集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

1、合同編號(hào)：集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同臨沂市國土資源局制1 / 6使 用 說 明一、集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同包括合同正文和附件轉(zhuǎn)讓宗地界址圖。二、本合同的轉(zhuǎn)讓方為依照臨沂市集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理暫行辦法規(guī)定依法辦理集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)的單位和個(gè)人。三、合同第三條土地用途按全國土地分類（試行）規(guī)定的土地三級(jí)分類填寫，屬于綜合用地的，應(yīng)注明各類具體用途及其所占面積比例。四、填寫合同時(shí)一律使用鋼筆或毛筆，字跡要端正、清楚，合同中的年月日一律用公歷。集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同第一條 本合同當(dāng)事人雙方：轉(zhuǎn)讓方（以下稱甲方）： 受讓方（以下稱乙方）： 根據(jù)臨沂市集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理暫行辦法

2、（臨政發(fā)200544號(hào)）有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同： 第二條 甲方現(xiàn)有宗地位于 ，土地使用證號(hào)為 ，宗地面積大寫 平方米（小寫 平方米）。宗地四至及界址點(diǎn)坐標(biāo)見附件轉(zhuǎn)讓宗地界址圖。第三條 本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓宗地的用途為 。乙方如需改變土地用途須征得國土資源行政主管部門和規(guī)劃行政主管部門同意，報(bào)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)后，依法重新簽訂集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同，調(diào)整土地流轉(zhuǎn)收益，辦理登記手續(xù)。 第四條 轉(zhuǎn)讓后，乙方使用年限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止。第五條 轉(zhuǎn)讓地塊面積為 平方米，建筑面積為 平方米，轉(zhuǎn)讓土地、地上建筑物、構(gòu)筑物及附著物總金額 萬元

3、,其中轉(zhuǎn)讓土地金額 萬元。第六條 乙方同意在取得本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)后，甲方與集體土地所有者簽訂的集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)合同和登記文件中所載明的權(quán)利和義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移給乙方。由乙方按流轉(zhuǎn)合同規(guī)定于每年 月份前向土地所有者繳付下一年度土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)收益人民幣大寫 萬元（小寫 萬元）。 第七條 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，其地上建筑物隨之轉(zhuǎn)讓。 第八條 本合同批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)雙方應(yīng)當(dāng)向國土資源主管部門申請(qǐng)辦理變更登記手續(xù)。第九條 甲乙雙方要遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)，認(rèn)真履行本合同條款。因本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以提交 仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院訴訟。第十條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，土地所有者同意，并報(bào)國土資源行政主管部門批準(zhǔn)后生效。第十一條 本合同一式四份，甲、乙、國土資源部門、土地所有者各執(zhí)一份。轉(zhuǎn)讓方（章）： 受讓方（章）：地址： 地址： 電話： 電話：法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）： 二 年 月 日 附件：集體建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓宗地界址圖 注 明 邊 長 （ 米 ）、界