2715094753電梯維保經(jīng)理職責

1、電梯維保經(jīng)理職責電梯維保經(jīng)理職責 篇一： 電梯維保部經(jīng)理職責及工作標準 電梯維保部經(jīng)理職責 在分管副總的領導下負責電梯維保部的全面工作其職責為 1、負責本部門員工工作的安排。 2、負責建立健全電梯設備檔案。 3、負責小區(qū)電梯驗收和接管工作。 4、負責制定本部門的日常工作計劃以及電梯的大、中修計劃和實施方案。 5、檢查本部門員工履行各崗位職責、規(guī)章制度和安全操作規(guī)程的執(zhí)行情況。 6、組織本部門員工進行技術培訓。 7、負責組織電梯事故搶修工作。 8、制定審核本部門費用支出賬務制定增收節(jié)支計劃。 9、完成總公司交辦的其他相關工作任務。 電梯維保部電梯工職責 負責電梯設備的日常管理、保養(yǎng)、維修工作其職

2、責為 1、保證電梯正常運行 2、負責電梯設備、附屬設施的維護保養(yǎng) 3、負責電梯的消防安全工作 4、負責處理電梯故障 5、做好日常維護保養(yǎng)記錄和維修記錄。 6、完成上級交辦的其他相關工作任務。 電梯維保部經(jīng)理工作規(guī)程 1、目的 規(guī)范電梯設備的維護管理工作保障電梯設備的正常運行。 2、作業(yè)準備 按物業(yè)總公司工裝管理制度著裝佩戴好上崗證。 3、作業(yè)規(guī)程 3.1監(jiān)督檢查 3. 1. 1、采取現(xiàn)場檢查聽取匯報等形式落實所布置的工作每周最少一次。 3. 1. 2、現(xiàn)場巡視電梯設備的運行狀況。 3.2隊伍建設 3. 2. 1、對部門員工進行專業(yè)技術培訓提升員工業(yè)務水平并進行書面考核評定每季度最少培訓一次。

3、3. 2. 2、對新入職的員工進行培訓、考核合格后安排正式上崗不合格者不予錄用。 3. 2. 3、制訂培訓方案編制培訓教材結合實際操作進行演練。 3. 2. 4、對員工進行思想教育提高員工積極工作的意識。 4、工作要求 4. 1、日常行為規(guī)范應按照物業(yè)總公司制度執(zhí)行。 4. 2、根據(jù)電梯設備現(xiàn)狀和以往檢修記錄編制設備年、季、月檢修計劃上報相關部門審批后落實。 4. 3、編制維修預算每項物品的價格均需調(diào)研多家供貨廠家以最優(yōu)的貨物最低的價格進行編制。 4. 4、建立電梯設備、設施臺賬達到賬、物相符資料齊全所處位置準確。 4. 5、提出設備更新改造方案和預算的報告 報主管領導審批后落實。 4. 6、

4、對環(huán)境污染源進行監(jiān)控查看設備運行狀況及運行數(shù)據(jù)嚴控環(huán)保指標。 4. 7、負責組織對設備事故進行調(diào)查和處理到現(xiàn)場了解和聽取匯報分析事故原因、制定解決辦法和改進措施。 電梯維修工工作規(guī)程 1、目的 保證小區(qū)電梯設備的安全運行。 2、作業(yè)準備 按物業(yè)總公司工裝管理制度著裝。正確佩帶上崗證備好所需工具設施執(zhí)行安全作業(yè)程序做好必要的防護措施。 3、作業(yè)規(guī)程 3. 1、嚴格執(zhí)行各項規(guī)章制度自覺接受上級的檢查、督促、考核。 3. 2、按照電梯維修保養(yǎng)操作規(guī)程和維修保養(yǎng)計劃做好電梯的維修保養(yǎng)工作確保電梯安全、高效運行。 3. 3、認真接受安全教育培訓努力學習專業(yè)知識不斷提高工作安全意識和專 業(yè)技能。 3. 4

5、、根據(jù)規(guī)定要求至少每15日對電梯進行一次巡檢、測試發(fā)現(xiàn)問題及時處理并詳細登記在維修記錄上每月底匯總上報本部門辦公室。 3. 5、接到報修任務后應在15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。 3. 6、隨時做好電梯安全使用宣傳工作保證乘客安全乘坐電梯。 3. 7、完成維修工作后及時記錄于電梯維修記錄單。 3. 8、若維修工作未能在2小時內(nèi)處理妥當?shù)膽皶r告知使用單位或報修人員詳細說明原因如遇到大的疑難故障或更換配件等情況同時上報電梯維保部負責人。 篇二： 電梯維保部經(jīng)理職責 電梯維保部經(jīng)理職責 負責電梯維保部的全面工作，其職責為： 1、負責本部門員工工作的安排。 2、負責建立健全電梯設備檔案。 3、負責小區(qū)電梯驗收和

6、接管工作。 4、負責制定本部門的日常工作計劃，以及電梯的大、中修計劃和實施方案。 5、檢查本部門員工履行各崗位職責、規(guī)章制度和安全操作規(guī)程的執(zhí)行情況。 6、組織本部門員工進行技術培訓。 7、負責組織電梯事故搶修工作。 8、制定審核本部門費用支出賬務，制定增收節(jié)支計劃。 9、完成總公司交辦的其他相關工作任務。 電梯維保部電梯工職責 負責電梯設備的日常管理、保養(yǎng)、維修工作，其職責為： 1、保證電梯正常運行： 2、負責電梯設備、附屬設施的維護保養(yǎng)； 3、負責電梯的消防安全工作； 4、負責處理電梯故障； 5、做好日常維護保養(yǎng)記錄和維修記錄。 6、完成上級交辦的其他相關工作任務。 電梯維保部經(jīng)理工作規(guī)程

7、 1、目的 規(guī)范電梯設備的維護管理工作，保障電梯設備的正常運行。 2、作業(yè)準備 按公司工裝管理制度著裝，佩戴好上崗證。 3、作業(yè)規(guī)程 3.1監(jiān)督檢查 3. 1. 1、采取現(xiàn)場檢查，聽取匯報等形式落實所布置的工作，每周最少一次。 3. 1. 2、現(xiàn)場巡視電梯設備的運行狀況。 3.2隊伍建設 3. 2. 1、對部門員工進行專業(yè)技術培訓，提升員工業(yè)務水平，并進行書面考核評定，每季度最少培訓一次。 3. 2. 2、對新入職的員工進行培訓、考核，合格后安排正式上崗，不合格者不予錄用。 3. 2. 3、制訂培訓方案，編制培訓教材，結合實際操作進行演練。 3. 2. 4、對員工進行思想教育，提高員工積極工作

8、的意識。 4、工作要求 4. 1、日常行為規(guī)范應按照物業(yè)總公司制度執(zhí)行。 4. 2、根據(jù)電梯設備現(xiàn)狀和以往檢修記錄，編制設備年、季、月檢修計劃，上報相關部門審批后落實。 4. 3、編制維修預算，每項物品的價格均需調(diào)研多家供貨廠家，以最優(yōu)的貨物最低的價格進行編制。 4. 4、建立電梯設備、設施臺賬，達到賬、物相符，資料齊全，所處位置準確。 4. 5、提出設備更新改造方案和預算的報告 報主管領導審批后落實。 4. 6、對環(huán)境污染源進行監(jiān)控，查看設備運行狀況及運行數(shù)據(jù)，嚴控環(huán)保指標。 篇三： 電梯維保人員職責 電梯維修保養(yǎng)崗位責任制及安全技術操作規(guī)程 為貫徹執(zhí)行國務院頒發(fā)的建筑安裝工程安全技術操作規(guī)

9、程和國家建委頒發(fā)的關于加強建筑安全生產(chǎn)工作的決定（86）號城勞字168號文件，根據(jù)tsg5001-201x編制了本規(guī)程。從事本專業(yè)的工作人員必須嚴格遵守，凡模范遵守本規(guī)程的人員應給予表揚和獎勵，對違反本規(guī)程的人員要進行批評教育，對屢次不改或造成嚴重后果的要進行嚴肅處理。 一、 崗位責任制 1、在公司總經(jīng)理領導及技術總監(jiān)的指導下，認真按時保質(zhì)保量完成電梯安裝維保任務，和臨時指派的維修工作。 2、接受技術質(zhì)檢人員的質(zhì)量監(jiān)督，配合技術監(jiān)督局對電梯的年檢工作。 3、認真學習和掌握電梯規(guī)范國家標準、行業(yè)標準，熟悉掌握電梯的技術性能及原理，嚴格按照is9001： 201x質(zhì)量體系進行運行，遵守客戶單位規(guī)章

10、制度。 4、處理電梯運行過程中出現(xiàn)的緊急情況，進行放人操作。 5、遵守本公司各項規(guī)章制度，愛護公司財物，每次工作結束后，工具要清點。 6、電梯安裝嚴格按照電梯安裝作業(yè)指導書進行操作并填寫安裝記錄。 7、電梯維保嚴格按照保養(yǎng)作業(yè)指導書進行操作，每次保養(yǎng)急修應認真填寫保養(yǎng)急修記錄，并有客戶簽字。對重大事故應寫書面報告。 8、認真參加公司安排各項技術培訓。 二、 電梯維修保養(yǎng)工程安全操作規(guī)程 1、 在轎廂內(nèi)工作 （1） 進入轎廂前，首先看清轎廂是否停在本層，切不可只看樓層燈即進入廳門 防止踏空墜落； （2） 進入轎廂后，要檢查操作盤各按鈕是否靈活可靠，急停開關是否起作用： （3） 在轎廂內(nèi)檢修保養(yǎng)時

11、，嚴禁將外廳門敞開走車，如檢查門鎖時，檢查完畢 時將門關好，以免他人墜落； （4） 因故廳門暫不能關閉時，必須派專人監(jiān)護，或裝好牢固可靠的防護欄，掛 好明顯警告牌，防止他人誤入墜落，并及時向用戶說明情況(電梯維保經(jīng)理職責)請其配合做好安全工作； （5）在轎廂內(nèi)維修時，身體各部位不得超越轎廂底坎以外，以免刮傷、撞傷： 如必須將身體某部位伸出時，一定要先斷開急停，以免誤動。進行難度大的操作時，除采取必要的安全措施外，必須事先斷開電源。 2、 在轎廂頂上工作 進入轎廂頂上以前，首先要看清轎廂是否停在本層理想的位置上，不可只看樓層指示燈，即進入井道，防止踏空墜落，一指揮（作業(yè)人員直接指揮）開車前司機一

12、定要重復口令； 3、 在轎廂底部工作 在底坑工作需要開車時，工作人員一定注意站好安全位置，防止被隨線或平衡鏈兜倒； 底坑有人工作時，轎廂應停止運行，如需要開動轎廂到頂層或重下到底坑時，工作人員應站到安全位置，防止被對重撞傷； 二、一般安全規(guī)定 1、 凡是上崗人員（包括學徒工、實習工、代培人員、合同工、臨時工），一定 要熟知本專業(yè)工種安全操作規(guī)程，嚴禁酒后操作和談笑打鬧； 2、 電梯維修、保養(yǎng)作業(yè)，必須掛牌“檢修、保養(yǎng)”； 3、 電梯維修作業(yè)，只允許開檢修速度，維修作業(yè)完畢，正常速度試車時，工作 人員就撤離現(xiàn)場或站在安全的位置上； 4、 凡上崗人員要正確使用防護用品，嚴禁穿拖鞋、高跟鞋或赤腳作業(yè)

13、，工作服 要合身； 5、 電梯在保養(yǎng)或維修作業(yè)期間禁止載客； 6、 電梯在運行時（搖車行走）嚴禁人員出入轎廂； 7、 一般不準在機房控制屏上強行開門，如確實需要在機房開門時，首先要搞清 楚轎廂所停位置，必須符合安全出口要求，并派專人在轎廂所在層進行監(jiān)護； 8、 電梯維修各隊、段要根據(jù)各自所承擔的維修電梯的種類型號，制訂出相應計 劃及電梯發(fā)生故障時援救乘客的方法（另有書面材料），每個維修人員都必須熟練地掌握，以防止在援救時出現(xiàn)失誤，發(fā)生更大的事故。對此，各段隊要給予足夠的重視，要經(jīng)常對維修人員進行專門訓練，實際演習和考核，要做為一項基本工，牢固地掌握和運用，以確保安全。 三、 故障（緊急）情況下

14、的安全操作規(guī)程 1、 電梯沖頂 電梯內(nèi)如有乘客，工作人員要首先將動力電源斷開，再將乘客按援救方法安全放出，處理故障，提升轎廂； 2、 電梯蹲底 電梯內(nèi)如有乘客，工作人員要首先將主動力電源斷開再將乘客按援救方法安全放出，處理故障，提升轎廂； 3、 電梯扎車 （1） 首先斷開主動力電源，按援救方法將乘客安全放出，必須注意，如轎廂坎 高于廳門地坎超過60公分時，則不允許轎廂內(nèi)人員外出，按援救措施將人放出，例如： 從轎廂頂放出； （2） 中間層扎車，必須按援救措施，將人安全可靠的放出； 4、 電梯不關門 （1） 在處理不關門的故障前，一定要預計到關門后，轎廂隨時有向上或向下走 車的可能，此時電梯不允許載客，維修人員要注意電梯突然起動，以防傷人； （2） 嚴禁不關門就開車，如需短時間開門修理時，必須派專人看護門口，以防 他人誤入墜落； 5、 電梯不