居然之家租賃合同

1、居然之家租賃合同 居然之家招商合同 甲方： 乙方： 為本合同開(kāi)拓和繁榮家居建材市場(chǎng),滿足廣大消費(fèi)者對(duì)名優(yōu)家居建材產(chǎn)品的消費(fèi) 需求，甲乙雙根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本 合同。 第一章 第一條 合作方式 甲方向乙方提供位于 市 店 號(hào)樓層，不含公攤的面積為 平方米，含公攤面積為 平方米（兩種面積計(jì)算方法任何選其一，公攤系數(shù) 為 ）；乙方按口 不含公攤的面積 口含公攤的面積（兩種方式任選其一）向甲方支付租金、物業(yè) 管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用，并接受甲方統(tǒng)一管理。 第二條 合同期限 1.租賃期間：自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 天； 2.免租期：甲方給與乙方共計(jì)天的免租期，用于

2、乙方進(jìn)行開(kāi)業(yè)籌備和市場(chǎng)培 育，在此期間，乙方不向甲方支付租金，但發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)（水、電、通信、 空調(diào)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等）、市場(chǎng)管理費(fèi)、廣告費(fèi)等用仍應(yīng)正常交納。具體免租為： 3.起租日及計(jì)租期：自 年 月日開(kāi)始計(jì)租，除去免租期后的計(jì)租期限共 計(jì) 天。 租賃期限按自然天數(shù)計(jì)算，月份分大小月。 經(jīng)營(yíng)范圍 合作形式、合同期限、租金及其他費(fèi)用 第三條 乙方的經(jīng)營(yíng)品牌為 ，經(jīng)營(yíng)類別為。 乙方須嚴(yán)格按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，中途更換品牌或產(chǎn)品類別須 報(bào)甲方同意；未經(jīng)甲方同意擅自更換品牌或產(chǎn)品類別，甲方視同乙方違約并有權(quán) 終止合同。 如果乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品是進(jìn)口產(chǎn)品，則必須符合下列兩個(gè)條件之一：1、品牌

3、在國(guó)外注冊(cè)時(shí)間30年以上，產(chǎn)品產(chǎn)地在國(guó)外或者雖然產(chǎn)地在國(guó)內(nèi)、但通過(guò)“出 口轉(zhuǎn)內(nèi)銷”的形式進(jìn)入國(guó)內(nèi)銷售（乙方必須在產(chǎn)品介紹、價(jià)簽、銷售合同上如實(shí) 際標(biāo)明實(shí)際情況并提供報(bào)關(guān)單據(jù)）；2、品牌在國(guó)外注冊(cè)以上，產(chǎn)品的主體在國(guó)外 生產(chǎn)、輔料或配件在國(guó)內(nèi)生產(chǎn)（乙方必須在產(chǎn)品介紹、價(jià)簽、如果標(biāo)明實(shí)際情況）。 乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品出現(xiàn)與上述標(biāo)準(zhǔn)不符或不能提供進(jìn)口產(chǎn)品的報(bào)據(jù)（不論是甲方要 求還是應(yīng)消費(fèi)者要求）、對(duì)消費(fèi)者虛報(bào)產(chǎn)品產(chǎn)地等情況，甲方視同乙方并有權(quán)終 止合同。 在合同期內(nèi)，乙方的代理權(quán)被品牌所有人終止，若該品牌是甲方的緊密型戰(zhàn)略聯(lián) 盟并且品牌人愿意承接乙方所租賃攤位，則乙方應(yīng)無(wú)條件地交回租賃攤位并與甲 方結(jié)清所

4、有費(fèi)用，雙方追究合同提前終止的責(zé)任；若品牌所有人不愿意承接乙方 所租賃攤位或者該品牌不是甲方的型戰(zhàn)略聯(lián)盟，則甲方給予乙方一個(gè)月的時(shí)間尋 找新的品牌，乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)沒(méi)有取方認(rèn)可的新品牌代理權(quán)，甲方視同 乙方違約并有權(quán)終止合同。 第四條 租金及付款方式 乙方所租場(chǎng)地每平方米日租金￥ 元，每平方米日租金￥ 元，月 租金￥ 元，每年應(yīng)支付甲方租金￥ 元，合同期內(nèi)應(yīng)支付甲方(來(lái)自:www.zaid 在點(diǎn)網(wǎng))租 。 金￥ 元，大寫： 考慮到乙方所代理品牌與甲方的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系和乙方的其它實(shí)際要求， 甲方同意按 方式給予乙方租金優(yōu)惠，優(yōu)惠后的每平方米日 租金標(biāo)準(zhǔn)為￥ 元，月租金￥ 元，每年應(yīng)支付甲

5、方租金 ￥ 元，合同期內(nèi)應(yīng)支付甲方租金￥ 元， 大 寫 。 經(jīng)雙方商議，乙方按 a.一次性付款乙方于本合同簽訂之前日期三日內(nèi)（即 年 月 日前），將 合同期內(nèi)全部租金一次性付清。 a. 每半年付清：每期租金為一元，乙方在每期計(jì)組日開(kāi)始的上一個(gè)月月末之前 支付六個(gè)月租金。 b. 按季付款：每期租金元，乙方在每期計(jì)組日開(kāi)始的上一個(gè)月月末之 前支付一個(gè)季度租金。 c. 每?jī)蓚€(gè)月付一次：每期租金 元，乙方在每期計(jì)組日開(kāi)始的上一個(gè)月月末 之前支付兩個(gè)月租金。 d. 按月付款:每月租金 元，乙方在每期計(jì)組日開(kāi)始的上一個(gè)月月末之前支 付一個(gè)月租金。 e. 按月付款：每月租金 元，乙方在每期計(jì)租日開(kāi)始的上一個(gè)

6、月月末之前支 付首期租金時(shí)一并支付。 以合同到期日為基準(zhǔn)日期，一對(duì)稱的月份向前順推，不夠一個(gè)月的領(lǐng)頭天數(shù) 的租金在支付首期租金時(shí)一并支付。 第五條 物業(yè)管理費(fèi)及付款方式 甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)（包括空調(diào)制 冷費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)維修費(fèi)、衛(wèi)生保潔和安全保衛(wèi)等）。乙方所租場(chǎng)地每平方米 日物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 元，每平方米月物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 元，乙方每月應(yīng)支付 甲方物業(yè)管理費(fèi) 元，每年物業(yè)管理費(fèi) 元，租賃期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)總額 元，大寫 。 考慮到乙方所代理品牌與甲方的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系和乙方其他實(shí)際要求，甲 方同意按方式給予乙方物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠，優(yōu)惠后每平方米日物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元，月

7、物業(yè)管理費(fèi) 元，每年應(yīng)支付甲方物業(yè)管理費(fèi) 元，合同期內(nèi) 應(yīng)支付甲方甲方物業(yè)管理費(fèi) 元，大寫 。 物業(yè)管理費(fèi)的付款方式和付款時(shí)間與租金的付款方式和付款時(shí)間相一致。 a. 一次性付款：乙方與本合同簽訂之日起三日內(nèi)（即 月 日前），將合同期內(nèi)全部物業(yè)管理費(fèi)一次付清。 b. 每半年付款：每期物業(yè)管理費(fèi)為 元，乙方在每期計(jì)組日開(kāi)始的上一 個(gè)月月末之前支付六個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)。 c. 按季節(jié)付款：每期物業(yè)管理費(fèi) 元，乙方在每期計(jì)組日開(kāi)始的上一 個(gè)月月末之前支付一個(gè)季度物業(yè)管理費(fèi)。 d. 每?jī)蓚€(gè)月付一次：每期物業(yè)管理費(fèi) 元，乙方在每期計(jì)組日開(kāi)始的 上一個(gè)月月末之前支付兩個(gè)月的物業(yè)費(fèi)。 e. 按月付款：每月物業(yè)管

8、理費(fèi) 元，乙方在每期計(jì)租日開(kāi)始的上一個(gè)月 月末之前支付一個(gè)月物業(yè)費(fèi)。 第六條 廣告費(fèi)及付款方式 甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)的統(tǒng)一宣傳工作，乙方應(yīng)定期向甲方支付廣告費(fèi)用，每平方米 日廣告費(fèi) 元，每平方米月廣告費(fèi) 元，乙方每月應(yīng)支付甲方廣告費(fèi) 元，每年廣告費(fèi) 元，租賃期內(nèi)廣告費(fèi)總額 元，大寫 。 考慮到乙方所代理品牌與甲方的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系和乙方的其他實(shí)際要求， 甲方同意按 方式給予乙方廣告費(fèi)優(yōu)惠；優(yōu)惠后每平方米日廣告費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 元，月廣告費(fèi)方廣告費(fèi) 元，大寫 。 廣告費(fèi)的付款方式和付款時(shí)間與租金的付款時(shí)間相一致。 a、一次性付款：一方與本合同簽訂之日起三日內(nèi)（即 年 月 日前），將合同期內(nèi)全部廣告費(fèi)一次付清。 b

9、、每半年付款：每期廣告費(fèi)為元，乙方在每期計(jì)組期開(kāi)始的上一個(gè) 月月末之前支付六個(gè)月廣告費(fèi)。 c、按季付款：每期廣告費(fèi)為 元，乙方在煤氣及租期開(kāi)始的上一個(gè) 月月末之前支付一個(gè)季度廣告費(fèi)。 d、每?jī)蓚€(gè)月付款一次：每期廣告費(fèi)-元，乙方在每期計(jì)組期開(kāi)始的上一個(gè) 月月末之前支付兩個(gè)月廣告費(fèi)。 e、按月付款：沒(méi)月廣告費(fèi)-元乙方在每期計(jì)組日開(kāi)始的上一個(gè)月月末之前 一個(gè)月廣告費(fèi)。 第七條 履約保證金及付款方式 1. 采用上述b、c、d、e付款方式，乙方再付首期租金同時(shí)，須交納履約 的保證金，金額為人民幣 元整。 2. 續(xù)約時(shí)乙方上一合期的履約保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作本合同期履約保證金。篇二：居然之家(長(zhǎng)沙)商場(chǎng)入駐合同

10、居然之家招商合同 甲方： 乙方： 為共同開(kāi)拓和繁榮家居建材市場(chǎng)，滿足廣大消費(fèi)者對(duì)名優(yōu)家居建材產(chǎn)品的消費(fèi)需求，甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。 第一章 第一條 合作方式 甲方向乙方提供位于 市 店 號(hào)樓層，不含公攤的面積為 平方米，含公攤面積為 平方米（兩種面積計(jì)算方法任何選其一，公攤系數(shù)為）的營(yíng)業(yè)場(chǎng)地由乙方租賃經(jīng)營(yíng)（攤位編號(hào)為 ）；乙方按 口不含公攤的面積 口含公攤的面積（兩種方式任選其一）向甲方支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、廣告費(fèi)等費(fèi)用，并接受甲方統(tǒng)一管理。 第二條 合同期限 1、租賃期間：自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 天； 2、免租期：甲方給與乙方共計(jì)市場(chǎng)

11、培育，在此期間，乙方不向甲方支付租金，但發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)（水、電、通信、空調(diào)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等）、市場(chǎng)管理費(fèi)、廣告費(fèi)等用仍應(yīng)正常交納。具體免租期為： 。 3、起租日及計(jì)租期：自 年 月日開(kāi)始計(jì)租，除去免租期后的計(jì)租期限共計(jì) 天。 租賃期限按自然天數(shù)計(jì)算，月份分大小月。 合作形式、合同期限、租金及其他費(fèi)用 第三條 經(jīng)營(yíng)范圍 乙方的經(jīng)營(yíng)品牌為 ，經(jīng)營(yíng)類別為 。 乙方須嚴(yán)格按照合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，中途更換品牌或產(chǎn)品類別須報(bào)甲方同意；未經(jīng)甲方同意擅自更換品牌或產(chǎn)品類別，甲方視同乙方違約并有權(quán)終止合同。 如果乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品是進(jìn)口產(chǎn)品，則必須符合下列兩個(gè)條件之一：1、品牌在國(guó)外注冊(cè)時(shí)間30年以上，

12、產(chǎn)品產(chǎn)地在國(guó)外或者雖然產(chǎn)地在國(guó)內(nèi)、但通過(guò)“出口轉(zhuǎn)內(nèi)銷”的形式進(jìn)入國(guó)內(nèi)銷售（乙方必須在產(chǎn)品介紹、價(jià)簽、銷售合同上如實(shí)際標(biāo)明實(shí)際情況并提供報(bào)關(guān)單據(jù)）；2、品牌在國(guó)外注冊(cè)以上，產(chǎn)品的主體在國(guó)外生產(chǎn)、輔料或配件在國(guó)內(nèi)生產(chǎn)（乙方必須在產(chǎn)品介紹、價(jià)簽、如果標(biāo)明實(shí)際情況）。乙方經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品出現(xiàn)與上述標(biāo)準(zhǔn)不符或不能提供進(jìn)口產(chǎn)品的報(bào)據(jù)（不論是甲方要求還是應(yīng)消費(fèi)者要求）、對(duì)消費(fèi)者虛報(bào)產(chǎn)品產(chǎn)地等情況，甲方視同乙方并有權(quán)終止合同。 在合同期內(nèi)，乙方的代理權(quán)被品牌所有人終止，若該品牌是甲方的緊密型戰(zhàn)略聯(lián)盟并且品牌人愿意承接乙方所租賃攤位，則乙方應(yīng)無(wú)條件地交回租賃攤位并與甲方結(jié)清所有費(fèi)用，雙方追究合同提前終止的責(zé)任；若品牌

13、所有人不愿意承接乙方所租賃攤位或者該品牌不是甲方的型戰(zhàn)略聯(lián)盟，則甲方給予乙方一個(gè)月的時(shí)間尋找新的品牌，乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)沒(méi)有取方認(rèn)可的新品牌代理權(quán)，甲方視同乙方違約并有權(quán)終止合同。 第四條 租金及付款方式 乙方所租場(chǎng)地每平方米日租金￥ 元，每平方米日租金￥ 元，月租金￥ 元，每年應(yīng)支付甲方租金￥ 元，合同期內(nèi)應(yīng)支付甲方租 金￥元，大寫： 考慮到乙方所代理品牌與甲方的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系和乙方的其它實(shí)際要求， 甲方同意按 方式給予乙方租金優(yōu)惠，優(yōu)惠后的每平方米日租金標(biāo)準(zhǔn)為￥ 元，月租金￥ 元，每年應(yīng)支付甲方租金￥ 元，合同期內(nèi)應(yīng)支付甲方租金￥ 元， 大寫 。 經(jīng)雙方商議，乙方按 方式付款。 a、

14、一次性付款乙方于本合同簽訂之前日期三日內(nèi)（即 年 月 日前），將合同期內(nèi)全部租金一次性付清。 b、每半年付清：每期租金 元，乙方在每期計(jì)租日開(kāi)始的上一個(gè)月月末之前支付六個(gè)月租金。 c、按季付款：每期租金 元，乙方在每期計(jì)租日開(kāi)始的上一個(gè)月月末之前支付一個(gè)季度租金。 d、每?jī)蓚€(gè)月付一次：每期租金 元，乙方在每期計(jì)租日開(kāi)始的上一個(gè)月月末之前支付兩個(gè)月租金。 e、按月付款：每月租金支付一個(gè)月租金。 上述付款方式中的“月”指自然月，不滿一個(gè)自然月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算。 第五條 物業(yè)管理費(fèi)及付款方式 甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方繳納物業(yè)管理費(fèi)（包括空調(diào)制 冷費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)維修費(fèi)、衛(wèi)生保潔和安全

15、保衛(wèi)等）。乙方所租場(chǎng)地每平方米 日物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)元，每平方米月物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)支付 甲方物業(yè)管理費(fèi) 元，每年物業(yè)管理費(fèi) 元，租賃期內(nèi)物業(yè)管理費(fèi)總額 元，大寫 。 考慮到乙方所代理品牌與甲方的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系和乙方其他實(shí)際要求，甲 方同意按方式給予乙方物業(yè)管理費(fèi)優(yōu)惠，優(yōu)惠后每平方米日物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元，月物業(yè)管理費(fèi)每年應(yīng)支付甲方物業(yè)管理費(fèi)元，合同期內(nèi)應(yīng)支付甲方甲方物業(yè)管理費(fèi) 元，大寫 。 物業(yè)管理費(fèi)的付款方式和付款時(shí)間與租金的付款方式和付款時(shí)間相一致。 a、一次性付款：乙方與本合同簽訂之日起三日內(nèi)（即 年 月 日前），將合同期內(nèi)全部物業(yè)管理費(fèi)一次付清。 b、每半年付款：每期物業(yè)管理費(fèi)元

16、，乙方在每期計(jì)租日開(kāi)始的上一個(gè)月月末之前支付六個(gè)月物業(yè)管理費(fèi)。 c、按季節(jié)付款：每期物業(yè)管理費(fèi) 元，乙方在每期計(jì)租日開(kāi)始的上一個(gè)月月末之前支付一個(gè)季度物業(yè)管理費(fèi)。 d、每?jī)蓚€(gè)月付一次：每期物業(yè)管理費(fèi) 元，乙方在每期計(jì)租日開(kāi)始的上一個(gè)月月末之前支付兩個(gè)月的物業(yè)費(fèi)。 e、按月付款：每月物業(yè)管理費(fèi) 元，乙方在每期計(jì)租日開(kāi)始的上一個(gè)月月末之前支付一個(gè)月物業(yè)費(fèi)。 第六條 廣告費(fèi)及付款方式 甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)的統(tǒng)一宣傳工作，乙方應(yīng)定期向甲方支付廣告費(fèi)用，每平方米 日廣告費(fèi) 元，每平方米月廣告費(fèi) 元，乙方每月應(yīng)支付甲方廣告費(fèi) 元，每年廣告費(fèi) 元，租賃期內(nèi)廣告費(fèi)總額 元，大寫 。 考慮到乙方所代理品牌與甲方的戰(zhàn)略合

17、作伙伴關(guān)系和乙方的其它實(shí)際要求， 甲方同意按 方式給予乙方廣告費(fèi)優(yōu)惠；優(yōu)惠后每平方米日廣告費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 元，月廣告費(fèi) 元，每年應(yīng)支付甲方放廣告費(fèi) 元，合同期內(nèi)應(yīng)支付甲方廣告費(fèi) 元，大寫 。 廣告費(fèi)的付款方式和付款時(shí)間與租金的付款時(shí)間相一致。 a、一次性付款：一方與本合同簽訂之日起三日內(nèi)（即年月日前），將合同期內(nèi)全部廣告費(fèi)一次付清。 b、每半年付款：每期廣告費(fèi)為 元，乙方在每期計(jì)租日開(kāi)始的上一個(gè)月月末之前支付六個(gè)月廣告費(fèi)。 c、按季付款：每期廣告費(fèi)為 元，乙方在每期計(jì)租日開(kāi)始的上一個(gè)月月末之前支付一個(gè)季度廣告費(fèi)。 d、每?jī)蓚€(gè)月付款一次：每期廣告費(fèi)為 元，乙方在每期計(jì)租日開(kāi)始的上一個(gè)月月末之前支付兩個(gè)月

18、廣告費(fèi)。 e、按月付款：每月廣告費(fèi)為 元乙方在每期計(jì)租日開(kāi)始的上一個(gè)月月末之前一個(gè)月廣告費(fèi)。 第七條 履約保證金及付款方式 1、采用上述b、c、d、e付款方式，乙方再付首期租金同時(shí)，須交納履約的保證金，金額為人民幣 元整。 2、續(xù)約時(shí)乙方上一合期的履約保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作本合同期履約保證金。 3、履約保證金的用途和處置辦法詳見(jiàn)本合同第七章、第八站約定。 第八條 質(zhì)量保證金 為確?！跋刃匈r付”制度的切實(shí)履行，乙方再付首期租金時(shí)，一次性向甲方篇三：居然之家2014合同 甲方（消費(fèi)者）： 乙方（銷售商）： 甲方地址： 乙方地址： 電話： 電話： 簽訂日期 ： 一 商品買賣內(nèi)容及金額 二 相關(guān)消費(fèi) . 測(cè)量費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)的的計(jì)算方法為 ，金額為元，（甲方在乙方完成測(cè)量和設(shè)計(jì)之后要求退貨，上述費(fèi)用不再退還）。 . 安裝費(fèi)的計(jì)算方法為 ，金額 元。 . 其他費(fèi)用的計(jì)算方法為 ，金額 元。 三 款項(xiàng)支付方式 （ ）一次性付款：若甲方選購(gòu)的商品送貨周期在3個(gè)月以內(nèi)，則甲方須在簽訂本合同同時(shí)一次性付清貨款（ ）元； （ ）分期付款：若甲方選購(gòu)的商品送貨周期超過(guò)3個(gè)月，則甲方可以分兩期付款，即在簽訂本合同支付貨款（ ）元，