2013年電大合同法考核冊

1、1 2013年電大合同法形成性考核冊答案 2 合同法作業(yè)一 一、單選： 1下列合同中，應(yīng)當無條件采取書面形式的是( )。 A.技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同 2我國合同法規(guī)定，一般情況下，合同成立的地點是( )。 B合同承諾生效地 3.法律規(guī)定應(yīng)當采用書面形式的合同，當事人未采用書面形式，但已履行主要義務(wù)的，該合同( )。 A有效成立 4.對于可撤銷合同，撤銷權(quán)的除斥期間為具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者應(yīng)當知道撤銷事由之日起( )。 B一年 5我國對合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓采取的標準是( )。 C通知主義 6除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定，買賣合同標的物的毀損、滅失的風(fēng)險在標的物交付之前由( )。 B出賣人承擔(dān) 7當借款合

2、同雙方當事人不能確定支付利息期限時，借款期間不滿( )的，應(yīng)當在退還借款時一并支付。 C12個月 8除當事人另有約定，共同承攬人對定作人( )。 B承擔(dān)連帶責(zé)任 9委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當事人另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于( )。 A研究開發(fā)人所有 10.行紀人依行紀合同從事行紀業(yè)務(wù)時可能與第三人訂立買賣合同，在該買賣合同關(guān)系. A當事人 二、多選： 1應(yīng)辦理登記的合同有( 。 A. 出版合同 B. 股票質(zhì)押合同 D土地使用權(quán)出租合同E. 房地產(chǎn)抵押合同 2合同法的基本原則有( ) A平等、自愿原則 B公平原則 C. 合法原則 D誠實信用原則E保護公序良俗原則 3下列合同中，可撤銷的情

3、形是( )。A因重大誤解而訂立 B因顯失公平而訂立 4我國合同法律制度規(guī)定當事人承擔(dān)的違約責(zé)任主要有( )。 B. 賠償損失 D繼續(xù)履行合同 E采取補救措施 5借款合同抵押擔(dān)保中不得抵押的財產(chǎn)有( )。 A. 土地所有權(quán) C. 宅基地土地使用權(quán) D某大學(xué)校舍E. 夫妻離婚涉及有爭議的財產(chǎn) 6融資租賃合同的法律特征有( )。 A是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)使用權(quán)的合同B為雙務(wù)合同 C為有償合同 D為諾成合同 E為要式合同 7技術(shù)咨詢報告包括就特定技術(shù)項目提供的合同種類有( )。 A可行性論證合同 B技術(shù)預(yù)測合同 C. 專題技術(shù)調(diào)查合同 D分析評價報告合同 8貨運合同收貨人的權(quán)利和義務(wù)有( )。 A可以是托運人 B

4、在知道貨物運輸?shù)竭_后，應(yīng)當及時提貨 E. 在提貨時應(yīng)當按照約定的期限檢驗貨物 9倉儲合同的法律特征有( )。 A. 保管人須為有倉儲設(shè)備并專事倉儲保管業(yè)務(wù)的民事主體 B其保管的對象是動產(chǎn) D為諾成、雙務(wù)合同 E為有償、不要式合同 10居間合同的特征有( )。 A. 居間人以促成委托人與第三人訂立合同為目的B居間人居介紹人地位 C居間合同具有諾成性 D居間合同具有非要式性 E.是有償合同 2 / 16 2 三、名詞解釋 1、合同：合同是當事人或當事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。 2、締約過失責(zé)任：締約過失責(zé)任是指在合同訂立過程中，一方因違背其依據(jù)的誠實信用原則所產(chǎn)生的義務(wù)，而致另一方的

5、信賴利益的損失，并應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任. 3、附生效期限的合同：以將來確定到來的期限作為合同的條款，并在該期限到來的合同的效力發(fā)生或者終止的合同。 4、表見代理：表見代理是指行為人雖無代理權(quán)，但由于本人的行為，造成了足以使善意第三人相信其表見代理相關(guān)報紙有代理權(quán)的表象，而與善意第三人進行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。 5、同時履行抗辯權(quán)：指當事人互負債務(wù)，沒有先后履行順序的，應(yīng)當同時履行，一方在對方履行前有權(quán)拒絕其履行要求。一方在對方履行債務(wù)不符合約定時，有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。 四、簡答題 1、簡單區(qū)分單務(wù)合同和雙務(wù)合同的意義。 答：雙務(wù)合同是指當事人雙方互負對待給負義務(wù)的合同，即一方當

6、事人愿意負擔(dān)履行義務(wù)旨在使他方當事人因此負有對待履行義務(wù)，或者說一方當事人所享有的權(quán)利即為他方當事人所負擔(dān)的義務(wù)，如買賣、互易、租賃合同等均是。雙務(wù)合同是建立在“你與則我與”的原則之上的，單務(wù)合同，是指僅有一方負擔(dān)給負義務(wù)的合同，即當事人雙方并不互相享有權(quán)利和負擔(dān)義務(wù)，而主要由一方承擔(dān)義務(wù)，另一方并不負有相對義務(wù)的合同。 1）、是否適用同時履行抗辯權(quán)不同。同時履行抗辯權(quán)是當事人一方在對方為未對待給付之前可以拒絕自己的給付的權(quán)利。同時履行抗辯權(quán)的享有顯然以合同雙方存在對待給負關(guān)系為前提，因而只有雙務(wù)合同才存在著同時履行抗辯權(quán)，單務(wù)合同沒有存在的基礎(chǔ)。 2）、在風(fēng)險的負擔(dān)上不同。由于雙務(wù)合同中雙方

7、的權(quán)利義務(wù)互相依存、互為條件，如果非因一方當事人(如不可抗力)導(dǎo)致其不能履行合同義務(wù)，其合同債務(wù)應(yīng)被免除，其享有的合同權(quán)利也應(yīng)歸于消滅。在此情況下，一方因不再有合同義務(wù)，因此也無權(quán)要求對方作出履行;如果對方已經(jīng)履行的，則應(yīng)將其所得返還給對方。而在單務(wù)合同中，如果一方因不可抗力導(dǎo)致其不能履行義務(wù)，不會發(fā)生雙務(wù)合同中的風(fēng)險負擔(dān)問題。 3）、因一方過錯所致合同不能履行的后果不同。在雙務(wù)合同中，當事人一方因自己的過錯不履行合同，可以要求違約方履行或承擔(dān)違約責(zé)任;如非違約方要求解除合同，則對于其以履行部分有權(quán)要求未履行給負義務(wù)的一方返還其已取得的財產(chǎn)，但是在單務(wù)合同中，因主要由一方承擔(dān)義務(wù)，如果他已履行

8、了部分義務(wù)同時也違反了合同義務(wù)，則無權(quán)要求對方對待履行或返還財產(chǎn)。 2、簡述合同無效的原因 答：合同無效：（1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；（2）惡意串通，損害國家集體或者第三人利益；（3）以合法形式掩蓋非法目的；（4）損害社會公共利益；（5）違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。 五、試述債權(quán)人代權(quán)的條件。 答：債權(quán)人代位權(quán)，是指債務(wù)人怠于行使自己的權(quán)利時，債權(quán)人可以自己的名義行使債務(wù)人對第三人(次債務(wù)人)享有的已到期債權(quán)的權(quán)利。 1、債務(wù)人對第三人享有金錢債權(quán)。債務(wù)人對第三人享有的金錢債權(quán)，為債權(quán)人代位權(quán) 3 之標的。 2、債務(wù)人怠于行使權(quán)利。債務(wù)人怠于行使權(quán)利，是指債務(wù)人客觀

9、上消極地不行使其金錢債權(quán)。一般而言，債務(wù)人應(yīng)當并能夠行使其對第三人的金錢債權(quán)，而不行使該權(quán)利的，可以認定債務(wù)人怠于行使權(quán)利。 3、債權(quán)人有保全債權(quán)的必要。債權(quán)人有保全債權(quán)的必要，實際為債權(quán)人的債權(quán)發(fā)生“未能實現(xiàn)的”的情形，包括事實上的債權(quán)不能受償和債權(quán)受償不能的可能。 4、債務(wù)人怠于行使債權(quán)與債權(quán)人保全債權(quán)的必要之間具有因果關(guān)系。 具備以上的條件，債權(quán)人可以行使代位權(quán)。但是，若代位權(quán)的行使，有害于專屬于債務(wù)人的債權(quán)時，不得行使。對專屬于債務(wù)人的債權(quán)，即使為金錢債權(quán)，債權(quán)人也不得主張代位權(quán)。專屬于債務(wù)人的債權(quán)，包括依照法律規(guī)定或者權(quán)利的性質(zhì)不得讓與的債權(quán)、專屬于債務(wù)人而不得強制執(zhí)行的債權(quán)以及其他

10、專屬于債務(wù)人而應(yīng)當由債務(wù)人本人享有的債權(quán)。 六、案例分析 甲公司與乙公司簽訂一份秘密從境外買賣免稅香煙并運至國內(nèi)銷售的合同。甲公司依雙方約定，按期將香煙運至境內(nèi)，但乙公司提走貨物后，以目前賬上無錢為由，要求暫緩支付貨款，甲公司同意。3個月后，乙公司仍未支付貨款，甲公司多次索要無果，遂向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V要求乙公司支付貨款并支付違約金。 試分析：（1）該合同是否具有法律效力？為什么？（2）應(yīng)如何處理？ 答：（1）該合同屬于無效合同。依據(jù)合同法第52條的規(guī)定：“有下列情形之一的，合同無效：一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損

11、害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。甲公司與乙公司之間的買賣合同屬于違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同，故為無效合同。 （2）由于合同為無效合同，合同自始、絕對、確定、永久沒有法律拘束力，因此法院應(yīng)駁回甲公司的訴訟請求。同時，甲公司和乙公司的交易損害了國家利益，法院可以采取民事制裁措施，沒收雙方用于交易的財產(chǎn)。合同法作業(yè)2 一、單項選擇 1C 2C 3C 4B 5B 6D 7B 8A 9B 10C 二、多選 1下列合同中，屬于諾成合同的是( )。ABCD 2要約可以撤回的條件是，撤回要約的通知應(yīng)當在( )。 A要約到達受要約人之前到達 B與要約同時到達受要約人處 3依照我國有關(guān)法律

12、及行政法規(guī)的規(guī)定，須經(jīng)審批機構(gòu)審批方為生效的合同有 ( )A. 中外合資經(jīng)營企業(yè)合同 B中外合作經(jīng)營企業(yè)合同 E對外合作開采海洋石油資源合同 4下列情況屬無效合同的有( )。 ABCDE 5合同的履行原則為( )。A. 全面履行原則 C. 協(xié)助履行原則 D. 經(jīng)濟合理原則 6合同終止的原因中必然導(dǎo)致合同終止的情況有( )。A清償 B提存 C. 抵銷 D免除 E混同 4 7買賣合同的特征有( )。 A. 它是轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的合同 B它是標的物所有權(quán)與價款對價轉(zhuǎn)移的合同 C. 它是雙務(wù)有償合同 D它是諾成合同 E在一般情況下它是不要式合同 8. 供用電合同具有以下法律特征( )。 A供用電合同屬

13、于轉(zhuǎn)移標的物所有權(quán)的合同 B供用電合同屬于雙務(wù)有償合同 C. 供用電合同多為標準合同 E供用電合同要受計劃的控制 9在權(quán)利質(zhì)押中可以質(zhì)押的權(quán)利有( )。 A. 匯票 B存款單 C. 依法可以轉(zhuǎn)讓的著作權(quán)中的財產(chǎn)權(quán) D. 依法可以轉(zhuǎn)讓的股票 E. 依法可以轉(zhuǎn)讓的商標專用權(quán) 10按照租賃合同規(guī)定的使用時間、方式使用承租的房屋，承租人對房屋有( )權(quán)利，任何人不得侵犯。 A占有 B使用 D收益 三、名詞解釋 1、合同承受：是指合同當事人一方將其在合同中的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移于第三人，第三人承受其在合同中的地位，享受權(quán)利并負擔(dān)義務(wù)。 2、合同的解除：合同當事人一方能夠依法律規(guī)定或合同約定憑單方意思表示使合

14、同溯及消滅 3、不可抗力：是指根據(jù)我國民法通則和合同法的規(guī)定，在合同生效后，由于出現(xiàn)了當事 人不可預(yù)見、不可避免并且不可克服的客觀情況，致使合同不能履行時，對約定的合同義務(wù)如何處理的法律制度。 4、法律管轄競合：法律管轄競合指的是兩個或兩個以上的法律有權(quán)管轄某一個具體的法律關(guān)系， 本著特別法優(yōu)先適用于普通法的原則，凡出現(xiàn)有其他特別法規(guī)范可以調(diào)整合同法律關(guān)系時，讓其他的法律法規(guī)優(yōu)先進行調(diào)整，只有在其他的法律法規(guī)調(diào)整乏力時，才適用合同法的總則部分或其基本原則。 5、合同解釋：是指在合同生效及履行合同過程中雙方當事人因理解合同條款的涵義發(fā)生歧義時應(yīng)當如何適用法律的一種法律制度。 四、簡答 1、簡述合

15、同權(quán)利轉(zhuǎn)讓與生效的條件。 合同的權(quán)利讓與必須具備以下條件方能生效： 1）、 須當事人之間達成合意 2）、 出讓人須有有效的合同權(quán)利存在 3）、 讓與的合同權(quán)利須具有可讓與性 合同權(quán)利作為財產(chǎn)權(quán)利，一般都具有可讓與性，因此，合同的權(quán)利人當然可以將其合同權(quán)利讓與他人。但是，并非所有的合同權(quán)利都具有可讓與性。對于不具有可讓與性的合同權(quán)利，合同權(quán)利人無疑不得將其轉(zhuǎn)讓。 我國合同法第79條明文規(guī)定了禁止轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利。所以，不能轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)包括： 依合同權(quán)利性質(zhì)不得讓與的債權(quán)?；谌松硇再|(zhì)的債權(quán)，如委托人與受托人之間的債權(quán)，雇傭人與受雇人之間的債權(quán)，由于其均為建立在債權(quán)人和債務(wù)人特殊的人身信任基礎(chǔ)上的

16、合同權(quán)利，因此，非經(jīng)債務(wù)人同意，不得讓與；以特定身分為基礎(chǔ)的債權(quán)，如撫養(yǎng)或撫養(yǎng)請求權(quán)等，原則上不得讓與；以特定的人為基礎(chǔ)的債權(quán)，如因身體健康而產(chǎn)生的損害賠償請求權(quán)等，不得讓與。 合同的當事人雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利。依據(jù)債權(quán)的性質(zhì)，雖然不在禁止之列， 5 但其約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利，為尊重當事人的意愿，一般不得轉(zhuǎn)讓，當然此種約定應(yīng)以不違反法律的強行性規(guī)定為前提。 依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利，當然不能轉(zhuǎn)讓。 4）、 債權(quán)人須通知債務(wù)人 2、簡述法定解除權(quán)利的條件。 根據(jù)合同法第94條的規(guī)定，單方當事人行使合同法定解除權(quán)的情形有下列 1）因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的的。不可抗力是指不能預(yù)見、不

17、能避免、不能克服的客觀現(xiàn)象。不可抗力事件的發(fā)生，只有其致使合同目的完全不能實現(xiàn)時，則任何一方當事人均享有合同解除權(quán)。 2）因拒絕履行主要債務(wù)不能實現(xiàn)合同目的的。這是指在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。對于這種情況，另一方可不進行履行催告，徑直行使解除權(quán)。 3）因遲延履行主要債務(wù)致使不能實現(xiàn)合同目的的。債務(wù)人無正當理由，若對于未約定履行期限，在債權(quán)人催告后仍未履行的，債權(quán)人便可享有合同解除權(quán)；若在合同履行期間屆滿，仍未履行合同主要債務(wù)，則債權(quán)人可不進行催告即享有解除權(quán)。 4）因遲延履行或有其他違約情形不能實現(xiàn)合同目的的。致使合同目的無法實現(xiàn)的違約形態(tài)有多種

18、，包括遲延履行、不完全履行，以及履行地點不符合合同約定等。在此情況下，債權(quán)人可不經(jīng)催告而直接解除合同。 5）法律規(guī)定的其他解除情形。這是一個概括性的規(guī)定，當以上情形都沒有出現(xiàn)，而法律規(guī)定其他情形合同也應(yīng)該解除時，合同就解除。這實際為將來法律的發(fā)展留足了空間，同時也防止法律出現(xiàn)漏洞 五、論述 試述侵權(quán)責(zé)任的構(gòu)成條件。 1、 行為的違法性。所謂行為的違法性，是指行為人實施的行為違反了法律的禁止性規(guī)定或強制性規(guī)定。 2、 損害事實的存在。損害事實，既包括對公共財產(chǎn)的損害，也包括對私人財產(chǎn)的損害，同時還包括對非財產(chǎn)性權(quán)利的損害。 3、 因果關(guān)系。侵權(quán)行為中的因果關(guān)系是指違法行為與損害結(jié)果之間的客觀聯(lián)系

19、，即特定的損害事實是否是行為人的行為必然引起的結(jié)果。 4、 行為人主觀上有過借。過錯是侵權(quán)行為構(gòu)成要件中的主觀因素，反映行為人實施侵權(quán)行為的心理狀態(tài)。 六、案例分析 甲運動用品廠出售一批網(wǎng)球拍，包裝規(guī)格是每12件一紙箱，乙運動器材商店向甲運動用品廠發(fā)電報訂購50件，甲運動用品廠回電告知單價，并說有充足現(xiàn)貨，一個月內(nèi)保證可以到貨。乙運動器材商店復(fù)電 ：“此價格可以，但請將包裝規(guī)格改為10件一紙箱?！?甲運動用品廠收到乙運動器材商店的電報后沒有回電。一個月后，乙運動器材商店去甲運動用品廠提貨，甲運動用品廠說，雙方意思表示不一致，合同沒有成立，甲方?jīng)]有任何責(zé)任。 試分析：1.根據(jù)合同意思表示真實的要

20、求，此合同是否成立？ 2.乙運動器材商店要求改包裝的電報是否只能屬于反要約？ 3.只有合同的全部條款完全一致，合同才能成立嗎？ 答：1.合同不成立.最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若 6 干問題意見(試行)第71條規(guī)定:行為人因?qū)π袠I(yè)性質(zhì)、對方當事人、標的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格和數(shù)量等錯誤認識,使行為的后果與自己的意思相悖,并造成較大損失的,可以認定為重大誤解.此案中甲運動用品廠和乙運動器材商店就合同的標的,存在有重大誤解,因重大誤解而訂立的合同與行為人真實愿望相違背,應(yīng)該予以撤銷. 2.乙運動器材商店要求改包裝的電報是只屬于反要約,反要約就是受要約方對收到的要約提出異議或者從本質(zhì)上改變了原要約，他所發(fā)

21、出的就不能視作是承諾而是反要約又稱新要約。 3.并非只有合同的全部條款完全一致，合同才能成立.對于附條件的合同，它的生效不同于一般的合同。對附生效條件的合同，只有當條件成立的時候，合同才具有效力；而附解除條件的合同，條件解除的時候生效。但是如果當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成立時，條件就視為成立；而當事人不正當?shù)卮偈箺l件成立的，依法視為條件不成立。合同法作業(yè)3 一、單選 1下列合同中，屬于要物合同（實踐合同）的是( )。 D借用合同 2按照我國合同法第33條的規(guī)定，當事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，若合同要成立，對確認書的要求是( )。 C.可以在合同成立之前要求簽訂確認書，簽訂確

22、認書時合同成立 3合同訂立必須要經(jīng)過（ ）兩個法定階段。C，要約和承諾 4. 合同履行費用的負擔(dān)不明確的，由( )負擔(dān) A. 履行義務(wù)的一方 5合同無效后，合同中解決爭議的條款( C. 有效 ) 6技照合同或者其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權(quán)從( )。 A財產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移 7借款合同中對貨幣種類的要求是( )。 c. 必須寫明貨幣種類 8我國合同法規(guī)定租賃合同的租賃期限最長不得超過( )。 D20年 9承攬合同成立后，定作人的權(quán)利和義務(wù)主要有( ) D定作人要求解除合同的，但要賠償承攬人的損失 10在鐵路運輸過程中由于托運人收貨人或其所派押運人的過錯，造成貨物滅失短少變質(zhì)污染損害的，承運人(

23、 ) B不負賠償責(zé)任 二、多選 1屬于民法體系中的單行法有( )。 B商標法C專利法 D合同法E. 繼承法 2下列義務(wù)屬誠信義務(wù)的是( )。 A通知義務(wù) B協(xié)助義 C. 保密義務(wù) 3招投標的程序有( )。A招標 B. 投標 C.開標和驗標 D評標和定標 E簽訂合同 4. 同時履行抗辯權(quán)的理論基礎(chǔ)是源于合同法的( )。 A. 誠實信用原則 B公平原則 5合同的變更，從原因與程序上看其分類有( )。 A. 當事人各方協(xié)商同意變更合同 B. 情勢變更情況下當事人訴請變更 C.法院依職權(quán)裁決變更合同 D. 基于法 7 律的直接規(guī)定變更合同 E形成權(quán)人行使形成權(quán)使合同變更 6隨著合同關(guān)系的終止而消滅的權(quán)

24、利有( )。A. 抵押權(quán) B. 違約金債權(quán) C. 主債權(quán) D從債權(quán) E利息債權(quán) 7不可以任意撤銷的贈與合同有( )C經(jīng)過公證的贈與合同 D具有道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同E具有社會公益性質(zhì)的贈與合同 8下列財產(chǎn)能作為租賃合同標的物的有( )。 C. 汽車 D電影片 9技術(shù)合作開發(fā)合同中的風(fēng)險責(zé)任分擔(dān)原則有( )。 A由雙方當事人約定承擔(dān)的比例 B由雙方當事人合理分擔(dān) D通知義務(wù)的履行 E對因未及時通知致使損失擴大的承擔(dān)原則 10. 委托合同終止的一般原因有A合同履行完畢 B合同有效期屆滿C. 完成受托事務(wù) D履行已不可能 三、名詞解釋 供用電合同：指合同當事人中一方提供電力，另一方使用電力并支付價款

25、的合同。其中提供電力的一方稱為供電人，使用電力并支付價款的一方稱作用電人。 贈與合同：是指當事人雙方約定一方將財產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)移給另一方所有的協(xié)議。 租賃合同：就是當事人一方將物提供給對方使用、收益，對方當事人為此支付租金的協(xié)議。租賃合同是諾成、雙務(wù)、有償合同。 承攬合同：是指一方為他方完成特定工作，并交付工作成果，他方給付報酬的合同。 技術(shù)合同：是當事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。 四、簡答題 1、買賣合同的特征： 1買賣合同是有償合同。買賣合同的實質(zhì)是以等價有償方式轉(zhuǎn)讓標的物的所有權(quán)， 即出賣人移轉(zhuǎn)標的物的所有權(quán)于買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的

26、基本特征，使其與贈與合同相區(qū)別。是有償民事法律行為。 2買賣合同是雙務(wù)合同。在買賣合同中，買方和賣方都享有一定的權(quán)利，承擔(dān)一定 的義務(wù)。而且，其權(quán)利和義務(wù)存在對應(yīng)關(guān)系，即買方的權(quán)利就是賣方的義務(wù)，買方的義務(wù)就是賣方的權(quán)利。是雙務(wù)民事法律行為。 3買賣合同是諾成合同。買賣合同自雙方當事人意思表示一致就可以成立，不需要 交付標的物。 4買賣合同一般是不要式合同。通常情況下，買賣合同的成立、有效并不需要具備 一定的形式，但法律另有規(guī)定者除外。 5.買賣合同是雙方民事法律行為。 2、簡述借款合同的抵押擔(dān)保中不得抵押的財產(chǎn)有哪些？ （一）土地所有權(quán)； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使

27、用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外； （三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施； （ 四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn)； （五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)； （六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。 8 五、試述標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的概念和標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移另有固定的情形主要有哪幾種？ 標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移，是指買賣合同的標的物自出賣人轉(zhuǎn)移歸買受人享有。 1、法律另有規(guī)定的時間 有關(guān)法律對標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間有特別規(guī)定的，標的物所有權(quán)自該時間轉(zhuǎn)移。所說“法律另有規(guī)定”轉(zhuǎn)移所有權(quán)時間的情形，主要是指法律規(guī)定某些特殊標的物的所有權(quán)自向有關(guān)管理部門辦理一定登記手續(xù)（主要是產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)）之時轉(zhuǎn)移。這里所說特殊標的物主要指交通運輸工具、房屋等法律明確規(guī)定的特殊物品。 法律對特殊標的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移條件作了特別規(guī)定，而買賣雙方當事人沒有按照這種特別規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)的，即使出賣人交付了標的物，買受人接收、占有了標的物，該標的物在法律上仍為原所有人所有，買受人并沒有取得