住宅建筑設(shè)計(jì)原理

1、目前我國(guó)住宅建設(shè)中存在的問題目前我國(guó)住宅建設(shè)中存在的問題 一）觀念陳舊 二）功能空間有待進(jìn)一步完善 三）設(shè)備設(shè)施簡(jiǎn)陋 四）缺少可變性、靈活性 五）標(biāo)準(zhǔn)置后 六）缺少特色 七）產(chǎn)業(yè)化程度較低 住宅面積 5053年：恢復(fù)時(shí)期 工人新村： 2-3層 4 /人 5357年：第一個(gè)五年計(jì)劃時(shí)期： 9 -4。5 /人 5866年：摸索時(shí)期： 標(biāo)準(zhǔn)化、多樣化 4/人， 18 /戶 6676年：緩慢發(fā)展時(shí)期：小面積、低標(biāo)準(zhǔn)、低造價(jià) 79年以后：繁榮期 住宅的發(fā)展: 1.面積逐步加大； 2.住宅質(zhì)量的變化； 3.小區(qū)建設(shè)逐步到位； 4.人性話的設(shè)計(jì)； 5.可持續(xù)發(fā)展； 6.綠色生態(tài)環(huán)保的要求等 建筑設(shè)計(jì)應(yīng)注意的

2、幾個(gè)問題： 必須遵守國(guó)家頒布的有關(guān)技術(shù)規(guī)范和政策： 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB500961999;城市居住區(qū) 規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范GB5018093;建筑設(shè)計(jì)防火 規(guī)范GB500162006;高層民用建筑設(shè)計(jì)防 火規(guī)范GB5004595;民用建筑設(shè)計(jì)通則 JGJ27-87 樹立科學(xué)發(fā)展而節(jié)制消費(fèi)資源的觀念 建立以“人”為本的設(shè)計(jì)觀念 建立動(dòng)態(tài)的設(shè)計(jì)觀念 實(shí)踐總結(jié)提高再實(shí)踐再認(rèn)識(shí)_ 第一章 住宅套型設(shè)計(jì) 第一節(jié) 概述 第二節(jié) 套型功能空間設(shè)計(jì) 第三節(jié) 套型空間的組合設(shè)計(jì) 第一節(jié) 概 述 概念概念: 戶型戶型:根據(jù)住戶家庭人口構(gòu)成的不同而劃分的住戶類 型 套型套型:為滿足不同戶型住戶的生活居住需要而設(shè)計(jì)的 不同類型

3、的成套居住空間.按不同使用面積，居住 空間組成的成套住宅類型。（住宅設(shè)計(jì)規(guī)范） 關(guān)系關(guān)系：套型設(shè)計(jì)的目的就是為不同的戶型的住戶提 供適宜的住宅套型空間，即不同的套型適應(yīng)不同 戶型住戶的需要。 一一.家庭人口構(gòu)成家庭人口構(gòu)成 1.戶人口規(guī)模：戶人口規(guī)模：住戶家庭人口的數(shù)量 eg.一人戶，二人戶八人戶 2.戶代際數(shù)：戶代際數(shù)：指住戶家庭常住人口的代際數(shù) eg.一代戶，二代戶，三代戶 3.家庭人口結(jié)構(gòu)家庭人口結(jié)構(gòu)：住戶家庭成員之間的關(guān)系 eg.單身戶，兩人戶（夫妻戶、丁克戶、單親戶、 空巢戶）核心戶，主干戶，聯(lián)合戶， 二二.套型與家庭生活模式套型與家庭生活模式 1.家務(wù)型家務(wù)型 2.休養(yǎng)型休養(yǎng)型 3

4、.交際型交際型 4.家庭職業(yè)型家庭職業(yè)型 5.文化型文化型 三三.套型居住環(huán)境與生理套型居住環(huán)境與生理 1.按照人的生理需要?jiǎng)澐挚臻g (1) 滿足生活規(guī)律的需求-各空間予以劃分，空 間尺度、形狀符合人體工程學(xué)的要求。 (2) 隔離與聯(lián)系的需求-公私分區(qū)，動(dòng)靜有別。 2.保證良好的套型空間環(huán)境質(zhì)量 空氣環(huán)境：空氣潔凈度,換氣量,濕度,溫度等 室內(nèi)熱環(huán)境：溫度、通風(fēng)等 室內(nèi)光環(huán)境：朝向、地理緯度、建筑間距等 室內(nèi)聲環(huán)境：噪音、隱私等 室內(nèi)衛(wèi)生環(huán)境： 四.套型居住環(huán)境與心理套型居住環(huán)境與心理 1.人與居住環(huán)境-建筑師的責(zé)任為住戶提 供良好的居住空間環(huán)境。 2.居住環(huán)境心理要求設(shè)計(jì) 安全感與心理健康

5、私密性與開放性 自主性與靈活性 意境與趣味 自然與回歸性 作業(yè)：作業(yè)： 書本P28頁(yè)圖1-29 標(biāo)注開間尺寸。 1:100A4紙大小， 墨線 第二節(jié) 套型各功能空間設(shè)計(jì) 按照功能劃分為：居 住、廚衛(wèi)、交通與其 他部分。住宅應(yīng)按套 型設(shè)計(jì)，每套應(yīng)設(shè)臥 室、起居室、廚房、 衛(wèi)生間等基本空間。 普通住宅套型分1-4類。 注：表中未包括陽(yáng)臺(tái)面 積 一.居住空間： 主體空間：包括睡眠，起居，工作，學(xué)習(xí)，進(jìn) 餐等功能空間，根據(jù)套型面積標(biāo)準(zhǔn)不同包含不同 的內(nèi)容。 1.居住空間的功能劃分 臥室 起居室 工作學(xué)習(xí)室 餐室 2.房間尺寸與家具布置 臥室平面尺寸與家具布置 主臥室主臥室: 雙人床雙人床 （小孩床）（

6、小孩床） 、 床頭柜、衣柜等。床頭柜、衣柜等。 凈面積：不小于凈面積：不小于 10.0 m 開間：開間：3300 3900 進(jìn)深：進(jìn)深：3600 5100 兼起居的臥室使用面積兼起居的臥室使用面積12 m 次臥室次臥室: 單人床、衣柜、桌椅等必要家具。單人床、衣柜、桌椅等必要家具。 凈面積：不小于凈面積：不小于 6.0 m 開間：開間：2700 3300 進(jìn)深：進(jìn)深：3300 4800 起居室平面尺寸與家具布置起居室平面尺寸與家具布置 家庭公共活動(dòng)空間： 娛樂、會(huì)客、進(jìn)餐等；應(yīng)有直接采光、自 然通風(fēng)，布置家居的墻面直線長(zhǎng)度應(yīng)3m 使用面積：不小于 12m，減少直接向起居 室的門的數(shù)量。 凈寬：

7、不小于 2700mm 凈長(zhǎng)：不小于 3000mm 起居廳面積及最小邊尺寸 學(xué)習(xí)工作室平面尺寸與家具布置學(xué)習(xí)工作室平面尺寸與家具布置 短邊凈尺寸2100mm 餐室平面尺寸與家具布置餐室平面尺寸與家具布置 面積 5.0 m 短邊凈尺寸2100mm 以上居住空間注意事項(xiàng)：以上居住空間注意事項(xiàng)： 長(zhǎng)寬比一般控制在1：1.5 家居的立體化發(fā)展，有效利用空間 房間的比例房間的比例 同樣面積的居室，比例不同，對(duì)家具布置影響很大。 平面不宜窄長(zhǎng)，最好不超過 1 ：2，長(zhǎng)方形或接近于方形 3.門窗設(shè)置與家具布置 房間門 寬度不小于900mm，高度不小于 2000mm。居中、靠一端布置 陽(yáng)臺(tái)門洞口最小寬度不小于7

8、00mm 門帶窗可居中；靠一側(cè)設(shè)置，宜與居室門 在同側(cè) eg：門聯(lián)窗；落地窗或落地玻璃門壁櫥門 壁櫥門 不常開啟，可設(shè)在門后；或靠近其它門 窗窗 （有采光、通風(fēng)決定）（有采光、通風(fēng)決定） 采光：窗地比決定，起居室、臥室、廚房采光：窗地比決定，起居室、臥室、廚房 17;樓梯間樓梯間112。 通風(fēng)：通風(fēng)： 臥室、起居室、明衛(wèi)生間臥室、起居室、明衛(wèi)生間120。(廚房廚房 110，不得小于，不得小于0.6 m ) 兩個(gè)外墻角，有利于家具布置；與立面造型相關(guān)。兩個(gè)外墻角，有利于家具布置；與立面造型相關(guān)。 室內(nèi)有多個(gè)門窗室內(nèi)有多個(gè)門窗 ，位置適當(dāng)靠近，以保留較大的，位置適當(dāng)靠近，以保留較大的 完整墻面。完

9、整墻面。 4.居住部分空間設(shè)計(jì)與處理 處理內(nèi)容： 空間高低變化，復(fù)合利用，裝修色彩，乃 至照明燈具，家具，陳設(shè)等 空間容積大小-節(jié)能（降低10cm，造價(jià)可降低 1%-3%）-降低總高度縮小建筑間距，節(jié)約用 地。層高宜為2.8米。凈高2.5米左右。 室內(nèi)空間效果 p17圖113 C:窗加寬開闊視野（抗規(guī)） 二.廚衛(wèi)空間（住宅設(shè)計(jì)的核心） 1.廚房（1、2類住宅使用面積4m 3、4類類住宅使用面積5m） 廚房設(shè)備及操作流程 廚房尺寸與設(shè)備布置形式 不小于 4.0 m 。 單排布置凈寬不小于1500 雙面布置凈寬不小于1800 按功能組合分為：工作廚房 - 僅安排炊事活動(dòng)； 餐室廚房 兼有進(jìn)餐。 設(shè)

10、備布置形式： 順序布置 洗池、案臺(tái)、爐灶三大件以及吊柜 等設(shè)備。操作面凈長(zhǎng)2.1m，組合長(zhǎng)度3m.加上冰 箱為3.6m. （1）一字形單排布置 （2）并列性兩側(cè)布置 （3）曲尺形及U形布置 （4）島型布置 作業(yè)：作業(yè)： 書本P28頁(yè)圖1-30 標(biāo)注開間尺寸. 1:100A4紙大小，墨線. 廚房細(xì)部與管線綜合設(shè)計(jì)廚房細(xì)部與管線綜合設(shè)計(jì) 盡量利用空間，炊具、餐具、糧、 菜、雜物等的貯藏； 良好的通風(fēng)，墻內(nèi)設(shè)置通風(fēng)道； 連接服務(wù)陽(yáng)臺(tái)； 帶餐室廚房帶餐室廚房： 單間餐廳面積不小于6.0 m，凈寬 不小于2400； 12m人可與餐室一 起. 2.衛(wèi)生間 衛(wèi)生間基本設(shè)備與人體活動(dòng)尺寸 設(shè)備尺寸設(shè)備尺寸 使

11、用衛(wèi)生設(shè)備的尺度要求使用衛(wèi)生設(shè)備的尺度要求 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50096-1999 關(guān)于衛(wèi)生間的規(guī)定 34 衛(wèi)生間 341 每套住宅應(yīng)設(shè)衛(wèi)生間，第四類住宅宜設(shè)二個(gè)或二 個(gè)以上衛(wèi)生間。每套住宅至少應(yīng)配置三件衛(wèi)生潔具，不同 潔具組合的衛(wèi)生間使用面積使用面積不應(yīng)小于下列規(guī)定： 1 設(shè)便器便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛(wèi)生潔具 的為3； 2 設(shè)便器便器、洗浴器二件衛(wèi)生潔具的為2.50； 3 設(shè)便器便器、洗面器二件衛(wèi)生潔具的為2； 4 單設(shè)便器便器的為1.10。 342 無(wú)前室的衛(wèi)生間的門不應(yīng)直接開向起居室（廳） 或廚房。 343 衛(wèi)生間不應(yīng)直接布置在下層住戶的臥室、起居室 （廳）和廚房的上層，

12、可布置在本套內(nèi)的臥室、起居室 （廳）和廚房上層；并均應(yīng)有防水、隔聲和便于檢修的措 施。 衛(wèi)生間的布置形式與尺寸 衛(wèi)生間細(xì)部處理 地面：防滑，排水 內(nèi)部: 鏡箱，手紙盒，肥皂盒，掛衣鉤， 毛巾架等 門：下部百葉通風(fēng)，通風(fēng)管道 衛(wèi)生間管道布置 給排水管道，熱水管道等。 熱水器的使用：燃?xì)馐綗崴?，即熱式電熱?器，儲(chǔ)水式電熱水器等。 衛(wèi)生間地漏和洗衣機(jī)地漏有何區(qū)別？衛(wèi)生間地漏和洗衣機(jī)地漏有何區(qū)別？ 住宅設(shè)計(jì)規(guī)范 布置洗浴 器和布置洗衣機(jī)的部位應(yīng)設(shè)置地漏，其水 封深度不應(yīng)小于。布置洗衣機(jī)的 部位宜采用能防止溢流和干涸的專用地漏。 設(shè)計(jì)戶內(nèi)過道及前室應(yīng)注意 （1）簡(jiǎn)捷便利，合理利用空間； （2）過道或

13、前室應(yīng)考慮不同地區(qū)特點(diǎn)防風(fēng)防寒隔熱 遮陽(yáng)既有利戶內(nèi)通風(fēng)等作用； （3）戶內(nèi)過道最小凈寬，在入口處為 1.2 m，通向 臥室、起居室的過道不應(yīng)小于1.0 m，通向輔助房間 的過道不小于0.9 m； （4）居住前室的凈空尺寸不宜小于1.8 m x 1.8 m。 戶內(nèi)樓梯的設(shè)計(jì)： 造型與特點(diǎn)： 直上直下的造型最為簡(jiǎn)單，頗有直上九天的 徑直感，直梯的簡(jiǎn)約幾何線條給人以挺括和硬朗 的感覺。 旋梯:空間的占用面積最小，盤旋而上的蜿蜒 趨勢(shì),以曲線來(lái)實(shí)現(xiàn)上下樓的連接。這種樓梯美觀、 大方,而且可以做得比較寬敞. 弧型梯是三種樓梯中行走起來(lái)最為舒服的一 種。 另外還有雙跑樓梯、三跑樓梯、曲尺形等 樓梯的尺寸要

14、求： 套內(nèi)樓梯的梯段凈寬，當(dāng)一邊臨空時(shí)， 不應(yīng)小于0.75；當(dāng)兩側(cè)有墻時(shí)，不應(yīng)小 于0.90。 套內(nèi)樓梯的踏步寬度不應(yīng)小于0.22， 高度不應(yīng)大于0.20，扇形踏步轉(zhuǎn)角距扶 手邊0.25m處，寬度不應(yīng)小于0.22。 （三）室外空間 陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)及庭院等，是住戶與大自然聯(lián)系的媒介，還起到 遮陽(yáng)、防雨、防止火勢(shì)蔓延、豐富建筑外觀等的作用。 按使用性質(zhì)可分為： 生活陽(yáng)臺(tái) - 供居住部分使用，接受陽(yáng)光、晾衣、 小憩、眺望和乘涼； 服務(wù)陽(yáng)臺(tái) - 供輔助部分使用，存放物品。 陽(yáng)臺(tái)的深度：凈寬：一般要求不小于 1.1m 放躺椅和折疊床，要加大到 1.2m 陽(yáng)臺(tái)進(jìn)餐，凈寬要 1.5m 地面低于室內(nèi)樓面 3015

15、0 mm ，排水管，地漏等 設(shè)施 低多層 欄桿高度不應(yīng)低于1.05m，中高層、高層欄桿 高度不應(yīng)低于1.10m，以保證安全。 第三節(jié) 套型空間的組合設(shè)計(jì) 確定套型應(yīng)考慮三方面的因素：確定套型應(yīng)考慮三方面的因素： 一戶型是住宅套型空間組合設(shè)計(jì)的基本依 據(jù)之一。 二是考慮住宅所在的自然環(huán)境。（氣候、 地形、地質(zhì)、 地震、綠化等） 三是可發(fā)展余地 一.套型空間的組合分析 1.戶內(nèi)功能分析 會(huì)客、家人團(tuán)聚、娛樂、休息、就餐、炊事、學(xué)習(xí)、 睡眠、洗盥、便溺、晾曬、儲(chǔ)藏等。 2.戶內(nèi)功能分區(qū) 公私分區(qū)（內(nèi)外分區(qū)） 私密性空間：臥室、書房、衛(wèi)生間等 半私密空間：起居室、家務(wù)室等 半公共空間：會(huì)客室、餐廳、客

16、用衛(wèi)生間等 公共空間：室外走道、平臺(tái)、公共樓梯間等 動(dòng)靜分區(qū) 動(dòng)區(qū)：會(huì)客室、起居室、餐廳、廚房、家務(wù)室等 靜區(qū)：臥室、書房等 潔污分區(qū) 潔區(qū)（干區(qū)） ：臥室、書房、起居室、家務(wù)室、餐廳等 污區(qū)（濕區(qū)）：衛(wèi)生間、廚房等 3.合理分室 生理分區(qū) 日本第六個(gè)住宅建設(shè)五年計(jì)劃生理分室標(biāo)準(zhǔn) 功能分室 1）餐寢分離 2）起居、進(jìn)餐、就寢分離 3）工作、學(xué)習(xí)分離 4.廚房和衛(wèi)生間分布 相鄰布置：干濕分區(qū)、管線集中、位置 不合理，距臥室較遠(yuǎn)。 分離布置：功能分區(qū)、公私分區(qū)、布置 靈活、管線較長(zhǎng)。 二.套型朝向及通風(fēng)組織 與房屋所處位置相關(guān)、與套內(nèi)組合方式有關(guān) 1.每套只有一個(gè)朝向. 2.每套有相對(duì)或相鄰居兩個(gè)

17、朝向 a主要房間及廚房分別占據(jù)兩個(gè)朝向的外墻 b兩個(gè)朝向都布置，主要房間，廚衛(wèi)朝向不拘 c主要房間，廚衛(wèi)可組織各自獨(dú)立的通風(fēng)系統(tǒng) 3.利用平面的凹凸幾內(nèi)部設(shè)天井組織朝向及通 風(fēng) 三.套型空間組織 1.餐廚型（DK型） DK型是指炊事與就餐合用同一空間。 DK型是指將就餐空間與廚房適當(dāng)隔離，并 相互緊鄰。 2.小方廳型（B.D型） 用餐空間與睡眠空間分離，而起居等活動(dòng) 仍與睡眠合用同一空間。 3.起居型（LBD型） 將起居空間獨(dú)立出來(lái)，并以起 居室為中心進(jìn)行空間組織。 L.BD型 起居與睡眠分離。 L.B.D型 起居、用餐、睡眠均分離開來(lái) B.LD型 睡眠獨(dú)立，起居、用餐合一。在平面 布置中可將

18、起居室設(shè)計(jì)成L形，用餐位于L形起居室 的一端，相互之間既分又合，節(jié)省面積。 4.起居餐廳合一型（LDK型） 多見于國(guó)外住宅，將起居、用餐、炊事等活動(dòng) 設(shè)在同一空間內(nèi)，并以此空間為中心進(jìn)行空間組織。 5.三維空間組合型 指套內(nèi)的各功能空間不限在同一平面內(nèi)布 置，而是根據(jù)需要進(jìn)行立體布置，并通過套 內(nèi)的專用樓梯進(jìn)行聯(lián)系。這種套型室內(nèi)空間 富于變化，有的還可以節(jié)約空間。 變層高住宅 復(fù)式住宅 躍層住宅 變層高住宅 將一些次要空間布置在層高較低的空間內(nèi)，而將家庭成 員活動(dòng)量大的空間布置在層高較高的空間內(nèi)。優(yōu)點(diǎn)：比較節(jié) 省空間體積，做到了空間的高效利用，缺點(diǎn)：室內(nèi)有高差， 老人、兒童使用欠方便，且結(jié)構(gòu)、

19、構(gòu)造較復(fù)雜。 復(fù)式住宅 將部分用房在同一空間內(nèi)沿垂直方向重疊在一起，往往 采用吊樓或閣樓的形式，將家具尺度與空間利用結(jié)合起來(lái)， 優(yōu)點(diǎn)：充分利用了空間，節(jié)約空間體積。缺點(diǎn)：有些空間較 狹小、擁擠。 躍層住宅 一戶人家占用兩層或部分兩層的空間，并通過專用樓梯 聯(lián)系。這種住宅可節(jié)約部分公共交通面積，室內(nèi)空間豐富。 在一些坡頂住宅中，將頂層處理為躍層式，可充分利用坡頂 空間。 五。套型模式發(fā)展趨勢(shì) 居室型（生存型）:功能不分，使用不便 方廳型（溫飽型）：餐寢分離，廳小門多 使用不便 起居型（小康型）：空間分離，滿足基本 活動(dòng) 表現(xiàn)型（理想型）：不滿足于優(yōu)裕的物質(zhì) 生活，追求精神需求，反映個(gè)人 情趣愛好

20、 第二章 低層住宅設(shè)計(jì) 第一節(jié) 低層住宅設(shè)計(jì)的類型和特點(diǎn) 第二節(jié) 低層住宅套型設(shè)計(jì) 第三節(jié) 低層住宅組合方式 第四節(jié) 低層住宅的居住環(huán)境 第一節(jié) 低層住宅設(shè)計(jì)的類型 和特點(diǎn) 一.類型（13層） 城市郊區(qū)，小城鎮(zhèn) 1.城市集合型低層住宅 2.別墅 二.特點(diǎn) 優(yōu)點(diǎn) 1.居住行為方面： 室外院子，頂部生活性露臺(tái)，有利于住戶交往 2.居住心理方面：前院后庭，認(rèn)同感和歸屬感。 3.整體環(huán)境協(xié)調(diào)上：體量、尺度較小，與地形、地貌、綠化、 水體等有較好的協(xié)調(diào)性 4.自重較輕：結(jié)構(gòu)、施工、費(fèi)用。 缺點(diǎn)： 1.不利于節(jié)約用地 2.底層、頂層面積多，增加了地基與屋頂?shù)?處理量，影響住宅建設(shè)經(jīng)濟(jì)性 3.較大建筑覆蓋密

21、度和較小人口密度不利于 提高為住宅服務(wù)的道路，管網(wǎng)，其它設(shè)施 的使用效益 第二節(jié)低層住宅套型設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)內(nèi)容： 1.按各住宅戶型功能要求進(jìn)行房間的組合； 2.組織平面交通，垂直交通； 3.充分利用空間，協(xié)調(diào)室內(nèi)外空間環(huán)境等。 首先應(yīng)滿足基本要求： 功能條件：指軸向通風(fēng)，采光等 功能的空間形態(tài)：指房間的大小，形狀等 功能的關(guān)系：指不同空間之間相互關(guān)系，聯(lián)系方 式等 一、功能關(guān)系 1.解決功能分區(qū)設(shè)計(jì) eg：2層以上時(shí)，以分層方式解決分區(qū)設(shè)計(jì) 1層時(shí)，避免向客廳外開門 2.解決戶內(nèi)交通，水平交通或垂直交通 充分利用門廳在組織水平交通方面的作用， 簡(jiǎn)化客廳等公共類功能空間的組織交通功能， 使其在空間使

22、用上和視覺上更加獨(dú)立和完整。 二.房間組合 組合原則： 1.房?jī)?nèi)房間組合與套型所占層數(shù)有關(guān) 2.考慮節(jié)約用地因素 加大住宅平面進(jìn)深，減小面寬；采用縱向組 合，縱橫向組合。不宜采用“一”字型橫向 組合在組合時(shí)可考慮利用小天井。 組合實(shí)例： 1.平房式低層住宅 避免入戶主要路線穿過家務(wù)院和K，WC 等輔助部分（圖2-2） 2.戶空間占2-3層的低層住宅 主要特點(diǎn)：安排樓梯戶內(nèi)位置 形式：平行雙跑樓梯 轉(zhuǎn)折樓梯 直跑樓梯 布置方式：橫向，豎向，斜放 橫中：好處是，前后部分使用樓梯均較為方便，功 能分區(qū)清晰。 缺點(diǎn)是，起步位置距離入口較遠(yuǎn)，一般需穿 越起居室，不利通風(fēng) 橫前：樓梯使用方便，平面面寬較大

23、；一般在用地 較寬或每層面積較小的情況下采用 豎前，豎后：對(duì)加大進(jìn)深作用不大 豎中：前后錯(cuò)層處理，在加大進(jìn)深方面效果明顯 特點(diǎn)2：上層衛(wèi)生間處理 最好設(shè)在下層衛(wèi)生間或廚房上部，也可考慮設(shè)在門 廳或入口前室上部，避免設(shè)在起居室，餐廳上部 特點(diǎn)3：別墅房間數(shù)多時(shí)，內(nèi)容復(fù)雜，注意功能合 理分區(qū)。二層設(shè)活動(dòng)室，好處是避免走廊組織交 通形成的局部迂回，也節(jié)省純交通面積 3.戶空間占一層的集會(huì)型低層住宅 三、垂直交通 樓梯2345 局部爬梯45 90 ， 少數(shù)坡道10 以下 低層住宅的樓梯可分為:公用樓梯，戶內(nèi)樓梯 處理方式：室內(nèi)樓梯，室外樓梯（無(wú)頂蓋） 梯間處理： 封閉式（梯間式）樓梯：梯段獨(dú)立，以實(shí)體

24、 隔開 開敞式樓梯：一邊或兩邊無(wú)實(shí)墻，梯段與其 它空間（一般是客廳）相通 四、空間的充分利用： 面積相同時(shí)進(jìn)一步提高空間上可利用程度， 增加居住容量改善住戶居住條件。 1.利用坡屋頂下的空間：閣樓或分段處理,作為臥 室時(shí)，在空間的高度上應(yīng)保證閣樓的一半面積的 凈高不小于2.1m,最低處的凈高不宜小于1.5m.對(duì) 于較陡的坡屋頂，開“老虎窗”。作為儲(chǔ)物的閣 樓,不上人時(shí)，凈高不宜低于60cm。 2.利用樓梯上下部的空間 五.院落空間 （一）住宅院落分類 1.按使用分：私有獨(dú)院，半私有獨(dú)院 2.按空間關(guān)系分：宅院，庭院 宅院：指獨(dú)立式住宅的外院，從屬一戶住宅，建筑 在內(nèi)，院子在外，“回”字形開放

25、庭院：指受到建筑不同程度圍合（不少于三面圍合） 而形成室外環(huán)境，建筑在“外”，院落在 “內(nèi)”封閉 3.宅院按位置分： 前院：主院，面積不宜小于10m2,不宜狹長(zhǎng)。 后院：家務(wù)院 側(cè)院：寬度不大，作為綠化及聯(lián)系前后院地室外空 間。 （二） 作用 作為室內(nèi)生活空間延續(xù)和擴(kuò)展 eg：四合院，三合院，兩合院 室外的客廳，“向心”作用，“小氣候”作用 （三）其他：擁有室外院落的低層住宅的重要特點(diǎn) 第三節(jié)低層住宅組合方式 形式：水平組合與垂直組合兩種形式：水平組合與垂直組合兩種 一.水平組合 .獨(dú)立式住宅 a.什么是獨(dú)立式住宅 b.特點(diǎn)：功能組合同邊條件，通風(fēng)采光， 朝向好安靜，私密用地多 c.適用：獨(dú)立

26、式別墅 d.層數(shù)及占地：23層；200500m2 2.并聯(lián)式住宅（也稱關(guān)聯(lián)式） a.什么是關(guān)聯(lián)式住宅：每戶有三面向外，共一面外墻 與獨(dú)立式比較 節(jié)約用地，減少室外網(wǎng)管長(zhǎng)度，普遍 .聯(lián)排式住宅 a.什么是聯(lián)排式住宅？ 多戶住宅拼聯(lián)形成一棟建筑 b.形式：橫向聯(lián)排，縱向聯(lián)排，斜向聯(lián)排，綜合聯(lián)排 c.特點(diǎn)：與前兩種比較 d.標(biāo)準(zhǔn)：低于獨(dú)立式，并聯(lián)式 e.層數(shù)長(zhǎng)度要求: 1-3層米長(zhǎng)為宜 .聚合式住宅（也稱簇集式住宅） a. 什么是聚合式住宅？ 多戶住宅呈組團(tuán)式向心式組合，形成一棟 建筑，形成一個(gè)有獨(dú)立特征的建筑群體 b.特點(diǎn)（優(yōu)缺點(diǎn)） 易創(chuàng)造出親切居住氣氛，有利促進(jìn)鄰居交往 二.垂直組合 低層住宅各戶之間在垂直方向上的組合 .疊加式： 各層平面內(nèi)容相同或相似，在垂直方向上進(jìn)行重復(fù) 性疊加 n全重疊式疊加 n部分疊加方式：退階式疊加，懸挑式疊加 .互補(bǔ)式 表示不同戶在垂直方向上交叉組合，共同形成一個(gè) 住宅單元體。 特點(diǎn)：靈活處理可豐富住宅造型，形成平臺(tái)花園， 改善上層住戶居住條件 三.節(jié)約用地 .節(jié)約用地為首要原則 .方法 減小每戶面寬對(duì)節(jié)約用地有較大作用 .面寬 一般指在南北向布置的住宅中，每戶在東西方向上 的寬度.這個(gè)方向的墻面