2021年代理合同三篇（精選模板）

1、luck is an accessory to hard work.通用參考模板（頁(yè)眉可刪）2021年代理合同三篇 代理合同 篇1甲方:乙方:為拓展產(chǎn)品銷(xiāo)售市場(chǎng), (以下簡(jiǎn)稱甲方)與(以下簡(jiǎn)稱乙方),就乙方做為甲方大功率激光器成套設(shè)備代理商事宜,本著互惠互利原則,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:一.總則1.甲方授權(quán)乙方為“甲方大功率激光器成套設(shè)備代理商”,期限從本協(xié)議簽訂之日起至? 年? 月? 日止. 代理商授權(quán)每年認(rèn)證一次.2.乙方有權(quán)在甲方授權(quán)區(qū)域內(nèi)以“武漢金石凱激光大功率激光器成套設(shè)備代理商”名義,從事有關(guān)銷(xiāo)售金石凱激光大功率激光器成套設(shè)備的合法商業(yè)活動(dòng).3.乙方必須按實(shí)際情況填寫(xiě)武漢金石凱激光

2、大功率激光器成套設(shè)備代理商登記表,提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,法人代表身份證復(fù)印件.發(fā)生變更以書(shū)面通知甲方備案.4.乙方有權(quán)發(fā)展下級(jí)代理商,所發(fā)展的下級(jí)代理商及簽訂的下級(jí)代理商協(xié)議應(yīng)在甲方備案.如未備案而乙方以低于甲方規(guī)定的市場(chǎng)最低售價(jià)出售產(chǎn)品,則按擾亂市場(chǎng)秩序?qū)σ曳竭M(jìn)行處罰,情節(jié)嚴(yán)重的甲方可取消乙方代理商資格.5.乙方有權(quán)對(duì)甲方工作(銷(xiāo)售管理,市場(chǎng)推廣,廣告宣傳,商務(wù),技術(shù)服務(wù),產(chǎn)品質(zhì)量)做出評(píng)價(jià)和投訴.以報(bào)告形式直接交由公司相關(guān)部門(mén)處理.6.本協(xié)議期滿或甲,乙雙方解決本協(xié)議時(shí),乙方應(yīng)立即清付完甲方貨款,并簽署終止協(xié)議.二.甲,乙方責(zé)任和義務(wù)甲方的責(zé)任和義務(wù):1.甲方負(fù)責(zé)培訓(xùn)乙方業(yè)務(wù)及技術(shù)支

3、持人員;2.甲方為乙方提供序列產(chǎn)品銷(xiāo)售和市場(chǎng)開(kāi)發(fā)所需技術(shù)資料本地客戶檔案資料和宣傳材料;3.甲方負(fù)責(zé)序列產(chǎn)品的全國(guó)性廣告宣傳工作,指導(dǎo),協(xié)調(diào)乙方市場(chǎng)的銷(xiāo)售行為及廣告宣傳,最大限度地占領(lǐng)市場(chǎng);4.甲方按序列產(chǎn)品質(zhì)保書(shū)約定提供產(chǎn)品保修及維修服務(wù);5.如乙方在經(jīng)銷(xiāo)商其間內(nèi),銷(xiāo)售業(yè)績(jī)良好,甲方應(yīng)當(dāng)給予提高代理商資格,提供優(yōu)惠經(jīng)銷(xiāo)政策等相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)措施.乙方的責(zé)任和義務(wù):1.乙方有義務(wù)收集當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)及相關(guān)競(jìng)爭(zhēng)序列產(chǎn)品的有關(guān)部門(mén)信息,并及時(shí)反饋甲方;2.乙方應(yīng)配合甲方地區(qū)性或全國(guó)性市場(chǎng)開(kāi)發(fā),銷(xiāo)售或宣傳活動(dòng),努力開(kāi)拓市場(chǎng);3.乙方有義務(wù)為客戶提供技術(shù)服務(wù)和基本維修,維護(hù);4.乙方必須嚴(yán)格遵守甲方制訂的產(chǎn)品價(jià)格體系

4、,乙方市場(chǎng)宣傳價(jià)格不得低于甲方體系規(guī)定的全國(guó)統(tǒng)一報(bào)價(jià);乙方對(duì)客戶實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格不得低于甲方價(jià)格體系規(guī)定的最低限價(jià),特殊情況須經(jīng)甲方批準(zhǔn)視為有效;若乙方違反甲方規(guī)定的價(jià)格體系一經(jīng)查實(shí),甲方將對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰,情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)終止乙方的經(jīng)銷(xiāo)權(quán).5.乙方如舉辦與甲方序列產(chǎn)品有關(guān)的大型市場(chǎng)開(kāi)發(fā)或公關(guān)活動(dòng),需甲方對(duì)其支持和談判支持時(shí),應(yīng)提前通知甲方.6.乙方應(yīng)嚴(yán)格保密甲方技術(shù).不論協(xié)議期內(nèi)或協(xié)議期后,乙方均不得以任何方式獲取甲方序列產(chǎn)品專(zhuān)利,設(shè)計(jì),知識(shí)產(chǎn)權(quán)的利益;不得以任何方式損害序列產(chǎn)品的聲譽(yù),由此產(chǎn)生的不良后果,由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任.三.價(jià)格體系及獎(jiǎng)懲措施1.甲方按價(jià)格體系文件(附件)向乙方供貨.

5、甲方價(jià)格體系調(diào)整時(shí),應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方.2.乙方在經(jīng)銷(xiāo)期內(nèi),業(yè)績(jī)良好,市場(chǎng)信息準(zhǔn)確,結(jié)算準(zhǔn)時(shí),甲方將把乙方總銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的? %作為對(duì)乙方的獎(jiǎng)勵(lì),并適當(dāng)放寬銷(xiāo)售區(qū)域,提高經(jīng)銷(xiāo)級(jí)別.3.系列產(chǎn)品市場(chǎng)報(bào)價(jià),最低銷(xiāo)售限價(jià),經(jīng)銷(xiāo)價(jià)制定權(quán),發(fā)布權(quán)在甲方,甲乙雙方均有保守價(jià)格機(jī)密的責(zé)任和嚴(yán)格執(zhí)行價(jià)格體系的責(zé)任.四.結(jié)算方式1.原則上,乙方向甲方訂購(gòu)設(shè)備時(shí),需向甲方支付合同總金額的70%做為合同預(yù)付款,30%的余款在設(shè)備交驗(yàn)完畢時(shí)付清,甲方向乙方提供等額的相關(guān)發(fā)票.2.由乙方提供信息協(xié)助銷(xiāo)售,甲方直接和用戶簽定協(xié)議的,如果低于全國(guó)統(tǒng)一報(bào)價(jià),則按價(jià)格體系中規(guī)定的提成比例,在甲方收回總設(shè)備款的90%后,甲方按約定

6、的比例一次性轉(zhuǎn)帳或其它方式支付給乙方;如果由乙方的協(xié)助最終銷(xiāo)售價(jià)格高于全國(guó)統(tǒng)一報(bào)價(jià),以統(tǒng)一報(bào)價(jià)總價(jià)的金額按上述方式提成外,將高于部分扣除應(yīng)該交納的稅款后,收回全部貨款后一次性支付給乙方.3.公司與下級(jí)經(jīng)銷(xiāo)商簽訂的合同,無(wú)論那種情形,在收回全額貨款后,一次性給予乙方合同總額的?%做為管理獎(jiǎng)勵(lì).五.訂貨,付款及運(yùn)輸1.乙方訂貨時(shí)需要按要求同甲方簽定購(gòu)買(mǎi)合同.2.雙方約定交貨時(shí)間,并按結(jié)算方式中的描述支付貨款,款到發(fā)貨.3.運(yùn)輸方式及運(yùn)費(fèi):運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)均有甲方承擔(dān).4.驗(yàn)貨:乙方在收到貨物后可根據(jù)產(chǎn)品清單進(jìn)行驗(yàn)收,并由甲方派出技術(shù)人員到指定地點(diǎn)進(jìn)行設(shè)備安裝調(diào)試.雙方確認(rèn)后視為驗(yàn)收合格,如有異議應(yīng)在收貨

7、一周內(nèi)提出,否則視為驗(yàn)收合格.六.法律效力1.甲乙雙方若發(fā)現(xiàn)對(duì)方嚴(yán)重違反本協(xié)議條款,嚴(yán)重違背商業(yè)道德和法律或損害對(duì)方利益,可以書(shū)面形式通知對(duì)方終止本協(xié)議.2.甲方對(duì)乙方的授權(quán)期滿,本協(xié)議自行終止.3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,協(xié)議到期后可根據(jù)實(shí)際情況續(xù)簽.4.本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份.未盡事宜雙方可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本協(xié)議有同等法律效力.5.本協(xié)議條款及附件的解釋權(quán)在甲方.代理合同 篇2甲方名稱：_法定代表人：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_傳真：_聯(lián)系人：_址：_開(kāi)戶銀行：_電子郵件_乙方名稱：_法定代表人：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_傳真：_聯(lián)系人：_址：_公司賬號(hào)：_開(kāi)戶銀行：_電子郵件：_

8、第一條 協(xié)議項(xiàng)目甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，根據(jù)_絡(luò)代理體系和管理規(guī)范（以下簡(jiǎn)稱規(guī)范）的有關(guān)規(guī)定（即 _絡(luò)代理商申請(qǐng)資格規(guī)范），甲方申請(qǐng)成為_(kāi)絡(luò)機(jī)構(gòu)代理商，并完全接受乙方的規(guī)范，經(jīng)乙方初步審核符合規(guī)范中規(guī)定的該級(jí)_絡(luò)機(jī)構(gòu)代理商申請(qǐng)資格，簽署本機(jī)構(gòu)代理商合作協(xié)議。本協(xié)議生效后，乙方授權(quán)給甲方“_絡(luò)代理商”資格，由甲方代其直接客戶（以下簡(jiǎn)稱客戶）在乙方處進(jìn)行域名注冊(cè)、寄放以及乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)推出的其它業(yè)務(wù)（以上代理業(yè)務(wù)項(xiàng)目依據(jù)_絡(luò)代理商服務(wù)和產(chǎn)品價(jià)格為準(zhǔn)）。第二條 _絡(luò)代理體系與管理規(guī)范作為本協(xié)議之附件，與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方將按照本規(guī)范的各項(xiàng)有關(guān)規(guī)定對(duì)甲方及所有_絡(luò)代理商實(shí)施

9、申請(qǐng)、審批、業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)、考核、定級(jí)、獎(jiǎng)懲等方面的統(tǒng)一管理。第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)31 甲方的權(quán)利和義務(wù)311 積極宣傳推廣本協(xié)議第一條之業(yè)務(wù)及其增值服務(wù)，維護(hù)乙方的企業(yè)形象和服務(wù)品質(zhì)，如實(shí)向客戶告知所提供的服務(wù)項(xiàng)目及基本報(bào)價(jià)等，不得進(jìn)行以次充好、削減服務(wù)項(xiàng)目、對(duì)免費(fèi)項(xiàng)目收費(fèi)等損害乙方和或客戶利益的行為。312 甲方辦理第一條之業(yè)務(wù)時(shí)由甲方與客戶簽定合同，并向客戶提供必要的服務(wù)和技術(shù)支持，解答客戶提出的各種問(wèn)題，甲方可享受乙方在規(guī)范中規(guī)定的對(duì)該級(jí)_絡(luò)代理商提供的各項(xiàng)服務(wù)與支持，但應(yīng)受乙方的成本控制制約。313 依照乙方規(guī)定提交預(yù)付款_元，甲方承認(rèn)第一次支付的預(yù)付款為必須完成的業(yè)績(jī)，甲方上述預(yù)付款

10、未使用完而終止本協(xié)議，不得要求退還預(yù)付款余額。甲方同時(shí)向乙方提交保證金_元，甲方未完成第一次支付的預(yù)付款的業(yè)績(jī)而要求終止本協(xié)議的，不得要求退還保證金；甲方在本協(xié)議有效期內(nèi)完成第一次支付預(yù)付款的業(yè)績(jī)且沒(méi)有其他違反本協(xié)議及代理商規(guī)范的行為，保證金將在本協(xié)議到期或解除后_個(gè)工作日內(nèi)退還甲方；甲方出現(xiàn)違反本協(xié)議或代理商規(guī)范的行為，乙方有權(quán)視具體情況從保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。314 依照乙方規(guī)定就第一條之業(yè)務(wù)享受乙方指定的代理價(jià)格。甲方自行與客戶約定的服務(wù)價(jià)格。315 向乙方及時(shí)提供客戶的相關(guān)資料和支付相關(guān)費(fèi)用以保證業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。316 保證服務(wù)質(zhì)量，不得損害乙方整體市場(chǎng)形象，也不得從事其它損害乙方利益

11、的行為。317 甲方可以在其公司宣傳材料和名片上以及廣告內(nèi)容中使用“_絡(luò)絡(luò)授權(quán)代理商”字樣和統(tǒng)一標(biāo)識(shí)，未經(jīng)正式授權(quán)，甲方不得以乙方“辦事處”或“總代理”等具有壟斷性、排他性和其它未經(jīng)乙方授權(quán)的名義進(jìn)行廣告宣傳及商業(yè)活動(dòng)。且不得將“_絡(luò)”與甲方作任何實(shí)質(zhì)性聯(lián)系，其企業(yè)名稱不得出現(xiàn)“_絡(luò)”等引人誤解其為乙方分公司或分支機(jī)構(gòu)的字樣。甲方不得做出任何引人誤解或引起混淆的行為，使他人誤以為甲方是乙方子公司或分公司、關(guān)聯(lián)公司或其他實(shí)質(zhì)性關(guān)系單位。318 甲方保證其所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)完全符合中國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)、行政規(guī)章等的規(guī)定。如因甲方違反上述規(guī)定的行為給乙方帶來(lái)任何損害，甲方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任并賠償給乙方造成的

12、損失。319 與_絡(luò)正式簽署代理商協(xié)議后，本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得和任何與乙方構(gòu)成直接商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織進(jìn)行相同或者類(lèi)似本協(xié)議內(nèi)容的合作，否則乙方有權(quán)隨時(shí)取消其代理商資格并有權(quán)要求甲方賠償損失。本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止或者解除后，甲方承諾不向與乙方構(gòu)成商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織提供有關(guān)乙方業(yè)務(wù)、技術(shù)等一切相關(guān)信息或者資料，否則愿意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3110 甲方與乙方的.其他代理商之間不得進(jìn)行惡性競(jìng)爭(zhēng)或者其它不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。3111 本協(xié)議所稱“與乙方構(gòu)成商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織”是指符合下列情形之一的企業(yè)、商業(yè)機(jī)構(gòu)或者組織（一）與乙方處于相同或者相近似的商

13、業(yè)、技術(shù)領(lǐng)域；（二）與乙方經(jīng)營(yíng)范圍相同或者相近似；（三）與乙方所提供的產(chǎn)品、服務(wù)或者所面向的客戶群相同或者相近似；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。3112 甲方如非cnnic授權(quán)代理，則不得以cnnic授權(quán)代理名義進(jìn)行活動(dòng)，否則責(zé)任自負(fù)。給_絡(luò)造成損失的，應(yīng)賠償_絡(luò)相應(yīng)損失。3113 甲方應(yīng)遵守并促使其用戶遵守乙方的各項(xiàng)服務(wù)和產(chǎn)品的在線申請(qǐng)注冊(cè)條款，甲方的用戶違反前述條款的行為將被視為甲方的行為，乙方將直接向甲方追究責(zé)任。32 乙方的權(quán)利和義務(wù)321 鑒于第一條之業(yè)務(wù)在甲、乙雙方之間進(jìn)行，乙方不與客戶發(fā)生直接經(jīng)濟(jì)往來(lái)。322 甲方遞交的國(guó)際域名注冊(cè)業(yè)務(wù)，由于實(shí)行即付即注方式，一經(jīng)甲方遞交，乙方

14、便視為甲方及客戶同意注冊(cè)此域名，乙方將在甲方的預(yù)付款余額足夠的前提下及時(shí)實(shí)行注冊(cè)；甲方要求的國(guó)內(nèi)域名注冊(cè)，乙方接到甲方的在線申請(qǐng)及必需文件后，即開(kāi)始進(jìn)行查詢、注冊(cè)；虛擬主機(jī)設(shè)立和開(kāi)通等其它業(yè)務(wù)必須在甲方預(yù)付款余額足夠或收到甲方匯款憑證傳真后按業(yè)務(wù)合同進(jìn)行。其它業(yè)務(wù)乙方應(yīng)在甲方提交申請(qǐng)后及時(shí)處理。323 乙方向甲方提供完整的售后服務(wù)，詳細(xì)條款由甲、乙雙方之間具體的業(yè)務(wù)合同確定（包括電子版合同形式），但乙方的售后服務(wù)只對(duì)甲方，不面向客戶。324 及時(shí)將與甲方代理業(yè)務(wù)有關(guān)的價(jià)格細(xì)則和變化，市場(chǎng)動(dòng)態(tài)指導(dǎo)通知甲方（一般用電子郵件方式）。325 向甲方提供業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的技術(shù)支持和技術(shù)培訓(xùn)，幫助甲方提高技術(shù)能

15、力，拓寬業(yè)務(wù)范圍。326 對(duì)因甲方違反本協(xié)議造成客戶或乙方損失的，乙方有權(quán)終止本協(xié)議并有權(quán)要求甲方賠償損失。327 對(duì)因乙方過(guò)錯(cuò)造成的損失，乙方只向甲方承擔(dān)責(zé)任。該責(zé)任的承擔(dān)以甲、乙雙方之間發(fā)生的該筆具體業(yè)務(wù)金額的總額為上限。328 對(duì)于甲方與其客戶之間的糾紛、爭(zhēng)議、損失、侵權(quán)、違約責(zé)任等，均由甲方與客戶自行解決，乙方不介入甲方與客戶的糾紛、爭(zhēng)議等，也不對(duì)客戶的任何損失負(fù)責(zé)。329 在本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況修訂定價(jià)和代理規(guī)范；甲方保證接受乙方在本協(xié)議履行期內(nèi)對(duì)_絡(luò)代理項(xiàng)目與價(jià)格體系和_絡(luò)代理體系與管理規(guī)范的修訂。修訂一旦作出，乙方會(huì)提前15天發(fā)送電子郵件或在乙方以公告形式通知甲方

16、，修訂從規(guī)定的日期起生效。第四條 對(duì)代理的獎(jiǎng)懲41 依據(jù)規(guī)范和（_絡(luò)代理項(xiàng)目與價(jià)格體系）對(duì)甲方的代理業(yè)務(wù)給予優(yōu)惠。42 本協(xié)議關(guān)于優(yōu)惠的計(jì)算不包含國(guó)內(nèi)、國(guó)際域名注冊(cè)機(jī)構(gòu)所收取的域名注冊(cè)費(fèi)用和年費(fèi)。43 甲方成為乙方機(jī)構(gòu)代理商后，如果不符合規(guī)范中的考核標(biāo)準(zhǔn)，或者有違反代理商信譽(yù)和宗旨的，或者違反本協(xié)議，以及給客戶或者乙方造成嚴(yán)重?fù)p害的，乙方有權(quán)取消其代理資格，追究其法律責(zé)任，同時(shí)本協(xié)議終止。第五條 協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為_(kāi)年，自_年_月_日至_年_月_日。第六條 企業(yè)名稱、商標(biāo)、商號(hào)、品牌、域名和61 在履行本協(xié)議期間，甲方只能在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)適當(dāng)?shù)厥褂靡曳降钠髽I(yè)名稱、商標(biāo)、商號(hào)、品牌、域

17、名和的名義，不超越甲方授權(quán)工作范圍的行為，更不得用于其它的目的和事項(xiàng)。甲方在使用乙方的企業(yè)名稱、商標(biāo)、商號(hào)、品牌、域名和時(shí)，應(yīng)當(dāng)完全為甲、乙雙方在本協(xié)議中約定的內(nèi)容服務(wù)，不得夾帶其他業(yè)務(wù)內(nèi)容或經(jīng)營(yíng)目的。甲方在其自身宣傳材料、名片、市場(chǎng)宣傳、建設(shè)以及其他任何方面使用乙方授權(quán)的名稱、域名和，都必須事先書(shū)面通知乙方，并獲得乙方的書(shū)面許可，方可進(jìn)行。否則視為對(duì)乙方企業(yè)名稱、商標(biāo)、商號(hào)、品牌、域名和的侵權(quán)，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的責(zé)任。62 甲方及其職員承諾在履行本協(xié)議期間及在本協(xié)議期滿后不對(duì)乙方所有或?qū)⒁獡碛械纳虡?biāo)、企業(yè)名稱、域名等進(jìn)行貶低或者其它任何損害，也不對(duì)乙方互聯(lián)頁(yè)或者進(jìn)行任何貶低、抄襲、歪曲、破壞或其它損

18、害。在協(xié)議期間甲方應(yīng)努力工作以維護(hù)、提高上述商標(biāo)、企業(yè)名稱、域名的價(jià)值。63 甲方承諾，若與乙方終止、解除本協(xié)議后未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得向他人明示或暗示與上述乙方之商標(biāo)、企業(yè)名稱、域名有任何實(shí)質(zhì)性聯(lián)系，或者以其它方式明示或暗示自己系乙方代理商。64 因上述61、62和63情形給第三人或者乙方造成損害的，甲方愿意承擔(dān)一切責(zé)任。第七條 協(xié)議變更、終止及違約責(zé)任71 甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方均可以解除本協(xié)議并要求對(duì)方賠償損失。72 任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對(duì)方已經(jīng)、正在或預(yù)期將要違約，可以終止履行本協(xié)議，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方

19、。若對(duì)方對(duì)本協(xié)議繼續(xù)不履行、履行不正當(dāng)或者違約，該方可以解除本協(xié)議并要求對(duì)方賠償損失。73 在協(xié)議執(zhí)行期間，如果雙方或一方認(rèn)為需要終止，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，雙方在財(cái)務(wù)結(jié)算完畢、各自責(zé)任明確履行之后，方可終止協(xié)議。因一方違反本協(xié)議的約定擅自終止本協(xié)議，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方損失。在本協(xié)議期滿時(shí)，如雙方同意，可續(xù)簽本協(xié)議。74 在73之情形下，對(duì)方應(yīng)繼續(xù)完成當(dāng)月的財(cái)務(wù)結(jié)算，各自明確責(zé)任。75 經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，可以對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款進(jìn)行變更，但應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式確認(rèn)。76 訂立本協(xié)議所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本協(xié)議應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容；訂立本協(xié)議所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本協(xié)議無(wú)

20、法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更或者終止協(xié)議的履行。77 因本協(xié)議一方經(jīng)營(yíng)情況發(fā)生重大困難、瀕臨破產(chǎn)進(jìn)入法定整頓期或者被清算，任意一方可以解除本協(xié)議。第八條 爭(zhēng)議解決在本協(xié)議執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意提交_仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，并接受其仲裁規(guī)則。該仲裁裁決是終局的，雙方將無(wú)條件服從該仲裁裁決。第九條 不可抗力及意外事件91 因不可抗力或者其他意外事件使得本協(xié)議的履行不可能、不必要或者無(wú)意義的，任一方均可以解除本協(xié)議。遭受不可抗力、意外事件的一方如全部或部分不能履行本協(xié)議、解除或延遲本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力、意外事件發(fā)生之日起五日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式

21、通知另一方，并于事件發(fā)生之日起二十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或延遲履行的證明。92 遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，否則應(yīng)就擴(kuò)大的損失承擔(dān)責(zé)任。93 本協(xié)議所稱不可抗力、意外事件是指不能見(jiàn)、不能克服并不能避免且對(duì)一方或雙方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、瘟疫流行和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府管制等。第十條 附則101 本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。102 除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法或法律變更對(duì)本協(xié)議不具有溯及力。雙方可根據(jù)后繼立法或變更后的法律，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但

22、應(yīng)采用書(shū)面形式。103 一方變更通知、通訊地址或其它聯(lián)系方式，應(yīng)自變更之日起_日內(nèi)，將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)責(zé)任。104 本協(xié)議的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。105 任何一方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和對(duì)方當(dāng)事人的商業(yè)機(jī)密均負(fù)有保密的義務(wù)。106 本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，二份協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議于_年_月_日由上述甲、乙雙方授權(quán)代表簽署于_。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_代表（簽字）：_ 代表（簽字）：_年_月_日 _年_月_日簽訂地點(diǎn)：_ 簽訂地點(diǎn)：_代理合

23、同 篇3委托方：_房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）福建省_縣_街60號(hào)，電話：傳真：代理方：福州_房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)有限公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）福州市_路_花園前座302，電話：甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的“宏城麗景”（暫定）項(xiàng)目事宜，達(dá)成以下協(xié)議，以期共同信守，房產(chǎn)代理合同。第一條總則：甲、乙雙方在實(shí)施本項(xiàng)目銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)的現(xiàn)行法律、法規(guī)及政策性規(guī)定，所簽署合同必須合法、有效。第二條樓盤(pán)名稱位置及代理權(quán)限：甲方委托乙方獨(dú)家代理銷(xiāo)售的座落于福建省長(zhǎng)汀縣西外街60號(hào)“宏城麗景”樓盤(pán)。在本合同有效期限內(nèi)，乙方在中國(guó)境內(nèi)外享有獨(dú)占銷(xiāo)售權(quán)。乙方不得

24、以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)，乙方也不得以其名義與他人簽訂購(gòu)房合同及收款。第三條代理范圍：甲方委托乙方代理本案全部開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，總建筑面積為平方米。其中，住宅面積為平方米在，店面面積為平方米。車(chē)庫(kù)面積為平方米。第四條：代銷(xiāo)期限：本合同代理期限為本項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)后365天或交房后二個(gè)月，兩者取其后。開(kāi)盤(pán)日暫定為20_年1月5日。第五條底價(jià)代理銷(xiāo)售保證金為保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，乙方于本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方交納人民幣壹佰萬(wàn)元整，作為履約保證金，打入甲方指定帳戶。當(dāng)乙方守約且其銷(xiāo)售率達(dá)到95以上時(shí)，甲方在次月10號(hào)之前退還乙方履約保證金50萬(wàn)元；當(dāng)乙方守約且項(xiàng)目結(jié)束后，甲方在次月1

25、0號(hào)之前向乙方退還剩余的30萬(wàn)元保證金。第六條：收款及簽訂購(gòu)房合同。1、收款：購(gòu)房合同產(chǎn)生的任何款項(xiàng)，包括且不限于購(gòu)房款、定金、罰息、違約金等均由甲方收取，乙方應(yīng)引導(dǎo)客戶直接向甲方交款，乙方不得收取客戶任何形式的購(gòu)房款項(xiàng)，乙方不得以任何理由、任何方式截留甲方款項(xiàng)。2、簽訂購(gòu)房合同：購(gòu)房合同的簽約主體為甲方和購(gòu)房者，所有形式的購(gòu)房合約并由甲方審訂及簽章。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的售房條件與客戶談判，乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的合同范本代填購(gòu)房合同，非經(jīng)甲方許可，乙方不得超越合同范本之條款。第七條：乙方代銷(xiāo)房產(chǎn)的成功標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房者與甲方簽訂正式商品房買(mǎi)賣(mài)合同并符合以下任意一項(xiàng)：1、一次性付款，購(gòu)房者向甲方支

26、付全部購(gòu)房款。2、非銀行按揭的分期付款購(gòu)房者向甲方支付房屋總價(jià)款50以上（含本數(shù)）的首付款。3、按揭購(gòu)房者向甲方支付房屋總價(jià)款30%以上的首付款，且提供了全部按揭必備手續(xù)，并經(jīng)銀行確認(rèn)。）第八條：乙方銷(xiāo)售率的確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)乙方已售面積除以甲方開(kāi)發(fā)總面積。第九條：乙方代理費(fèi)用乙方以底價(jià)代理銷(xiāo)售的方式代銷(xiāo)甲方房地產(chǎn)，乙方代銷(xiāo)所產(chǎn)生的超出代銷(xiāo)均價(jià)和底價(jià)之外的溢價(jià)部分為乙方應(yīng)得費(fèi)用（乙方底于均底價(jià)銷(xiāo)售造成的損失由乙方承擔(dān)，從代理費(fèi)中抵扣）。第十條銷(xiāo)售底價(jià)及進(jìn)度：1、雙方議定的均底價(jià)為：住宅多層部份（1、2、3、5、6）三、四、五層公寓代理銷(xiāo)售均底價(jià)為：1580元/m2；住宅復(fù)式部份（8、9及1、2、3、5、

27、6一二層六七層代理銷(xiāo)售底價(jià)為1720元/m2；住宅聯(lián)排別墅部分（10、11、12、13、15、16）代理銷(xiāo)售底價(jià)為（每幢面積大于250平方米）55萬(wàn)元；住宅雙拼、聯(lián)排端頭別墅（每幢面積大于350平方米）代理銷(xiāo)售底價(jià)為75萬(wàn)元。獨(dú)棟別墅（每幢面積大于450平方米）代理銷(xiāo)售底價(jià)為100萬(wàn)元。店面車(chē)庫(kù)代理銷(xiāo)售底價(jià)（看后期蓄水效果而定，另加附件，與本合同具同等法律效力）。2、甲、乙雙方另就每套房產(chǎn)的底價(jià)進(jìn)行約定，乙方以單套底價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算代理費(fèi)，乙方低于底價(jià)銷(xiāo)售部分虧損由乙方承擔(dān)，本約定具有優(yōu)先適用效力。3、開(kāi)盤(pán)時(shí)乙方銷(xiāo)售價(jià)不得超過(guò)底價(jià)的2。銷(xiāo)售率達(dá)到30（含30）以上，乙方銷(xiāo)售價(jià)不得超過(guò)底價(jià)的4；銷(xiāo)售

28、率超過(guò)50以上，乙方銷(xiāo)售價(jià)格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后執(zhí)行。4、乙方保證在開(kāi)盤(pán)后三個(gè)月內(nèi)銷(xiāo)售完成總建筑面積的50；開(kāi)盤(pán)六個(gè)月內(nèi)完成銷(xiāo)售總建筑面積80；開(kāi)盤(pán)十二個(gè)月內(nèi)完成銷(xiāo)售總建筑面積的95。5、如甲方未按合同約定的工程進(jìn)度施工，超過(guò)一個(gè)月則本合同的銷(xiāo)售進(jìn)度以工程進(jìn)度為考核標(biāo)準(zhǔn)。銷(xiāo)售率工程進(jìn)度30地面正負(fù)零零后三個(gè)月50封頂后三個(gè)月70落架后三個(gè)月95交房后一個(gè)月第十一條：代理費(fèi)的清算方式1、乙方銷(xiāo)售率分別達(dá)到50、70、90、95所對(duì)應(yīng)日的次月10日，甲方應(yīng)全額支付乙方應(yīng)得代理費(fèi)。2、代理費(fèi)應(yīng)交納的各種稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并由甲方代扣，合同范本房產(chǎn)代理合同。3、在乙方銷(xiāo)售完成一套房產(chǎn)后，甲方在收到乙方提供的票

29、據(jù)及銷(xiāo)售清單當(dāng)日，將銷(xiāo)售產(chǎn)生的溢價(jià)款匯入甲、乙雙方指定監(jiān)控帳戶上委托管理。第十二條如非技術(shù)原因更改規(guī)劃和設(shè)計(jì)，必須經(jīng)雙方同意確認(rèn)。第十三條甲方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方義務(wù)：（1）按圖紙施工、如期完工，具體工期如下：a、20_年12月15日-30日，工程開(kāi)工；b、20_年2月1日-29日，工程出地面；c、20_年4月30日前取得預(yù)售許可證；d、20_年3月1日30日，工程竣工，經(jīng)驗(yàn)收具備交房條件。（2）甲方負(fù)責(zé)本案建筑設(shè)計(jì)并支付建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用；（3）確認(rèn)并提供乙方商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本。（4）提供該樓盤(pán)的全套設(shè)計(jì)圖紙（原件或復(fù)印件）：含總平圖、立體彩色效果圖及建筑平面圖等，及該樓盤(pán)內(nèi)的銷(xiāo)售物業(yè)明細(xì)表；含房

30、號(hào)、建筑面積、公用分?jǐn)偯娣e、小區(qū)配套設(shè)施；完成統(tǒng)一標(biāo)識(shí)的制定。（5）提供完整設(shè)計(jì)方案及施工圖，建材設(shè)備表，社區(qū)配套表，工程進(jìn)度表，景觀方案等作為本合同的附件。（6）應(yīng)在開(kāi)盤(pán)之日起三個(gè)月內(nèi)辦妥預(yù)售許可證。（7）及時(shí)向乙方通報(bào)關(guān)于該樓盤(pán)建筑及施工方面的問(wèn)題。（8）按約支付代理費(fèi)。（9）為客戶提供便捷的交款方式，爭(zhēng)取在售樓部附近的銀行開(kāi)設(shè)存款帳戶。（10）向乙方提供相關(guān)的法律批文副本資料。二、甲方權(quán)利（1）確認(rèn)并向乙方提供商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本，否決乙方填寫(xiě)的超出合同范本的文本。（2）了解并監(jiān)督乙方的銷(xiāo)售情況。（3）派專(zhuān)人收取房款，提供辦理合同報(bào)備手續(xù)材料及按揭貸款手續(xù)材料。（4）以甲方名義簽訂所有形式的購(gòu)房合同和收取各種款項(xiàng)。（5）甲方與乙方之間合作中的重要事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面方式確認(rèn)，并以指定代表簽收為準(zhǔn)，請(qǐng)示、咨詢類(lèi)應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，逾期視為自動(dòng)認(rèn)可。（15）甲方保留的房產(chǎn)自行出售的，不論以任何單價(jià)出售，都應(yīng)參照同期同類(lèi)房銷(xiāo)售價(jià)計(jì)算為乙方的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。第十四條：乙方的權(quán)利義務(wù)：一、乙方權(quán)利：（1）乙方享有在本合同有效期且未中止條件下作為