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文檔簡介

1、2021年集體宿舍租賃協(xié)議甲方:(以下簡稱甲方)乙方:(以下簡稱乙方)甲乙雙方本著互惠互利的原則,經(jīng)充分協(xié)商,甲方現(xiàn)將位房及現(xiàn)有現(xiàn)狀的配套設施租賃給乙方用作職工_宿舍,雙方就租賃期間的有關事宜達成協(xié)議如下:一、租賃期限租賃期限為個月,自年月日至年月日止,具體時間以雙方房屋交接單為準。合同期滿后在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權。二、房屋租金及付款方式租金及物業(yè)管理費每月每間元,房間間,合計月租金元。付款方式:乙方收到甲方提供正式的稅務_于半月內轉賬給甲方,由乙方承擔稅費,房租半年一付。三、水電費用結算水電費按計量合格的水電表計費。水電費用均由甲方統(tǒng)一代收,乙方應敦促本單位住宿職工每月底結清費用需乙

2、方確認由乙方收集后到甲方財務總部交款。四、甲乙雙方權責:1、甲方對所出租房的合法性負責。房屋及設施配置標準按甲方現(xiàn)有現(xiàn)狀,以雙方現(xiàn)場交接簽字為準。2、承租期內,乙方對室內設施及資產(chǎn)等負有愛護、保養(yǎng)責任:對乙方人為原因造成損壞或遺失,乙方承擔維修及賠償?shù)呢熑巍?、租賃期內,乙方對安排在本公寓入住的本單位職工,負有員工關系管理和安全教育的責任,對本單位職工在公寓發(fā)生的_,負有及時派專人處理的責任。乙方職工在公寓產(chǎn)生的一切后果,甲方不承擔任何責任。4、租賃期內,乙方應配合托管的物業(yè)單位做好本單位職工的管理和服務,乙方與物業(yè)單位的權利和義務須在簽訂的物業(yè)托管合同中明確。雙方產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無關。五

3、、因不可抗力如遇地震、洪水、雷電、臺風等自然災害造成損失,甲乙雙方互不承擔任何責任。六、合同解除的條件1、有以下情形之一,甲方有權解除合同且剩余房租不退:(1)乙方在租賃期間不按期交納租金及水電費,甲方將有權終止合同,并停水停電,由此造成的損失均由乙方負責。(2)乙方擅自改變房屋結構的,若給甲方造成損失的由乙方賠償。(3)乙方在承租期間利用房屋從事違法活動的。(4)乙方在承租期間對經(jīng)甲乙雙方確認是由乙方引發(fā)的且存在重大安全隱患乙方不予整改的。2、一方在合同期內提出全部或部分解除合同,應提前一個月以書面形式通知對方。甲方對已交納的剩余月份房租退還。3、乙方在承租期間,若遇政府部門規(guī)劃或甲方房屋出售、轉讓等原因需終止協(xié)議的,甲方應提前一個月以書面形式通知乙方,對已交的剩余月份房租退還。七、其他事宜1、租賃期內,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋更改約定用途,否則造成的一切后果由乙方承擔。2、協(xié)議到期前若雙方未能達成續(xù)簽,乙方應在協(xié)議終止之日搬出公寓。3、甲乙雙方在合同簽訂三日內辦理房屋及設施的承租交接手續(xù)。合同終止辦理退租交接手續(xù)時,應對甲方交付使用的房屋及設施負有完好責任,若有缺損須負賠償和維修責任(乙方在正常使用過程中出現(xiàn)非人員原因的損壞乙方不承擔任何責任)。4、本合同未盡事宜,屆時由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,向甲方所在地人民法院起訴。八

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