投資管理有限公司營(yíng)銷策劃服務(wù)合同

1、營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)合同委 托 方：xx 有限公司 受 托 方： 上海投資管理有限公司簽 訂 日 期： 簽 訂 地 點(diǎn)： 上海市浦東新區(qū)營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)合同委托方（以下稱甲方）：xxxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司委托人 / 職務(wù)：開(kāi)戶銀行 / 帳號(hào)：受托方（以下稱乙方）：委托人 / 職務(wù)：開(kāi)戶銀行 / 帳號(hào)： 地址：層 甲、乙雙方本著相互合作、平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方為xx“xx”房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）提供營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)的相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款，以茲共同遵守：第一條 合作期限：甲方委托乙方的代理期限為自合同簽訂之日起至 xxxx 年 xx 月 xx 日止。本合同屆滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)

2、商續(xù)簽合同事宜。第二條 委托事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容：2.1 委托事項(xiàng)甲方委托乙方對(duì)本項(xiàng)目提供營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)事宜。2.2 服務(wù)內(nèi)容2.2.1 營(yíng)銷策劃總體方案論證協(xié)助甲方制定項(xiàng)目營(yíng)銷總體戰(zhàn)略、執(zhí)行策略、年度總體營(yíng)銷推廣方向、媒體策略、主要營(yíng)銷階段計(jì)劃等。2.2.2 營(yíng)銷費(fèi)用的制定協(xié)助甲方制定營(yíng)銷推廣費(fèi)用預(yù)算，協(xié)助制定本項(xiàng)目整體及各階段廣告宣傳策略，具體包括確定廣告總體原則、分步目標(biāo)、訴求點(diǎn)、表現(xiàn)方式、媒體選擇及運(yùn)用策略等。2.2.3 項(xiàng)目銷售價(jià)格體系指導(dǎo)協(xié)助完成項(xiàng)目?jī)r(jià)格論證與確立、層價(jià)差與朝向差系數(shù)確立、各套房?jī)r(jià)計(jì)算、價(jià)格運(yùn)作階段計(jì)劃、價(jià)格折扣預(yù)算、價(jià)格運(yùn)作策略等。2.2.4 項(xiàng)目階段營(yíng)銷方案論證項(xiàng)目在各

3、階段銷售中，結(jié)合市場(chǎng)變化實(shí)際、銷售進(jìn)展實(shí)際、工程進(jìn)度實(shí)際等，提出相適宜的銷售策略與推廣策略。2.2.5 定期銷售會(huì)議召開(kāi)依據(jù)銷售各階段不同，定期舉行高層銷售管理協(xié)調(diào)會(huì)議?？偨Y(jié)銷售情況，診斷銷售問(wèn)題，并提出解決方案。第三條 雙方的權(quán)利及義務(wù)3.1 甲方的權(quán)利及義務(wù)3.1.1確定合作的基本性質(zhì)及目的，并提出具體要求。3.1.2甲方每周二前向乙方提供上一周的以下?tīng)I(yíng)銷工作資料：成交客戶的客戶分析統(tǒng)計(jì)表、廣告費(fèi)的支出情況、工程進(jìn)度情況以及乙方進(jìn)行營(yíng)銷策劃顧問(wèn)工作所需的其他信息及資料。3.1.3甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)更換甲方認(rèn)為不合格或不能完成本項(xiàng)目工作的乙方工作人員。3.2 乙方的權(quán)利及義務(wù)3.2.1在本

4、合同簽訂之日起即成立本項(xiàng)目工作組，從乙方現(xiàn)有人員中抽調(diào)具有豐富營(yíng)銷策劃經(jīng)驗(yàn)的人員組成本項(xiàng)目工作組，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目營(yíng)銷策劃顧問(wèn)服務(wù)工作。3.2.2認(rèn)真準(zhǔn)確并及時(shí)完成本合同約定的全部工作內(nèi)容。3.2.3在接受委托期間與甲方保持密切的溝通，定期列席甲方銷售部例會(huì)，及時(shí)了解銷售情況。項(xiàng)目小組其他人員也應(yīng)及時(shí)了解例會(huì)內(nèi)容，并做出反饋。3.2.4根據(jù)甲方要求，對(duì)有關(guān)營(yíng)銷策劃工作進(jìn)行及時(shí)地調(diào)整。3.2.5雙方建立周例會(huì)，對(duì)上周營(yíng)銷策劃工作進(jìn)行總結(jié)，制定下階段工作計(jì)劃。3.2.6乙方應(yīng)按照甲方的工作模式及時(shí)配合甲方工作。第四條 例行會(huì)議及書(shū)面文件乙方的項(xiàng)目工作組核心成員必須每周參加甲方的銷售部例會(huì)，并書(shū)面提交每周

5、的工作計(jì)劃及一周策劃工作總結(jié)。第五條 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款方式5.1服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為固定費(fèi)用方式，具體營(yíng)銷策劃顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣萬(wàn)元整。5.2自本合同正式履行之日起的當(dāng)月8號(hào)前向乙方支付該月的營(yíng)銷策劃顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)。第六條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密6.1雙方保證一方向另一方提供的資料不會(huì)侵犯任何其他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或合法權(quán)益,否則一切責(zé)任由該方自行承擔(dān),概與另一方無(wú)關(guān)；6.2雙方保證一方根據(jù)本合同獲知或獲準(zhǔn)使用的另一方的硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、許可證、專利、商標(biāo)、技術(shù)知識(shí)和經(jīng)營(yíng)過(guò)程是另一方的合法所有，該方對(duì)此無(wú)任何權(quán)利或利益；6.3雙方在本合同有效期間獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需雙方保密的

6、事項(xiàng)，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開(kāi)；第七條 違約責(zé)任7.1終止合同違約金：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，非因不可抗力因素，甲乙雙方任一方在對(duì)方?jīng)]有違約行為的前提下單方面終止合作關(guān)系的，除需賠付由此給對(duì)方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失外，還須另外賠償對(duì)方一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用作為終止合同違約金。該終止合同違約金須在雙方終止合同后一個(gè)月內(nèi)付清。7.2若甲方無(wú)故未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款則視為甲方違約，逾期7日的，自第8日起，每延遲一天，須向乙方支付應(yīng)付而未付費(fèi)用萬(wàn)分之二的違約金，逾期超過(guò)30天的，乙方有權(quán)解除本合同。第八條 爭(zhēng)議的解決凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決

7、，則提交合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條 免責(zé)條款如雙方在執(zhí)行本合同中，出現(xiàn)以下情事，則依法免除承擔(dān)民事責(zé)任。9.1不可抗力：9.1.1法律、法規(guī)規(guī)定或政府或其他權(quán)威機(jī)構(gòu)確認(rèn)的不可抗力事件；9.1.2由雙方共同確認(rèn)的不可抗拒因素影響。9.2任何一方對(duì)于在遇到不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)的條件下造成的延誤或不能履約均可免責(zé)，但必須采取一切補(bǔ)救措施以減小損失并提供證明，否則應(yīng)對(duì)擴(kuò)大的損失進(jìn)行賠償。第十條 其他約定10.1本合同自雙方簽章之日起生效，本合同（包括附件）為甲乙雙方之間完整合同。10.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改，對(duì)本合同的任何修正、更改或增刪，經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署確認(rèn)后方可發(fā)生效力。10.3本合同如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補(bǔ)充合同附于本合同之內(nèi)，所有補(bǔ)充合同在法律上均與本合同有同等效