后管理部報(bào)

2、備。3.定義、縮寫和分類（1）個人經(jīng)營性貸款是指借款人以本行認(rèn)可的房產(chǎn)抵押、人民幣有價(jià)單證質(zhì)押、本行指定的專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)?；蛞云渌拘姓J(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保，向本行申請的用于其本人為法定代表人或唯一出資人或主要出資人或高級管理人員的個體工商戶、個人獨(dú)資企業(yè)、個人合伙企業(yè)、一人有限責(zé)任公司、普通有限責(zé)任公司、股份有限公司正常生產(chǎn)經(jīng)營過程中補(bǔ)充流動資金需要的貸款。（2）本操作規(guī)程所稱業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)指本行北京地區(qū)各支行、分行所轄營業(yè)部及下屬支行、總行營業(yè)部。4.職責(zé)與權(quán)限部門/崗位職責(zé)與權(quán)限不相容職責(zé)業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)調(diào)查崗（1）負(fù)責(zé)調(diào)查核實(shí)交易的真實(shí)性、貸款申請資料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、確定貸款風(fēng)險(xiǎn)度，對

3、調(diào)查結(jié)論負(fù)責(zé)。貸款審查、貸款審批、貸后管理（僅限于單筆業(yè)務(wù)）業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)審查崗（1）負(fù)責(zé)復(fù)核貸款申請資料的完整性、合理性、合規(guī)性，對調(diào)查崗盡職情況進(jìn)行審查，復(fù)評貸款風(fēng)險(xiǎn)度，對審查結(jié)論負(fù)責(zé)。貸款調(diào)查、貸款審批（僅限于單筆業(yè)務(wù)）業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)簽批崗（1）負(fù)責(zé)對審查崗盡職情況進(jìn)行審查，對貸款業(yè)務(wù)的合規(guī)性及風(fēng)險(xiǎn)度進(jìn)行確認(rèn)，對簽批結(jié)論負(fù)責(zé)。貸款調(diào)查、貸款審查業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)貸后管理崗（1）負(fù)責(zé)職責(zé)內(nèi)貸后管理工作。貸款調(diào)查（僅限于單筆業(yè)務(wù)）總行審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)初審崗（1）負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)業(yè)務(wù)的初審工作，對初審結(jié)論負(fù)責(zé)?？傂袑徺J機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)審批崗（1）負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)業(yè)務(wù)的審批工作，對審批結(jié)論負(fù)責(zé)?？傂谢蚍中械盅旱怯泹彛?/p>

4、1）負(fù)責(zé)職責(zé)內(nèi)業(yè)務(wù)的抵押登記辦理工作，對抵押登記的真實(shí)性、有效性、及時性負(fù)責(zé)?？傂谢蚍中蟹趴顛彛?）負(fù)責(zé)職責(zé)內(nèi)業(yè)務(wù)的放款操作工作，對放款的準(zhǔn)確性、及時性負(fù)責(zé)?？傂谢蚍中匈J后管理崗（1）負(fù)責(zé)正常類、關(guān)注類貸款的非現(xiàn)場貸后管理工作以及指導(dǎo)業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)貸后管理人員現(xiàn)場貸后管理等工作?？傂袀€貸業(yè)務(wù)部（1）負(fù)責(zé)本操作規(guī)程的制定、修改、業(yè)務(wù)培訓(xùn)等工作。 總行會計(jì)結(jié)算部（1）負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)的核算管理工作?？傂酗L(fēng)險(xiǎn)管理部（1）負(fù)責(zé)本操作規(guī)程風(fēng)險(xiǎn)控制程序的認(rèn)定、業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理指導(dǎo)等工作?？傂蟹膳c合規(guī)部（1）負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)法律文本的制定或認(rèn)定等工作?？傂袑徲?jì)部（1）負(fù)責(zé)對本操作規(guī)程執(zhí)行情況進(jìn)行審計(jì)，并通過審計(jì)對本操作規(guī)程實(shí)施

5、后評價(jià)?？傂匈J后管理部（1）負(fù)責(zé)本業(yè)務(wù)貸后管理政策及五級分類管理工作。5.基本原則5.1本操作規(guī)程所稱的個人經(jīng)營性貸款，依據(jù)擔(dān)保方式的不同，分為不同的放款模式；擔(dān)保方式的確定執(zhí)行總行有權(quán)審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)的批復(fù)意見。（1）房產(chǎn)抵押獲得總行有權(quán)審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)審批通過，辦妥貸款法律手續(xù)、收齊并核查有關(guān)文件資料無誤、本行落實(shí)抵押登記并他項(xiàng)權(quán)益后放款。（2）房產(chǎn)抵押加本行指定的專業(yè)擔(dān)保公司階段性或全程擔(dān)保房產(chǎn)抵押加本行指定的專業(yè)擔(dān)保公司階段性擔(dān)保獲得總行有權(quán)審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)審批通過，完善擔(dān)保法律手續(xù)后放款，本行完成房產(chǎn)抵押登記手續(xù)、取得抵押房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證后解除階段性擔(dān)保。房產(chǎn)抵押加本行指定的專業(yè)擔(dān)

6、保公司全程擔(dān)保獲得總行有權(quán)審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)審批通過，完善擔(dān)保法律手續(xù)后放款，及時辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，取得抵押房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證。（3）房產(chǎn)抵押加階段性有價(jià)單證質(zhì)押獲得總行有權(quán)審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)審批通過，完善有價(jià)單證質(zhì)押相關(guān)法律手續(xù)、有效止付后放款，完成房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)、取得抵押房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)證后解除有價(jià)單證階段性質(zhì)押擔(dān)保。（4）房產(chǎn)抵押加階段性全額保證金擔(dān)保獲得總行有權(quán)審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)審批通過，完善保證金賬戶擔(dān)保法律手續(xù)后放款，本行落實(shí)抵押登記并他項(xiàng)權(quán)益后釋放相應(yīng)保證金，解除階段性擔(dān)保。（5）房產(chǎn)抵押加本行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式獲得總行有權(quán)審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)審批通過，完善擔(dān)保法律手續(xù)后放款；如屬階

7、段性擔(dān)保，本行完成房產(chǎn)抵押登記手續(xù)、取得抵押房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證后解除階段性擔(dān)保。（6）本行認(rèn)可的人民幣有價(jià)單證質(zhì)押全程擔(dān)保獲得總行有權(quán)審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)審批通過，完善有價(jià)單證質(zhì)押相關(guān)法律手續(xù)、有效止付后放款；貸款本息及相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清后解除質(zhì)押止付。（7）本行指定的專業(yè)擔(dān)保公司全程擔(dān)保獲得總行有權(quán)審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)審批通過，完善擔(dān)保法律手續(xù)后放款；貸款本息及相關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清后解除擔(dān)保。5.2貸款對象及條件 （1）借款申請人為具有完全民事行為能力的中國籍自然人，年齡20周歲（含）60周歲（含），在業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)所在城市有固定居所，無未結(jié)清的不良信用記錄；（2）借款申請人須為個體工商戶，或者是個人獨(dú)資企業(yè)

8、、一人有限責(zé)任公司的唯一出資人，或者是個人合伙企業(yè)或普通有限責(zé)任公司、股份有限公司的法定代表人或主要出資人或高級管理人員；其中法定代表人、高級管理人員非用款企業(yè)主要股東的，須由用款企業(yè)或企業(yè)主要股東承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。（3）用款企業(yè)須合法注冊且有固定的經(jīng)營場所、正常經(jīng)營、依法納稅、信用良好、無未結(jié)清的不良信用記錄；如為小規(guī)模納稅人原則上需已連續(xù)經(jīng)營1年以上；（4）借款申請人或用款企業(yè)至少有一方具備按期償還貸款本息的能力； （5）本行提出的其他條件。5.3合作單位與本行合作開展個人經(jīng)營性貸款業(yè)務(wù)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等合作單位必須經(jīng)總行有權(quán)機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)并正式簽約。5.4擔(dān)保物（1）抵押房產(chǎn)

9、抵押房產(chǎn)為位于本行設(shè)立網(wǎng)點(diǎn)的市/區(qū)/縣的商品房、允許上市交易的公房，房齡20年（含）以內(nèi)，已取得房屋所有權(quán)證，符合物權(quán)法、擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定，權(quán)屬無爭議，可自由上市流通。下列房產(chǎn)不得用于抵押：屬于列在拆遷范圍內(nèi)的房屋；對于已出租房屋租金支付周期為一年（不含）以上的；商場或商務(wù)樓中無獨(dú)立產(chǎn)權(quán)或不易單獨(dú)變現(xiàn)的店鋪；房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人不具有完全民事行為能力的。以家庭唯一自住房屋用于抵押的需提供經(jīng)過公證的安置承諾書（見記錄一）并辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證。（2）質(zhì)物可出質(zhì)的有價(jià)單證包括：借款人或第三人所有的本行人民幣定期儲蓄存款、本行代理的1999年（含）以后發(fā)行的憑證式國債、借款人本人所有的且理財(cái)產(chǎn)品說明中規(guī)定可以質(zhì)押

10、的“心喜”個人人民幣理財(cái)產(chǎn)品、本行認(rèn)可的以借款人本人為投保人的壽險(xiǎn)保單以及其他本行認(rèn)可的人民幣有價(jià)單證。凡所有權(quán)有爭議、已作掛失或被依法凍結(jié)止付的有價(jià)單證不得作為質(zhì)物。5.5評估抵押房產(chǎn)需經(jīng)本行指定評估機(jī)構(gòu)評估。 5.6貸款用途貸款用途須符合貸款通則、國家產(chǎn)業(yè)政策、金融政策和本行信貸管理的有關(guān)規(guī)定，用于借款人所出資或管理的企業(yè)（不含房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）正常生產(chǎn)經(jīng)營過程中補(bǔ)充流動資金的需要，不得用于股本權(quán)益性投資以及證券、期貨、其他金融衍生產(chǎn)品等高風(fēng)險(xiǎn)類金融產(chǎn)品投資；也不適用于房地產(chǎn)項(xiàng)目及固定資產(chǎn)投資。5.7貸款抵質(zhì)押率、期限及利率（1）以房產(chǎn)抵押作為貸款擔(dān)保的，住房的抵押率不得高于抵押房產(chǎn)評估價(jià)格

11、的70%，其中單筆貸款金額為1000萬元（不含）以上的，抵押率不得高于抵押房產(chǎn)評估價(jià)格的60%；商用房的抵押率不得高于抵押房產(chǎn)評估價(jià)格的50；商住兩用房的抵押率不得高于抵押房產(chǎn)評估價(jià)格的55。以人民幣有價(jià)單證質(zhì)押作為貸款擔(dān)保的，質(zhì)押率不得高于有價(jià)單證面值的90。（2）貸款期限最長為3年，貸款最終到期日必須在用款企業(yè)營業(yè)執(zhí)照有效期內(nèi)，且以有價(jià)單證質(zhì)押的貸款期限不超過有價(jià)單證的到期日。（3）貸款利率下限為中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)貸款利率，但是以個人人民幣有價(jià)單證質(zhì)押全程擔(dān)保的貸款，利率下限為中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)貸款利率的0.9倍。5.8授信額度（固定額度）借款人除可申請單筆貸款

12、外，也可申請授信額度，有關(guān)規(guī)定詳見個人授信（固定額度）業(yè)務(wù)管理規(guī)定。以房產(chǎn)抵押擔(dān)保的個人授信項(xiàng)下貸款，利率下限為中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)貸款利率的1.1倍。5.9保險(xiǎn)（1）借款人應(yīng)對抵押房產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，免保險(xiǎn)需經(jīng)總行有權(quán)審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)同意。（2）抵押房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)金額不低于貸款金額，保險(xiǎn)期不得短于借款期限，保險(xiǎn)第一受益人為本行業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。（3）保險(xiǎn)期間，抵押財(cái)產(chǎn)如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任以外的毀損且財(cái)產(chǎn)價(jià)值不足以清償貸款本息，須要求借款人重新提供本行認(rèn)可的擔(dān)保。（4）抵押期間，保險(xiǎn)單正本由本行保管，但需向借款人提供保單復(fù)印件。5.10貸款劃轉(zhuǎn)借款人須與用款企業(yè)簽訂個人經(jīng)營性貸款項(xiàng)下之資金使

13、用協(xié)議（見記錄二），依照個人經(jīng)營性貸款項(xiàng)下之資金使用協(xié)議約定，將貸款資金出借給用款企業(yè)使用。用款企業(yè)須在本行業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)開立結(jié)算賬戶，原則上以本行為主結(jié)算行。貸款資金需通過借款人個人結(jié)算賬戶轉(zhuǎn)入用款企業(yè)在本行業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)開立的結(jié)算賬戶。5.11還款方式（1）符合下列條件之一的貸款可以采取按季結(jié)息、到期一次性還清的還款方式：貸款期限在1年（含）以內(nèi)的貸款；以有價(jià)單證質(zhì)押作為全程擔(dān)保的貸款；以住房抵押，抵押率在抵押房產(chǎn)評估價(jià)格50（含）以下的貸款；以商用房、商住兩用房抵押，抵押率在抵押房產(chǎn)評估價(jià)格40（含）以下的貸款；以本行指定的專業(yè)擔(dān)保公司全程擔(dān)保的貸款。（2）上述以外的貸款需采取按季結(jié)息、分期

14、還款的還款方式并制定合理的分期還款計(jì)劃，每個還款周期最長為年；貸款期限為1（不含）-2（含）年的，第一年累計(jì)還本不得低于貸款本金的20；貸款期限為2（不含）3（含）年的，第一年累計(jì)還本不得低于貸款本金的20，第一、二年累計(jì)還本不得低于貸款本金的50；分期償還本金的同時須結(jié)清該部分本金的利息，分期還款計(jì)劃須在借款合同“特別約定”中列明。（3）借款人還款可使用本人自有資金或使用用款企業(yè)開具的支票還款。5.12貸款展期貸款展期需提前1個月向本行提出書面申請，經(jīng)總行有權(quán)審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)審批同意后，方可辦理展期手續(xù)；貸款展期按照貸款通則有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.13對于不符合本操作規(guī)程有關(guān)規(guī)定的，按總行有權(quán)審

15、貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)審批意見執(zhí)行。6.流程描述與控制要求個人經(jīng)營性貸款操作流程分為貸前、貸中、貸后等階段。階段流程描述及控制要求控制要求6.1貸前（1）客戶申請：客戶：提交下列資料：個人經(jīng)營性貸款申請書（見記錄三）；借款申請人有效身份證件；個人收入或資產(chǎn)證明或用款企業(yè)的資產(chǎn)或收入證明（例如營業(yè)稅或增值稅納稅證明等）；固定居住處房產(chǎn)證明或其他有效固定居住證明;以房產(chǎn)抵押的，出具抵押房屋所有權(quán)證、評估報(bào)告；財(cái)產(chǎn)共有人的有效身份證件；財(cái)產(chǎn)共有人、配偶出具同意房產(chǎn)抵押的書面證明文件；遇抵押房屋出租,貸款前需將房產(chǎn)抵押貸款事宜有效告知承租人，并簽署關(guān)于抵押物租賃事項(xiàng)的三方協(xié)議（見記錄四）;以人民幣有價(jià)單證質(zhì)

16、押的，出具質(zhì)物的權(quán)屬證明（存單、國債、理財(cái)協(xié)議、保單等）；其中，“心喜”人民幣理財(cái)協(xié)議上不得有“已提前終止”、“客戶合同權(quán)益已質(zhì)押給北京銀行”等類似字樣；擔(dān)保人的有效身份證件；用款企業(yè)經(jīng)年檢合格的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、具有法律效力的公司章程、上年度及近期的財(cái)務(wù)報(bào)表，如為一般納稅人提供一般納稅人資格證明；用款企業(yè)權(quán)力機(jī)構(gòu)同意以借款人個人名義借款用于企業(yè)經(jīng)營的有關(guān)證明；貸款卡號及密碼（非法人企業(yè)除外）；如需企業(yè)提供擔(dān)保的，應(yīng)要求用款企業(yè)提供企業(yè)法定代表人有效身份證件及企業(yè)權(quán)力機(jī)構(gòu)同意提供擔(dān)保的有關(guān)證明；本行要求的其他文件和資料。風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：客戶提交虛假資料。風(fēng)險(xiǎn)種類：外部欺詐。風(fēng)險(xiǎn)因素：盜竊及欺詐-欺

17、詐。風(fēng)險(xiǎn)級別：高風(fēng)險(xiǎn)?？刂颇繕?biāo)：確保資料真實(shí)性。控制措施：通過調(diào)查、評審環(huán)節(jié)確定資料的真實(shí)性?？刂茘徫唬簶I(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)/調(diào)查崗、業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)/審查崗。6.2貸中（1）業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)受理及調(diào)查：業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)/調(diào)查崗：登陸人行征信系統(tǒng)查詢借款申請人的信用記錄及身份證信息以及用款企業(yè)信用記錄。審核借款申請資料、核實(shí)資料原件（無誤后在復(fù)印件上加蓋“與原件核實(shí)無誤章”并簽字）。對用款企業(yè)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，核實(shí)用款企業(yè)的法人資格（對于非法人企業(yè)應(yīng)核實(shí)其經(jīng)營資質(zhì)）、掌握用款企業(yè)的資信情況、財(cái)務(wù)及經(jīng)營狀況，對借款用途、金額、償還能力以及提供資料的真實(shí)性、完整性等進(jìn)行核查；對于住房抵押率60（不含）以上或商用房、商住兩

18、用房抵押率40（不含）以上或單戶貸款金額200萬元（不含）以上的抵押貸款以及單戶貸款金額在200萬元（不含）以上的由本行指定的專業(yè)擔(dān)保公司承擔(dān)全程擔(dān)保的貸款，需要求借款申請人提供用款企業(yè)近3個月的營業(yè)稅或增值稅納稅憑證、近3個月的基本賬戶及主要結(jié)算賬戶的銀行對帳單、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料，核實(shí)原件并留存復(fù)印件；根據(jù)上述資料分析判斷企業(yè)是否正常經(jīng)營、依法納稅；財(cái)務(wù)報(bào)表僅作為輔助性參考，可用于與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照注冊資金及企業(yè)納稅額相核對。親視借款人、擔(dān)保人簽署個人普通消費(fèi)貸款借款合同（見記錄五）（填寫時須在“b.1用途”填入如下內(nèi)容：貸款資金由借款人出借給使用方（即本合同下的賣方），用于正常生產(chǎn)經(jīng)營過程中補(bǔ)充

19、流動資金需要）；在“x.特別約定”中加入：“借款人與本合同b.1約定的使用方簽署的編號為 個人經(jīng)營性貸款項(xiàng)下之資金使用協(xié)議為本合同附件，未經(jīng)北京銀行同意不得變更、解除或撤銷，違反上述約定或借款人、使用方任何一方未能完全適當(dāng)履行上述資金使用協(xié)議的，北京銀行有權(quán)視為借款人發(fā)生本合同項(xiàng)下的嚴(yán)重違約，北京銀行有權(quán)提前收貸并追究借款人的違約責(zé)任”）、抵押合同（適用于自然人提供抵押擔(dān)保）（提供抵押擔(dān)保的簽訂）（見記錄六）、個人貸款擔(dān)保函（機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保的簽訂）（見記錄七）、個人貸款擔(dān)保函（適用于北京中科智擔(dān)保有限公司）（中科智擔(dān)保公司提供擔(dān)保的簽訂）（見記錄八）、質(zhì)押合同（適用于自然人提供質(zhì)押擔(dān)保）（提供定

20、期存款、國債質(zhì)押擔(dān)保的簽訂）（見記錄九）、個人理財(cái)產(chǎn)品質(zhì)押合同（適用于本人名下個人理財(cái)產(chǎn)品質(zhì)押的信貸業(yè)務(wù)）（提供理財(cái)產(chǎn)品質(zhì)押擔(dān)保的簽訂）（見記錄十）、存單/存款質(zhì)押止付通知（提供質(zhì)押擔(dān)保的簽訂）（見記錄十一）、質(zhì)押物收據(jù)（提供存單、國債質(zhì)押擔(dān)保的簽訂）（見記錄十二）、保證合同（適用于自然人提供保證擔(dān)保）（提供保證擔(dān)保的簽訂）（見記錄十三）（上述合同文本均為制式文本，需到總行憑證庫領(lǐng)取，不得以電子版打印使用）；以及辦理抵押登記需要抵押人簽署的有關(guān)資料（如有），詳見個人貸款抵押登記操作規(guī)程。在個人貸款內(nèi)部審批表（見記錄十四，可使用電子版打?。┱{(diào)查人意見欄內(nèi)填寫貸前調(diào)查意見并簽字，調(diào)查意見主要包括對

21、借款申請人的信用狀況、還款能力、用款企業(yè)的經(jīng)營狀況、還款來源、申請資料真實(shí)性等的調(diào)查情況以及貸款擔(dān)保情況、是否免除抵押房屋保險(xiǎn)等，明確是否同意該筆貸款，確定貸款成數(shù)、期限、利率等；將有關(guān)資料提交審查崗。在個貸管理信息系統(tǒng)中錄入借款人及其配偶基本信息及業(yè)務(wù)申請信息等，在系統(tǒng)中簽署意見提交審查崗。（2）業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)審查：業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)/審查崗：核實(shí)貸款資料是否完整，貸款成數(shù)、期限、利率等是否合適，對調(diào)查人盡職情況進(jìn)行審查，無誤后，在個人貸款內(nèi)部審批表審查人欄內(nèi)簽署意見，將有關(guān)資料提交簽批崗。在個貸管理信息系統(tǒng)中簽署意見提交簽批崗。（3）業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)簽批：業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)/簽批崗：對貸款業(yè)務(wù)及審查人盡職情

22、況進(jìn)行審查，無誤后，在個人貸款內(nèi)部審批表上簽字。在個貸管理信息系統(tǒng)中簽署意見并按權(quán)限提交總行審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)。（4）總行審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)初審： 總行審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)/初審崗：業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)整理貸款卷宗報(bào)送總行審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)。貸款卷宗資料包括：貸前調(diào)查意見、人行征信查詢記錄、本操作規(guī)程要求借款申請人提供的有關(guān)資料原件（各類證件等無法留存原件的，提供復(fù)印件，并加蓋“與原件核實(shí)無誤”章）、個人普通消費(fèi)貸款借款合同、貸款擔(dān)保函及其它擔(dān)保合同（如有）、個人貸款內(nèi)部審批表以及辦理抵押登記需要抵押人簽署的有關(guān)資料等?？傂袑徺J機(jī)構(gòu)初審人員依據(jù)業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)報(bào)送的貸款資料、信用查詢結(jié)果、我行信貸政策、規(guī)章

23、制度、相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合市場和行業(yè)狀況，分析借款人的償債能力和資信狀況，綜合評價(jià)貸款的風(fēng)險(xiǎn)和效益，簽署初審意見，明確是否同意貸款，以及同意貸款的金額、期限、利率等要素，若與申報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)持不同意見，需陳述理由，對初審結(jié)論負(fù)責(zé)。對審核通過的貸款通過個貸管理信息系統(tǒng)提交總行審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)審批崗。（5）總行審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)終審：總行審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)/審批崗：按總行行長授權(quán)對個人貸款行使審批權(quán)。依據(jù)初審人員提交的貸款資料、我行信貸政策、規(guī)章制度、相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合市場和行業(yè)狀況，參考初審意見，對貸款業(yè)務(wù)及初審人員的盡職情況進(jìn)行審查，評定借款人的償債能力和資信狀況，復(fù)測貸款風(fēng)險(xiǎn)和效益，簽署審批

24、意見，明確是否同意貸款，以及同意貸款的金額、期限、利率等要素，若與申報(bào)支行或初審人員持不同意見，需陳述理由，對審批結(jié)論負(fù)責(zé)。（6）放款：總行或分行/放款崗：總行審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)審批通過，業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)落實(shí)有關(guān)擔(dān)保手續(xù)后，總行放款人員憑貸款審批資料及貸款合同文本按照個人貸款放款操作規(guī)程對符合放款條件的貸款進(jìn)行放款操作。 風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)調(diào)查人未盡職調(diào)查, 貸款金額、期限、利率等信貸要素不合規(guī)。風(fēng)險(xiǎn)種類：客戶、產(chǎn)品及業(yè)務(wù)操作風(fēng)險(xiǎn)因素：客戶選擇，業(yè)務(wù)提起和風(fēng)險(xiǎn)暴露風(fēng)險(xiǎn)級別：高風(fēng)險(xiǎn)控制目標(biāo)：確保業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)調(diào)查人盡職調(diào)查,金額、期限、利率等信貸要素合規(guī)?？刂拼胧簶I(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)審查崗、簽批崗復(fù)核、總

25、行審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)初審、審批崗審核?？刂茘徫唬簶I(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)/審查崗、業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)/簽批崗、總行審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)/初審崗、總行審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)/審批崗。風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)：借款合同、個貸系統(tǒng)中的借款金額、期限、利率等與審批意見不一致，扣款賬號、轉(zhuǎn)款賬號等與實(shí)際不符；借款合同簽章不全；不具備放款條件而發(fā)放貸款。風(fēng)險(xiǎn)種類：執(zhí)行、交割及流程管理風(fēng)險(xiǎn)因素：交易認(rèn)定，執(zhí)行和維持風(fēng)險(xiǎn)級別：高風(fēng)險(xiǎn)控制目標(biāo)：確保貸款發(fā)放正確、無誤?？刂拼胧悍趴钊藛T進(jìn)行放款操作前須認(rèn)真核對貸款金額、期限、利率、扣款賬號、轉(zhuǎn)款賬號、借款合同簽章等要素，無誤后方可進(jìn)行貸款發(fā)放；貸款具備放款條件后方可由貸款審批人員通過個貸管理信息系統(tǒng)提交

26、放款人員?？刂茘徫唬嚎傂谢蚍中?放款崗、總行審貸機(jī)構(gòu)或授權(quán)機(jī)構(gòu)/審批人。6.3貸后（1）貸后管理：總行或分行/貸后管理崗：負(fù)責(zé)對以有價(jià)單證質(zhì)押或以本行指定的專業(yè)擔(dān)保公司全程擔(dān)保的正常類及關(guān)注類貸款進(jìn)行非現(xiàn)場貸后管理。對于正常類貸款，須每月進(jìn)行非現(xiàn)場抽樣檢查，其中以有價(jià)單證質(zhì)押全程擔(dān)保的貸款抽樣率不低于1，以本行指定的專業(yè)擔(dān)保公司全程擔(dān)保的貸款抽樣率不低于10，抽樣規(guī)則由總行個貸運(yùn)營分中心貸后管理崗根據(jù)貸款分布的風(fēng)險(xiǎn)度制定。發(fā)現(xiàn)預(yù)警信號，以書面形式向業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行提示，提出現(xiàn)場貸后管理要求，并督導(dǎo)業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場檢查。對于關(guān)注類貸款，每月逐筆進(jìn)行非現(xiàn)場貸后跟蹤管理，發(fā)現(xiàn)預(yù)警信號，以書面形式

27、向業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行提示，督導(dǎo)業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項(xiàng)貸后管理。個貸運(yùn)營分中心對抽樣規(guī)則的合理性負(fù)責(zé)?？傂袀€貸運(yùn)營分中心須對業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)貸后管理的有效性進(jìn)行督導(dǎo)并有權(quán)根據(jù)貸后監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警情況，針對某筆貸款向業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出合理、可行的專項(xiàng)貸后管理要求。（2）貸后管理：業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)/貸后管理崗：貸后管理應(yīng)著重對貸款資金使用情況、借款人資信狀況、履約能力變化狀況、抵押物價(jià)值及變現(xiàn)性變動趨勢、擔(dān)保的代償能力、用款企業(yè)經(jīng)營狀況等進(jìn)行監(jiān)控；貸款發(fā)放后，應(yīng)及時掌握貸款資金的實(shí)際流向情況，并在個貸系統(tǒng)貸后管理模塊中記錄，貸款用途相關(guān)證明材料須按月報(bào)個貸運(yùn)營分中心歸檔。貸后管理人員不得為該筆貸款的經(jīng)辦人員，必須交叉

28、換人。正常類貸款的貸后管理a.住房抵押率在60（不含）以上或商用房、商住兩用房抵押率在40（不含）以上或單戶貸款金額在200萬元（不含）以上的抵押貸款，要求按月逐筆對用款企業(yè)進(jìn)行貸后管理，將檢查情況錄入個貸系統(tǒng)貸后管理模塊；按月收集用款企業(yè)的營業(yè)稅或增值稅納稅憑證、基本賬戶、主要結(jié)算賬戶的銀行對賬單、財(cái)務(wù)報(bào)表等有關(guān)資料并由業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)自行歸檔留存。b.住房抵押率在60（含）以下或商用房、商住兩用房抵押率在40（含）以下或單戶貸款金額在200萬元（含）以下的抵押貸款，要求按季逐筆對用款企業(yè)進(jìn)行貸后管理，將檢查情況錄入個貸系統(tǒng)貸后管理模塊；按季收集用款企業(yè)的營業(yè)稅或增值稅納稅憑證、基本賬戶、主要結(jié)

29、算賬戶的銀行對賬單、財(cái)務(wù)報(bào)表等有關(guān)資料并由業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)自行歸檔留存。c.對于屬于正常類貸款，但已發(fā)生本息違約的，須及時了解情況，并將用款企業(yè)經(jīng)營信息及解決措施等錄入個貸系統(tǒng)貸后管理模塊。關(guān)注類貸款的貸后管理須逐筆按月進(jìn)行貸后管理，將檢查情況錄入個貸系統(tǒng)貸后管理模塊；并按月收集用款企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表、納稅憑證、基本賬戶、主要結(jié)算賬戶的銀行對賬單、財(cái)務(wù)報(bào)表等有關(guān)資料并歸檔；對借款人和其企業(yè)進(jìn)行密切監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警信號須及時采取措施保全本行信貸資產(chǎn)。業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)每年須及時核實(shí)用款企業(yè)通過工商及稅務(wù)年檢的情況，并收集有關(guān)年檢資料自行歸檔留存。7.檢查監(jiān)督(1）總行貸后管理部、個貸業(yè)務(wù)部定期不定期對個人經(jīng)

30、營性貸款業(yè)務(wù)進(jìn)行檢查監(jiān)督。8.依據(jù)文件、相關(guān)體系文件8.1依據(jù)文件(1）貸款通則(2）中華人民共和國擔(dān)保法(3）物權(quán)法8.2相關(guān)體系文件（1）個人貸款還款方式管理規(guī)定（2）個人授信（固定額度）業(yè)務(wù)管理規(guī)定（3）個人貸款放款操作規(guī)程（4）個人貸款抵押登記操作規(guī)程（5）個人人民幣有價(jià)單證質(zhì)押貸款操作規(guī)程（6）個人貸款五級分類管理程序9.附錄無10.記錄表單記錄一：安置承諾書記錄二：個人經(jīng)營性貸款項(xiàng)下之資金使用協(xié)議記錄三：個人經(jīng)營性貸款申請書記錄四：關(guān)于抵押物租賃事項(xiàng)的三方協(xié)議記錄五：個人普通消費(fèi)貸款借款合同記錄六：抵押合同（適用于自然人提供抵押擔(dān)保）記錄七：個人貸款擔(dān)保函記錄八：個人貸款擔(dān)保函（適

31、用于北京中科智擔(dān)保有限公司）記錄九：質(zhì)押合同（適用于自然人提供質(zhì)押擔(dān)保）記錄十：個人理財(cái)產(chǎn)品質(zhì)押合同（適用于本人名下個人理財(cái)產(chǎn)品質(zhì)押的信貸業(yè)務(wù)）記錄十一：存單/存款質(zhì)押止付通知記錄十二：質(zhì)押物收據(jù)記錄十三：保證合同（適用于自然人提供保證擔(dān)保）記錄十四：個人貸款內(nèi)部審批表記錄一：安置承諾書重要提示請承諾人認(rèn)真閱讀承諾書全文，尤其是帶有標(biāo)記的條款。如有疑義，請及時提請銀行予以說明。京行 支行：鑒于借款人 與貴行簽署編號為 的借款合同（下稱“借款合同”），向貴行申請為期 年的貸款人民幣（大寫） 元（下稱“貸款”），并以其個人住房為該貸款設(shè)定抵押擔(dān)保，為保障貴行在借款合同項(xiàng)下的權(quán)益和借款人及其所扶養(yǎng)家

32、屬的正常生活，本人鄭重承諾如下：1、本人同意以本人所有的位于 、房產(chǎn)權(quán)證編號為 的房屋（以下稱“安置房屋”）作為借款人的第二居所。如果借款人未履行借款合同項(xiàng)下的義務(wù)且貴行處置抵押房產(chǎn)的，本人同意借款人及其所撫養(yǎng)家屬居住、使用安置房屋；2、未取得貴行書面同意，本人將不會出售、出租、抵押或采取任何其他措施處置上述安置房屋； 3、出現(xiàn)下列情形的，本人將代為償還借款人應(yīng)付未付的貸款本息、違約金或貴行為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。貴行“實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用”包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)（或仲裁費(fèi)）、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其它費(fèi)用：本人違反上述第1條和第2條承諾，致使借款人及其所撫養(yǎng)的家屬無法入住安置房屋

33、的；因本人或本人所撫養(yǎng)家屬方面的原因，致使安置房屋無法用于安置借款人及其所扶養(yǎng)家屬；借款人未按照借款合同的約定償還貴行貸款本息，且借款人和其所扶養(yǎng)的家屬不接受安置的。4、出現(xiàn)第3條所述任一情形的，貴行有權(quán)通知本人代為償還該項(xiàng)所述借款人應(yīng)付未付的款項(xiàng)。本人保證在接到貴行通知之日起十天內(nèi)代為償還貴行要求的款項(xiàng)。5、本承諾書自本人簽字之日起生效，至借款人償還借款合同項(xiàng)下所有貸款本息之日起失效。附：1、安置房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2、承諾人身份證明復(fù)印件 承諾人已通讀上述條款，銀行已應(yīng)申請人的要求作了相應(yīng)說明，承諾人對所有內(nèi)容無異議。承諾人簽名： 借款人簽名： 日期： -20-記錄二：京行個人經(jīng)營性貸款項(xiàng)下

34、之資金使用協(xié)議編號：_甲方（資金提供方）：_ 身份證號碼：住址： 郵編：通訊地址： 郵編：聯(lián)系電話： 手機(jī)：回款賬戶賬號： 開戶行：北京銀行 貸款行甲方在乙方的出資比例： %，甲方在乙方的職務(wù)： 乙方（資金使用方）： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 法定代表人：住所地： 郵編：聯(lián)系電話： 傳真：用款賬戶賬號： 開戶行：北京銀行 貸款行甲方是乙方的唯一出資人或主要出資人，現(xiàn)為了滿足乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的需要，甲方作為北京銀行個人經(jīng)營性貸款的借款申請人，即將或已經(jīng)向北京銀行股份有限公司 支行（以下簡稱“貸款行”）申請貸款人民幣（金額大寫） 元，甲方與貸款行已經(jīng)或即將簽訂借款合同（下稱“銀行借款合同”），雙方現(xiàn)就上述貸

35、款資金的使用及相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議，并作為向貸款行提交的承諾，保證信守：1、甲乙雙方確認(rèn)，上述貸款資金的使用方式為：貸款資金由甲方出借給乙方，用于乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營過程中的臨時資金周轉(zhuǎn)需要，具體操作按本協(xié)議第4條辦理。2、甲乙雙方確認(rèn)，上述貸款資金的用途須符合貸款通則、國家產(chǎn)業(yè)政策、金融監(jiān)管政策和貸款行的有關(guān)規(guī)定，最終只能用于乙方企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營過程中的資金周轉(zhuǎn)需要，不得用于股本權(quán)益性投資、證券期貨投資、其他有價(jià)證券或理財(cái)產(chǎn)品等其他金融產(chǎn)品投資，不得違規(guī)進(jìn)入股市、房市，不得進(jìn)行任何帶有投機(jī)性質(zhì)或向第三方融資性質(zhì)的投資。3、甲方須在貸款行開立并維持本協(xié)議首部約定的回款賬戶，將該賬戶作為回收本協(xié)議

36、項(xiàng)下甲方應(yīng)收款項(xiàng)的唯一賬戶；乙方須在貸款行開立并維持本協(xié)議首部約定的用款賬戶，將該賬戶作為支付本協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)付款項(xiàng)的唯一賬戶；但乙方以向貸款行履行擔(dān)保責(zé)任的方式直接向貸款行清償甲方貸款債務(wù)的款項(xiàng)，可直接支付給貸款行而不通過上述賬戶。此外，乙方保證其企業(yè)經(jīng)營的大部分結(jié)算通過該賬戶進(jìn)行。4、甲乙雙方應(yīng)遵守以下約定：4.1甲方將相等于貸款金額的款項(xiàng)借給乙方；借款期限和還款計(jì)劃與銀行借款合同約定的貸款期限相同，并在銀行借款合同下的貸款提前到期或還款計(jì)劃變更時自動做相應(yīng)變更；借款利率執(zhí)行銀行借款合同所約定的貸款利率，并隨銀行借款合同下利率的調(diào)整而自動調(diào)整，有關(guān)逾期貸款、擠占挪用貸款所執(zhí)行的逾期利率、罰

37、息利率亦與銀行借款合同約定相同，其他事項(xiàng)也比照銀行借款合同的約定執(zhí)行。4.2基于第4.1款的約定，甲方從貸款行獲得的貸款資金，在貸款行發(fā)放至甲方個人賬戶后立即轉(zhuǎn)入乙方的用款賬戶，轉(zhuǎn)款完成后視為乙方已從甲方借得資金，乙方即有義務(wù)向甲方還本付息。4.3除經(jīng)貸款行以書面形式明確同意改變甲乙方間還款方式的特殊情況以外，乙方向甲方還款必須由乙方通過本協(xié)議約定的用款賬戶向本協(xié)議約定的甲方回款賬戶轉(zhuǎn)賬支付，否則不構(gòu)成乙方對付款義務(wù)的履行，在貸款行要求時，乙方仍須按要求支付。4.4用款賬戶應(yīng)接受貸款行的監(jiān)管，乙方應(yīng)按貸款行要求書面說明具體用途并提交有關(guān)證明資料。4.5甲乙方同意并承諾：乙方未能及時足額支付本協(xié)

38、議下應(yīng)還甲方的本息時，貸款行有權(quán)（但無義務(wù)）行使代位權(quán)，直接要求乙方向貸款行支付有關(guān)款項(xiàng)用以清償貸款行對甲方的債權(quán)，甲方和乙方均應(yīng)予配合。5、乙方確認(rèn)并保證：本協(xié)議首部填寫的甲方出資比例和所任職務(wù)真實(shí)、合法及有效，甲方在乙方的股權(quán)和出資形成的權(quán)益未設(shè)定質(zhì)押、信托也未有任何限制，甲方在乙方的表決權(quán)與其出資比例相符，未來貸款行向甲方追償時可將甲方在乙方的出資份額項(xiàng)下的權(quán)益作為甲方的責(zé)任財(cái)產(chǎn)用于償債。乙方承諾貸款行有權(quán)對乙方的生產(chǎn)、經(jīng)營及財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行調(diào)查、了解及監(jiān)督。乙方應(yīng)按貸款行的要求定期提供資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、現(xiàn)金流量表等財(cái)務(wù)報(bào)表，以及與其經(jīng)營及財(cái)務(wù)狀況有關(guān)的其他資料。6、甲乙雙方承諾并保證：甲

39、乙雙方之間與本協(xié)議或甲方所出借的資金有關(guān)的任何爭議，均不得損害貸款行依照銀行借款合同享有的權(quán)益和依照本協(xié)議條款而對甲乙方享有的權(quán)益；甲乙雙方均已就本協(xié)議的訂立和履行獲得了一切必要的外部及內(nèi)部的授權(quán)、批準(zhǔn)和備案。7、甲乙雙方在此聲明知曉本協(xié)議的訂立是貸款行決定給予甲方貸款的重要因素，也是貸款行控制貸款風(fēng)險(xiǎn)的重要手段，并知曉乙方承諾償還的資金是甲方償還貸款行貸款本息的重要還款來源；為此，甲乙方同意可將本協(xié)議的一份正本提交給貸款行，甲乙方并共同在此向貸款行不可撤銷地承諾并保證：1）貸款行可信賴甲乙方在本協(xié)議中做出的確認(rèn)、承諾、保證及約定，并可依據(jù)本協(xié)議條款約定直接享有相關(guān)權(quán)益，包括但不限于對出借資金

40、進(jìn)行監(jiān)管、督促乙方還款等；2）與甲乙方有關(guān)的任何合同、承諾均不得與本協(xié)議相抵觸，否則由甲乙方承擔(dān)責(zé)任，以確保貸款行的權(quán)益不受損害；3）未經(jīng)貸款行書面同意，甲乙方不得對本協(xié)議或其任何內(nèi)容進(jìn)行任何修改、變更或終止。8、甲乙方中任何一方未能完全適當(dāng)?shù)芈男斜緟f(xié)議的，除違約方應(yīng)向另一方承擔(dān)責(zé)任之外，貸款行還有權(quán)視為甲方發(fā)生銀行借款合同下的違約，采取提前收貸等措施，同時，貸款行還有權(quán)直接追究本協(xié)議違約方因其違約而直接或間接導(dǎo)致的貸款行損失或風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任，要求本協(xié)議違約方給予賠償及補(bǔ)償。9、本協(xié)議適用中華人民共和國的法律法規(guī)和最高人民法院的司法解釋。有關(guān)本協(xié)議的一切爭議均由回款賬戶與用款賬戶的開戶行（即貸款行

41、）所在地的人民法院訴訟解決。10、本協(xié)議由雙方于 年 月 日在貸款行所在地訂立，經(jīng)雙方簽署后生效，未經(jīng)貸款行書面同意不得變更、撤銷或終止。11、本協(xié)議正本一式三份，甲方、乙方、貸款行各執(zhí)一份，每份具有同等效力。 在簽署本協(xié)議之前，甲乙雙方分別在此聲明確認(rèn)：本方已認(rèn)真閱讀本協(xié)議條款并查閱銀行借款合同的條款內(nèi)容，對各方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)已有清楚和準(zhǔn)確的理解；本方確認(rèn)，本協(xié)議足以保障本方的利益并且評估確認(rèn)本協(xié)議條款下本方的風(fēng)險(xiǎn)是本方能夠且愿意承受的，如有疑問，本方已經(jīng)咨詢權(quán)威機(jī)構(gòu)或?qū)I(yè)人士并已獲得滿意的解答。甲方： 乙方（單位蓋章）： 法定代表人或授權(quán)代表： 記錄三：京行個人經(jīng)營性貸款申請書歡

42、迎您申請北京銀行個人貸款，請認(rèn)真閱讀并用藍(lán)/黑色的鋼筆/簽字筆填寫及簽字，已填寫內(nèi)容請勿涂改。受理行：北京銀行股份有限公司 申請書編號：申請人基本情況申請人姓名：性別：出生日期： 年 月 日國籍：民族：文化程度：婚姻狀況： 證件種類及號碼： 戶籍所在地：現(xiàn)居住地：家庭地址及郵編：住宅電話：職業(yè)： 工作單位： 職務(wù)：單位性質(zhì)：職稱： 單位電話：手機(jī)：其他聯(lián)系方式：單位地址及郵編：主要經(jīng)濟(jì)來源：其他經(jīng)濟(jì)來源：供養(yǎng)人數(shù)：申請人稅后月收入： 元子女人數(shù)： 男 女，其中未成年子女 人，最小年齡 歲共同居住的家庭成員：個人資產(chǎn)金額（萬元）個人負(fù)債余額（元） 月還款金額（元）起止時間負(fù)債類型有否違約房產(chǎn)購房

43、所欠貸款汽車購車所欠貸款債券/股票其它所欠貸款銀行存款其它負(fù)債資產(chǎn)合計(jì) 萬元負(fù)債合計(jì) 萬元凈資產(chǎn)（萬元）資產(chǎn)負(fù)債比例： %申請人近三年工作履歷（時間段、單位名稱及職務(wù)）： 申請人配偶情況配偶姓名：職業(yè)：工作單位：職務(wù)：稅后月收入 元學(xué) 歷：單位電話：證件種類及號碼：個人資產(chǎn)： 萬元個人負(fù)債： 萬元個人凈資產(chǎn)：資產(chǎn)負(fù)債比例： %申請人家庭情況已就業(yè)子女人數(shù)： 男 女家庭稅后月總收入： 元家庭月支出： 元 子女名下總資產(chǎn)： 萬元家庭總資產(chǎn)： 萬元家庭總負(fù)債： 萬元申請人經(jīng)營性貸款資料資金/資產(chǎn)使用方： 名稱： 營業(yè)執(zhí)照號碼： 法定代表人： 住所： 聯(lián)系電話： 郵編： 申請人與資金/資產(chǎn)使用方關(guān)系：

44、股東 持股 % 合伙人 出資 % 唯一出資人 其他 申請人在資金/資產(chǎn)使用方職務(wù)：法定代表人 負(fù)責(zé)人 其他 貸款用途：貸款資金由借款人出借給使用方，用于使用方正常生產(chǎn)經(jīng)營過程中的臨時資金周轉(zhuǎn)需要；借款金額： 元期限 還款方式： 按季結(jié)息，到期還本付息 按季結(jié)息，分次還本付息，具體還款計(jì)劃為： 其它 北京銀行個人經(jīng)營性貸款項(xiàng)下之資金使用協(xié)議編號： 擔(dān)保方式抵押：抵押物名稱地址： 抵押人： 抵押物價(jià)值： 元質(zhì)押：質(zhì)押物名稱數(shù)量： 出質(zhì)人： 質(zhì)押物價(jià)值： 元保證：保證人名稱： 聯(lián)系地址： 擔(dān)保人與申請人關(guān)系：同為一人 配偶 父母與子女 其他 擔(dān)保人電話：其他與貸款或貸款銀行風(fēng)險(xiǎn)有關(guān)的重要信息申請人需要說明的其他情況申請人聲明、承諾及簽署本人在此鄭重聲明并承諾如下：（1）本人承諾并保證本申請書所填內(nèi)容真實(shí)完整，并無任何虛假、錯誤或重大遺漏，本人提請北京銀行以此申請書及其他所附資料作為本人申請貸款的依據(jù)，并愿承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任；（2）本人將積極配合北京銀行或/及北京銀行委派的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行相關(guān)資信調(diào)查、評估，本人同意北京銀行通過本人工作單位、居住地、征信機(jī)構(gòu)或/及其他合法途徑收集、查詢、了解和分析本人的資信狀況和其他信息；（3）若本申請書中包含他人的信息或權(quán)益，本人保證已獲得該人的授權(quán)和同意；（4）本人了解并同意：無論是否同意發(fā)放