工程施工合同專(zhuān)用條款

1、工程施工合同專(zhuān)用條款合同專(zhuān)用條款一、定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：執(zhí)行合同協(xié)議書(shū)第六條。3、語(yǔ)言文字和使用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用本合同文件使用漢語(yǔ)。3.2適用法律和規(guī)范需要明示法律、行政法規(guī)：中華人民共和國(guó)民法典中華人民共和國(guó)建筑法中華 人民共和國(guó)招投標(biāo)法以及濱海新區(qū)相關(guān)法規(guī)及政策性文件。3、3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范需稱：1）如果圖紙或本合同約定工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家、地區(qū)或行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)，按國(guó)家、地區(qū)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；2）如果圖紙或本合同約定工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家、地區(qū)或行業(yè) 標(biāo)準(zhǔn)，按圖紙或本合同約定

2、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；3）如果圖紙或本合同約定工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)中質(zhì)童要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)家、地區(qū)或行業(yè)標(biāo) 準(zhǔn)出現(xiàn)矛盾或歧義，在滿足國(guó)家、地區(qū)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上按圖紙或本合同約定工程建設(shè)標(biāo) 準(zhǔn)中質(zhì)量要求/工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)間國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)約定：無(wú)約定。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：因圖紙變更引起變化，不能作為工期延誤和索賠理由。發(fā)包人對(duì)圖紙保密要求：施工圖所涉及一切內(nèi)容均為發(fā)包人所有，未經(jīng)發(fā)包人許可，承 包人不得在其他任何地方使用、轉(zhuǎn)讓或提供給第三人，不得復(fù)制。使用國(guó)外圖紙要求及費(fèi)用承擔(dān)： 無(wú)約定二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)5、工程師5. 2監(jiān)理單

3、位委派工程師工程施匚合同專(zhuān)用條款姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托職權(quán)：按照國(guó)家監(jiān)理規(guī)范及天津市有關(guān)規(guī)宦，同時(shí)依照監(jiān)理合同、施工合 同等相關(guān)內(nèi)容和權(quán)利進(jìn)行施工全過(guò)程監(jiān)理需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使職權(quán)：（1）解除、變更或增加合同中約定承包人任何職 責(zé)、義務(wù)和工作：（2）發(fā)布開(kāi)工令、暫時(shí)停工或復(fù)工令：（3）決龍工期延長(zhǎng)：（4）同意分包 本工程某非主體和非重要單位工程部分：（5）審査批準(zhǔn)技術(shù)規(guī)范（規(guī)格）或設(shè)汁變更：（6）確 定索賠額、費(fèi)用增加或減少及有關(guān)暫定金額使用：（7）工程結(jié)算和工程款支付，包括最終工 程款和階段性工程款結(jié)算和支付等。監(jiān)理合同與本合冋約定不一致，按本合同約定執(zhí)行。5. 3發(fā)包人派駐工程師姓名

4、：職務(wù)：職權(quán)： 負(fù)責(zé)本項(xiàng)目全過(guò)程建設(shè)管理及聯(lián)系、溝通、協(xié)調(diào)工作。5. 6不實(shí)行監(jiān)理，工程師職權(quán)： 不發(fā)生。7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職務(wù)：承包人需向發(fā)包人提交其派駐施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目經(jīng)理授權(quán)委托書(shū)，并明確授權(quán)權(quán)限。承包人 項(xiàng)目經(jīng)理必須專(zhuān)職在場(chǎng)，項(xiàng)目經(jīng)理每缺崗一次處罰 萬(wàn)元。項(xiàng)目經(jīng)理人選一經(jīng)確左，未經(jīng) 發(fā)包人許可，不得擅自更換，否則將從當(dāng)期工程款中扣除 萬(wàn)元違約金。8、發(fā)包人工作8. 1發(fā)包人應(yīng)按約泄時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件要求及完成時(shí)間：帶領(lǐng)承包人踏勘現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)及周邊 情況進(jìn)行詳細(xì)介紹。如施工現(xiàn)場(chǎng)存在不能滿足施工要求情況，則需由承包人自行考虎達(dá)到 施工條件，相關(guān)費(fèi)用包含本次投

5、標(biāo)報(bào)價(jià)中。發(fā)包人可協(xié)調(diào)配合。（2）將施工所需水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：（3）施工場(chǎng)地與公共道路通道開(kāi)通時(shí)間和要求：承包人可利用施工區(qū)域周邊道路，但不得損壞，如有損壞由承包人自行負(fù)責(zé)修復(fù)或,并承擔(dān)因此產(chǎn)生一切相關(guān)費(fèi)用。施工場(chǎng)地必要平整及障礙物清除工作由承包人完成，費(fèi)用已含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。同時(shí)承包人應(yīng)遵 守當(dāng)?shù)亟煌ü芾聿块T(mén)限制通行有關(guān)規(guī)定。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料提供時(shí)間：在投標(biāo)人需要情況下，發(fā)包人可以在發(fā)放招標(biāo)文件時(shí)提供本工程地質(zhì)勘察資料一套。同時(shí)對(duì)工程地質(zhì)等情況在投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)發(fā)包 人在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行介紹。發(fā)包人對(duì)提供資料及情況介紹準(zhǔn)確性不承擔(dān)保證責(zé)任，承包人認(rèn)為有 必要

6、，應(yīng)自費(fèi)復(fù)測(cè)。（5）由發(fā)包人辦理施工所需證件、批件鋼稱和完成時(shí)間： 發(fā)包人委托承包人辦理施工所需全部證件，由承包人負(fù)責(zé)辦理，在需要時(shí)由發(fā)包人協(xié)助辦理，相關(guān)費(fèi)用含在報(bào)價(jià)中。（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：以書(shū)而形式交給承包人，并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：（8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周囤地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、劍樹(shù)名木保護(hù)工作：執(zhí)行通用條款第8.1 （8）條。（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做其他工作：無(wú)約泄。8.2發(fā)包人委托承包人辦理工作：對(duì)通用條款第8條中應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)工作而委托承 包人承擔(dān)工作費(fèi)用，投標(biāo)人應(yīng)踏勘現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察后慎重報(bào)價(jià)，此部分報(bào)價(jià)含在總價(jià)中（單獨(dú) 列

7、明），一次包死，不允許調(diào)整。9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約泄時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）應(yīng)提交計(jì)劃、報(bào)表名稱及完成時(shí)間：（2）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明責(zé)任和要求： 執(zhí)行通用條款第9.1 （3） 條。（3）需承包人辦理有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人負(fù)責(zé)辦理上述部門(mén)相關(guān)手續(xù)并達(dá)到符合當(dāng)?shù)卣鞴懿块T(mén)相關(guān)要求，費(fèi)用包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。（4）已完工程成品保護(hù)特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：執(zhí)行通用條款第9.1 （6）條。（5）施工場(chǎng)地周用地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、名樹(shù)名木保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)保護(hù)，費(fèi)用含在標(biāo)價(jià)內(nèi)。（6）施工場(chǎng)地淸潔衛(wèi)生要求：執(zhí)行通用

8、條款第9.1 （8）條，并符合天津市及濱海新區(qū)有關(guān)城市建設(shè)和管理有關(guān)規(guī)定。（7）雙方約左承包人應(yīng)做其他工作：承包人應(yīng)保證按期發(fā)放勞務(wù)工資，并嚴(yán)格按照天津市建筑2009 257號(hào)和258號(hào)文件繳納農(nóng)民工工資保證金并按要求開(kāi)立農(nóng)民工工資預(yù) 儲(chǔ)賬戶（相應(yīng)費(fèi)用已經(jīng)包含在工程款中），承包人應(yīng)保證按時(shí)并優(yōu)先支付農(nóng)民工工資.三、施工組織設(shè)計(jì)和工期10、進(jìn)度計(jì)劃10.1承包人提供施工組織設(shè)訃（施工方案）和進(jìn)度汁劃時(shí)間： 開(kāi)工前 日向發(fā)包人 和監(jiān)理工程師遞交切實(shí)可行施工組織設(shè)計(jì)一式五份。承包人應(yīng)根據(jù)發(fā)包人、監(jiān)理人要求對(duì) 投標(biāo)文件中施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行補(bǔ)充完善，使之具有可實(shí)施性，經(jīng)承包人技術(shù)負(fù)責(zé)人審批后 同時(shí)報(bào)送給發(fā)

9、包人代表及監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師及發(fā)包人代表及工程主管領(lǐng)導(dǎo)審核通過(guò) 后，即可進(jìn)行實(shí)施；若發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師提出修改要求，承包人必須在接到通知后 48小時(shí)內(nèi)修改完畢。工程師確認(rèn)時(shí)間：收到后3天內(nèi)確認(rèn)。10.2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃要求：施工進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)工程師確認(rèn)，必須遵照?qǐng)?zhí)行。 在任何時(shí)候，如果發(fā)包人看來(lái)工程實(shí)際進(jìn)展與發(fā)包人已經(jīng)同意施工進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，根據(jù) 發(fā)包人要求，承包人應(yīng)重新編制一份修改施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)監(jiān)理工程師及發(fā)包人審核，并 說(shuō)明為保證工程按期完工而對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃所作修改，但這種修改并不影響或減輕承包人 違約責(zé)任。承包人在施工過(guò)程中，未按照施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)工期施工或有任何違背施工進(jìn)度計(jì)

10、 劃行為，發(fā)包人有權(quán)按照本合同35. 2條相關(guān)約定追究承包人工期延誤責(zé)任。13、工期延誤13. 1雙方約左工期順延其他情況：_13. 1. 1本工程系全天候施工。13. 1.2雙方約定工期順延其它情況：除不可抗力及原因、不具備現(xiàn)場(chǎng)施工條件外， 其他原因一律不予順延。四、質(zhì)量與驗(yàn)收17、隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1若招標(biāo)文件中所要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，按招標(biāo)文件執(zhí)行：若招標(biāo)文件中 所要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)低于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，則按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。17.2雙方有質(zhì)量爭(zhēng)議時(shí)，由主管本工程政府工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)調(diào)解。17. 3工程師檢査檢驗(yàn)，工期一律不順延。17.4隱蔽工程和中間驗(yàn)收：雙方約左中間驗(yàn)收部位：所有隱蔽工程。

11、隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，承包人進(jìn)行自檢，并在 隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收內(nèi)容、 驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，監(jiān)理工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承 包人進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在監(jiān)理工程師限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。如承包人不及時(shí)通知監(jiān)理工程師，每發(fā)現(xiàn)一次扣元，監(jiān)理或發(fā)包人發(fā)現(xiàn)上述情況累計(jì)超過(guò)三次，發(fā)包人有權(quán)終止合同。監(jiān)理工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求, 延期不能超過(guò)48小時(shí)。監(jiān)理工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可 自行組織驗(yàn)收，但事后應(yīng)當(dāng)將驗(yàn)收紀(jì)錄報(bào)送監(jiān)理或發(fā)包人

12、。17. 5重新檢驗(yàn)如發(fā)包人對(duì)任何隱蔽工程或已完工工程質(zhì)量有異議，有權(quán)要求進(jìn)行復(fù)檢，若這部分工 程已按17. 4款要求覆蓋，而剝離后査明其施工符合合同規(guī)定，則應(yīng)在雙方協(xié)商后，書(shū)面確 定剝離或開(kāi)孔恢復(fù)和修復(fù)等方面費(fèi)用，并將其數(shù)額追加到合同價(jià)格上。若存在不合格情況， 則應(yīng)由承包人自行承擔(dān)所發(fā)生費(fèi)用。承包人應(yīng)對(duì)工程任何部分剝離或開(kāi)孔負(fù)貴恢復(fù)原樣。19、工程試車(chē)19. 5試車(chē)費(fèi)用承擔(dān)：均包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。五、安全施工20、承包人應(yīng)與建設(shè)單位簽訂安全施工合同，承包人負(fù)責(zé)在本工程施工、竣工整個(gè)過(guò)程中施工現(xiàn)場(chǎng)全部人員安全及保修階段相關(guān)人員安全，并承擔(dān)由此造成切責(zé)任及損失。發(fā)包人不承擔(dān)承包人或其他任何第三人傷

13、亡賠償或補(bǔ)償責(zé)任。六、合同價(jià)款與支付23、合同價(jià)款及調(diào)整23.2本合同價(jià)款采用方式確立。（1）采用固泄價(jià)格合同，合同價(jià)款中包括風(fēng)險(xiǎn)范國(guó)：風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)算方法：在合同工期內(nèi)，價(jià)差調(diào)整方法如下：價(jià)差調(diào)整幅度：價(jià)差工程量確泄：風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：不作調(diào)整，一次性包死（2）采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：/（3）采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金約定：/23.3雙方約立合同價(jià)款其他調(diào)整因素： /24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額比例：額度為合同總價(jià)10%。(其中醃存入農(nóng)民工預(yù)儲(chǔ)賬戶)扣回工程款時(shí)間、比例：隨工程進(jìn)度款分5次扣回，每次扣回預(yù)付款總價(jià)20%25、工

14、程確認(rèn)25、1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告時(shí)間：承包人向工程師提交己完工程量報(bào)告 時(shí)間：承包人每周分別提交已完工程雖:報(bào)告一式2份。26、工程款(進(jìn)度款)支付雙方約定工程款(進(jìn)度款)支付方式和時(shí)間：進(jìn)度款：在工程進(jìn)行過(guò)程中每月按當(dāng)月實(shí) 際完成工程量進(jìn)行計(jì)就支付工程款，工程款撥付額度為當(dāng)月實(shí)際完成工程部位造價(jià)85%。 工程全部完工累計(jì)支付至實(shí)際完成工作量造價(jià)90%,整體工程經(jīng)天津市質(zhì)量督部門(mén)收合格后 且承包人提交了完整竣工驗(yàn)收材料(包括檔案館備案材料)后10個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)人向中 標(biāo)人撥付至實(shí)際完成工作量造價(jià)9概，剩余工程款作為質(zhì)保金，待工程質(zhì)保期滿后6個(gè)月 內(nèi)全部付淸(無(wú)息)。注：農(nóng)民工工

15、資保證金按天津市及開(kāi)發(fā)區(qū)相關(guān)規(guī)立存入預(yù)儲(chǔ)賬戶，從當(dāng)月進(jìn)度款中扣除。文明施工費(fèi)：相關(guān)價(jià)款已經(jīng)包含至投標(biāo)報(bào)價(jià)中，發(fā)包人按承包人完成實(shí)際情況并隨同工 程進(jìn)度款一并支付。如承包人不能作到文明施工，建設(shè)單位將直接委托第三方人員來(lái)完成， 發(fā)生費(fèi)用從工程進(jìn)度款所對(duì)應(yīng)文明施工費(fèi)中扣除。進(jìn)度付款應(yīng)滿足以下條件：(1) 當(dāng)月工程質(zhì)量應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：(2) 完成當(dāng)月工程進(jìn)度計(jì)劃：(3) 業(yè)內(nèi)資料完整同步。七、材料設(shè)備供應(yīng)27、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備27.4發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：(1) 材料設(shè)備單價(jià)與_覽表不符：按通用條款執(zhí)行(2) 材料設(shè)備品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符：

16、按通用條款執(zhí)行（3）承包人可代為調(diào)劑串換材料：按通用條款執(zhí)行到貨地點(diǎn)與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行（6）到貨時(shí)間與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行27. 6發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備結(jié)算方法：28、承包人采購(gòu)材料設(shè)備28. 1承包人采購(gòu)材料設(shè)備約定：1）本工程建設(shè)所需一切材料均由承包人自行采購(gòu)、驗(yàn)收、運(yùn)輸、保管，并在監(jiān)理工程 師檢驗(yàn)后方可使用。采購(gòu)前需將材料、設(shè)備原產(chǎn)地證明、出廠檢驗(yàn)報(bào)告及產(chǎn)品合格證書(shū)提 前報(bào)監(jiān)理工程師審核、發(fā)包人確認(rèn)方可采購(gòu)；承包人若未經(jīng)監(jiān)理工程師及發(fā)包人確認(rèn)，所 采購(gòu)材料、設(shè)備，發(fā)包人有權(quán)讓承包人更換，由此產(chǎn)生一切損失由承包人承擔(dān)。2）承包人采購(gòu)供

17、應(yīng)材料、設(shè)備，在開(kāi)箱驗(yàn)收前24小時(shí)內(nèi)，向發(fā)包人和監(jiān)理工程師提 出開(kāi)箱檢驗(yàn)請(qǐng)求，經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格并簽署意見(jiàn)后方可使用，經(jīng)開(kāi)箱驗(yàn)收材 料、設(shè)備并不等同于最終質(zhì)量合格。3）承包人采購(gòu)材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求、招標(biāo)文件規(guī)定和發(fā)包人要求品種和等級(jí)。同時(shí)按 照相關(guān)規(guī)定提供產(chǎn)品合格證明、材質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告單及建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)準(zhǔn)用證等所需文 件，凡因承包人使用不合格產(chǎn)品或材料而造成工程質(zhì)量事故或人身傷亡事故，產(chǎn)生后果均 由承包人負(fù)責(zé)。4）對(duì)于承包人提供不合格工程、材料或永久設(shè)備，工程師有權(quán)隨時(shí)發(fā)出更換指令，涉 及費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不予順延。5）承包人在施工過(guò)程中所有材料、設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求，在實(shí)施前

18、須提前提供樣品， 樣品種類(lèi)、相關(guān)技術(shù)資料及生產(chǎn)廠家數(shù)量等應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求提供，最終須經(jīng)監(jiān)理工程師 及發(fā)包人認(rèn)可后，方能選用，如承包人未經(jīng)允許自行使用，后果自負(fù)。6）隨時(shí)按發(fā)包人要求，在制造、加工、準(zhǔn)備地點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)或在合同規(guī)定其它地方進(jìn)行檢 査。7）用于本工程須復(fù)試檢驗(yàn)材料，應(yīng)以在監(jiān)理工程師見(jiàn)證下現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽樣樣品為準(zhǔn)；復(fù) 試檢驗(yàn)費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。如果承包人不執(zhí)行這些指令，監(jiān)理工程師有權(quán)委托其它承包 人做，由此產(chǎn)生費(fèi)用，由承包人承擔(dān)并從應(yīng)付承包人任何款項(xiàng)中扣回該筆費(fèi)用。8）承包人所編制工藝或技術(shù)方案應(yīng)報(bào)監(jiān)理工程師審査批準(zhǔn)后方可實(shí)施，但監(jiān)理工程師 批準(zhǔn)并不解除本合同規(guī)定承包人任何責(zé)任和義務(wù)。由于工

19、藝或技術(shù)方案缺失導(dǎo)致返工和任何損失均應(yīng)由承包人承擔(dān)。八、工程變更29. 1確定變更價(jià)款：29.1.1 般工程變更：本工程合同價(jià)款中，已經(jīng)包括本次招標(biāo)范國(guó)內(nèi)單項(xiàng)（指一項(xiàng)獨(dú) 立內(nèi)容，一份變更單涉及多個(gè)內(nèi)容，分別計(jì)算）金額小于或等于10000元設(shè)汁變更及洽商， 當(dāng)單項(xiàng)金額設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用增加金額在10000元以內(nèi)時(shí)（包括10000元），工程量和造 價(jià)都不進(jìn)行增減：29. 1.2當(dāng)設(shè)計(jì)變更、洽商費(fèi)用增加金額大于10000元時(shí)，超過(guò)部分參照投標(biāo)文件中相 同、相近、類(lèi)似單價(jià)：如果消單中沒(méi)有相同、相近、類(lèi)似單價(jià)，由投標(biāo)人向監(jiān)理工程師提岀 申請(qǐng)，經(jīng)監(jiān)理工程師審查后經(jīng)發(fā)包人審批確認(rèn)。29.1.3實(shí)施過(guò)程中，如

20、因發(fā)包人原因發(fā)生重大設(shè)汁變更（指結(jié)構(gòu)、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)），由該 工程設(shè)計(jì)部門(mén)出具正式變更圖紙及說(shuō)明，經(jīng)發(fā)包人審核同意簽字，由監(jiān)理方審核后，送達(dá)承 包人，方可由承包人施工，由此增加工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)方法執(zhí)行29. 1. 1和29. 1. 2款。29. 2通用條款第31. 6因承包人原因包括但不限于如下原因：（1）承包人違約：（2）承包人自身施工方便：（3）施工措施需要；（4）因承包人工期延誤產(chǎn)生變更：（5）承包人需負(fù)責(zé)苴他原因。九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算32、竣工驗(yàn)收32. 1承包人提供竣工圖約泄:1）承包人在竣工驗(yàn)收前7天書(shū)面通知發(fā)包人，并向發(fā)包人免費(fèi)提供按城建檔案管理規(guī)定裝訂完善完整竣工圖、竣工資料一式 份，竣

21、工圖要反映實(shí)際竣工情況，竣工資料要包括施工過(guò)程中全部記錄，并提供光盤(pán) 套；承包人不及時(shí)提交完整竣工驗(yàn)收資料，發(fā)包人 有權(quán)拒付相應(yīng)工程款。2）本工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后15日內(nèi)，承包人應(yīng)自行拆除施工臨時(shí)設(shè)施，撤退施工機(jī)械 設(shè)備并清理場(chǎng)地，修復(fù)場(chǎng)內(nèi)交通道路，撤離所有施工人員。如逾期仍未撤離完，則竣工口 期以撤離完之日為準(zhǔn)，并賠償發(fā)包人每日10000元賠償金。同時(shí)，發(fā)包人有權(quán)采取強(qiáng)制手 段清除現(xiàn)場(chǎng)，且無(wú)須征得承包人許可，為此所發(fā)生費(fèi)用從未付工程款中扣除。3）當(dāng)工程具備竣工驗(yàn)收條件時(shí)，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人提交竣工報(bào)告及竣工資料，嚴(yán) 禁“三拖”（拖驗(yàn)收、拖資料、拖移交）。否則發(fā)包人有權(quán)依據(jù)監(jiān)理人出具鑒定結(jié)論書(shū)

22、，自 行組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并提出修改意見(jiàn)。承包人必須按要求整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；如承 包人拒絕按發(fā)包人提出要求整改，發(fā)包人有權(quán)另請(qǐng)他人整改，由此發(fā)生整改費(fèi)用從未付工 程款中扣除，不足部分發(fā)包人有權(quán)向承包人追償。當(dāng)驗(yàn)收通過(guò)后具備交付使用條件時(shí)，承 包人不得以任何借口拒絕移交工程，否則，發(fā)包人有權(quán)強(qiáng)行使用，由此發(fā)生一切后果，由 承包人負(fù)責(zé)。32. 6中間交工工程范圍和竣工時(shí)間：無(wú)約定。十、違約、索賠和爭(zhēng)議35、違約35. 1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約具體責(zé)任如下：本合同通用條款第24條約世發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：無(wú)約上。本合同通用條款第26. 4款約左發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 發(fā)包人延期付款，則承

23、 包人有權(quán)得到未付款額自應(yīng)付之日至實(shí)際支付之日止同期銀行貸款基準(zhǔn)利息補(bǔ)償。但承包人 不得以發(fā)包人延期支付工程款而拒絕進(jìn)行下一步施工工作，且不得因此導(dǎo)致肖點(diǎn)工期以及總 工期延誤，否則應(yīng)當(dāng)按照合同相關(guān)規(guī)宦承擔(dān)工期延誤責(zé)任。本合同通用條款第33. 3款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 不賠償。如果發(fā)包人未 能在規(guī)左時(shí)間內(nèi)對(duì)承包人遞交結(jié)算報(bào)告審核完中或未提出任何異議，并不視為發(fā)包人對(duì)該結(jié) 算報(bào)告任何，承包人可以催促發(fā)包人予以審核。（若本條規(guī)左與（財(cái)建20041369號(hào)）文建 設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法規(guī)立不一致，以本條規(guī)定為準(zhǔn)。雙方約泄發(fā)包人其他違約責(zé)任：無(wú)。35. 2本合同中關(guān)于承包人違約具體責(zé)任如下：本

24、合同通用條款第14. 2款約泄承包人違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任： 每拖延工期一天（包括 肖點(diǎn)工期及總工期），承包人按合同價(jià)款萬(wàn)分之三承擔(dān)延期違約金。如逾期超過(guò)15日，有權(quán) 解除介同：解除合同時(shí)，承包人除應(yīng)支付拖延期間違約金外，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同總價(jià)款10%違 約金。本合同通用條款第15. 1款約宦承包人違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：承包人除應(yīng)按質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán) 重程度承擔(dān)合同價(jià)款0.5%至5%工程質(zhì)量違約金外，還應(yīng)自擔(dān)費(fèi)用負(fù)責(zé)返工，直至達(dá)到質(zhì)量 要求。因工程返工導(dǎo)致工程延期，承包人還需承擔(dān)工程延期違約責(zé)任。如二次返匸仍未能達(dá) 到質(zhì)量要求，則發(fā)包人有權(quán)將該部分工程交由第三人施工，向第三人支付工程款從應(yīng)支付給 承包人款項(xiàng)中扣

25、除，并要求承包人按照該扣除工程款10%承擔(dān)違約責(zé)任。雙方約泄承包人其他違約責(zé)任：（1）凡施工單位使用不合格產(chǎn)品或材料，因此而造成工 程質(zhì)量事故或人身傷亡事故，均由施工單位承擔(dān)全部責(zé)任。（2）工程施工中，因承包人原因 岀現(xiàn)質(zhì)呈:不合格分部分項(xiàng)工程，經(jīng)發(fā)包人或質(zhì)檢部門(mén)提出進(jìn)行反工，其全部費(fèi)用由承包人負(fù) 責(zé)。（3）承包人應(yīng)對(duì)本工程制左相應(yīng)安全措施，還要對(duì)職工進(jìn)行安全教育，凡因違反安全措 施而造成罰款，人身傷亡事故或傷害他人事故，均由承包人負(fù)責(zé)。（4）本工程施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生 標(biāo)準(zhǔn)、噪聲標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足國(guó)家有關(guān)規(guī)泄并制定措施，施工過(guò)程中因違反規(guī)定造成損失和發(fā)生費(fèi) 用由承包人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)處罰。（5）如承包人未經(jīng)發(fā)包人同意將工程轉(zhuǎn)包或者擅自分包， 應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價(jià)款5%違約金，且發(fā)包人有權(quán)解除合同。承包人不按合同約怎履行義務(wù)，發(fā)包人有權(quán)利扣除該工程合同價(jià)款5$作為違約金。雙方約定承包人其他違約責(zé)任：無(wú)約定。37、爭(zhēng)議37. 1雙方約左，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：請(qǐng)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門(mén)調(diào)解。調(diào)解不成 時(shí)，采取第 （2）種方式解決;（1）向天津市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁：（2）向工程所在地人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。十一、其他38、工程分包38、1本工程發(fā)包人同意承包人分包工程：分包施工單位為：39、不可抗力39.1雙方關(guān)于不可抗力約定：運(yùn)至施