產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投融資商業(yè)計(jì)劃書提綱.doc

1、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投融資商業(yè)計(jì)劃書提綱融資指為支付超過現(xiàn)金的購貨款而采取的貨幣交易手段， 或?yàn)槿〉觅Y產(chǎn)而集資所采取的貨幣手段。 下面是小編為你帶來的產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投融資商業(yè)計(jì)劃書提綱，歡迎閱讀?！井a(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投融資商業(yè)計(jì)劃書價(jià)值體現(xiàn)及質(zhì)量保障】產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投融資商業(yè)合作計(jì)劃書，其實(shí)是一份說服投資者的證明書。 要用簡(jiǎn)練的語言對(duì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行描述， 即說明投融資商業(yè)合作與用途， 產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目盈利能力， 利潤的分配等，提高產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目可信度。廣州中撰企業(yè)投資咨詢有限公司作為國內(nèi)專業(yè)的第三方投資項(xiàng)目策劃、產(chǎn)業(yè)及市場(chǎng)研究、 企業(yè)綜合咨詢服務(wù)提供商， 中撰公司專注于為中國以及全球企業(yè)中高層管理人員、市場(chǎng)研究人員

2、、投資創(chuàng)業(yè)者、投行和投資專家提供翔實(shí)確鑿、全面數(shù)據(jù)化、指標(biāo)化的前瞻市場(chǎng)研究報(bào)告資料、政府立項(xiàng)咨詢、投融資咨詢、政府專項(xiàng)資金申請(qǐng)咨詢及商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)情報(bào)。尤其在專項(xiàng)咨詢方面，我們已形成了項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告資金申請(qǐng)報(bào)告項(xiàng)目計(jì)劃書商業(yè)計(jì)劃書立項(xiàng)報(bào)告，等全面整合化的服 1 務(wù)體系?！井a(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投融資商業(yè)計(jì)劃書價(jià)值體現(xiàn)】一份完善的產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投融資商業(yè)合作計(jì)劃書幾乎包括投資者所有感興趣的內(nèi)容： 創(chuàng)立公司的商業(yè)機(jī)會(huì)、 公司計(jì)劃的發(fā)展進(jìn)程、所需要的資源、風(fēng)險(xiǎn)和預(yù)期回報(bào)。只有內(nèi)容詳實(shí)、數(shù)據(jù)豐富、體系完整、 裝訂精致的產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投融資商業(yè)合作計(jì)劃書才能吸引投資者， 讓他們看懂您的項(xiàng)目商業(yè)運(yùn)作計(jì)劃， 并

3、產(chǎn)生濃厚的投資興趣， 才能使您的創(chuàng)業(yè)成為現(xiàn)實(shí)， 產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投融資商業(yè)合作計(jì)劃書對(duì)您的創(chuàng)業(yè)融資至關(guān)重要。產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投融資商業(yè)合作計(jì)劃書的價(jià)值在于對(duì)決策的影響，就這點(diǎn)來說， 產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投融資商業(yè)合作計(jì)劃書的價(jià)值是無法衡量的。 如果一個(gè)企業(yè)在決策之前不做一個(gè)非常周密的計(jì)劃，那樣的決策是缺乏根據(jù)的。 產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投融資商業(yè)合作計(jì)劃書是為了展望商業(yè)前景，整合資源，集中精力，修補(bǔ)問題，尋找機(jī)會(huì)。其實(shí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投融資商業(yè)合作計(jì)劃書是為了預(yù)測(cè)企業(yè)的成長率并做好未來的行動(dòng)規(guī)劃。 2 作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目運(yùn)作主體的溝通工具。 著力體現(xiàn)企業(yè)的價(jià)值，有效吸引投資、信貸、員工、戰(zhàn)略合作伙伴，包括政府在內(nèi)的其他利益相

4、關(guān)者；作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目運(yùn)作主體的管理工具。 可視為產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目運(yùn)作主體的計(jì)劃工具， 引導(dǎo)公司走過發(fā)展的不同階段， 規(guī)劃具有戰(zhàn)略性、全局性、長期性；作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目運(yùn)作的行動(dòng)指導(dǎo)工具。 內(nèi)容涉及到產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目運(yùn)作的方方面面， 能夠全程指導(dǎo)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目開展工作?！井a(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投融資商業(yè)計(jì)劃書基本框架】第一、投融資商業(yè)合作產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的論證： 主要是指產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的可行性和產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的收益率。第二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投融資商業(yè)合作途徑的選擇： 你做為投融資商業(yè)合作人， 應(yīng)該選擇成本低， 投融資商業(yè)合作快的投融資商業(yè)合作方式。 3 第三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投融資商業(yè)合作的分配： 所投融資商業(yè)合作金應(yīng)該專款專用，

5、已保證產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目實(shí)施的連續(xù)性。第四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投融資商業(yè)合作的歸還： 產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的實(shí)施總有個(gè)期限的控制， 一旦產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的實(shí)施開始回收本金，就應(yīng)該開始把所融的資金進(jìn)行合理的償還。第五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投融資商業(yè)合作利潤的分配?！井a(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投融資商業(yè)合作計(jì)劃書基本提綱目錄】第一部分 產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投融資商業(yè)合作計(jì)劃書摘要 ( 整個(gè)計(jì)劃的概括 )一、公司簡(jiǎn)單描述二、公司的產(chǎn)業(yè)園區(qū)產(chǎn)品（服務(wù)）三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目市場(chǎng)概況 4 四、公司產(chǎn)業(yè)園區(qū)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目營銷策略六、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)因素七、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投資計(jì)劃說明八、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)第二部分產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投融資商業(yè)合作計(jì)劃書正文第一章公

6、司介紹一、公司的宗旨( 公司使命的表述)二、公司簡(jiǎn)介資料三、各部門職能和經(jīng)營目標(biāo) 5 四、公司管理1、董事會(huì)2、經(jīng)營團(tuán)隊(duì)3、外部支持 ( 外聘人士 / 會(huì)計(jì)師事務(wù)所 / 律師事務(wù)所 / 顧問公司 / 技術(shù)支持 / 行業(yè)協(xié)會(huì)等 )第二章產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目技術(shù)與產(chǎn)品一、技術(shù)描述及技術(shù)持有二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目產(chǎn)品狀況1、主要產(chǎn)品目錄( 分類、名稱、規(guī)格、型號(hào)、價(jià)格等)2、產(chǎn)品特性 6 3、正在開發(fā) / 待開發(fā)產(chǎn)品簡(jiǎn)介4、研發(fā)計(jì)劃及時(shí)間表5、知識(shí)產(chǎn)權(quán)策略6、無形資產(chǎn) ( 商標(biāo) / 知識(shí)產(chǎn)權(quán) / 專利等 )三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目產(chǎn)品生產(chǎn)1、資源及原材料供應(yīng)2、現(xiàn)有生產(chǎn)條件和生產(chǎn)能力3、擴(kuò)建設(shè)施、要求及成本，擴(kuò)建后生產(chǎn)能

7、力4、原有主要設(shè)備及添置設(shè)備5、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)檢和生產(chǎn)成本控制 7 6、包裝與儲(chǔ)運(yùn)第三章產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目市場(chǎng)分析一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目市場(chǎng)規(guī)模、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)與劃分二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目目標(biāo)市場(chǎng)的設(shè)定三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目產(chǎn)品消費(fèi)群體、消費(fèi)方式、 消費(fèi)習(xí)慣及影響市場(chǎng)的主要因素分析四、目前公司產(chǎn)品市場(chǎng)狀況， 產(chǎn)品所處市場(chǎng)發(fā)展階段 ( 空白 / 新開發(fā) / 高成長 / 成熟 / 飽和 ) ，產(chǎn)品排名及品牌狀況五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)和市場(chǎng)機(jī)會(huì)六、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目行業(yè)政策第四章產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)分析 8 一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目無行業(yè)壟斷二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目從市場(chǎng)細(xì)分看競(jìng)爭(zhēng)者市場(chǎng)份額三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況：公司實(shí)力、產(chǎn)品情況( 種類

8、、價(jià)位、特點(diǎn)、包裝、營銷、市場(chǎng)占有率等)四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目潛在競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況和市場(chǎng)變化分析五、公司產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)第五章產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目市場(chǎng)營銷一、概述產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目營銷計(jì)劃 ( 區(qū)域、方式、渠道、預(yù)估目標(biāo)、份額 )二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目銷售政策的制定(以往/現(xiàn)行/計(jì)劃)三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目銷售渠道、方式、行銷環(huán)節(jié)和售后服務(wù) 9 四、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目主要業(yè)務(wù)關(guān)系狀況(代理商 /經(jīng)銷商 /直銷商 / 零售商 / 加盟者等 ) ，各級(jí)資格認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及政策( 銷售量 / 回款期限 / 付款方式 / 應(yīng)收賬款 / 貨運(yùn)方式 / 折扣政策等 )五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目銷售隊(duì)伍情況及銷售福利分配政策六、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目促銷和市場(chǎng)滲透(

9、 方式及安排、預(yù)算)1、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目主要促銷方式2、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目廣告/ 公關(guān)策略媒體評(píng)估七、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目產(chǎn)品價(jià)格方案1、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目定價(jià)依據(jù)和價(jià)格結(jié)構(gòu)2、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目影響價(jià)格變化的因素和對(duì)策八、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目銷售資料統(tǒng)計(jì)和銷售紀(jì)錄方式，銷售周期的計(jì)算。10九、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目市場(chǎng)開發(fā)規(guī)劃，銷售目標(biāo) ( 近期、中期 ) ，銷售預(yù)估 (3 年 5 年 ) 銷售額、占有率及計(jì)算依據(jù)第六章產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投資說明一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目資金需求說明(用量/期限)二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目資金使用計(jì)劃及進(jìn)度三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投資形式( 貸款 / 利率 / 利率支付條件 / 轉(zhuǎn)股- 普通股、優(yōu)先股、任股權(quán) / 對(duì)應(yīng)價(jià)格等 )四、產(chǎn)業(yè)園

10、區(qū)項(xiàng)目資本結(jié)構(gòu)五、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目回報(bào)/ 償還計(jì)劃六、資本原負(fù)債結(jié)構(gòu)說明( 每筆債務(wù)的時(shí)間/ 條件 / 抵押 / 利息等 )11七、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投資抵押( 是否有抵押 / 抵押品價(jià)值及定價(jià)依據(jù) / 定價(jià)憑證 )八、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投資擔(dān)保( 是否有抵押 / 擔(dān)保者財(cái)務(wù)報(bào)告)九、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目吸納投資后股權(quán)結(jié)構(gòu)十、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目股權(quán)成本十一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投資者介入公司管理之程度說明十二、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目報(bào)告 ( 定期向投資者提供的報(bào)告和資金支出預(yù)算 )十三、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目雜費(fèi)支付( 是否支付中介人手續(xù)費(fèi))第七章產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投資報(bào)酬與退出一、股票上市12二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓三、股權(quán)回購四、股利第八章產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析一、

11、資源 ( 原材料 / 供應(yīng)商 ) 風(fēng)險(xiǎn)二、市場(chǎng)不確定性風(fēng)險(xiǎn)三、研發(fā)風(fēng)險(xiǎn)四、生產(chǎn)不確定性風(fēng)險(xiǎn)五、成本控制風(fēng)險(xiǎn)六、競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)13七、政策風(fēng)險(xiǎn)八、財(cái)政風(fēng)險(xiǎn) ( 應(yīng)收賬款 / 壞賬 )九、管理風(fēng)險(xiǎn) ( 含人事 / 人員流動(dòng) / 關(guān)鍵雇員依賴 )十、破產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)第九章產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目管理一、公司組織結(jié)構(gòu)二、管理制度及勞動(dòng)合同三、人事計(jì)劃 (配備/招聘/培訓(xùn)/考核)四、薪資、福利方案五、股權(quán)分配和認(rèn)股計(jì)劃14第十章產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析一、財(cái)務(wù)分析說明二、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測(cè)1、銷售收入明細(xì)表2、成本費(fèi)用明細(xì)表3、薪金水平明細(xì)表4、固定資產(chǎn)明細(xì)表5、資產(chǎn)負(fù)債表6、利潤及分配明細(xì)表7、現(xiàn)金流量表158、財(cái)務(wù)指標(biāo)分析(1) 反映財(cái)務(wù)盈利能力的指標(biāo)A、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(FIRR)B、投資回收期 (PT)C、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (FNPV)D、投資利潤率E、投資利稅率F、資本金利潤率G、不確定性分析：盈虧平衡分析、敏感性分析、概率分析(2) 反映項(xiàng)目清償能力的指標(biāo)16A、資產(chǎn)負(fù)債率B、流動(dòng)比率C、流動(dòng)比率D、固定資產(chǎn)投資借款償還期第三部分產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目投融資商業(yè)合作計(jì)劃書相關(guān)附錄一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目附件1、營業(yè)執(zhí)照影印本2、董事會(huì)名單及簡(jiǎn)歷3、主要經(jīng)營團(tuán)隊(duì)名單及簡(jiǎn)歷4、專業(yè)