廠房裝修合同

1、廠房裝修合同廠房裝修合同發(fā)包方（甲方）：營業(yè)執(zhí)照號：簽約代表人： 身份證號碼： 承包方（乙方）：營業(yè)執(zhí)照號：簽約代表人： 身份證號碼: 依照中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合 廠房裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協(xié)商一致的基礎上，就發(fā)包人 的廠房裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況（一）工程地點： 。（二）工程內(nèi)容及做法（詳見廠房裝修工程施工項目預算表）。（三）工程承包方式：雙方商定采取下列第 中承包方式。1、承包人包工、包料；2、 承包人包工、部分包料（承包人提供裝飾裝修材料表），發(fā) 包人提供部分材料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料表）；3、承包人包工、發(fā)包人

2、包料（發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表）。（四）工程期限，開工日期年月日，竣工日期年月日。（五）合同價款：本合同工程造價為（大寫）： ，小寫： （詳見廠房 裝修工程報價單）。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理 合同 并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職 責等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第 中方式提供：（一）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、 承包人各一份（詳見工業(yè)廠房裝飾裝修工程設計圖紙）；（二）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份（詳見工業(yè)廠房裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大

3、寫） ，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。第四條發(fā)包人義務（一）開工前 ，為承包人入場施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則；（二）提供施工期間的水源、電源；（三）負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系；（四）不拆室內(nèi)承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備 管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù)；（五）施工期間發(fā)包人仍需部分使用該廠房的， 負責做好施工現(xiàn) 場的保衛(wèi)及消防等項工作；（六）參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗 收。第五條承包人義務（一）施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范 及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；（二）嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

4、（三）保護好原廠房內(nèi)的陳設，保證廠房內(nèi)上、下水管道的暢通；（四）保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第六條質(zhì)量要求（一）工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認可。（二）工程驗收標準，雙方同意參照建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗 收規(guī)范的規(guī)定。（三）施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應 確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。（四）凡由甲方自行采購的材料、設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負；施工質(zhì)量由乙方負責。第七條付款方式（一）合同一經(jīng)簽訂，甲方即應付 %工程材料款和施工工費 的_ %;當工期進度過半（_年_月_日），甲方即第二次付施工 工費的_ %。剩余_ %尾款待甲方對工程竣工驗收

5、后結算。（注：施 工工費包括人工費）甲方付清工程價款，詳見本合同附件廠房裝修 工程結算表，甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止 施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。（二）工程施工中如有項目增減或需要變動， 詳見本合同附件廠 房裝修工程項目變更表，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具 施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。（三）甲方未按合同規(guī)定期限預付工程價款的， 每逾期一天按未 付工程價款額的_%支付給乙方。第八條工程工期（一）如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的 _ %作為違 約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完 工，每延遲一

6、日，以裝潢工程價款中人工費的 %作為誤工費支付 給乙方元。（二）由甲方自行挑選的材料、設備，因質(zhì)量不合格而影響工程 質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故， 其返工費用由乙方承擔，工期不變。（三）在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工， 均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調(diào)解或仲裁部 門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。（四）施工中如果因甲方原因要求重新返工的， 或因甲方更改施 工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙 方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。（五）施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改 施工

7、內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。第九條工程驗收（一）工程質(zhì)量驗收，詳見本合同附件廠房裝修質(zhì)量驗收表， 除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣 工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。（二）乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后， 甲方應在七天 內(nèi)前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格， 如有問題， 甲方自負責任。甲方自行搬設備進入施工待驗收區(qū)，視為驗收合格。（三）甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收， 應及時通知乙方， 另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期， 并承擔乙方的看管 費和相關費用。第十條其他事項（一）甲方1、 必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房

8、屋平面圖及水、電、氣線 路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行 現(xiàn)場交底。2、二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工 的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、 陳設物等，須采 取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔費用。3、如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地 房管部門辦理手續(xù)，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位， 應向鄰里打好招呼。（二）乙方1、應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、會員證書或施工資質(zhì)；如是下屬 分支機構，也須有上級公司出具的證明；經(jīng)辦業(yè)務員必需有法人代表 的委托證書。2、 指派（姓名）為乙方工地代表，負責合同履 行，并

9、按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務。3、負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并 防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影 響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。4、嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、 窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。5、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔保修責任， 保修期自工程竣工甲方驗 收入合格之日算起，為12個月。第十一條違約責任合同生效后，在合同履行期間，一方擅自解除合同方，應按合同 總金額 %作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成 的實際損失超過違約金的，應進行補償。第十二條爭議解決（一）本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的 前提下，雙方應協(xié)商解決。（二）當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成 時，可以按照本合同約定向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更和終止（一）合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。 如需終止 合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。（二）施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，