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文檔簡介

1、項目設(shè)計分配辦法(試行稿)為科學(xué)合理的進行設(shè)計項目酬金分配,根據(jù)設(shè)計工作的技術(shù)性特點,并結(jié)合公司設(shè)計工作的實際情況,經(jīng)公司會議研究,制定本分配辦法。如有補充,另行通知。一、 制定依據(jù)1、按照公平、公正、公開和按勞分配的原則。2、建筑行業(yè)管理標準民用建筑設(shè)計勞動定額。3、國家發(fā)展委員會、建設(shè)部工程勘察設(shè)計收費標準(2002年修訂本)。二、施工圖設(shè)計項目酬金分配額度計算施工圖設(shè)計項目酬金分配額度以該單體項目總建筑面積(s)與其相應(yīng)的酬金定額指標(p)的乘積計取該設(shè)計項目酬金總額(c)。項目酬金總額(c)=酬金定額指標(p)x總建筑面積(s) 酬金定額指標(p): p=定額基準指標(p1)x調(diào)整系數(shù)

2、(n)定額基準指標(p1):根據(jù)單體設(shè)計項目類別及型式定,見表一。調(diào)整系數(shù)(n): 依據(jù)單體項目類別及復(fù)雜程度確定的調(diào)整系數(shù)。n=0.9一1.5該系數(shù)一般情況下取1.0。有特殊情況的單體工程此系數(shù)由公司根據(jù)單體項目具體情況另定。總建筑面積(s):施工圖設(shè)計所核定的單體項目建筑面積。 含該單體項目地下室建筑面積,計算另詳。1. 施工圖設(shè)計單體項目酬金定額基準指標(p1)見表一:表一設(shè)計內(nèi)容定額基準指標(p1)多層砌體結(jié)構(gòu)(住宅)施工圖設(shè)計p1=1.8元/m2多層砌體結(jié)構(gòu)(公建)施工圖設(shè)計p1=2.0元/m2底部框架-抗震墻結(jié)構(gòu)施工圖設(shè)計p1=2.2元/m2砼框架,框架抗震墻,抗震墻及板柱-抗震墻

3、結(jié)構(gòu)(高度24米以下)施工圖設(shè)計p1=2.4元/m2鋼砼剪力墻小高層住宅(12層以下)施工圖設(shè)計p1=2.8元/m2高層鋼筋混凝土(主體高度2432米)施工圖設(shè)計p1=2.8元/m2高層鋼筋混凝土(主體高度3250米)施工圖設(shè)計p1=3.3元/m2高層鋼筋混凝土(主體高度50100米)施工圖設(shè)計p1=3.5元/m2單層門式鋼架廠房(無吊車)施工圖設(shè)計p1=2.5元/m2單層鋼砼排架廠房(無吊車)施工圖設(shè)計p1=2.5元/m22.復(fù)用項目設(shè)計時總建筑面積指標(s)計算a. 設(shè)計單體項目不存在復(fù)用時,則s=s1s1:單體項目總建筑積b. 某工程有m棟(m2)單體設(shè)計項目完全相同,僅設(shè)計一棟單體項目

4、施工圖,其余m-1棟單體項目施工圖全部采用復(fù)用設(shè)計時其建筑面積復(fù)用系數(shù)計取0.10。則該單體及被復(fù)用單體的總建筑面積為s=1+0.1(m-1)s1c. 某工程有m棟(m2)單體設(shè)計項目基本相同,僅設(shè)計一棟單體項目施工圖,其余m-1棟單體項目施工圖以鏡向或旋轉(zhuǎn)等m-1種不同形式復(fù)用m-1次時建筑面積復(fù)用系數(shù)計取 0.15。則該單體及被復(fù)用單體的總建筑面積為s=1+0.15(m-1)s1d.某工程有m棟(m2)單體設(shè)計項目上部結(jié)構(gòu)完全相同,其余m-1棟單體項目僅因地質(zhì)情況不同引起m-1次基礎(chǔ)修改設(shè)計,該復(fù)用單體項目建筑面積復(fù)用系數(shù)計取0.30。則該單體及被復(fù)用單體的總建筑面積為s=1+0.30(m

5、-1)xs1e.某多層砌體住宅項目有m棟(m2)單體設(shè)計項目由某完全相同的結(jié)構(gòu)單元(以伸縮逢或沉降縫分開)組合引起單體長度不一致時,則以最大組合單體項目建筑面積(s1)作為被復(fù)用計入,其它復(fù)用單體項目建筑面積復(fù)用系數(shù)計取0.35,面積仍按該復(fù)用單體建筑面積(si)計取。則該單體及被復(fù)用單體的總建筑面積為s=s1+0.35sif.某單體項目有以上所列復(fù)用設(shè)計幾種情形出現(xiàn)時,根據(jù)該項目的具體復(fù)用情況按以上所列a,b,c,d,e項的先后順序分別單獨計算其計價面積,則該單體及被復(fù)用單體的總建筑面積為 s=s1+ss:按以上所列a,b,c,d,e項的先后順序分別單獨計算的單體復(fù)用面積總和。g.某單體項目

6、有框架結(jié)構(gòu)和砌體結(jié)構(gòu)等不同結(jié)構(gòu)單元(以伸縮逢或沉降縫分開)組合時,應(yīng)分別計算其相對應(yīng)部分的建筑面積(s1)并按各部分相對應(yīng)的定額基準價計取該項目酬金總額(c)。h.以上所列情況之外的復(fù)用設(shè)計單體項目,視其復(fù)用設(shè)計所占總設(shè)計工作量的比例由項目負者人提交分配予案,報請批準。3.項目及負責人酬金計算:a. 項目負責人酬金以該項目負責人所負責設(shè)計項目酬金總額的8-10%計取,此酬金不進入以上所列項目酬金分配額度。當 “項目負責人”有兩位時,由公司根據(jù)實際情況劃分例。b.項目設(shè)有專業(yè)負責人時,專業(yè)負責人(建筑,結(jié)構(gòu)專業(yè))酬金額度為本專業(yè)酬金總額的5-8%計取,此酬金進入以上所列項目酬金分配額度。三、設(shè)計

7、項目酬金分配按以上項次二(設(shè)計項目酬金分配額度計算)計算的設(shè)計項目酬金總額按以下所列分配比列進入項目組進行分配。1.計各專業(yè)分配比例表(施工圖階段) 表二工程類別建筑結(jié)構(gòu)給排水暖通電氣合計1類32.132.68.912.613.8 (3.6)1002類 33.234.28.411.013.2(2.6)1003類 35.236.38.08.911.6(2.0)100注:(1)工程項目實際不發(fā)生(或少發(fā)生)工作量的專業(yè),應(yīng)如實不計(或少計)工作量和相應(yīng)專業(yè)量比例,該專業(yè)工作量應(yīng)比例分解給其它專業(yè)。(2)本分配表須依據(jù)附表二進行調(diào)整2.各設(shè)計工序比例表(施工圖階段): 表三專業(yè)工序建筑結(jié)構(gòu)給排水暖通

8、電氣附注制圖設(shè)計82(85)78(84)848484校 審10(15)12(16)888審 定8(0)10(0)888合 計100%100%100%100%100% 注:本表括號內(nèi)比列適用于僅有二級校審程序的項目四、設(shè)計項目酬金的結(jié)算設(shè)計項目酬金根據(jù)工程進度分階段結(jié)算,結(jié)算周期一般以每季度為一周期,每季度季末計算并予支按工程進度計劃表完工的該季度設(shè)計項目酬金總額的80%,上一年度第四季度及當年前三季度設(shè)計項目酬金余額(20%)于該年度年底結(jié)清。依次循環(huán)計算。五、外協(xié)項目專業(yè)審核費用、建筑方案及規(guī)劃設(shè)計項目酬金及總圖專業(yè)酬金分配辦法由公司另行出臺管理辦法。六、高階段設(shè)計項目酬金及分配1初設(shè)在施工

9、圖前完成的按該項目施工圖設(shè)計酬金總額的20%計取費用,在施工圖后整理完成的按該項目施工圖設(shè)計酬金總額的10%計取費用。專業(yè)分配比例按以上項次三計算。2編制項目可行性研究報告另行出臺管理辦法。七、本分配辦法與施工圖設(shè)計生產(chǎn)責任制配套實施,本分配辦法解釋權(quán)歸公司解釋。 七附表一、二 工程項目分類 附表一: 類別主要特征特類1、以國際性活動為主的大型公共建筑。2、有全國性意義或技術(shù)要求特別復(fù)雜的中小型公共建筑。3、高大空間有聲、光、熱、振動、視線等特殊要求的公共建筑。4、30層以上或高度100米以上的建筑(含30層和100米)。5、單體建筑面積8萬平方米以上或投資2億元在上的公工共建筑。6、地下工程

10、總建筑面積5萬平方米以上的建筑及附建式人防建筑。7、抗震設(shè)防區(qū)特殊超限高層建筑。一類1、有地區(qū)性意義或技術(shù)要求復(fù)雜的中小型公共建筑。2、建筑高度為50米至100米以下的公共建筑。3、單體建筑面積2萬平方米以上至8萬平方米。或投資4千萬至2億元的公共建筑。4、20層至上29層住宅、公寓。5、地下工程總建筑面積1萬平方米以上至多萬平方米及附建式人防建筑。6、抗震設(shè)防區(qū)建筑高度100米以下的超限高層特殊公共建筑。二類1、12層以上至19層住宅、公寓2、建筑高度24米以上至50米以下的公共建筑。3、單體建筑面積5千平方米以上至2萬平方米,或投資1千萬元以上至4千萬元的公共建筑。4、地下工程總建筑面積1

11、萬平方米及以下建筑。三類1、單體建筑面積5千平方米及以下,或投資1千萬元及以下的公共建筑。2、建筑高度24米以下的公共建筑。3、12層以下住宅、公寓、宿舍。4、一、二層單功能,小跨度建筑。5、與建筑配套的獨立設(shè)備用房。附表二: 工作量比例調(diào)整系數(shù)序號專業(yè)技術(shù)內(nèi)容建筑結(jié)構(gòu)給排水暖通電氣備注1抗震設(shè)防0.050.1結(jié)構(gòu)項次1,2項合計不超過0.152軟土地基、濕陷性地基0.050.10.053地下多層第二層起每層0.14建筑高度50m至100m以下0.15建筑高度100m0.20.10.050.056高大空間建筑0.150.150.050.057居住建筑中有熱水系統(tǒng)或有雙衛(wèi)生間(含賓館、灑店)0.

12、18只有采暖,無通風(fēng)排煙和集中空調(diào)-0.2-0.19弱電系統(tǒng)兩個以上,第三個起每個0.110有噴淋,氣體滅火等系統(tǒng) 時,每個系統(tǒng)0.111接建0.050.112加層0.10.20.050.050.0513室外總體工程-0.50.91.5(包含管線綜合)注:(1)上表系數(shù)與基本工比發(fā)生調(diào)整關(guān)系以增乘系數(shù)計入。如上表系數(shù)0.1即該專業(yè)工比乘1+0.1=1.1;0.2即該專業(yè)工比乘10.2=乘0.8。(2)設(shè)備專業(yè)只發(fā)生局部工作量時,應(yīng)考慮局部的比重,該專業(yè)基本工比乘以小于1的系數(shù)。(3)水、暖、電設(shè)備用房(水泵房、空調(diào)機房、變配電房、鍋爐房等),水、暖、電主專業(yè)調(diào)整系數(shù)增加1.01.5。(4)設(shè)備專業(yè)系統(tǒng)數(shù)量的劃分設(shè)計人提出后,須經(jīng)

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