小區(qū)電力設(shè)施建設(shè)安裝工程承建合同范本0318

1、小區(qū)電力設(shè)施建設(shè)安裝工程承建合同簽訂時(shí)間： 年 月 日 區(qū) 占用費(fèi)， 簽訂地點(diǎn)： 四川樂(lè)山市中區(qū)發(fā)包方（甲方）：四川恒邦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承包方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確雙方在建設(shè)安裝過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。第一條 工程項(xiàng)目1、工程名稱： 2、工程地點(diǎn)： 3、承建范圍： 4、乙方資質(zhì)為： 證書(shū)號(hào)為： 5、工程內(nèi)容：（若甲方負(fù)責(zé)聘請(qǐng)電力設(shè)計(jì)單位，則本合同設(shè)計(jì)相關(guān)內(nèi)容可刪除）外線部分：從變電站搭線(乙方負(fù)責(zé)申請(qǐng)辦理正式用電方案，確定變電站，方案報(bào)供電局審批后交甲方確認(rèn))到小區(qū)內(nèi)部的開(kāi)關(guān)站（含開(kāi)關(guān)站建設(shè)）出線端止的全部工作內(nèi)容。內(nèi)線部分

2、：小區(qū)開(kāi)關(guān)站出線到各表箱或用電電源箱止的全部工作內(nèi)容。工程內(nèi)容具體包括但不限于：（1）用電方案和施工圖設(shè)計(jì)及申報(bào)審批(用電方案申請(qǐng)用電負(fù)荷不少于 kva)、建設(shè)（高壓配電設(shè)備、低壓戶表及電纜）、投運(yùn)（高壓配電設(shè)備、低壓戶表及電纜投入正常運(yùn)行）、移交（由乙方負(fù)責(zé)辦理甲方所建設(shè)的高壓配電設(shè)備、低壓戶表及電纜向當(dāng)?shù)仉娏τ嘘P(guān)單位進(jìn)行移交的程序及通電相關(guān)手續(xù)）工作。（2）新安裝箱變共 臺(tái)，改造 臺(tái)臨時(shí)箱變?yōu)檎接秒娤渥?，箱式開(kāi)關(guān)站 臺(tái)。（3）新安裝 臺(tái) kva箱變?yōu)榕R時(shí)用電箱變，并負(fù)責(zé)該臨時(shí)用電箱變的設(shè)計(jì)安裝調(diào)試及投運(yùn)。（4）新敷設(shè)高壓鋁芯電纜約 米，以及制作安裝電纜頭約 套。（5）安裝高壓部分接地裝置

3、 組。（6）新安裝落地式低壓柜約 臺(tái)，懸掛式低壓分接箱約 臺(tái)，落地式低壓分接箱 臺(tái)。（7）新安裝電表 只。（8）敷設(shè)鋁芯電纜約 米，銅芯電纜約 米。（9）新安裝盤(pán)柜配線約 米。（10）新安裝低壓部分接地系統(tǒng) 套。（11）相關(guān)電氣設(shè)備的調(diào)試等若干工作。（12）其它在合同和圖紙、報(bào)價(jià)文件中明示或暗示的工作內(nèi)容，含為完成本工程而在上述明確設(shè)備材料不足時(shí)的增加部分。第二條 合同價(jià)款：1、合同包干總價(jià)小寫(xiě)： 元（大寫(xiě)： 元整）。包括但不限于電氣方案和施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、工程安裝建設(shè)費(fèi)、間隔費(fèi)、搭接線、電纜溝通道占用費(fèi)、總包管理配合費(fèi)、過(guò)路套管及因工程需要產(chǎn)生的破市政道路綠化等的賠償費(fèi)、地下障礙物清

4、除費(fèi)、投運(yùn)及移交費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)等為完成本工程的全部費(fèi)用。 2、臨時(shí)用電箱變?cè)O(shè)備材料費(fèi)用另計(jì)。第三條 承包方式：總承包，包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包驗(yàn)收。 第四條 工程期限1、根據(jù)國(guó)家安裝建設(shè)規(guī)定工期定額和使用需要，商定工程總工期為 日歷天），自本合同簽訂之日至 年 月 日竣工并由相關(guān)單位部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收，且保證于 年 月 日前能通電投運(yùn)正常使用。2、開(kāi)工前 天，乙方應(yīng)向甲方發(fā)出開(kāi)工通知書(shū),得到甲方書(shū)面同意后進(jìn)場(chǎng)施工。3、如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：(1）經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)同意延期的；(2）因不可抗力而延誤工期，乙方報(bào)甲方確認(rèn)后同意順延的。 第五條 施工準(zhǔn)備1、甲方工作：（1）提供工程有關(guān)的建筑平面布

5、局圖紙及相關(guān)資料。（2）根據(jù)工程進(jìn)度要求負(fù)責(zé)自身所涉及的電纜溝、砼桿坑、拉線坑挖填；按照設(shè)計(jì)單位提供的電氣基礎(chǔ)圖紙制作電纜分接箱、配電屏柜、箱變、環(huán)網(wǎng)柜等的基礎(chǔ)，為乙方電氣設(shè)備進(jìn)場(chǎng)提供方便，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的配合及協(xié)調(diào)工作。（3）向乙方提供工程現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系、驗(yàn)收人員名單。2、乙方工作：（1）乙方委派 為現(xiàn)場(chǎng)代表，電話： ，處理現(xiàn)場(chǎng)具體問(wèn)題。（2）嚴(yán)格遵照國(guó)家及行業(yè)電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范合編版，按當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)批準(zhǔn)的用電方案及施工預(yù)算組織施工，保質(zhì)保量，按合同規(guī)定時(shí)間如期完成建設(shè)工程。（3）編制施工組織、施工方案、施工總進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃送甲方；編制施工安全及組織措施計(jì)劃；組織施工管理人員

6、和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)。（4）由乙方委托有資質(zhì)的第三方設(shè)計(jì)單位進(jìn)行電氣工程施工圖的設(shè)計(jì)及預(yù)算，費(fèi)用完全由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。第六條 付款方式與工程結(jié)算1、在合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)甲方支付合同金額的 %即 萬(wàn)元（大寫(xiě)： 元）給乙方；2、乙方進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行施工，在裝置性設(shè)備進(jìn)場(chǎng)安裝經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后 個(gè)工作日內(nèi)甲方支付合同金額的 %即 萬(wàn)元（大寫(xiě)： 元）給乙方；3、工程安裝完畢，經(jīng)電力主管部門(mén)驗(yàn)收合格，所有設(shè)備正常投運(yùn)并移交后 個(gè)工作日內(nèi)甲方支付合同總額的 %即 萬(wàn)元（大寫(xiě)： 元）給乙方；乙方在申請(qǐng)付款前，應(yīng)向甲方提供含質(zhì)保金的全額合法發(fā)票。4、剩余合同價(jià)款的 作為質(zhì)量保修金，在質(zhì)保期屆滿所有設(shè)備

7、運(yùn)行正常無(wú)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題經(jīng)甲方確認(rèn)結(jié)算后，在 個(gè)工作日內(nèi)甲方付清余款給乙方。第七條 工程質(zhì)量1、本工程必須嚴(yán)格按照符合設(shè)計(jì)圖紙要求和國(guó)家頒發(fā)的下列工程規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和交付驗(yàn)收，并接受甲方派駐代表的監(jiān)督。電氣裝置安裝工程高壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范（gbj147-90）電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范（gb50168-92）電氣裝置安裝工程電器設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（gb50150-91）建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（gb50303-2001）關(guān)于基本建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定工程施工及驗(yàn)收規(guī)范建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 2、 乙方在施工過(guò)程中必須遵守下列規(guī)定：（1）由乙方提供、采購(gòu)安裝的設(shè)備

8、、構(gòu)配件必須符合本工程要求和國(guó)家有關(guān)質(zhì)量、環(huán)保要求，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證，且經(jīng)甲方檢驗(yàn)合格后方可用于工程，否則，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)要求停止使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退貨、更換、返工，由此造成的工期拖延和損失均由乙方承擔(dān)，同時(shí)，就上述情況每出現(xiàn)一次處以 5000 元違約金，在當(dāng)期應(yīng)付工程款中扣除。（若材料甲供，本款及第2條第1款中的“材料設(shè)備費(fèi)”可刪除）（2）隱蔽工程必須經(jīng)當(dāng)?shù)毓╇娭鞴懿块T(mén)檢查、驗(yàn)收，并經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，方可進(jìn)行下一道工序。（3）按甲方要求保護(hù)好施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ锖偷叵鹿芫€。（4）工程完工后，作好現(xiàn)場(chǎng)清理，做到工完場(chǎng)清。（5）乙方雇傭的臨時(shí)工人在進(jìn)入生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)對(duì)其進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。（6

9、）乙方在施工過(guò)程中，造成的乙方自身、甲方及第三人的人員傷亡和設(shè)備損壞、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條 施工與設(shè)計(jì)變更施工中如甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理之處，乙方及設(shè)計(jì)單位應(yīng)及時(shí)予以調(diào)整。因此發(fā)生的所有費(fèi)用（包括但不限于設(shè)計(jì)變更、返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失）由乙方或設(shè)計(jì)方負(fù)責(zé)。第九條 安全責(zé)任1、甲方責(zé)任(1)甲方不得強(qiáng)令乙方違章作業(yè)，否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。（2）甲方有權(quán)對(duì)違章指揮、違章作業(yè)、野蠻施工、管理混亂、出現(xiàn)施工事故的乙方作出處罰。乙方因前述原因被處罰三次后，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)合同總價(jià) 20 %的違約金。2、

10、乙方責(zé)任（1）遵守甲方有關(guān)安全、文明施工的管理規(guī)定，接受甲方的安全管理、監(jiān)督和指導(dǎo)，并定期向甲方匯報(bào)工作。(2）必須按規(guī)定配備現(xiàn)場(chǎng)安全人員，形成安全管理網(wǎng)絡(luò)，制定有效的安全保證、監(jiān)督體系。按規(guī)定為現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)人員配備勞動(dòng)保護(hù)用品、用具。在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的安全防護(hù)設(shè)施。(3）工程開(kāi)工前，乙方必須組織全體施工人員自上而下進(jìn)行安全技術(shù)交底，全體施工人員須掌握工程特點(diǎn)及施工安全措施。(4）工程開(kāi)工前，應(yīng)對(duì)施工工器具、安全工器具及安全防護(hù)設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，要確保所有投入工程的施工工器具、安全工器具及安全防護(hù)設(shè)施符合安全規(guī)范要求。 (5）對(duì)復(fù)雜、特殊、危險(xiǎn)、重點(diǎn)等有可能造成安全事故的施工項(xiàng)目，應(yīng)編制

11、單獨(dú)的施工安全措施，并對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行安全教育。(6）在工程施工中，一旦發(fā)生傷亡事故或其他安全事故，在處理事故的同時(shí)，必須妥善保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，立即向甲方安監(jiān)部門(mén)及上級(jí)有關(guān)部門(mén)報(bào)告，對(duì)事故必須認(rèn)真執(zhí)行“四不放過(guò)”的原則進(jìn)行處理。第十條 竣工驗(yàn)收、投運(yùn)及移交1、乙方負(fù)責(zé)辦理本工程施工過(guò)程、驗(yàn)收、設(shè)備的投運(yùn)（送電）及移交（含為甲方辦理住戶用電卡）所需的全部手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。2、工程竣工后，由乙方向甲方提出竣工驗(yàn)收，經(jīng)甲方同意由甲乙雙方相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收合格后。乙方應(yīng)在三日內(nèi)組織相關(guān)職能部門(mén)以國(guó)家頒發(fā)的法律、法規(guī)和國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)制訂的竣工驗(yàn)收規(guī)定和施工圖紙及說(shuō)明書(shū)、施工技術(shù)文件進(jìn)行驗(yàn)收。在驗(yàn)收合格后本項(xiàng)目應(yīng)向

12、當(dāng)?shù)仉娏τ嘘P(guān)單位進(jìn)行移交。3、工程未經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收，甲方不得提前使用或擅自動(dòng)用電力設(shè)施，由此而發(fā)生的一切責(zé)任問(wèn)題，由甲方承擔(dān)。第十一條 質(zhì)保1、工程竣工后，乙方對(duì)工程保修，質(zhì)保時(shí)間自通過(guò)竣工驗(yàn)收通電之日起 兩 年。2、乙方質(zhì)保聯(lián)系人： ，質(zhì)保電話： ，傳真： 。乙方應(yīng)保持維修電話傳真在質(zhì)保期暢通有效。上述電話、傳真機(jī)聯(lián)系人若有變動(dòng)，需在5日內(nèi)書(shū)面知會(huì)甲方和丁方。保修期內(nèi)，若乙方公司地址或電話發(fā)生變更，未能及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司造成無(wú)法聯(lián)系，甲方或甲方委托物業(yè)公司也可委托他人維修無(wú)需乙方同意。因維修不及時(shí)給業(yè)主造成損失及所有維修費(fèi)用從工程質(zhì)量保證金中扣除。3、質(zhì)量保質(zhì)期內(nèi)，由于設(shè)備運(yùn)行出現(xiàn)問(wèn)題，

13、乙方應(yīng)在接到甲方通知24小時(shí)內(nèi)派工作人員到現(xiàn)場(chǎng)妥善處理事故并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。保修期內(nèi)，發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，在可能?chē)?yán)重影響業(yè)主正常生活等特殊情況下或乙方未能及時(shí)維修的，甲方或物管公司可以自行或委托第三方處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十二條 違約責(zé)任1、非乙方原因，甲方逾期付款的，每延遲一日應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付而未付工程價(jià)款 的違約金。2、若乙方未能在合同規(guī)定的工期之內(nèi)交付經(jīng)驗(yàn)收合格的工程或設(shè)備投運(yùn)通電，每延遲一日承擔(dān)工程總價(jià)款 的違約金，遲延超過(guò) 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總金額20承擔(dān)支付違約金。2、乙方實(shí)施工程存在不符合質(zhì)量要求等問(wèn)題的（包括但不限于設(shè)備用電負(fù)荷低于合同要求、線路粗細(xì)不符合設(shè)計(jì)和使用要求、乙供材料出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安裝施工不規(guī)范等），應(yīng)按照甲方要求限期整改，逾期未能整改完成的，每延遲一日承擔(dān)工程總價(jià)款 的違約金，遲延超過(guò) 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總金額20承擔(dān)支付違約金。 3、質(zhì)保期內(nèi)，如乙方在接到甲方或物管公司通知后24小時(shí)內(nèi)未作任何維修處理，乙方除應(yīng)承擔(dān)所產(chǎn)生的相關(guān)維修費(fèi)用和損失外，每延遲一日還應(yīng)承擔(dān)工程總價(jià)款1的違約金。4、由于一方違約，給另一方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失（直接損失費(fèi)）由違約方承擔(dān)。但因不可抗拒的因素引起損失的，雙方均不負(fù)責(zé)任。第十三條 爭(zhēng)議解決方式如履行