住宅樓地下室防水施工方案2

1、遠(yuǎn)洋鉆石灣項(xiàng)目一期a2地塊施工總承包工程地下室防水施工方案大連市富強(qiáng)建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司二零一二年三月一、 工程概況序號項(xiàng) 目內(nèi) 容1工 程 名 稱遠(yuǎn)洋鉆石灣項(xiàng)目一期a2地塊施工總承包工程2工 程 地 址大連市甘井子區(qū)原大化廠區(qū)3建 設(shè) 單 位大連新悅置業(yè)有限公司4設(shè) 計(jì) 單 位大連華威高級建筑師事務(wù)所有限公司5監(jiān) 理 單 位大連昕曄建設(shè)監(jiān)理有限公司6施 工 單 位大連市富強(qiáng)建設(shè)集團(tuán)有限公司7質(zhì) 量 目 標(biāo)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)8安 全 目 標(biāo)杜絕重大傷亡事故、火災(zāi)事故和人員中毒事件的發(fā)生，輕傷控制在5。9環(huán)保與文明施工施工現(xiàn)場環(huán)保及文明施工執(zhí)行大連市文明工地標(biāo)準(zhǔn)要求本工程為大連新銳置業(yè)有限公司、大連廣

2、宇置業(yè)有限公司開發(fā)的大化集團(tuán)搬遷及周邊改造（鉆石灣）項(xiàng)目a2部分。本項(xiàng)目位于大連市甘井子區(qū)梭魚灣大化廠區(qū)原址，處在大連主城和開發(fā)區(qū)新城的紐帶區(qū)域，北至東方路，西至東北路。用地面積46300平方米，總建筑面積約138227平方米，其中地下室面積約為32873平方米，綜合容積率2.29，抗震烈度按七度設(shè)防，場地基本呈矩形，共17個(gè)建筑單體，地上高層13棟，其中1#、4#、5#、6#、7#、10#、12#等7棟樓為18層住宅，11#、13#等2棟樓為24層住宅，2#、3#、8#、9#等4棟樓為25層住宅，結(jié)構(gòu)形式為剪力墻結(jié)構(gòu)。另外14#、15#、16#為一層公建，17#為地下車庫公建，結(jié)構(gòu)形式為框架

3、結(jié)構(gòu)。該工程位于甘井子大化舊址，屬于大化生產(chǎn)垃圾填埋區(qū)，是臨海項(xiàng)目。地下水主要為海水，結(jié)構(gòu)為樁承臺筏板基礎(chǔ)，地下防水設(shè)計(jì)為二級，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)地下工程防水技術(shù)規(guī)范、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，二級防水不允許漏水，結(jié)構(gòu)表面可有少量濕漬，總濕漬面積不大于總防水面積（包括頂板、墻面、地面）的1；任意100防水面積上的濕漬不超過2處，單個(gè)濕漬的最大面積不大于0.1?，F(xiàn)在貴地下室防水設(shè)計(jì)為一道抗?jié)B砼和一道防水層，由此可以看出防水質(zhì)量控制尤為重要。據(jù)我國權(quán)威機(jī)構(gòu)的調(diào)查統(tǒng)計(jì)報(bào)告，房建工程出現(xiàn)滲漏水的主要因素中，施工占48%，設(shè)計(jì)占26%，材料占20%，管理占6%。要確保防水工程的質(zhì)量，必須以政策為先導(dǎo)，以材料為

4、基礎(chǔ)，以設(shè)計(jì)為前提，以施工為關(guān)鍵，以加強(qiáng)管理為保障，對防水工程進(jìn)行綜合治理。二、 防水設(shè)計(jì)根據(jù)圖紙，貴項(xiàng)目底板和剪力墻防水設(shè)計(jì)為一道1.2mm高分子聚乙烯滌綸防水卷材或一道2mm聚氨酯防水涂料（內(nèi)增聚酯無紡布），頂板防水設(shè)計(jì)為一道雙層400g高分子聚乙烯丙綸防水卷材，樁頭處理為滲透結(jié)晶防水材料和止水條，后澆帶等部位增加一道3mmsbs防水卷材。從防水材料的特性來看，聚氨酯防水涂料是異氰酸酯、摩卡、二元聚醚等原材料，采用獨(dú)特配方，經(jīng)特殊工藝配制，而形成的具有一定機(jī)械力學(xué)性能的聚氨酯橡膠。基層含水率30%仍可照常施工，是潮濕基面的克星；低溫時(shí)，和濕空氣反應(yīng)不影響成膜；對基層變形適應(yīng)能力強(qiáng)、耐酸堿鹽

5、、耐候性好，具有良好的抗老化性能及優(yōu)異的抗拉強(qiáng)度、延伸大。聚乙烯丙綸（滌綸）防水卷材為外增強(qiáng)式薄膜型防水材料，芯層主防水層用線性低密度聚乙烯材料制造；表面增強(qiáng)層用紡粘法丙綸（滌綸）長絲不織布復(fù)合增強(qiáng)。芯層與表面層用熱熔直壓工藝復(fù)合成型。具備優(yōu)良的防水性，耐候性、耐化學(xué)性和耐腐蝕性能；下表層表面粗糙，呈立體網(wǎng)狀結(jié)構(gòu)，是通過聚合物和水泥來粘結(jié)形成外防水層，施工溫度平均在0以上，彈性小復(fù)雜基層適應(yīng)性差。水泥基滲透結(jié)晶型防水材料是通過其本身含有的活性化學(xué)物質(zhì)可向混凝土內(nèi)部滲透，和砼形成一體，在混凝土內(nèi)部形成不溶于水的結(jié)晶體，填塞毛細(xì)孔道，能夠自我修復(fù)0.4mm以下的裂縫，使混凝土結(jié)構(gòu)更加密實(shí)，提高抗腐

6、蝕強(qiáng)度，進(jìn)一步提高混凝土的結(jié)構(gòu)防水的功效和保護(hù)鋼筋不受腐蝕。是目前樁頭防水處理的首選產(chǎn)品。彈性體改性瀝青卷材（sbs）一般不適應(yīng)樁承臺筏板基礎(chǔ)的，但是針對后澆帶新、舊砼的特性，增加一道瀝青卷材，可以充分發(fā)揮其柔韌性和抗拉強(qiáng)度性，確保后澆帶不滲不漏。三、 防水施工做法防水工程基本上是露天作業(yè)，基層千差萬別、施工方法很多、工藝復(fù)雜，專業(yè)性強(qiáng)，而且以手工作業(yè)為主。影響防水工程的因素很多，歸納起來主要有施工工藝和施工方法、施工人員、施工機(jī)具、施工環(huán)境和防水材料等五個(gè)方面的問題。如下表根據(jù)地下工程防水技術(shù)規(guī)范gb50108-2008、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50208-2011、大化集團(tuán)搬遷及周邊改

7、造（鉆石灣）項(xiàng)目施工圖、施工方案等編制。1、施工順序：底板防水 側(cè)墻防水頂板防水2、工藝流程：底板防水層：基層處理 基層清掃2mm聚氨酯防水涂料（中間一道聚酯無紡布增強(qiáng)層）或1.2mm高分子聚乙烯滌綸防水層 檢驗(yàn) 保護(hù)層 綁鋼筋澆筑底板結(jié)構(gòu)混凝土。側(cè)墻防水層：基層處理 制水泥粘結(jié)料1.2mm滌綸防水卷材 檢驗(yàn) 保溫層 磚模保護(hù)層回填土頂板防水層：基層處理 基層清掃 雙層400g丙綸耐根穿刺卷材防水層閉水試驗(yàn)檢查驗(yàn)收3、基層要求：1）地下室底板：防水墊層及磚胎模要抹平壓光，不允許有凹凸不平、松動(dòng)和起砂掉灰等缺陷，必須有足夠的強(qiáng)度，不得有空鼓、曝皮，平整度應(yīng)符合規(guī)范要求。地下室梁、板、墻、柱交界處

8、的防水層，一般應(yīng)力較為集中，陰角防水層容易產(chǎn)生空鼓、滑動(dòng)、剝離和拉裂，陽角的棱角容易碰損防水層。因此，防水施工前結(jié)構(gòu)陰陽角交界處應(yīng)抹成圓弧或鈍角。防水施工時(shí)，須土建單位及時(shí)降水，水位在電梯井和集水井500mm以下。樁頭面要沖鑿平整，周邊整齊、高低一致、沖刷干凈。2）地下室剪力墻：基礎(chǔ)放大角要用磚或木板進(jìn)行保護(hù)，不得出現(xiàn)砸壞或落灰。在剪力墻防水施工前，清理干凈?；A(chǔ)底板和剪力墻的施工縫，使用止水鋼板，應(yīng)要留設(shè)在墻身距底板500左右處，而且最好呈槎(凸)形。外墻的止水穿墻螺栓，在模板拆除后在對拉螺栓根部剔鑿20mm左右的缺口，氣焊燒斷螺栓端桿，螺栓頭部，進(jìn)行防腐處理，用防水砂漿封堵抹平缺口。所有需

9、預(yù)埋的穿墻管道應(yīng)在澆筑混凝土前預(yù)埋好，管道中應(yīng)雙面焊接止水環(huán)，焊縫要飽滿，并按構(gòu)造要求設(shè)置加強(qiáng)鋼筋。管道安裝后還要進(jìn)一步完善附加防水層，管道和套管之間要用防水密封材料填滿，并用密封膠沿周邊密封。外墻面應(yīng)平整，不得凹凸不平，施工縫等打磨平整。3）地下室頂板：頂板的找平層應(yīng)抹平壓光，不允許有凹凸不平、開裂、松動(dòng)和起砂掉灰等缺陷，必須有足夠的強(qiáng)度，不得有空鼓、曝皮。找平層的平整度在允許的范圍內(nèi)平緩變化、坡度均勻、坡向一致，符合圖紙要求。各種出地下室的管道、通風(fēng)口等安裝牢固、完畢。找平層和立面處應(yīng)做成r角，立面上返部位應(yīng)為剪力墻，不得有保溫層，立面上返高度應(yīng)超過頂板種植土高度的500mm以上。4）工序

10、交接：施工前要會同開發(fā)商和監(jiān)理共同做好基層驗(yàn)收，辦理好相關(guān)的驗(yàn)收手續(xù)。4、施工操作（簡述）：聚氨酯防水涂料主要用于地下室底板，防水設(shè)計(jì)厚度為2mm，根據(jù)聚氨酯固含量，每平方米涂刷用量3.0kg，需要涂刷三遍，厚度一般不低于設(shè)計(jì)厚度的80%。在涂刷第二遍時(shí)，增加一道無紡布增強(qiáng)層，要求涂布平緩、伸直，不得有折痕、彎曲和翹邊等現(xiàn)象，由于增強(qiáng)層無紡布一般比較松軟，容易變形，可以適當(dāng)每隔2米各剪15mm的小口，以利于鋪貼平整。涂刷間隔時(shí)間：根據(jù)目前的氣溫情況，一般在上午9點(diǎn)開始涂刷第一遍，在下午2點(diǎn)左右才能涂刷第二遍。涂刷質(zhì)量控制：立面部位涂層應(yīng)在底面涂布前進(jìn)行，一般不能太厚，應(yīng)薄而多次進(jìn)行，以不產(chǎn)生流

11、墜現(xiàn)象為度，以免涂層因流墜使上部涂層變薄，下部涂層變厚，影響防水的性能。涂刷要致密、均勻、仔細(xì)地涂刷。各道涂層之間的涂刷方向應(yīng)相互垂直，以提高防水層和防潮層的整體性和均勻性。涂層間的接槎在每遍涂刷時(shí)接槎50100，避免在接槎處影響防水層的防水性能。基層表面清理、修整 細(xì)部構(gòu)造附加增強(qiáng)處理涂刷第一遍防水涂料、養(yǎng)護(hù)、干燥涂刷第二遍涂料 鋪胎體增強(qiáng)材料、養(yǎng)護(hù)、干燥涂布第三遍涂料檢驗(yàn)、保護(hù)層養(yǎng)護(hù)、干燥聚乙烯丙綸防水卷材主要用于地下室底板、側(cè)墻和頂板，厚度為1.2mm，也就是400g的雙層，施工溫度不低于5，防水卷材采用滿粘法施工，卷材的搭接，按要求長邊及短邊的搭接寬度均不得小于80mm，短邊與短邊搭接

12、寬度不小于100mm,在立面與平面的轉(zhuǎn)角處，卷材的搭接應(yīng)留在平面上，距立面不應(yīng)小于600mm。上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應(yīng)錯(cuò)開1/3-1/2幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。膠粘劑按照配合比（801膠：水：水泥=3：2.5：10）投料，先將水泥用水浸透好，然后加入801膠用電動(dòng)攪拌器拌勻、膠粘劑、無沉淀、無凝塊、無離析現(xiàn)象即可使用。涂膠用刮板反復(fù)刮均，厚度應(yīng)保持在1mm，然后鋪卷材并用另一刮板排氣壓實(shí)，排出多余膠粘劑，涂膠厚度要均勻，卷材粘結(jié)無空鼓、起邊、扭皺，粘貼面積應(yīng)達(dá)到85%以上。卷材鋪貼完成后，立即進(jìn)行全面檢查，合格后，再在卷材外側(cè)（面），滿刮膠粘劑，涂膠厚度0.5mm左右，邊涂邊壓

13、實(shí)。基層表面清理、修整基層濕潤、裂縫維修丙綸卷材試鋪、剪裁細(xì)部構(gòu)造附加增強(qiáng)處理按照配比，攪拌聚合物粘結(jié)劑均勻涂布粘結(jié)料卷材粘鋪、排氣、壓實(shí)、封邊檢驗(yàn)、外表（側(cè)）涂刷粘結(jié)劑檢驗(yàn)、保護(hù)層滲晶防水材料主要用于樁頭和下沉式構(gòu)造的底板，厚度為1.0mm，材料用量為1.5kg，一般采用涂刷施工。樁頭清理干凈，進(jìn)行充分濕潤，將配好的漿料均勻地涂刷。先將基層的浮塵清除干凈，沿一定方向反復(fù)涂刷，一般涂刷二道，第一道盡可能讓漿料滲進(jìn)（遮蔽）基層毛細(xì)孔，均勻遮蓋基層，當(dāng)?shù)谝坏劳繉映视不癄顟B(tài)時(shí)，開始刷第二道，第二道沿著與第一道垂直的方向進(jìn)行。保護(hù)層施工防水層驗(yàn)收第二遍涂膜防水層施工灑水、養(yǎng)護(hù)灑水、養(yǎng)護(hù)清理基層表面細(xì)部

14、處理第一遍涂膜5、節(jié)點(diǎn)處理：節(jié)點(diǎn)是地下防水成功與否的關(guān)鍵，根據(jù)本工程的特點(diǎn)，重點(diǎn)是處理樁頭承臺、后澆帶、施工縫、底板大放腳、電梯井和集水井、穿墻管道等部位。1）樁頭承臺部位：采用滲晶防水涂料，必須清掃干凈，用水陰濕后，用攪拌均勻的滲晶進(jìn)行二遍涂刷。根據(jù)天氣和澆筑砼的情況，安排施工人員在鋼筋上用細(xì)鐵絲將遇水膨脹止水條捆綁牢固，并且注意保護(hù)。膨脹止水條結(jié)構(gòu)砼滲晶防水層防水保護(hù)層聚氨酯密封聚氨酯防水層墊層砼2）電梯井和集水井部位：要認(rèn)真檢查，對滲漏的部位及時(shí)封堵。在整個(gè)防水層完成保護(hù)層后，在捆扎鋼筋前，在電梯井和集水井部位，空鋪一道3mm帶板巖的sbs卷材，卷材上返到底板500mm，卷材接縫熱熔密封

15、，且板巖面朝上。 底板混凝土帶板巖3mmsbs卷材增強(qiáng)層防水保護(hù)層砼2mm厚聚氨酯防水涂料500 砼墊層抹平壓光3）后澆帶部位：應(yīng)設(shè)置在受力和變形較小的部位，間距宜為3060m，寬度為800mm。施工縫宜留成企口或“凸”型，并設(shè)置止水鋼板，在整個(gè)防水層完成砂漿保護(hù)層后，根據(jù)放線的后澆帶設(shè)置的部位，空鋪兩幅3mm帶板巖的sbs卷材，寬度達(dá)到后澆帶兩側(cè)550mm，卷材上返到側(cè)墻500mm，卷材接縫熱熔密封，且板巖面朝上。在后澆帶補(bǔ)澆前應(yīng)予以保護(hù)，防止落人雜物和損傷止水帶。 底板結(jié)構(gòu)混凝土 帶板巖3mmsbs卷材增強(qiáng)層 防水保護(hù)層 聚氨酯防水層 墊層 550mm 800mm 550mm4）施工縫部位

16、：在大面積防水施工前，首先對施工縫進(jìn)行處理，一是檢查砼的密實(shí)和滲漏情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)開槽封堵；二是外墻采用滌綸卷材，因此增加一道500mm寬的聚氨酯涂膜柔性防水材料；最后大面積進(jìn)行滌綸卷材施工。 止水鋼板整體雙層高分子丙綸卷材聚氨酯防水涂料附加層施工縫補(bǔ)平5）地下室的各種管道、通風(fēng)口及主樓根部等部位：首先增加一道500mm寬的同類防水材料的附加層，然后在開始大面積施工。6、半成品及成品保護(hù)：1）在防水施工過程中，每遍防水施工后，要設(shè)置警戒線，不得人員入內(nèi)，防止破壞半成品。2）防水層硬化前，嚴(yán)禁在上面從事任何施工作業(yè)。3）在防水保護(hù)層施工中，安排人員進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修補(bǔ)。4）在澆筑混凝土前

17、對后澆帶、電梯井和集水井等附加卷材進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)用相應(yīng)材料進(jìn)行封閉。5）在進(jìn)行下道工序時(shí)，我公司的質(zhì)檢員或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，將組織防水工不斷組織巡檢，發(fā)現(xiàn)破壞或問題，及時(shí)組織修補(bǔ)和服務(wù)。6）在地下室頂板防水層上部一般為60mm的細(xì)石混凝土保護(hù)層，為防止混凝土的收縮，造成防水層的撕裂，應(yīng)增加一道120g/的無紡布隔離層，確保防水層的質(zhì)量。7）地下室回填土一般要求采用粘土或原土，按每層300mm分層夯實(shí)，但是為了趕工期，而采用石渣回填，使地下室常年浸泡在水中，對防水層大為不利，而建筑物周邊地面在經(jīng)年雨水的沉實(shí)作用下，也有下沉開裂的可能；周邊回填物下沉，也容易引起側(cè)壁柔性附加防水層的破壞。產(chǎn)品保護(hù)

18、不及時(shí)車輛直接上到防水層防水層不保護(hù)就回填各種穿墻管不設(shè)套管、不密封就回填 防水上返有保溫層、高度不夠。三、質(zhì)量控制及檢測為保證防水工程質(zhì)量，我公司聽從甲方、監(jiān)理、總承包的指揮，認(rèn)真履行工序交接手續(xù)，加強(qiáng)自我檢查的力度，在自己檢驗(yàn)合格后，及時(shí)上報(bào)甲方主管工程師、總監(jiān)理和總承包負(fù)責(zé)人，進(jìn)行驗(yàn)收和工序交接等工作。1、入場手續(xù)及材料檢測：1）按時(shí)上報(bào)我公司的專業(yè)防水施工資質(zhì)、備案證、安全生產(chǎn)許可證、防水材料檢驗(yàn)報(bào)告、防水材料的合格證和相關(guān)人員的資格證書等檔案工作需要的所有資料。2）依據(jù)現(xiàn)行國家產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)高分子防水材料(片材)、聚氨酯防水涂料、彈性體改性瀝青防水卷材、水泥基滲透結(jié)晶型防水材料等，在監(jiān)理的

19、見證下，進(jìn)行現(xiàn)場抽樣取料，到甲方制定的建筑材料復(fù)試部門進(jìn)行復(fù)試，合格材料方可使用。3）丙綸（滌綸）卷材，一般按照10000平方米為一個(gè)檢驗(yàn)批，大于1000 卷抽5 卷，每5001000 卷抽4 卷，100499卷抽3 卷，100 卷以下抽2 卷，進(jìn)行規(guī)格尺寸和外觀質(zhì)量檢驗(yàn)。規(guī)格尺寸主要看厚度允許偏差不超過10%，寬度不超過1%，每卷至少20米內(nèi)不得有接頭。外觀質(zhì)量看卷材表面應(yīng)平整，不能有影響使用性能的雜質(zhì)、機(jī)械損傷、折痕等缺陷；凹痕的深度不得超過片材厚度的5。合格的卷材中，任取一卷作物理性能檢驗(yàn)，一般從開卷10米處，取1做抽樣去送檢。4）聚氨酯防水涂料，一般按照每10噸為一批，主要是看均勻黏稠體,無凝膠,無結(jié)塊，包裝完好，標(biāo)明生產(chǎn)廠家、日期和有效期。5）sbs卷材，和丙綸卷材一樣進(jìn)行抽取，但是規(guī)格尺寸中3mmsbs卷材厚度不得小于2.7mm，外觀質(zhì)量檢驗(yàn)主要是看材料的平整度，不允許有孔洞、缺邊和裂口、疙瘩、板巖顆粒均勻，胎體不能露白或未浸透，每卷卷材接頭不得超過1個(gè)等。6）滲晶防水材料，一般按照