2021年關于土地轉讓合同匯總5篇

1、happiness does not happen every day. if you miss it, you will have to wait a long time.簡單易用輕享辦公（頁眉可刪）2021年關于土地轉讓合同匯總5篇 土地轉讓合同 篇1承租方： (以下簡稱甲方)出租方： (以下簡稱乙方)為了搞活經(jīng)濟，加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展，增加咱村第三產業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會向村民-租賃土地辦企業(yè)的有關事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地位置：該宗土地地址在 面積 畝二、租賃期限_年，即從_年_月_日起至_年元月_日止。三、租賃金額和付款辦法：一租賃金額：從_年_月_日-_年_月_日

2、止，每畝每年4千元。從_年_月_日-_年_月_日止，每畝每年4.5千元。從20_年_月_日-_年_月_日止，每畝每年5千元。 二土地位置差額：租金每年每畝4千元以下按差額計算距離國道前30米土地，每畝租價每年4千元。距離國道30米后，每畝租價每年3.5千元。土地租賃協(xié)議書其余額由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)三付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。甲方必須在本協(xié)議簽訂后兩天內交付乙方第_年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內再付清_年租賃金。第_年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當年_月_日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權向甲方收取迎角款額20%的滯納金。最后_年租賃金應

3、扣協(xié)議簽訂后預付租賃金50%款項。四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當年土地租金50%的違約金。五、乙方的權利與義務。承租期間，若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個月內處理器械設備，逾期均歸乙方所有。此財產均折價按甲方使用的土地面積平均分配乙方必須在本協(xié)議簽訂后十天內做好地面上的建筑物、花果遷移工作。六、甲方的權利與義務：甲方在租用的土地范圍內進行設計、施工擁有主決權，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權，乙方不得干涉。承租期間，若遇國家征用時，甲方必須按國家規(guī)定的賠青標準一次性付給乙方的青苗

4、賠償費。地面上建筑物器械設備賠償金歸甲方所有。承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有。甲方有權在五個月內處理一切器械設備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。甲方必須在本協(xié)議簽訂后四十五天內做好該地塊的整平工作。七、違約責任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。八、本協(xié)議在生效期內，若有未盡事宜，雙方應文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。承租方： 出租方：法定代表人：簽訂日期_年_月_日土地轉讓協(xié)議書土地轉讓合同 篇2甲方：云溪鄉(xiāng)原石角山村身份證號碼：乙方：云溪鄉(xiāng)云溪村身份證號碼：根據(jù)中

5、華人民共和國農村土地承包法和農村土地承包權流轉管理辦法等相關政策法規(guī)的規(guī)定，本著“依法、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營權轉讓事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本協(xié)議。一、乙方擁有土地的使用經(jīng)營權和收益，雙方應履行法律、法規(guī)規(guī)定的權利和義務。二、甲方將其承包的，云溪鄉(xiāng)原石角山村，土地名荒塘，面積合計（大寫）平米，轉讓給乙方從事農業(yè)生產經(jīng)營。三、轉讓期限為永久，乙方一次性付給甲方青苗補助款、轉讓款金額元。四、甲方的權利和義務支持、配合乙方開展的農業(yè)生產經(jīng)營活動，如有違反，應對乙方所造成的經(jīng)濟損失進行賠償。五、乙方的權利和義務依法享有國家和政府提供的各項支農優(yōu)惠政策與服務。按合同約定的土地用途，享用公共

6、設施的使用權，乙方的農業(yè)生產經(jīng)營依法受保護，依法享有生產經(jīng)營自主權、產品處置權和收益權。 可開展為提高土地生產能力和設施建設，應獲得合同以外中止的經(jīng)濟補償。六、其他條款甲、乙雙方發(fā)生爭議，應當依法協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁，或直接向人民法院起訴。本合同簽訂之日起生效。本合同一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)農村土地承包管理部門備案一份。甲方代表人（簽字、蓋章）：乙方代表人（簽字、蓋章）：見證人（簽字、蓋章）：簽約日期：年月日土地轉讓合同 篇3甲方：乙方：_合作社依據(jù)中華人民共和國農村土地承包法、中華人民共和國農業(yè)法、中華人民共和國土地管理法、國土資源部、農業(yè)部關于完善設施農用地管理有關問

7、題的通知精神，為提升現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)化水平，發(fā)展特色、生態(tài)農業(yè)，加快推進傳統(tǒng)農業(yè)向現(xiàn)代設施農業(yè)轉變，甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商，就土地流轉達成以下合同條款，共同信守：一、 流轉土地坐落、四址、性質、面積甲方同意流轉的土地坐落組一帶，東至為界，南至為界、西至界牌為界，北至 為界?？偯娣e約為 畝。二、流轉的土地用途、范圍甲乙雙方商定流轉土地為現(xiàn)代水稻種植地等。提升現(xiàn)代農業(yè)產業(yè)化水平，以現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展推進社會主義新農村建設，實現(xiàn)農業(yè)、農村、農民、農業(yè)產業(yè)化龍頭企業(yè)共同發(fā)展、共同富裕。三、流轉土地期限按照黨的_屆三中全會關于土地承包期的相關法規(guī)，甲、乙雙方商定上述土地流轉期限為20_年，即從20

8、年 月 日起至20 年 月 日 止。四、流轉土地補償價格、付款方式、付款時間土地補償價格為：每畝年補償為： 元整;乙方于每年 月 日前向甲方一次性支付土地流轉費用 元。五、甲、乙雙方權利、責任與義務(一)甲方：1、甲方流轉的土地系甲方擁有合法有效所有權的集體所有土地。2、甲方流轉的土地須經(jīng)全體村民或者三分之二以上村民或者村民代表三分之二以上同意，經(jīng)村民大會表決同意并簽名畫押，并向乙方提供土地原始資料。3、甲方在土地流轉合同簽訂前，應會同乙方將該土地上附著物登記造冊，需要賠償?shù)陌凑针p方商定的價格合理賠償。4、甲方應協(xié)商解決乙方正常經(jīng)營和開發(fā)建設涉及的村民利益糾調處，如發(fā)生村民武力取鬧，由甲方協(xié)調

9、解決，由此給乙方正常經(jīng)營造成的損失，由甲方負責落實賠償責任。(二)乙方：1、按照合約約定足額向甲方一次性交清上年土地流轉費用，不得無故拖延。否則，由此造成的后果由乙方負責。2、合同生效后，乙方按照雙方的約定，有權自主開發(fā)建設現(xiàn)代農業(yè)種植基地等設施，提高土地綜合利用效率，提高農業(yè)增產、農民增收之目標。3、合同期內，乙方獨立投資，自主經(jīng)營，自負盈虧，自擔風險。4、合同期內，乙方依法享有對所投資項目的所有權、轉讓權、繼承權、收益權。5、合同期內，如遇國家法律、政策重大變化或自然災害等不可抗力因素，致使乙方無法正常經(jīng)營，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，可終止該合同。6、合同執(zhí)行期屆滿，甲、乙雙方可另行商定續(xù)約事宜。

10、六、違約責任在合同期內，甲、乙雙方均應信守合同，自覺履行雙方各自權利和義務，如果一方違約，所造成的經(jīng)濟損失由違約方承擔。七、其它事宜：1、國家補助涉農基金由農戶所用;2、本合同甲、乙雙方法定代表人簽字蓋章后生效;3、此合同不因甲、乙雙方法定代表人變動而變更;4、合同未盡事宜，雙方應協(xié)商一致，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議 與正式協(xié)議具同等法律效力。5、此合同一式六份，甲、乙雙方、鑒證方、鎮(zhèn)政府、 鎮(zhèn)國土所，鎮(zhèn)財政所、鎮(zhèn)農經(jīng)辦各一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日土地轉讓合同 篇4一 甲方： 乙方： 丙方： 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著

11、平等、自愿、有償、誠實信用原則， 就土地轉讓事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于_，土地面積為_平方米 (折_畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確 保該地塊的容積率大于等于_，綠化率不少于 _%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉讓價為_萬元/畝包括級差地租、市 政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補 償費、 空中或地下的管線(水、 電、 通訊等)遷移費和土地管理費， 轉讓總價為人民幣_萬元。3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地

12、價款：第一期定金，地價款的_%，計人民幣_萬元， 付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_天內支付;第二期，付清余款，計人民幣_萬元，付款時間及條件： 在乙方簽訂國有土地使用權出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使 用證后個工作日內支付。4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩 宗土地的國有土地使用權作為抵押 擔保，抵押的土地使用權面積為_平方米(詳見成 國用字第_號和成國用字第_號)， 抵押擔 保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂 后_天內到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙 方取得機投鎮(zhèn)_畝土地的國有土地

13、使用證之日止。5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協(xié)調。項目開發(fā)結束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責任1、甲方誠邀乙方參與其_畝土地的公開掛牌處理事宜， 并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊， 甲方愿意雙倍返還定金， 計_萬元， 甲方應在確認乙方不能 取得該土塊的土地使用權之日起_個工作日內支付此款。2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。 如未能按時付款超過_個工作日， 視同終止履行本協(xié)議，并有權處置已付定金。3、甲方應對乙方承擔連帶責任。四、其他

14、1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地 契稅和交易費用，其他有關營業(yè)稅等均由甲方承擔。2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補 充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時， 提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章土地轉讓合同 篇5甲方：，法定代表人：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權利義務關系，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。第一條指定土地概況土地座落：肈

15、_區(qū)(該土地權屬人為：;國有土地使用權證編號為：)。土地面積：畝。土地用途：。第二條委托事項就上述土地使用權的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權的受讓。第三條甲、乙雙方的權利義務及居間費用事宜1.在上述土地使用權的受讓過程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權轉讓合同的簽訂、轉讓款的支付、土地使用權屬變更登記等事項。2.經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，轉讓款為元畝，合共人民幣元(大寫：圓整)。土地使用權轉讓依法應履行的審批手續(xù)等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關;依法應繳納的各種稅費，由買賣雙方根據(jù)國家有關規(guī)定各自繳納，與乙方無關。3.在簽訂本協(xié)議當日，甲方有義務按

16、約定的標準及方式向乙方支付居間服務費;乙方有權按該標準及方式收取居間服務費。4.乙方向甲方收取的居間服務費標準為5萬元畝，總數(shù)額為人民幣元(大寫：圓整)。5.支付方式：在簽訂本協(xié)議當日，甲方將乙方應收取的上述居間服務費人民幣元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行：;賬號：)。6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。第四條違約責任若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方所有損失。第五條其他事宜1.上述土地使用權的轉讓是否具備法定轉讓條件，以及因此而可能產生的法律風險，依法應由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無關。2.對于土地使用權轉讓合同的履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權屬變更登記事項外，與乙方無關，應由該合同的雙方當事人各自承擔相