2021年個人融資協(xié)議書.doc

1、2021年個人融資協(xié)議書本協(xié)議于_年_月_日由以下各方簽訂:(1)_(注冊登記編號:_)，根據(jù)_法律成立，地址位于_(以下簡稱“借款人”，包括其繼受人);(2)_，地址位于_，作為提供貸款的貸款人(以下簡稱“貸款人”或“貸款銀行”，根據(jù)上下文內(nèi)容可包括其繼受人和受讓人);(3)_公司(注冊登記編號_)，根據(jù)_法律成立，地址位于_(以下簡稱“公司保證人”，包括其繼受人)。鑒于貸款人同意根據(jù)借款人的請求，根據(jù)本協(xié)議的條款和條件向借款人提供總計不超過_美元(us$_)的定期貸款(以下簡稱“貸款額度”)，且為此公司保證人同意按本協(xié)議規(guī)定提供如下所述的保證、聲明和承諾以及公司保證書。因此，當事人各方達成

2、協(xié)議如下:第一條定義在本協(xié)議中除另有定義的以外，以下用語具有以下含意:1.1.1“適用法律”包括與本協(xié)議和擔保文件的簽署、提交、履行、有效性和可執(zhí)行性相關(guān)的新加坡、_和_的任何憲法、條約、法令、各級立法、普通法、慣例法及司法判例;1.1.3“保險單轉(zhuǎn)讓契約”是指將由公司保證人和_按照本協(xié)議附件a的格式或貸款人指定的其它格式，單獨或共同簽署的、以貸款人為第一受益人的轉(zhuǎn)讓保險單(及保險單的所有權(quán)利、權(quán)益和利益)的保險單轉(zhuǎn)讓契約;1.1.4“租金收入轉(zhuǎn)讓契約”是指將由公司保證人和/或_按照本協(xié)議附件b的格式或貸款人指定的其它格式，單獨或共同簽署的、以貸款人為第一受益人的轉(zhuǎn)讓有關(guān)租金收入的所有權(quán)利、權(quán)

3、益和利益的租金收入轉(zhuǎn)讓契約;1.1.5“銷售收入的轉(zhuǎn)讓”是指將按照本協(xié)議附件c的格式或貸款人指定的其它格式簽署的，以貸款人為第一受益人的轉(zhuǎn)讓有關(guān)租金收入的所有權(quán)利、權(quán)益和利益的契約;1.1.6“提款有效期”是指有關(guān)貸款額度的自本協(xié)議簽署之日起_個月或者自本協(xié)議簽署之日起至貸款額度被全額提取的期間，以較早者為準;1.1.7“工作日”是指除星期六、星期日以外的并且在新加坡、_、中國和紐約市銀行及外匯交易市場通常開門營業(yè)之日;1.1.8“公司保證書”是指將由公司保證人按照本協(xié)議附件e的格式或貸款人指定的其它格式簽署的以貸款人為第一受益人的保證書，包括對其不時作出的修改、變更或延期;1.1.9“提款日

4、”是指借款人可以根據(jù)本協(xié)議第_款規(guī)定開始提款之日(無論提款是否實際發(fā)生);1.1.10“提款”是指根據(jù)本協(xié)議第五條規(guī)定，已經(jīng)或?qū)⑾蚪杩钊颂峁┑娜魏巍⒚恳换蛩?具體根據(jù)條款加以規(guī)定)的貸款額度項下的款項;1.1.11“提款通知”是指經(jīng)借款人董事會決議授權(quán)的人根據(jù)本協(xié)議第五條的規(guī)定，按照本協(xié)議附件“f”的格式和內(nèi)容簽署的一份或多份請求提款_通知;1.1.13“貸款額度”是指貸款人將根據(jù)本協(xié)議向借款人提供的金額不超過本金總額的貸款額度;1.1.15“債務(wù)”是指根據(jù)本協(xié)議第_款規(guī)定，借款人對任何第三方所負擔的支付任何款項的義務(wù)或責任;1.1.16“保單”是指就抵押物及其所有附屬設(shè)施、裝修、裝璜、商貿(mào)

5、設(shè)備和所有為經(jīng)營酒店而使用的其它財產(chǎn)借款人按貸款人的要求自費投保而取得的保險單證，其保險范圍包括上述財產(chǎn)全值或貸款人決定的價值就火災、偷盜、雷擊、意外、_、破壞、滅失、貶值或貸款人不時決定的其它風險;1.1.17“付息日”是指每一計息期的最后一日;1.1.18“計息期”是指根據(jù)下述規(guī)定所確定的每一連續(xù)期間:1.1.18.1與提款有關(guān)的第一個計息期應是自提款之日起的三個月或六個月期間或貸款人選定的其它期間;1.1.18.3如果一個計息期被延長或被縮短，則下一個計息期應當如同前一計息期不曾被延長或縮短而仍于其本應到期之日結(jié)束，除非下一個計息期本身也被相應地延長或縮短;1.1.18.4任何超越最后還

6、款閂的計息期應被縮短至該最后還款日結(jié)束;1.1.19“貸款”是指根據(jù)本協(xié)議的條款和條件在某一時間借款人已提取并尚未清償?shù)馁J款額度的本金總額或(視協(xié)議的具體規(guī)定)根據(jù)本協(xié)議的條款和條件在某一時間借款人尚未清償?shù)慕痤~數(shù)目;1.1.21“抵押協(xié)議”是指已經(jīng)或?qū)⒂傻盅喝税凑毡緟f(xié)議附件g的格式和內(nèi)容簽署的被稱為“抵押”的擔保文件;1.1.23“抵押人”在本協(xié)議內(nèi)的定義與抵押協(xié)議內(nèi)“抵押人”的定義相同;1.1.25“本金總額”是指金額不超過_美元(us$_)的本金總額;1.1.27“有關(guān)機構(gòu)”包括根據(jù)適用法律有權(quán)主管與本協(xié)議和擔保文件的簽署、提交、履行、有效性和可執(zhí)行性相關(guān)的任何事宜的，或與由該等事宜發(fā)生

7、或有關(guān)該等事宜的爭議的解決相關(guān)事宜的任何司法的、政府的、或行政的機構(gòu);1.1.29“租金收入”是指按照貸款人同意的條款出租商店而不時獲得的租金收入;1.1.30“銷售收入”是指因本協(xié)議附件_所規(guī)定的油或油類產(chǎn)品的銷售而應付給借款人的銷售收入;1.1.31“擔保文件”是指下述文件的所有或部分(視上下文情況而定):1.1.31.1抵押協(xié)議;1.1.31.3保險單轉(zhuǎn)讓契約;1.1.31.4租金收入轉(zhuǎn)讓契約;1.1.31.5銷售收入轉(zhuǎn)讓契約;1.1.31.6為擔保借款人在本協(xié)議項下的責任和義務(wù)而根據(jù)要求不時簽署的所有任何其它或另外的擔保文件;和對上述擔保文件不時作出的修改、補充和變更;1.1.33“商

8、店”是指本協(xié)議附件h規(guī)定的商店和辦公室;1.1.35“美元”是指美利堅合眾國的合法貨幣。本協(xié)議中的條目編號和標題只為參考方便而設(shè)，在解釋本協(xié)議時并無效力。除非另有規(guī)定，本協(xié)議提及的“條”、“段落”和“附件”應被解釋為本協(xié)議的條、段落和附件。在提到法律規(guī)定時應被解釋為是包括不時經(jīng)過修改、重新制定之法律的規(guī)定。除非本協(xié)議另有規(guī)定，所有提及的時間都應該是指新加坡時間。除非另有規(guī)定，在提到本協(xié)議、擔保文件或其它任何文件時應被解釋為是包括經(jīng)過修改，變更、更新或補充并于該時有效的版本。貸款標準條件和條款(請見附件j)為本協(xié)議不可分割的組成部分，除非本協(xié)議另有明確規(guī)定不適用該標準條件和條款或本協(xié)議的條件和條

9、款與該標準條件和條款相矛盾(但僅限于該等矛盾之處)。第二條貸款用途借款人應將貸款額度用于流動資金需求。借款人應按照本協(xié)議規(guī)定的用途使用全部貸款，但貸款人并無義務(wù)確保借款人將貸款額度用于本協(xié)議規(guī)定的用途。第三條前端費除非貸款人另有指示，借款人應在本協(xié)議簽署后一個月之內(nèi)且在本協(xié)議第五條規(guī)定的提款日之前向貸款人支付金額為_美元(us$_)的前端費(不論借款人實際提款的數(shù)額是多少)。如果沒有發(fā)生任何提款，借款人仍應在提款有效期期滿之前支付該筆款項。第四條先決條件;貸款額度將在符合下述條款和條件的情況下提供給借款人:于貸款人已經(jīng)收到(或貸款人同意貸款人將在可以獲得之時即時收取，或貸款人根據(jù)當時情況放棄收

10、取)格式和內(nèi)容均令貸款人滿意的所有下述各項之時:4.1.1經(jīng)適當簽署證實的按本協(xié)議附件k的格式簽署的借款人的股東會決議和董事會決議復印件各一份，該股東會決議和董事會決議須授權(quán):4.1.1.1借款人按本協(xié)議規(guī)定的條款和條件取得貸款額度;和4.1.2經(jīng)適當簽署證實的按本協(xié)議附件l的格式簽署的公司保證人的股東會決議和董事會決議復印件各一份，該股東會決議和董事會決議須授權(quán):4.1.2.2公司保證人適當授權(quán)的代表來代表公司保證人簽署本協(xié)議、公司保證書和所有的相關(guān)文件及其中涉及_通知;4.1.3經(jīng)適當簽署證實的按本協(xié)議附件m的格式簽署的抵押人和_的股東會決議和董事會決議復印件各一份，該股東會決議和董事會決

11、議須授權(quán):4.1.3.1各公司提供抵押(如需要)、保險單轉(zhuǎn)讓和租金收入轉(zhuǎn)讓;和4.1.4本合同第4._款，第4._款和第4._款提及之人物的一套簽字樣本(經(jīng)各公司的兩位董事或一位董事和一位秘書或根據(jù)法律被授權(quán)的其他人簽署證實并附于本協(xié)議第_款、第_款和第_款提及之各公司的注冊證書和董事會決議);4.1.5經(jīng)簽署證實的有關(guān)借款人、抵押人、公司保證人和_注冊證書和章程(包括至今為止的所有變更)的復印件各一份;4.1.6按照本協(xié)議附件a、b、c、e、g的格式經(jīng)合法簽署，并完成了印花稅貼花(如有)、登記和提交的擔保文件及有證據(jù)證明:4.1.6.1在抵押合同規(guī)定的抵押設(shè)立之前，抵押人是抵押物的唯一合法所

12、有者和受益人;4.1.7按照本協(xié)議附件d的格式經(jīng)合法簽署、完成印花稅貼花(如有)、登記和提交的授權(quán)委托書;4.1.8由貸款人所接受的具有合法資格的獨立估價師出具的證明抵押物價值不少于港元_并為貸款人滿意的關(guān)于抵押物的估價報告原件一份，該估價報告應在本協(xié)議簽署前十五日內(nèi)向貸款人出具;4.1.9由_和_的有_證機構(gòu)和/或律師事務(wù)所按貸款人接受的格式和內(nèi)容簽發(fā)的法律意見書;4.1.10證明有關(guān)本協(xié)議和/或擔保文件和/或授權(quán)委托書及其所規(guī)定事項所要求的任何有關(guān)機構(gòu)的批準和/或授權(quán)均已獲得的令貸款人滿意的證明文件;4.1.11經(jīng)簽署證實的所有關(guān)于本協(xié)議和擔保文件的簽署和履行所必須的政府備案或登記和批準/

13、或授權(quán)得以完成的證明文件的復印件(如需，該等文件應經(jīng)翻譯并合法公證)及關(guān)于使本協(xié)議和擔保文件以及借款人在該等文件項下的義務(wù)成為合法有效、有約束力并可執(zhí)行而所必須的所有備案、登記和其它手續(xù)已經(jīng)或?qū)⒈煌瓿傻淖C明;4.1.13已為借款人接受的_年_月_日的貸款意向書的復印件一份;4.1.14貸款人所接受的關(guān)于借款人所有貸款的詳細情況的披露;4.1.15借款人和公司保證人的附屬企業(yè)和關(guān)聯(lián)公司(或其所在國法律所規(guī)定的類似機構(gòu))經(jīng)審計的有關(guān)該等期間的財務(wù)報告(憑貸款人的要求);4.1.16有關(guān)借款人的財務(wù)和商業(yè)及貸款人合理要求的其它信息(包括但不限于其股權(quán)狀況、管理機構(gòu)等);4.1.17本協(xié)議簽署日不少于

14、五個工作日之前貸款人向借款人合理要求的有關(guān)本協(xié)議所規(guī)定之任何事項文件的復印件(該復印件須經(jīng)簽署證實)。于下述條件得以滿足之時:4.2.1在本協(xié)議和擔保文件簽署和提交之前所要求的，以及使借款人之義務(wù)成為合法有效，有約束力并可按其各自條款執(zhí)行而所要求的所有行動、條件和事宜均已嚴格并適當?shù)匕凑者m用法律進行、完成和發(fā)生;4.2.2借款人沒有違反任何其所作的承諾或本協(xié)議的規(guī)定，且本協(xié)議中所有的聲明和保證仍是真實，準確的，也沒有發(fā)生任何違約事件;和4.2.3借款人或公司保證人的經(jīng)營狀況或財務(wù)狀況沒有發(fā)生實質(zhì)性的變化。如任何轉(zhuǎn)讓契約因尚未存在合同，帳面?zhèn)鶆?wù)或保險索賠權(quán)或者因根據(jù)適用法律的任何原因而可能成為無

15、效或不能執(zhí)行，借款人承諾應在該等合同、帳面?zhèn)鶆?wù)或保險索賠存在后立即不時或在貸款人決定的時間簽署或重新簽署或促使他人簽署該等轉(zhuǎn)讓契約，并且應采取必要措施完善或確保完善該等轉(zhuǎn)讓契約欲設(shè)立的擔保。借款人進一步承諾將不會簽署含有任何禁止或阻礙將有關(guān)收益轉(zhuǎn)讓給貸款人的合同(該等合同的收益將成為轉(zhuǎn)讓契約的標的)，并且借款人將促使抵押人也不會簽署此類合同。任何未能履行本_條款規(guī)定的義務(wù)的行為將構(gòu)成本協(xié)議_項下的違約事件。第五條提款借款人應在提款有效期內(nèi)在貸款額度項下一次性地提款。任何在貸款額度項下未被提取的數(shù)目之額度應被自動取消，除非經(jīng)貸款人書面同意并依其自主決定對超過一次的提款予以同意。借款人應最遲在預期

16、提款日的五(5)個工作日之前將提款通知交給貸款人。提款通知中應按照本協(xié)議附件“f”所述將有關(guān)細節(jié)具體列出。提款通知只有在貸款人確實收到時才生效。提款通知應構(gòu)成借款人的一份確認函，確認至今沒有發(fā)生任何違約事件或潛在違約事件及所有聲明保證在任何事實方面仍然保持真實、準確。提款通知一經(jīng)貸款人收到即為不可撤銷，借款人有義務(wù)按照提款通知的規(guī)定來實現(xiàn)提款。借款人同意，如借款人未向貸款人支付本協(xié)議第三條規(guī)定的前端費，貸款人可以從提款通知項下未被提取的款項中將該筆前端費予以抵銷，該等抵銷不應被視為以任何方式扣減到期未付的貸款。第六條本金歸還依據(jù)本協(xié)議第十二條、第十三條和第二十條規(guī)定，除非貸款人按其絕對自主確定

17、之條款和條件另外作出書面同意，所有的貸款應在最后還款日被一次性全額付清。第六條提前還款如果借款人在預定的提前還款日不少于三十(30)天前給予貸款人書面通知，借款人可以向貸款人提前歸還全部或部分貸款、發(fā)生的利息和所有其它的應付款(包括按照本協(xié)議第_款規(guī)定計算出的金額數(shù)目);假設(shè)預定的提前還款日總是相關(guān)計息期的最后一天。提前歸還的是部分貸款時，提前還款的數(shù)額最小應為_美元(us$_)，或為_美元(us$_)的完整倍數(shù)。任何提前還款都應采用本協(xié)議第_款規(guī)定的方式歸還。借款人根據(jù)本協(xié)議第6a._款規(guī)定簽發(fā)的任何提前還款通知都是不可撤銷的，借款人有義務(wù)按照該通知提前還款。除非貸款人另有書面同意并指示有新

18、的條款、條件，所有已提前歸還的款項不可再提取。在提前歸還貸款的全部或部分的同時，借款人應就任何在最后還款日之前生效的提前還款，按照提前歸還的未清償貸款之余額的百分之零點五(_%)向貸款人支付費用。第七條利息適用于任何計息期的利率應等于新加坡銀行同業(yè)拆放利率加上百分之二(_%)的年利率或等于貸款人按其絕對自主確定的適用于該計息期的其它利率。應付的貸款利息金額應以美元支付，并應以每年三百六十天為基礎(chǔ)按照實際天數(shù)逐日計算。計算實際天數(shù)時，應將前一個付息日(而非付款日)包括在內(nèi)。對于貸款本金連同所發(fā)生的利息和于本協(xié)議規(guī)定之到期日應付而未付的所有款項，應憑要求支付額外利息(不論判決前或判決后)，該額外利

19、息應自應付之日起至該等本金利息或其它應付款項(根據(jù)具體情況確定)實際支付之日止，按照本協(xié)議第_款規(guī)定之相關(guān)貸款利率加上百分之五(_%)所得出的利率逐日計算。借款人承認，前述應付的額外利息真實地代表了貸款人因借款人不能及時履行其付款義務(wù)和責任而將遭受的損失和損害。貸款人關(guān)于適用任何時間的利率的證明和到期應付利息的金額應是無誤的、確定的，并是對借款人有約束力的。第八條支付所有由借款人按照本合同任何條款支付的款項，不論以本金、利息或費用或其他款項，均應按下列順序用于下列目的。8.1.1首先用于支付按照本合同第三條規(guī)定任何應付給貸款人和擔保代理人的任何款項;8.1.3第三用于支付按照本合同第七條規(guī)定應

20、付的利息;8.1.4第四用于償還貸款本金余額。任何人所打算的款項用途均須服從上述支付順序。借款人對貸款人在本合同項下的所有付款，應在到期日上午_時(紐約時間)之前，通過該日的清算方式，貸計借款人在貸款人處開立的帳戶(帳號_)或貸款人不時以書面方式指定的紐約或其他地方的其他銀行的其他帳戶。如果按照本合同的任何應付款項在一個非工作日到期應付，則該等應付款項應于該日后的下一個工作日支付，除非該等下一個工作日屬于另一個日歷月，在該等應付款項應在緊接該日的前一個工作日支付并且所有利息的支付應作相應的調(diào)整。借款人根據(jù)本合同和擔保文件的所有支付，不論作為本金、利息、費用或其他款項，都不得有沖抵并且不得以支付

21、任何性質(zhì)的現(xiàn)在或?qū)硎┘拥亩愘M為由而有任何扣除或預留。如果在任何時候根據(jù)適用的法律，借款人被要求從支付中進行扣除或預留，在該等扣除和預留根據(jù)有關(guān)司法管轄區(qū)的適用法律不超過借款人的最低法律責任并且應付給有關(guān)管轄區(qū)的有關(guān)機構(gòu)的條件下，則借款人的應付款項應予以必要的增加，以確保在作了扣除和預留后，貸款人能收到如同沒有作扣除或預留的全額。借款人應在有關(guān)管轄區(qū)適用法允許的期限內(nèi)匯付該等扣除和預留款項至有關(guān)管轄區(qū)內(nèi)的有關(guān)機構(gòu)以免于罰款。借款人應在匯付前述扣除和預留后十四天內(nèi)或一有機會(以后者為準)將有關(guān)機構(gòu)出具的證明該等扣除和預留的正式證明或貸款人要求的其他任何書面證據(jù)遞交給貸款人。借款人在此同意全額補償

22、貸款人與本合同項下借款人應付的任何款項有關(guān)而向貸款人征收、要求或請求的稅費(但對貸款人整個凈所得稅費除外)及因任何該等征收、要求或請求而引起的成本開支、費用和責任。借款人在此承認根據(jù)本條應付的額外的金額不應視為利息而應視為預先同意的補償。第八條銷售收入和租金收入本協(xié)議第_款的規(guī)定無論任何不會影響貸款人在各個轉(zhuǎn)讓契約項下從相關(guān)的應支付該等收入的第三人處直接獲得該等收入的權(quán)利。第九條連續(xù)擔保借款人向貸款人提供連續(xù)擔保，對本協(xié)議項下貸款本金、所發(fā)生的利息和所有其他應付款項的歸還和補償及借款人在本協(xié)議項下的其他義務(wù)和責任(無論其為明示或暗示)的履行予以擔保。借款人承諾在提款日或之前提供或督促提供以貸款

23、人為受益的擔保文件。第十條聲明和保證10.1借款人在此向貸款人作出聲明并保證，該等事關(guān)貸款額度的聲明和保證如下.10.1.1借款人和公司保證人分別是依_法律和_法律注冊成立并合法存在的公司，借款人和公司保證人有充分合法權(quán)利擁有其財產(chǎn)，經(jīng)營其現(xiàn)時經(jīng)營之業(yè)務(wù)。借款人和公司保證人只有在借款人向貸款人全額付清所有貸款和發(fā)生的利息及其它應付款項后才可以分別根據(jù)_法律和_法律保持其有限責任公司的、法人地位;10.1.3本協(xié)議、擔保文件和授權(quán)委托書的簽署、提交和履行都是在有關(guān)各方的法_力范圍之內(nèi)的，且并不違反任何適用法律或任何對有關(guān)各方有約束力的契約性規(guī)定或任何相關(guān)各方的章程之規(guī)定;10.1.4本協(xié)議、擔保

24、文件和授權(quán)委托書一經(jīng)簽署即具有法律效力，并根據(jù)其各自條款和條件為當事人設(shè)置了具有約束力的可執(zhí)行義務(wù);10.1.5在本協(xié)議、擔保文件和授權(quán)委托書簽署和提交之前所要求的，以及使借款人、抵押人和公司保證人之義務(wù)成為合法有效、有約束力并可按其各自條款執(zhí)行而所要求的所有行動、條件和事宜均已嚴格并適當?shù)匕凑者m用法律進行，完成和發(fā)生;10.1.6除了已書面通知貸款人的以外，在有關(guān)機構(gòu)不存在任何針對借款人、抵押人和公司保證人的實際、或有威脅性的訴訟(該等訴訟對借款人不利的判決可能會實質(zhì)性或負面性地影響借款人、抵押人和公司保證人的財務(wù)狀況或經(jīng)營，或損害借款人，抵押人和公司保證人實質(zhì)性地開展現(xiàn)時經(jīng)營之經(jīng)營的權(quán)利，

25、或影響借款人、抵押人和公司保證人按照貸款協(xié)議和/或擔保文件該等條件和條款履行其義務(wù)的能力);10.1.7除了已書面通知貸款人的以外，借款人沒有任何其它借款;10.1.8就借款人所確知和所確信，沒有人已經(jīng)或正在采取措施，聘用接管人和/或管理人、清算人或類似人員來接管或解散借款人、抵押人和公司保證人，或?qū)⒔杩钊?、抵押人和公司保證人置于司法管理人的管理之下;10.1.9借款人是其全部或任何一部分財產(chǎn)和資產(chǎn)唯一的受益所有人，在本合同簽署后的任何時候，該等財產(chǎn)和資產(chǎn)將受擔保文件中設(shè)定的抵押、擔保負擔或其他債務(wù)負擔的約束，并且借款人就其財產(chǎn)和資產(chǎn)享有的所有權(quán)、權(quán)利、利益和權(quán)益將不受任何質(zhì)押、抵押、擔保負擔、留置權(quán)、擔保權(quán)益或其他任何類型的債務(wù)負擔的限制，但根據(jù)擔保文件設(shè)定的或已向貸款人書面披露的除外。10.1.10借款人、抵押人和公司保證人已完成了法律要求的所有納稅申