萬科集團未來五年人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃

1、萬 科螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇

2、螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄

3、螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞

4、蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿

5、肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇

6、羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁

7、裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿

8、衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆

9、螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄

10、蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁

11、肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈

12、罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆

13、羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃

14、袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻

15、螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈

16、螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆

17、蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀

18、羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈

19、羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈蒞螇袈芇莄蕆蟻膃莄蕿袇聿蒃螞蠆羅蒂莁裊袁蒁薄蚈芀蒀蚆羃膅葿螈螆肁蒈蒈羈羇蒈薀螄芆薇螞羀膂薆螅螃肈薅蒄羈羄膂蚇螁羀膁蝿肆艿膀葿衿膅腿薁肅肁膈蚃袇羇膇螆蝕芅芆蒅袆膁芆薈蠆肇芅螀襖肅芄蒀螇罿芃薂羂羋節(jié)蚄螅膄芁螇羈肀芀蒆螃羆莀薈罿袂荿蟻螂膀莈莀羇膆莇薃袀肂莆蚅肅羈 罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆

20、芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇

21、莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈

22、薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)

23、芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅

24、莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇

25、薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈

26、芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿

27、蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃

28、薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄

29、芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇

30、蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿

31、薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂

32、芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃

33、蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅

34、薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋

35、莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄螈芀蒁蚆羄膆蒀蝿螆肂蕿蒈羂羈薈薁螅芇薇蚃羀芃薆裊螃腿薆薅聿肅薅蚇袁莃薄螀肇艿薃袂袀膅螞薂肅肁艿蚄袈羇羋螆肅莆芇薆袆節(jié)芆蚈膂膈芅螀羄肄芄袃螇莂芃薂羃羋莃蚅螆膄莂螇羈肀莁蕆螄羆莀蠆罿蒞荿螁袂芁莈襖肈膇莇薃袀肅莇蚆肆罿蒆螈衿芇蒅蒈肄膃蒄薀袇聿

36、蒃螂肅肅蒂襖羅莄蒁薄膇蝿羀膆蒃蚅罿羋芆薁羈羈蒁蕆羇肀芄螆肆膂葿螞肆芅節(jié)薈肅羄蒈蒄肄膆芁袂肅艿薆螈肂莁荿蚄肁肁薄薀蚈膃莇蒆蚇芅薃螅螆羅蒞蟻螅肇薁薇螄芀莄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅衿肈葿螄袈膀芁蝕袈莃蕆蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈裊芇莈螇襖羇薃蚃袃聿莆蕿羂膁薂蒅羂芄蒞螃羈羃膇蝿羀膆蒃蚅罿羋芆薁羈羈蒁蕆羇肀芄螆肆膂葿螞肆芅節(jié)薈肅羄蒈蒄肄膆芁袂肅艿薆螈肂莁荿蚄肁肁薄薀蚈膃莇蒆蚇芅薃螅螆羅蒞蟻螅肇薁薇螄芀莄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅衿肈葿螄袈膀芁蝕袈莃蕆蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈裊芇莈螇襖羇薃蚃袃聿莆蕿羂膁薂蒅羂芄蒞螃羈羃膇蝿羀膆蒃蚅罿羋芆薁羈羈蒁蕆羇肀芄螆肆膂葿螞肆芅節(jié)薈肅羄蒈蒄肄膆芁袂

37、肅艿薆螈肂莁荿蚄肁肁薄薀蚈膃莇蒆蚇芅薃螅螆羅蒞蟻螅肇薁薇螄芀莄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅衿肈葿螄袈膀芁蝕袈莃蕆蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈裊芇莈螇襖羇薃蚃袃聿莆蕿羂膁薂蒅羂芄蒞螃羈羃膇蝿羀膆蒃蚅罿羋芆薁羈羈蒁蕆羇肀芄螆肆膂葿螞肆芅節(jié)薈肅羄蒈蒄肄膆芁袂肅艿薆螈肂莁荿蚄肁肁薄薀蚈膃莇蒆蚇芅薃螅螆羅蒞蟻螅肇薁薇螄芀莄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅衿肈葿螄袈膀芁蝕袈莃蕆蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈裊芇莈螇襖羇薃蚃袃聿莆蕿羂膁薂蒅羂芄蒞螃羈羃膇蝿羀膆蒃蚅罿羋芆薁羈羈蒁蕆羇肀芄螆肆膂葿螞肆芅節(jié)薈肅羄蒈蒄肄膆芁袂肅艿薆螈肂莁荿蚄肁肁薄薀蚈膃莇蒆蚇芅薃螅螆羅蒞蟻螅肇薁薇螄芀莄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚃

38、螁芆蒀蕿螀羆芃蒅衿肈葿螄袈膀芁蝕袈莃蕆蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈裊芇莈螇襖羇薃蚃袃聿莆蕿羂膁薂蒅羂芄蒞螃羈羃膇蝿羀膆蒃蚅罿羋芆薁羈羈蒁蕆羇肀芄螆肆膂葿螞肆芅節(jié)薈肅羄蒈蒄肄膆芁袂肅艿薆螈肂莁荿蚄肁肁薄薀蚈膃莇蒆蚇芅薃螅螆羅蒞蟻螅肇薁薇螄芀莄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅衿肈葿螄袈膀芁蝕袈莃蕆蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈裊芇莈螇襖羇薃蚃袃聿莆蕿羂膁薂蒅羂芄蒞螃羈羃膇蝿羀膆蒃蚅罿羋芆薁羈羈蒁蕆羇肀芄螆肆膂葿螞肆芅節(jié)薈肅羄蒈蒄肄膆芁袂肅艿薆螈肂莁荿蚄肁肁薄薀蚈膃莇蒆蚇芅薃螅螆羅蒞蟻螅肇薁薇螄芀莄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅衿肈葿螄袈膀芁蝕袈莃蕆蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈裊芇莈螇襖羇薃蚃袃聿莆蕿羂膁薂蒅

39、羂芄蒞螃羈羃膇蝿羀膆蒃蚅罿羋芆薁羈羈蒁蕆羇肀芄螆肆膂葿螞肆芅節(jié)薈肅羄蒈蒄肄膆芁袂肅艿薆螈肂莁荿蚄肁肁薄薀蚈膃莇蒆蚇芅薃螅螆羅蒞蟻螅肇薁薇螄芀莄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅衿肈葿螄袈膀芁蝕袈莃蕆蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈裊芇莈螇襖羇薃蚃袃聿莆蕿羂膁薂蒅羂芄蒞螃羈羃膇蝿羀膆蒃蚅罿羋芆薁羈羈蒁蕆羇肀芄螆肆膂葿螞肆芅節(jié)薈肅羄蒈蒄肄膆芁袂肅艿薆螈肂莁荿蚄肁肁薄薀蚈膃莇蒆蚇芅薃螅螆羅蒞蟻螅肇薁薇螄芀莄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅衿肈葿螄袈膀芁蝕袈莃蕆蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈裊芇莈螇襖羇薃蚃袃聿莆蕿羂膁薂蒅羂芄蒞螃羈羃膇蝿羀膆蒃蚅罿羋芆薁羈羈蒁蕆羇肀芄螆肆膂葿螞肆芅節(jié)薈肅羄蒈蒄肄膆芁袂肅艿薆螈

40、肂莁荿蚄肁肁薄薀蚈膃莇蒆蚇芅薃螅螆羅蒞蟻螅肇薁薇螄芀莄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅衿肈葿螄袈膀芁蝕袈莃蕆蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈裊芇莈螇襖羇薃蚃袃聿莆蕿羂膁薂蒅羂芄蒞螃羈羃膇蝿羀膆蒃蚅罿羋芆薁羈羈蒁蕆羇肀芄螆肆膂葿螞肆芅節(jié)薈肅羄蒈蒄肄膆芁袂肅艿薆螈肂莁荿蚄肁肁薄薀蚈膃莇蒆蚇芅薃螅螆羅蒞蟻螅肇薁薇螄芀莄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅衿肈葿螄袈膀芁蝕袈莃蕆蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈裊芇莈螇襖羇薃蚃袃聿莆蕿羂膁薂蒅羂芄蒞螃羈羃膇蝿羀膆蒃蚅罿羋芆薁羈羈蒁蕆羇肀芄螆肆膂葿螞肆芅節(jié)薈肅羄蒈蒄肄膆芁袂肅艿薆螈肂莁荿蚄肁肁薄薀蚈膃莇蒆蚇芅薃螅螆羅蒞蟻螅肇薁薇螄芀莄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚃螁芆蒀蕿

41、螀羆芃蒅衿肈葿螄袈膀芁蝕袈莃蕆蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈裊芇莈螇襖羇薃蚃袃聿莆蕿羂膁薂蒅羂芄蒞螃羈羃膇蝿羀膆蒃蚅罿羋芆薁羈羈蒁蕆羇肀芄螆肆膂葿螞肆芅節(jié)薈肅羄蒈蒄肄膆芁袂肅艿薆螈肂莁荿蚄肁肁薄薀蚈膃莇蒆蚇芅薃螅螆羅蒞蟻螅肇薁薇螄芀莄薃螄莂芇袂螃肂蒂螈螂膄芅蚃螁芆蒀蕿螀羆芃蒅衿肈葿螄袈膀芁蝕袈莃蕆蚆袇肂莀薂袆膅薅蒈裊芇莈螇襖羇薃蚃袃聿莆 萬科集團簡介成立于1984年5月的萬科企業(yè)股份有限公司，是一個以房地產(chǎn)為核心業(yè)務的企業(yè)，它是中國大陸首批公開上市的企業(yè)之一，截至2010年3月，萬科已先后進入深圳、上海、北京、佛山等三十多個城市，是中國目前最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)。2009年，萬科實現(xiàn)結(jié)算面積6052萬平方

42、米，結(jié)算收入4832億元；全年累計銷售金額達6342億元，繼2008年后蟬聯(lián)全球住宅企業(yè)銷售冠軍。憑借公司治理和道德準則上的表現(xiàn)，萬科連續(xù)六次獲得“中國最受尊敬企業(yè)”稱號，2008年入選華爾街日報 “中國十大最受尊敬企業(yè)”。萬科于1988年介入房地產(chǎn)領域，1992年正式確定大眾住宅開發(fā)為核心業(yè)務，先后在上海、北京、天津、深圳等地推出大規(guī)模的居民住宅小區(qū)，形成了萬科城市花園系列品牌。憑借規(guī)模優(yōu)勢，萬科引入國外先進的規(guī)劃設計理念和配套完善，注重綠化、環(huán)境和社區(qū)文化的營造，強調(diào)人與人的親情和溝通，充分體現(xiàn)人的價值，項目整體風格更為成熟和細致。為了順應郊區(qū)化住宅發(fā)展趨勢，1998年起，萬科又相繼在各地

43、推出了萬科新城系列。深圳四季花城、沈陽花園新城等項目，注重住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，融入環(huán)保及高科技的含量，充分顯示了成熟社區(qū)的內(nèi)涵魅力。 2003年萬科又先后進入鞍山、大連、中山等地，目前萬科業(yè)務已經(jīng)擴展到16個大中城市，憑借一貫的創(chuàng)新精神及專業(yè)開發(fā)優(yōu)勢，公司樹立了住宅品牌，并獲得良好的投資回報。 經(jīng)過多年積累，萬科地產(chǎn)以其準確的市場定位、超前的規(guī)劃設計以及優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理，在業(yè)內(nèi)樹立了良好的品牌形象。 近年來，隨著中國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，政府政策的不斷支持，各項法規(guī)的逐步完善，住宅消費群體的日益成熟，中國的住宅產(chǎn)業(yè)日漸繁榮。面臨良好的市場機遇，未來3年，萬科將以上海、深圳、廣州、為核心城市，選擇以上海為龍

44、頭的長江三角洲地區(qū)和廣州為龍頭的珠江三角洲地區(qū)進行區(qū)域重點發(fā)展，同時集團還將選擇以沈陽為中心的東北地區(qū)，北京、天津等核心城市和成都、武漢等腹地區(qū)域經(jīng)濟中心城市作為發(fā)展目標，進一步擴大集團在各地的市場份額，實現(xiàn)成為行業(yè)領跑者的目標。 萬科認為，堅守價值底線，拒絕利益誘惑，堅持以專業(yè)能力從市場獲取公平回報，是萬科獲得成功的基石。萬科致力于通過規(guī)范、透明的企業(yè)文化和穩(wěn)健、專注的發(fā)展模式，依靠根植于企業(yè)本原的，對于生命的尊重和熱愛，對于個體價值的理解和珍惜與“讓建筑贊美生命”的理念以及延拓著為人們“造綠色房子”的夢想，成為最受客戶、最受投資者、最受員工歡迎，最受社會尊重的企業(yè)之一。萬科集團未來五年的人

45、力資源規(guī)劃一、萬科集團概括萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年5月，是目前中國最大的專業(yè)住宅開發(fā)企業(yè)。1988年萬科進入住宅行業(yè)，1993年將大眾住宅開發(fā)確定為公司核心業(yè)務，2006年業(yè)務覆蓋到以珠三角、長三角、環(huán)渤海三大城市經(jīng)濟圈為重點的二十多個城市。經(jīng)過多年努力，萬科逐漸確立了在住宅行業(yè)的競爭優(yōu)勢：“萬科”成為行業(yè)第一個全國馳名商標。 以理念奠基、視道德倫理重于商業(yè)利益，是萬科的最大特色。萬科認為，堅守價值底線、拒絕利益誘惑，堅持以專業(yè)能力從市場獲取公平回報，致力于規(guī)范、透明的企業(yè)文化建設和穩(wěn)健、專注的發(fā)展模式是萬科獲得成功的基石。憑借公司治理和道德準則上的表現(xiàn)，萬科載譽不斷。近年來，隨著

46、中國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，政府政策的不斷支持，各項法規(guī)的逐步完善，住宅消費群體的日益成熟，中國的住宅產(chǎn)業(yè)日漸繁榮。面臨良好的市場機遇，未來5年，憑借一貫的創(chuàng)新精神及專業(yè)開發(fā)優(yōu)勢的科將以上海、深圳、廣州、為核心城市，選擇以上海為龍頭的長江三角洲地區(qū)和廣州為龍頭的珠江三角洲地區(qū)進行區(qū)域重點發(fā)展，同時集團還將選擇以沈陽為中心的東北地區(qū)，北京、天津等核心城市和成都、武漢等腹地區(qū)域經(jīng)濟中心城市作為發(fā)展目標，進一步擴大集團在各地的市場份額，實現(xiàn)成為行業(yè)領跑者的目標。二、萬科的人力資源戰(zhàn)略思想1、1克拉文化萬科一克拉文化所體現(xiàn)的以人為本的管理思想逐步滲透到日常的管理工作中，萬科一貫主張“健康豐盛的人生”，重視工作

47、與生活的平衡；為員工提供可持續(xù)發(fā)展的空間和機會；倡導簡單人際關系，致力于營造能充分發(fā)揮員工才干的工作氛圍。通過不斷的探索和努力，萬科建立了一支富有激情、忠于職守、精于專業(yè)、勤于工作的職業(yè)經(jīng)理團隊，形成了追求創(chuàng)新、不斷進取、蓬勃向上的公司氛圍以及有自我特色的用人之道。2、人才是萬科的資本 (1)熱忱投入，出色完成本職工作的人是公司最寶貴的資源。 (2)尊重人，為優(yōu)秀的人才創(chuàng)造一個和諧、富有激情的環(huán)境，是萬科成功的首要因素。 (3)萬科尊重每一位員工的個性，尊重員工的個人意愿，尊重員工的選擇權利；所有的員工在人格上人人平等，在發(fā)展機會面前人人平等；萬科提供良好的勞動環(huán)境，營造和諧的工作氛圍，倡導簡

48、單而真誠的人際關系。 (4)持續(xù)培養(yǎng)專業(yè)化、富有激情和創(chuàng)造性的員工隊伍，是萬科創(chuàng)立和發(fā)展的一項重要使命。 (5)萬科倡導“健康豐盛的人生”。工作不僅僅是謀生的手段，工作本身應該能夠給我們帶來快樂和成就感。在工作之外，萬科鼓勵所有的員工追求身心的健康，追求家庭的和睦，追求個人生活內(nèi)容的極大豐富。 (6)學習是一種生活方式。 3、培養(yǎng)可持續(xù)發(fā)展的職業(yè)經(jīng)理隊伍 萬科認為，職業(yè)經(jīng)理是現(xiàn)代企業(yè)生存、擴張所必需的第四種要素，即人、財、物等資源投入基礎上的企業(yè)家才能。為此，萬科于1998年就提出“職業(yè)經(jīng)理年”，對職業(yè)經(jīng)理進行培訓和開發(fā)，以實現(xiàn)職業(yè)經(jīng)理在萬科的可持續(xù)發(fā)展，同時推動整個公司的經(jīng)營能力和管理能力的

49、提高。在管理架構上，公司致力于規(guī)范化的管理，通過合理授權等一系列措施，為將職業(yè)經(jīng)理的專業(yè)素質(zhì)直接轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力創(chuàng)造了廣闊空間，提供了制度保障。 萬科充滿理想主義色彩的企業(yè)文化為職業(yè)經(jīng)理人的培養(yǎng)提供了一個理想的平臺。萬科對人才的基本要求都是圍繞“職業(yè)經(jīng)理”這一理念展開的。所謂“職業(yè)”的概念就是“以此謀生，精于此業(yè)”，職業(yè)經(jīng)理人自然就是要以管理為生，精于管理。從初級管理層到?jīng)Q策管理層的全部管理人員組成公司的職業(yè)經(jīng)理隊伍，職業(yè)經(jīng)理承擔了公司的主要管理任務。 萬科的人力資源管理模式表明，職業(yè)經(jīng)理是萬科發(fā)展的依托。 三、萬科人力資源戰(zhàn)略目標（1） 深入分析企業(yè)人力資源面臨的內(nèi)外部環(huán)境，發(fā)現(xiàn)問題和潛在的人員

50、流失風險，提出應對措施。（2） 合理預測企業(yè)中長期人力資源需求和供給，規(guī)劃和控制各部門人力資源發(fā)展規(guī)模，建立完善的人力資源管理體系。（3） 規(guī)劃核心人才職業(yè)生涯發(fā)展，打造企業(yè)核心人才競爭優(yōu)勢，持續(xù)培養(yǎng)專業(yè)化、富有激情和創(chuàng)造性的職業(yè)經(jīng)理隊伍，加強對專業(yè)性人才的培養(yǎng)和引進。（4） 規(guī)劃員工隊伍發(fā)展，提高員工綜合素質(zhì)，培養(yǎng)最出色的專業(yè)和管理人才，并為其提供最好的發(fā)展空間和最富競爭力的薪酬待遇。（5） 提出人力資源管理政策和制度的改進建議，提升整體管理水平，努力做中國房地產(chǎn)行業(yè)的領跑者。（6）改善員工待遇，提高薪酬福利水平，建立有效的激勵和獎懲機制，提高員工敬業(yè)度和工作滿意度。四、萬科未來五年人力資源

51、需求預測由于社會經(jīng)濟的高速發(fā)展，人們對于住宅的不同種需求近幾年呈現(xiàn)上升態(tài)勢，萬科結(jié)合市場和企業(yè)發(fā)展的因素，加大了市場的開發(fā)力度，近幾年的員工數(shù)量呈現(xiàn)上升態(tài)勢。從2006年的15914上升到2010年的18910人（詳情請見下表）年度20062007200820092010員工人數(shù)15914164641703417614181902006年到2010萬科員工數(shù)量點陣圖：根據(jù)上表顯示信息，對于萬科未來五年的人員需求做出以下預測：通過分析過去5年的員工數(shù)量，運用最小平方法，求方程：y=a+bx(y代表每一年的員工人數(shù)，x=年數(shù)2000)根據(jù)公式：a= b=求得2011年人員需求為18765人，201

52、2年人員需求為19340人,2013年人員需求為19915人,2014年人員需求為20490人，2015年人員需求為21065人。注：由于未來的不確定性，人員需求數(shù)量定位（預測數(shù)字的增減）100上下浮動。五、萬科的部門體系及人員招聘在未來五年，由于市場投資環(huán)境的變化和企業(yè)的發(fā)展，職員可能需要承受的各方面壓力加大，為了幫助員工更好的調(diào)節(jié)自己，企業(yè)需要設立員工心理咨詢協(xié)會等類似部門，而市場又是不能完全預測的，為了規(guī)避不必要的風險獲取更大的利潤，企業(yè)可能會成立投資管理部，企業(yè)發(fā)展部等類似部門，新增部門的人員或多或少的會得不到滿足。這些空缺的職位首先向集團內(nèi)職員提供，以此滿足職員個性化的發(fā)展要求，鼓勵

53、職員流動到更能發(fā)揮自己能力的崗位，其次通過招聘等一系列工作來填補崗位的空缺。1、萬科內(nèi)部人員流動率職位層次人員流動概率gzjy離職高層領導員（g）0.950.05中層領導員（z）0.050.800.15基層領導員（j）0.100.750.15員工(y)0.100.700.20綜合此表數(shù)據(jù)我們可以得出，在任何一年中，平均95%的高層領導人仍在萬科集團，而5%的高層領導人會退出，同樣在任何一年中，75%的基層領導員會留在原來的崗位，10%的基層領導人員會晉升為中層領導員，15%的基層領導員會離職。根據(jù)這些數(shù)據(jù)和目前的崗位人數(shù)，我們就可以推算出未來的人員變動（供給量）狀況，從而制定有效的招聘計劃。3

54、62、各部門人數(shù)以及人員招聘相應部門在職員工人數(shù)部門間員工流動和招聘數(shù)量hrbademcspio離職hrbademcspio預計需求人數(shù)注：人力資源部（h）、發(fā)展研究部(r)、基建部(b)、項目部(a)、設計部(d)、工程管理部(e)、市場營銷部(m)、 客戶服務部(c)、銷售服務部(s)、心理咨詢協(xié)會(p)、投資管理部（i）、其他部門(o)。根據(jù)上表分析我們得出相應的空缺名額，由人力資源部審批之后發(fā)布相應的招聘信息。六、萬科人力資源規(guī)劃政策的實施。1、員工招聘：控制人員規(guī)模，提升人員質(zhì)量，加強雇主品牌建設按項目開發(fā)數(shù)量和進度，合理配置人員，通過改進工作模式，提升工作效率，嚴格控制人員規(guī)模；加

55、強新進人員質(zhì)量控制，在專業(yè)能力基礎上更加重視培養(yǎng)潛質(zhì)和職業(yè)態(tài)度；通過專業(yè)外包及勞務派遣方式，逐步優(yōu)化減少物業(yè)地產(chǎn)服務人員隊伍；加強對于市場人才狀況的了解，拓寬人才吸納渠道，針對性獲取高級人才；加強在市場及高校中的雇主品牌建設，以吸引更多的優(yōu)秀人才。對與內(nèi)部空缺崗位，在滿足內(nèi)部流動和晉升的前提之下開展招聘工作，在員工招聘方面需重點考察個人素質(zhì)，或者說是“soft skills”(軟性技能)，比如是否誠信、有責任心、有激情、常常保持好奇心、具備團隊協(xié)作精神等，這些特征需與萬科的核心價值觀一致。2、培訓與文化策略：加強戰(zhàn)略及文化價值觀宣導落地，建立貼近業(yè)務的培訓體系。對于新入職的員工開展新人入職培訓

56、，由公司所承認的專業(yè)培訓師對新入職人員進行全方位的培訓，包括公司的企業(yè)文化、核心價值觀、企業(yè)宗旨等各方面，以便于新入職員工能夠快速的融入萬科。對于新入職員工，公司安排優(yōu)秀的老員工對其進行職場領導，同時加強公司戰(zhàn)略的宣導，使員工明確戰(zhàn)略導向，并指導工作；加強萬科企業(yè)文化的固化和提煉宣傳，防止規(guī)模擴張對文化的稀釋；推進價值觀的行動化，在行動中深化價值觀；建立貼近業(yè)務的培訓體系，推進新方法、新工藝、新工藝的實際應用，提升員工工作能力和管理效能；打造學習型組織，提升員工及組織的學習總結(jié)能力，從而加強優(yōu)秀經(jīng)驗轉(zhuǎn)化，提升工作能力。3、薪酬策略：提高基層薪酬吸引力，加強績優(yōu)員工保有和激勵。 提升公司薪酬吸引力，保持在市場的7590分位線；建立并完善系統(tǒng)全面的薪酬體系，適應公司多元化的人才結(jié)構，起到有針對性的激勵作用；依據(jù)為卓越加薪的方針，持續(xù)加強對績優(yōu)員工的激勵和保有。