高層住宅建筑的平面設計

1、高層住宅建筑的平面設計 摘要：隨著當今社會科學技術和文化經(jīng)濟的不斷飛速發(fā)展，高層建筑已經(jīng)成為了一種非常常見的建筑結構形式。人們對于居住建筑的需求也從數(shù)量過渡到質量，現(xiàn)在的居民比以往任何時候都更關注建筑的平面設計與功能結構。高層住宅建筑可以實現(xiàn)土地利用率的最大化，同時可以滿足各大城市日益增長的住房需求，但是，在具體的設計中需要設計人員遵循其既定的設計原則，針對當前高層建筑平面設計中的不足進行改進，以便于更好的改善群眾的生活環(huán)境。以下本文將簡單分析高層住宅建筑平面設計的類型及不足，重點就高層住宅設計平面布局與功能設計展開詳細的探討和闡述。 關鍵詞：高層住宅建筑 平面設計 類型 問題 設計策略 一、

2、高層住宅建筑分析 1、高層住宅建筑的類型。高層住宅主要指建筑高度大于27m以上的住宅，這些用戶基本需要依靠電梯來解決垂直交通的問題，這樣的高層住宅建筑的類型主要可以分為兩大類：以樓層劃分建筑類型和按照建筑布局劃分的建筑類型。住在高層建筑的高層用戶基于需求因素考慮必須得重視電梯、安全樓梯的設計。為了提高建筑面積的利用率，高層建筑靠上的部位側重于密集型的戶型設計，同樣，筒狀的建筑結構設計也運用的較為普遍。第二類主要特點為建筑布局的差異化，這種差異化會給建筑布局的功能性產(chǎn)生較大的影響，因此，在進行高層住宅類型的選擇時需做好全面的分析與市場評估。 2、高層住宅平面設計應遵循的原則。首先，功能分區(qū)合理，

3、睡眠、活動、就餐等功能區(qū)域明確，還要注意干濕分區(qū)、動靜分區(qū)，減少相互干擾而又分區(qū)思路清晰才能提升住宅品質；其次，隔音設計。對于臥室和書房而言，保障其使用期間的安靜是非常必要的，而這兩個空間的人員流動一般較少，需遠離客廳和餐廳。而客衛(wèi)、客廳及門廳部位可設計為開放式，在進行門窗部位的設計時需考慮到空氣流通性等因素，必要時可以采用隔斷的方式來滿足用戶的使用需求。 二、高層住宅平面設計中存在的問題 在一個高層住宅工程的所有設計工作中，平面設計工作應是最基礎的工作。由于我國不同地區(qū)的自然條件、地理環(huán)境以及人文條件都是存在了較大的差異的，因此不同區(qū)域住宅建筑平面設計工作的出發(fā)點也是有著顯著的不同的，南方區(qū)

4、域為了保證更好的散熱和通風，設計時通常都是采取采取蝶式平面或是蛙式平面；而北方區(qū)域則要保證向陽和保溫的需求，因此其設計時就采取十字型、雙十字型或是井字型的。在此基礎上，高層住宅又多了一個“高”的特點，因此其主要的交通工具就是垂直上下的電梯。和多層建筑相比，高層住宅在供電、供水、供氣等方面的要求都是更高的，并且其平面布局的規(guī)劃工作也更為復雜，因此其設計時也更容易出現(xiàn)問題。與多層住宅建筑相比，高層住宅每個單元需要服務的戶數(shù)肯定是要更多的，因此高層住宅在散熱、采光以及通風等方面的效果就要差一些，而噪音污染以及視線干擾也是高層住宅平面設計中存在的問題。 三、高層住宅平面布局與功能設計探討 1、臥室區(qū)域

5、設計 1.1設計基本原則 臥室區(qū)域主要包括家庭成員的臥室及附屬的浴廁區(qū)域，需要考慮的一是房間的安靜，二是好的朝向，三是浴廁的管道設備單元。這就需要我們要有取舍。將輔助房間放到北面，包括書房，必要的時候也需要犧牲一間臥室的南朝向換取起居室的日照。臥室與浴廁區(qū)域連接的緊密程度，主要取決于家庭單位的大小和平面條件。在小戶型的平面布局中，浴室和廁所通常可由公共活動區(qū)域直接通達；在大戶型的住宅平面中，主臥的功能性、舒適性在設計中應著重考慮，主臥一般設置在平面最深處，這樣可以以給主人一個安靜的休息環(huán)境，但是浴廁遠離入口區(qū)域，勢必要增加獨立的管道設備單元。 1.2設計手法 兩間以上的臥室相互連接，形成較為獨

6、立的區(qū)域，通常位于起居區(qū)的后部，遠離入口，這是住宅平面設計中常用的手段，有利于動靜分離，并自然形成白天與夜間活動的分隔。臥室可以一字排開、房門直接開向公共區(qū)域，也可以相對設置、房門通過共用前區(qū)聯(lián)系公共區(qū)域，或是所有房門開向一條內走道，以此聯(lián)系私密區(qū)與公共區(qū)。 由于不同家庭成員的臥室總是采取就近原則布置，反而提供了另一種靈活性，即與入口區(qū)域相連的獨立臥室猶如一套附加的單元，與其他臥室隔著起居區(qū)域相對而立。這個臥室可以被用作兒童房、客房、工作室等，無論喧嘩或是夜間使用，都不會對主臥室造成太大影響。這間臥室還可以結合入口的洗手區(qū)及衛(wèi)生間布置，有三間臥室以上的住宅平面尤其適合臥室區(qū)域的再分隔。 2、廚

7、房、起居區(qū)域設計 我們一般不愿意展示未經(jīng)整理的廚房，開放式的廚房對于中餐的烹飪方式不太適用，同時由于中餐的烹飪方式帶來大量的油煙，直接對外的開窗以及與其他功能區(qū)域的分隔門受到使用者的歡迎，這種平面多用于面積較大的戶型。起居室則擁有了更為完整和開闊的視覺空間。此種布局在小戶型中，居住者人數(shù)不多，做飯只是出于興趣愛好偶爾為之，對起居區(qū)需求更大；還有一種情況是高層住宅結構造成了廚房面積過大，結合就餐區(qū)可以達到更高的面積利用率。這種組合形式在滿足中式廚房對油煙隔離的要求的同時，廚房后部的就餐區(qū)設置在平面中自然采光最弱的區(qū)域，借助客廳及廚房兩個方向的間接采光達到照明目的。在高層住宅中，有限的外墻勢必造成

8、內部采光的匾乏，此種平面以其采光及封閉廚房特有的優(yōu)勢得到了最廣泛的應用。 3、交通區(qū)域設計 3.1戶內交通 3.1.1內走道式：內走道式交通空間脫離房間獨立存在的平面形式，早期的內走道為所有房間的連系通道，起居室、餐廳均為獨立封閉房間?，F(xiàn)在起居區(qū)域開放，使得內走道更多的應用于臥室區(qū)，因此此種布局主要適用于雙朝向開間多的板式高層。 3.1.2包廂式：包廂式公共性的生活區(qū)域同時也是內部交通的結合區(qū)域，由此通達各個獨立的房間的平面形式。 3.1.3入口分流式：入口分流式通過入口區(qū)將主要居室分離，一部分朝南，一部分朝北，所有用水房間都集中在居住性能最差的中央?yún)^(qū)段，從而使各居室都有與戶外的接觸面。 3.

9、2戶間交通：在高層住宅中，可使用的戶間交通聯(lián)系方式有單元式、獨立點式、廊式、組合式等。我們需要以基礎調查的資料為依據(jù)，明晰居住者的生活意象，并根據(jù)高層住宅的高度、結構性能、經(jīng)濟性等條件來選擇不同的交通組織方式。由于高層住宅的垂直交通以電梯為主、樓梯為輔，在建筑高度為27m的范圍內，消防云梯可以起到第二條逃生通道的作用；超過27m并且低于54m的時候，可利用安全樓梯間和出屋面樓梯進行疏散；超過這個建筑高度則必須安裝第二座樓梯。在小高層住宅中，單元式住宅形式較為普遍，住宅平面的設計很大程度上繼續(xù)沿用多層住宅的設計手法；12層以上的住宅則更多的選用獨立點式或廊式等連接方式；超高層住宅為了追求結構合理性和確保容積率，以獨立點式及面向中庭的廊式較多。 總結：住宅是人們生活中的重要場所，因此在具體的平面設計中，需要考慮到居住的舒適度、便利性及實用性，尊重用戶的個人喜好進行建筑結構的調整，在遵循其既定的設計原則之后可以從細節(jié)上進行完善。值得注意的是，設計師需對當前高層住宅設計中存在的普遍問題進行全面的分析，避免在個人的設計中出現(xiàn)類似問題。突出主次，做到公共區(qū)域視野開闊、空氣流通，私人區(qū)域獨立、安靜，促進我國高層住宅設計事業(yè)的全面發(fā)展。