高層建筑防水外裝飾施工技術(shù)探討

1、高層建筑防水外裝飾施工技術(shù)探討 【提要】南京錦湖大廈是南京市風(fēng)景秀麗的月牙湖畔苜蓿園小區(qū)的標(biāo)志性建筑之一?？蚣?筒體結(jié)構(gòu)22層，面積3.98萬(wàn),我們按質(zhì)量預(yù)先控制方法制定外裝飾面磚鑲貼施工方案，精心組織，精心施工，獲得成功。該工程1999年3月竣工，被評(píng)為優(yōu)良工程。 【關(guān)鍵詞】裝飾、防水、抗裂、控制、質(zhì)量 中圖分類號(hào)：tu57文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： a 文章編號(hào)： 問(wèn)題的提出 南京市苜蓿園小區(qū)錦湖大廈主體工程已于1998年5月18日順利封頂。外裝飾采用粉紅色面磚。本工程在防水外裝飾工程中應(yīng)考慮下列問(wèn)題。 1、本工程兩幢主樓為22層全現(xiàn)澆框架-筒體結(jié)構(gòu)體系高層建筑,裙樓為3層全現(xiàn)澆框架，箱型基礎(chǔ)直接利用天

2、然地基。主樓部分箱基底板厚度為1600mm，裙樓部分箱基底板厚度500mm，裙樓與主樓之間設(shè)后澆帶處理而沒(méi)有設(shè)沉降縫。因此本工程在今后長(zhǎng)期使用中仍應(yīng)考慮不均勻沉降因素的存在。 2、本工程框架柱網(wǎng)采用8400mm8400mm，填充墻用kp1空心磚砌筑，在水平荷載和地震荷載的作用下，填充墻會(huì)對(duì)框架結(jié)構(gòu)產(chǎn)生剪切作用，空心磚和鋼筋砼框架結(jié)構(gòu)收縮變形不一致，在交接處會(huì)產(chǎn)生縫隙。 可能出現(xiàn)的裂縫都是墻面滲水的隱患，而高層建筑外 墻維修十分困難。 因此，在外裝飾中應(yīng)考慮提高框架結(jié)構(gòu)和填充墻的整體性。適當(dāng)加強(qiáng)其抗剪能力和抗變形的能力。以控制裂縫開展，采用多道防水措施消滅滲水通路，采用控制方法，保證施工質(zhì)量。

3、方案確定 外墻采用4200雙向冷拔低碳鋼絲網(wǎng)片滿布外墻面； 2、用1：2.5防水水泥砂漿（防水劑摻量為水泥重量的3%）刮糙，兩遍成活中增加防水水泥漿粘結(jié)層一道； 用1:1水泥砂漿貼面磚； 用1:1水泥砂漿勾縫。 質(zhì)量控制措施 本工程外裝飾施工質(zhì)量從材料、作業(yè)環(huán)境、操作工序及工藝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等方面進(jìn)行控制。 材料質(zhì)量要求： （1）水泥：不低于32.5號(hào)普遍硅酸鹽水泥，按規(guī)定復(fù)試，強(qiáng)度和安定性必須合格。 （2）砂采用中砂，其細(xì)度模數(shù)和含泥量必須符合質(zhì)量要求。 （3）石灰膏：使用前一個(gè)月將石灰燜淋，應(yīng)過(guò)3mm孔徑的篩子，淋成石灰膏。使用時(shí)石灰膏內(nèi)不應(yīng)含有未熟化的顆粒及雜質(zhì)。 （4）902膠、防水劑必須是

4、合格品，其出廠合格證應(yīng)隨貨進(jìn)場(chǎng)。 （5）面磚：面磚的品種、規(guī)格、顏色、均勻性必須符合設(shè)計(jì)規(guī)定，磚表面平整方正，厚度一致，不得有缺欏、掉角和斷裂等缺陷，面磚的吸水率不得大于18%。 作業(yè)條件和環(huán)境控制: 作業(yè)條件: （1）外架手應(yīng)搭好，橫豎桿及拉桿等應(yīng)離開墻面和門窗口角100150mm，架子的步高要符合施工要求。 （2）預(yù)留孔洞及排水管等應(yīng)處理完畢，門窗框扇要固定好，鋁合金門窗框邊縫所用嵌塞材料符合設(shè)計(jì)要求，且應(yīng)塞堵密實(shí)并事先粘好保護(hù)模。 （3）墻面基層清理干凈，腳手眼、窗臺(tái)、窗套等事先砌堵好，并作防滲處理合格。 （4）按面磚的尺寸、顏色進(jìn)行選磚，并分批存放備用。 （5）大面積施工前應(yīng)先放樣板做

5、樣，確定施工工藝和操作要點(diǎn)，并與施工人員進(jìn)行交底，樣板完成后經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門鑒定合格后方可組織班組按樣板要求施工。 操作環(huán)境控制： （1）刮糙前應(yīng)首先剔平凸出墻面的混凝土，用鋼絲刷清除外墻面上的浮灰、油污、雜物，再澆水濕潤(rùn)，框架梁柱先刷素水泥漿一道（內(nèi)摻水重35%的902膠）隨后刮糙。 （2）鑲貼飾面磚的基體，應(yīng)具有足夠的強(qiáng)度、剛度和穩(wěn)定性，表面平整度、垂直度等均應(yīng)符合相應(yīng)的質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，使面磚鑲貼在平整粗糙的基層上。 （3）門窗框安裝位置正確牢固，并考慮飾面磚足夠的余量。 （4）鑲貼室外突出的檐口、腰線、窗臺(tái)、雨罩（蓬）等飾面，上面必須有流水坡度，下面有滴水線。 （5）夏天施工，應(yīng)防止曝曬。

6、（6）專人澆水濕潤(rùn)、養(yǎng)護(hù)。 施工控制： （1）所有填充墻每天砌筑高度不超過(guò)1.5m，砌到框架梁下口后，靜置三天，再砌斜磚，全部按優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行控制和驗(yàn)收。 （2）設(shè)置4200雙向鋼筋網(wǎng)片時(shí)對(duì)墻面進(jìn)行量測(cè)，吊垂直、套方、找好規(guī)矩，（四周大角和門窗口邊用經(jīng)緯儀打垂直找直）然后根據(jù)面磚的規(guī)矩尺寸分層設(shè)點(diǎn)、做灰餅。橫線以樓層為水平基線交圈控制。豎線以四周大角和門窗口邊、通天柱為基線控制，應(yīng)全部是整磚。每層打底時(shí)則以此灰餅為基準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行沖筋，使其底層灰做到橫平豎直，同時(shí)要注意檐口、腰線、窗臺(tái)、雨罩（蓬）等飾面的流水坡度。 （3）4200雙向鋼筋網(wǎng)片與墻面應(yīng)固定連接，在框架梁邊600mm寬范圍內(nèi)，固定點(diǎn)間距不

7、大于400mm，其余部分固定點(diǎn)間距為600mm，梅花型布置。磚墻用6鋼筋或12號(hào)鉛絲打眼固定，框架梁柱用膨脹螺絲或水泥釘固定。 （4）防水水泥砂漿頭遍糙刮完后應(yīng)將鋼筋網(wǎng)片包裹。用木殼打毛，第二天再用鐵抹子作防水素水泥漿粘結(jié)層，待其初凝后，隨即刮第二遍糙，用刮尺刮平后再用木抹子打毛。防水砂漿應(yīng)專人配置，專人檢查配合比，保證計(jì)量準(zhǔn)確。 （5）貼面磚前一天下午澆水充分濕潤(rùn)墻面，用空氣壓縮機(jī)吹風(fēng)檢查或直接向墻面沖水檢查是否有滲漏隱患，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理到不滲漏為止。 （6）彈線分格:待基層灰六至七層干即可按圖紙要求和所選的面磚實(shí)際尺寸進(jìn)行分段分格彈線。排好尺寸后，縱向和橫向每隔35塊的距離彈直線，并用鉛

8、絲拉通線，以控制線條齊直。墻面上每隔15002000mm間距做出標(biāo)高，控制表面平整和灰縫厚度，墻面轉(zhuǎn)角、門窗口邊必須自上而下掛線，控制垂直方向線條。 （7）面磚預(yù)排：同一墻面上的橫豎排列，不得有一行以上的非整磚。非整磚不得小于1/2磚并排在次要位置或陰角處。橫縫與窗臺(tái)或璇臉平齊，窗口陽(yáng)角都是用整磚，并在底子灰上彈垂直線。任何陽(yáng)角處的面磚壓向應(yīng)合理，大面壓小面，正面壓側(cè)面，將拼縫留在不明顯面。 （8）本工程采用1:1水泥砂漿貼面磚，浸磚應(yīng)在鑲貼前一天進(jìn)行，浸泡23小時(shí)晾干擦凈后，做到外干內(nèi)濕，方可使用。 （9）面磚鑲貼:每一分段或分塊內(nèi)的面磚，均為自下而上鑲貼，從最下層磚下皮的位置先穩(wěn)好靠尺，用

9、它拖住第一批面磚。在面磚上口拉水平通線鑲貼面磚。 面磚之間的水平縫寬度采用米厘條控制，米厘條貼在以鑲好的面磚上口，為保證其平整，可臨時(shí)加墊小木楔。 女兒墻壓頂、窗臺(tái)、腰線等部位平面也鑲貼面磚，采用面磚壓立面磚的做法，以免向內(nèi)滲水，引起空裂；同時(shí)采用立面最低一排面磚壓底平面面磚，即上面有正確的流水坡向。下面做滴水線或滴水槽，女兒墻壓頂必須水流向屋頂。 （10）勾縫：勾縫前應(yīng)檢查面磚粘貼質(zhì)量，逐塊敲試，發(fā)現(xiàn)空鼓粘結(jié)不牢必須返工重做，經(jīng)自檢合格后方可勾縫。 勾縫用1:1水泥砂漿，先橫后豎，縫寬一般8mm以上，縫深凹進(jìn)磚面23mm。注意成品保護(hù)，將門窗框上的砂漿及時(shí)擦干凈。 4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 主控項(xiàng)目:

10、 （1）飾面磚所用的材料品種、規(guī)格、顏色、圖案和性能必須符合設(shè)計(jì)要求和符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 （2）飾面磚工程粘貼的找平、防水、粘結(jié)和勾縫的材料及施工方法應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家現(xiàn)行產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 （3）飾面磚鑲貼必須牢固，無(wú)歪斜和空鼓、缺楞、掉角和裂縫等缺陷。 一般項(xiàng)目： （1）表面平整、潔凈、顏色一致、無(wú)變色、起堿、污痕和顯著的光澤受損處。無(wú)空鼓現(xiàn)象。 （2）接縫填嵌密實(shí)、平直、寬窄一致，顏色一致，陰陽(yáng)角處壓向正確，非整磚的使用部位適宜。 （3）套割：用整磚套割吻合、邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致。 （4）流水坡向正確，滴水線順直。 允許偏差項(xiàng)目： 室外貼面磚允許偏差 表

11、1 安全注意事項(xiàng)： （1操作前應(yīng)先檢查腳手架是否符合安全要求，發(fā)現(xiàn)隱患，及時(shí)處理，經(jīng)專職安全員檢查合格后，方準(zhǔn)施工。 （2）腳手架工必須設(shè)置護(hù)身欄，外側(cè)設(shè)300mm擋腳板和防護(hù)網(wǎng)。 （3）利用懸挑腳手施工屋檐、雨篷等懸挑結(jié)構(gòu)飾面時(shí)，必須設(shè)置1m高防護(hù)欄桿。 （4）層高在3.6m以上抹灰或貼面磚時(shí)，腳手架必須由專業(yè)架子工搭設(shè)。 （5）避免在同一垂直面上施工，特殊情況，應(yīng)有防護(hù)隔板等隔離措施。 （6）認(rèn)真用好安全“三寶”,嚴(yán)格按安全規(guī)章施工。 （7）腳手架上放置材料、工具及人員要分散、穩(wěn)妥，不許超過(guò)規(guī)定荷載。 （8）雜物、垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，嚴(yán)禁隨意傾倒。 （9）照明電線、電器設(shè)施及機(jī)械設(shè)備指派專人負(fù)責(zé)，非電工不準(zhǔn)拆移電線及電氣設(shè)備，非機(jī)械工不得隨意使用機(jī)械，以免事故發(fā)生。 （10）施工人員應(yīng)服從安全員檢查管理，避免意外事故發(fā)生。 此外，還必須注意： 1、拆架子時(shí)不得碰撞墻面。 2、外墻面磚勾縫后專人清理墻面，并澆水養(yǎng)護(hù)。