2021年施工合同模板8篇

1、effort is the mother of success.勤學(xué)樂觀天天向上（頁眉可刪）施工合同模板8篇 施工合同 篇1發(fā)包方（簡稱甲方）：承包方（簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國消費者權(quán)益保護法、中華人民共和國價格法、中華人民共和國建設(shè)部（1997）92號文家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。一、概況1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門審定具有民用裝飾資質(zhì)證書的企業(yè)法人。2、裝飾施工地點：區(qū)（縣）路弄（

2、村）號樓室。3、住房結(jié)構(gòu)：房型房廳套，施工面積平方米。4、裝飾施工內(nèi)容：詳見附件一裝飾施工內(nèi)容表。5、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。6、總價款：￥元，大寫（人民幣）：其中：材料費：，人工費：管理費：，設(shè)計費：垃圾清運費：，稅金（3。41）：其他費用：經(jīng)雙方認可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實另計。7、工期：自年月日開工，至年月日竣工，工期天。二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定：1、甲方提供的材料：2、乙方提供的材料：三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定：1、本工程執(zhí)行dbj086297住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、db31/t301999住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量

3、評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2、本工程由方設(shè)計施工方案。3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔(dān)，工期順延。4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項目變更單（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。6、工程驗收。四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定：五、關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定：1、工程款付款方式列下表：2、工程結(jié)算：3、工程保修期。六、其它事項1、甲方工作：2、

4、乙方工作：七、違約責(zé)任：八、糾紛處理方式：九、合同的變更和解除：十、其它約定：十一、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。甲方（簽章）：乙方（簽章）：委托代理人：法定代表人：住址：電話：電話：郵編：郵編：簽訂日期：年月日簽訂地點：施工合同 篇2工程名稱:工程地點:施工單位:簽訂日期：發(fā)包方:承包方:依據(jù)中華人民共和國建筑法和合同范本法經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同范本,并嚴(yán)肅履行。1.工程項目：項目工程門禁系統(tǒng)安裝工程1.1工程地點：工程范圍和內(nèi)容：本項目包括棟樓,共計1.2工程造價:全部工程造價為人民幣:貳拾參萬陸仟伍佰元整,此工程造價包括布線、接線、

5、設(shè)備安裝及硬件調(diào)試,詳細報價見附件一:項目施工報價。2.工程期限2.2 開工日期:20xx年 月 日至20xx年 月 日完成;特殊情況下根據(jù)現(xiàn)場及建設(shè)單位要求作出調(diào)整。2.3施工前各項準(zhǔn)備工作,雙方應(yīng)根據(jù)本合同范本中規(guī)定,分別負責(zé)按照完成。2.4在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期,并以現(xiàn)場簽證單的形式體現(xiàn): 由于人力不可抗拒的災(zāi)害,而_停工者;因甲方變更計劃或變更施工圖,而不能繼續(xù)施工者;3.物資供應(yīng)3.1包工包料工程,全部材料、設(shè)備由乙方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點。3.2由乙方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限(詳見乙方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表)。3.3由乙方負責(zé)供應(yīng)的材料

6、和設(shè)備,如未按時供應(yīng)、或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無法解決、因此造成甲方的損失,經(jīng)雙方協(xié)商解決。4.工程款結(jié)算4.1全部工程造價的結(jié)算方式按下列規(guī)定辦理。4.2本項目在線穿好其它隱蔽工程安裝完畢甲方按照合同范本總額的30%支付給乙方做設(shè)備采購。4.3本項目隱蔽工程全部完工,經(jīng)甲方驗收合格后3天內(nèi)甲方按合同范本總額的30%支付給乙方做主設(shè)備采購。4.4本項目工程全部完工經(jīng)甲方驗收合格后,甲方在3個月內(nèi)付給乙方合同范本總額的35%;剩余合同范本總額的5%甲方需在12個月內(nèi)付清。4.5乙方提出驗收要求7天內(nèi)甲方未組織驗收的,應(yīng)視同驗收合格。4.6乙方收到甲方工程款時應(yīng)寫收條給甲方。全部工程款支

7、付完畢,乙方應(yīng)提供發(fā)票給甲方并收回所有收條。5.施工與設(shè)計變更在施工中,如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時,應(yīng)在施工前,按審批程序重新報批,經(jīng)審查、審核工程預(yù)算后,并由甲乙雙方簽字同意后,方可施工。否則,任何一方不得強行施工,門禁系統(tǒng)工程按圖紙施工。6.違約責(zé)任和仲裁6.1由于乙方責(zé)任未按本合同范本規(guī)定的日期竣工,按規(guī)范規(guī)定驗收(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金。6.2甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,如拖期不付,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金。6.3實行合理化建議獎和提前竣工獎的,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,另訂協(xié)議。6.4工程承包

8、發(fā)生合同范本糾紛時,當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可直接向人民法院起訴。7.附則7.1雙方簽字確認的往來信函、傳真以及電子郵件等,將作為本合同范本的組成部分,具有合同范本同等的效力。7.2施工過程中如果是由于乙方施工質(zhì)量的原因造成的返工,所造成的一切費用(如:材料費,人工費,施工費等)由乙方承擔(dān),由于乙方的原因損壞設(shè)備,照價賠償。7.3施工現(xiàn)場清理工作由乙方負責(zé);甲方提供存放材料的安全場所并負責(zé)協(xié)調(diào)與施工有關(guān)的一切問題,以確保施工得以順利進行。7.4此合同范本為本項目的施工總包價格,施工實際發(fā)生的數(shù)量較施工報價數(shù)量略有增加或減少,不再增加或減少費用;如果因甲方有較大的變更(以甲方

9、跟建設(shè)單位變更簽證為準(zhǔn))造成工作量的增加或減少,經(jīng)乙方核定后,變更后工作量可根據(jù)本合同范本相關(guān)工作量的單價進行變更。8.合同范本附件8.1附件一:項目施工報價（甲乙雙方最終協(xié)商確定施工報價）8.2本合同范本一式二份。甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同范本自簽訂之日起生效。在分項工程合同范本全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。甲方:甲方:負責(zé)人:負責(zé)人:電話:電話:傳真:傳真:開戶銀行:開戶銀行:帳號:帳號:郵政編碼:郵政編碼:合同范本訂立時間: 年 月 日 合同范本訂立時間: 年 月 日施工合同 篇3發(fā)包方：某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)承包方：某園林景觀工程有限公司(以下簡稱乙方)根據(jù)中華人

10、民共和國合同法、建筑安裝工程承包合同條例及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程實際情況，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。第一條工程概況1.工程名稱：某園林景觀工程。2.工程地點：某小區(qū)內(nèi)3. 工作內(nèi)容：約50000 平方米景觀工程設(shè)計及施工，施工內(nèi)容詳見甲方簽審的施工圖及圖紙會審所涉調(diào)整內(nèi)容。第二條工期本工程工期為80 天，自甲方出具的開工書面通知書要求開工之日( 現(xiàn)場備開工條件)開始計算工期，非乙方原因或不可抗拒自然因素造成的工期延誤，工期順延。(一)如遇下列原因工期順延：1.未及時簽審施工圖紙和施工組織計劃;2.設(shè)計變更;3.甲方未能按期提交施工場地;4.連續(xù)4 小時遇雨和停水、停電;5.未按合同規(guī)定時間撥

11、付工程款項;6.遇不可抗拒因素。(二)竣工驗收：1.甲方在收到乙方竣工報告的_日內(nèi)組織驗收，否則視為默認工程合格并進行竣工結(jié)算;2. 若未能通過竣工驗收，雙方應(yīng)確定整改方式及時間，再次驗收程序同上。第三條 工程合同價款及支付方式1.經(jīng)雙方商定本項目免收設(shè)計費,本工程暫定造價100xxxx0000 元(預(yù)算詳見合同附件一;)2.本工程按甲方審定預(yù)算中各項目的綜合單價辦理結(jié)算3.結(jié)算工程量以現(xiàn)場實際收方量為準(zhǔn)。4.合同簽訂后_日內(nèi),甲方支付乙方工程款50 元整5.工程竣工并驗收合格后1_日內(nèi)，雙方按合同第三條第2、第3 款辦理結(jié)算,結(jié)算后一個月內(nèi)甲方向乙方付至結(jié)算總額的95%,余結(jié)算總額的5%作為

12、保修金,保修期滿后甲方付清余款。第四條 關(guān)于設(shè)計調(diào)整(更改)本工程涉及設(shè)計調(diào)整(更改)工程項目，待調(diào)整資料完善并經(jīng)甲方簽 審后，工程量及造價按本合同第三條進行增減。第五條保修期1. 保修期：從乙方遞交竣工報告后的第_日起算,保修責(zé)任按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。其中植物?；钇赺年，工程部分保修期為_年。2.成活率：植物管護移交時按行規(guī)達到95%的成活率。第六條雙方的責(zé)任(一)甲方責(zé)任：1.保證施工場地具備開工條件，保證施工所需用水、用電;2. 合同簽定后_日內(nèi)審定乙方的施工組織計劃及施工圖，并以書面形式通知乙方;3.負責(zé)協(xié)助辦理施工的各項進場手續(xù)。4.負責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場各施工單位間的關(guān)系;5.若施工變更應(yīng)以書

13、面形式通知乙方;6.按合同規(guī)定時間按時付款。(二)乙方責(zé)任：2.接受甲方指派監(jiān)理公司的監(jiān)理及甲方現(xiàn)場代表的管理;3.文明施工，安全生產(chǎn)，確保工程質(zhì)量，按期完工;4.負責(zé)施工中的成品保護;第七條甲、乙雙方現(xiàn)場代表及責(zé)任1.甲方現(xiàn)場代表：2.乙方現(xiàn)場代表：第八條材料的認定及采購后方可采購。第九條違約責(zé)任(一)甲方違約責(zé)任：1.略2.略3.略額的5向乙方支付逾期違約金。(二)乙方違約責(zé)任：_日，按合同總額的5向甲方支付違約金。第十條 爭議解決方式按甲方簽審的施工圖和確定的變更通知內(nèi)容，結(jié)合有關(guān)規(guī)范組織施工; .甲方代表作為現(xiàn)場簽證代表;乙方代表作為接受甲方書面通知的代表。 乙方應(yīng)按設(shè)計要求對材料自行

14、采購，涉及裝飾及燈具材料需經(jīng)甲方認定 .設(shè)計材料變更須經(jīng)甲方認定并以書面形式通知乙方后，乙方方可購買。 甲方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，除順延竣工期外，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生 甲方對工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更造成的停工，應(yīng)采取措施補 甲方超過合同規(guī)定期限驗收或未按合同規(guī)定付款，每超_日，按合同總 乙方未按合同規(guī)定完成工程，且無故拖延時間影響工程進度，每延一 在合同履行中，雙方因履行合同發(fā)生爭議， 應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商無果，雙方約定向施工所在地人民法院起訴。第十一條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條未盡事宜，雙方協(xié)商解決。第十三條本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均具同等法律效力。甲方(蓋章)：乙方(蓋

15、章)：代表人：代表人：本合同簽訂日期_年_月_日施工合同 篇4發(fā)包方： (以下簡稱：甲方)承包方： (以下簡稱：乙方)依照(中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 通江縣國有林場棚戶區(qū)(危舊房)改造項目三標(biāo)段 基礎(chǔ)人工挖孔樁分包協(xié)商一致，訂立本合同。一、乙方承包工程范圍、承包方式、工作內(nèi)容：(一)、乙方承包工程范圍： 四川遠發(fā)建設(shè)集團有限公司 承建的通江縣國有林場棚戶區(qū)(危舊房)改造項目三標(biāo)段基礎(chǔ)人工挖孔樁：該主樓設(shè)計范圍內(nèi)人工挖孔樁，保質(zhì)保量、按期完成任務(wù)，達到設(shè)計、地勘和國家規(guī)范要求。(二)、乙方承包人工挖孔樁的方式

16、及工作內(nèi)容：1、乙方包人工、包輔助材料和工器具。2、無條件全力配合甲方、地勘、監(jiān)理及質(zhì)監(jiān)單位對成品孔樁的自檢、驗槽、復(fù)檢等相關(guān)檢查工作。3、無條件聽從建設(shè)、監(jiān)理、甲方安排和指揮。二、承包工程費用：在合同承包范圍內(nèi)，乙方按期完成規(guī)定的工作內(nèi)容，施工質(zhì)量經(jīng)過設(shè)計、地勘等單位驗收合格，工期、安全及文明施工等均達到甲方要求，合同分項單價如下：人工挖孔樁造價：水磨鉆開挖 425 元/立方米;水磨鉆以外土石方開挖(護壁) 210 元/立方米;以上單價已綜合考慮，包含人工攪拌、運輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護、綁扎絲、護壁鋼筋安裝，護壁模板材料及制作安裝。三、質(zhì)量：質(zhì)量要求：達到設(shè)計施工圖紙和地勘要求;滿足國家及省市

17、行業(yè)有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定等;建設(shè)、監(jiān)理等單位驗收合格。四、工期：1、承包合同工期月日。2、所有樁孔提前一天獎勵元，未完成每天處罰五、結(jié)算、付款：1、借支：按每周每人一天30元借支。2、結(jié)算方法：孔徑按施工圖紙，深度按實際測量。3、結(jié)算方式：水磨鉆以外土石方開挖(護壁)完工、驗收合格后，支付工程進度款的60%。水磨鉆開挖完工、驗收合格后，支付總工程款的70%;余款等建設(shè)方款項到位后付清。4、如果因乙方原因造成工程違約，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。六、安全文明施工：1、乙方進場前必須認真接受甲方的三級教育，填好三級教育卡，做好安全技術(shù)交底工作，嚴(yán)格按照安全技術(shù)交底施工，乙方必須設(shè)立專職安全員配合甲方安全

18、員協(xié)調(diào)施工區(qū)域的防范工作，發(fā)現(xiàn)人員不到崗，一次處罰200元。4、若發(fā)生安全事故，1000元以內(nèi)概由乙方自行負責(zé)。七、本合同未盡事宜在施工中雙方協(xié)商解決本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同等工程完成尾款結(jié)清后自行終止。甲方簽字：乙方簽字：年 月 日施工合同 篇5甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)甲方將xxx科技有限公司網(wǎng)絡(luò)及布線工程委托乙方負責(zé)施工。為明確雙方權(quán)利和責(zé)任，特簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。一、工程名稱：xxx科技有限公司網(wǎng)絡(luò)及布線工程二、工程地點：xxx工業(yè)制造城三、工程內(nèi)容:網(wǎng)絡(luò)及布線工程、弱電橋架安裝及室外光纜布放、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備安裝調(diào)試、標(biāo)簽識別。四、網(wǎng)絡(luò)及

19、布線工程量清單見附件1，技術(shù)方案見附件2。五、合同工期合同總工期為：60個工作日。六、合同總價1、工程總價(含稅)：人民幣217175.00元(大寫貳拾壹萬柒仟壹佰柒拾伍元整)2、本工程總價包干，工程造價不因國家政策、市場因素、商業(yè)風(fēng)險等原因引起的人工、材料、機械設(shè)備價格變動而調(diào)整。七、承包方式：乙方按工程造價以包工、包工期、包質(zhì)量、包安全、包設(shè)備安裝調(diào)試以及標(biāo)簽識別的方式承包。八、工程款項支付時間和方式1、在雙方簽訂合同之日3個工作日內(nèi)日，甲方預(yù)付合同總價的30%即65152.5元(大寫陸萬伍仟壹佰伍拾貳元伍角整)。2.乙方開工后3個工作日內(nèi)，甲方預(yù)付合同總價的35%即76011.25元(大

20、寫柒萬陸仟零壹拾壹元貳角伍分整)。3、乙方施工完畢后，甲方組織驗收;工程驗收合格之日起3個工作日內(nèi)，且在乙方開出正式發(fā)票后，甲方付合同總價的30%即65152.5元(大寫陸萬伍仟壹佰伍拾貳元伍角整)。4、余款即合同總價的5%即10858.75元(大寫壹萬零捌佰伍拾捌元柒角伍分整)作為工程的質(zhì)量保證金(不計利息，自驗收合格之日起);一年質(zhì)量保證期內(nèi)工程無質(zhì)量問題，且乙方全面、適當(dāng)履行質(zhì)保義務(wù)，期滿后支付乙方。5.付款賬號：公司名稱：xxx科技有限公司開戶銀行：中國民生銀行深圳xx支行銀行帳號：xxxxxx深圳市福田區(qū)xxx。九、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任1)負責(zé)檢查工程進度、質(zhì)量，及時按照相關(guān)規(guī)范組織

21、工程驗收工作。2)配合現(xiàn)場協(xié)調(diào)工作。3)按照合同約定支付工程款項。2.乙方責(zé)任1)乙方應(yīng)按照施工圖紙/要求編制施工計劃、施工質(zhì)量檢驗計劃，經(jīng)審定蓋章后，送甲方審核，做好各項施工準(zhǔn)備工作，施工期間嚴(yán)格按照各項計劃進行施工。2)施工過程中，乙方不得隨意變更施工圖紙/要求及說明書，如對設(shè)計圖紙/要求有異議須變更時，應(yīng)取得甲方及設(shè)計單位的同意，取得甲方書面認可后，方可進行施工。3)乙方在施工期間，如有技術(shù)問題或需甲方解決的問題時，必須書面上報甲方，否則，甲方不予答復(fù)。4)乙方在施工期間，必須加強施工管理。落實一切安全措施，確保安全施工，在施工過程中，如發(fā)生設(shè)備、人身事故及非因甲方責(zé)任引起的第三方的人身

22、、設(shè)備事故，均由乙方負責(zé)。如乙方?jīng)]有按規(guī)定落實各項安全措施，甲方有權(quán)責(zé)令停止工程的進行。十、驗收1、工程驗收網(wǎng)絡(luò)及布線工程安裝完畢、設(shè)備安裝調(diào)試完畢試運營后，技術(shù)方案中的工程、設(shè)備安裝要求確立的標(biāo)準(zhǔn)進行驗收。隱蔽性工程在施工過程中，甲方按技術(shù)方案標(biāo)準(zhǔn)驗收。十一、質(zhì)保與維修1、從工程驗收合格之日起算，工程的質(zhì)保期期為1年，從工程驗收合格之日起算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，因工程質(zhì)量所產(chǎn)生的問題，乙方應(yīng)免費修復(fù)。2、乙方服務(wù)響應(yīng)時間：緊急維護請求2個工作日內(nèi)上門響應(yīng);非緊急維護請求，乙方維護人員必須在維護請求發(fā)出后的5個工作日內(nèi)上門響應(yīng)。3、乙方應(yīng)向甲方提供技術(shù)支持，并根據(jù)甲方的需要對甲方工作人員進行免費培

23、訓(xùn)。4、質(zhì)保期滿后，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)擔(dān)此工程維護工作，乙方僅收取材料費用。十二、違約責(zé)任1、乙方未按約定的時間完工的，每延期一天應(yīng)向甲方支付工程總價萬分之五的違約金。遲延超過30個工作日的，甲方有權(quán)解除合同。如因甲方原因造成工期延誤的，總工期將往后順延。2、甲方延期付款超過7個工作日的，每延期一天應(yīng)向乙方支付當(dāng)期應(yīng)付款項萬分之五的違約金。如因乙方原因造成付款延誤的，付款時間將往后順延。3、因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付合同總價20%的違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方仍應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。十三、不可抗力當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)

24、機構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。十四、法律適用及爭議解決本合同及其附件，均是本合同不可分割的部分，具有同等效力，均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向深圳市南山區(qū)人民法院提起訴訟。十五、合同生效本合同一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十六、其他約定條款1、甲方指派專人作為本合同的執(zhí)行者，由其負責(zé)本合同履行的行為。2、乙方指派xxx作為本合同的執(zhí)行者，指派xxx作為本合同工程施工的執(zhí)行者。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日施工合同 篇61

25、.對合同價款進行價稅分離，分別列示不含稅價款和增值稅稅額?！拘抻喪纠抗こ炭偝邪們r（含增值稅）為xx元。其中，不含稅價款為xx 元，增值稅為xx元。2.明確提供發(fā)票的類型。根據(jù)業(yè)主類型及業(yè)主的抵扣需求明確提供增值稅專用發(fā)票或增值稅普通發(fā)票?！拘抻喪纠吭诿吭?季度執(zhí)行甲方的驗工計價程序，依據(jù)甲方批準(zhǔn)的計價金額，由乙方向甲方提供增值稅專用發(fā)票（依據(jù)甲方是否為增值稅一般納稅人或甲方要求確認）。3.明確發(fā)票開具時間。修改工程款支付相關(guān)條款，目的保證進項稅票取得時點與銷售產(chǎn)生的銷項稅時點匹配。開始預(yù)售前期預(yù)測銷項稅額，確保不提前交納增值稅，有足夠的建筑服務(wù)增值稅專用發(fā)票抵扣進項稅?！拘抻喪纠侩p方簽

26、訂合同后，甲方向乙方一次性支付合同總款的xx%作為工程預(yù)付款。在甲方支付乙方預(yù)付款后，若乙方不履行合同的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，需如數(shù)返還預(yù)付款。（如有預(yù)付工程款約定時）在每月/季度完成驗工計價程序后，乙方向甲方申請支付款項，甲方x日內(nèi)按雙方確認的驗工計價金額，支付工程款到乙方指定賬戶，乙方需在xx日內(nèi)開具增值稅專用發(fā)票。4.發(fā)票附件約定。匯總的專用發(fā)票，需提供銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)清單并蓋章。材料采購、辦公用品采購中居多?！拘抻喪纠繀R總專用發(fā)票開具符合增值稅專用發(fā)票使用規(guī)定，開具銷售貨物或者提供應(yīng)稅勞務(wù)清單。5.調(diào)整保證金相關(guān)條款。明確保證金相關(guān)計算基數(shù)為不含稅的工程價款。采取以保函形式提供

27、保證金?！拘抻喪纠恳曳接诤贤炗喦?，xx日內(nèi)，向甲方提交合同暫定總價（不含稅款xx%的履約保函或保證金（金額均不低于人民幣xx萬元）。否則，甲方有權(quán)從乙方的應(yīng)付第一筆工程進度款中扣留同等金額款項作為保證金、并扣除相應(yīng)違約金。該履約保證金在工程驗收合格后xx天一次性無息退還。6.調(diào)整質(zhì)保金相關(guān)條款，明確工程完工時，開具全額工程結(jié)算增值稅票據(jù)，含質(zhì)保金?！拘抻喪纠恳曳絰x工程竣工驗收合格，辦理完竣工驗收手續(xù)并取得驗收備案證，乙方提出申請后xx日工作日內(nèi)付至該工程結(jié)算價款的95%，乙方需開具該工程結(jié)算價款100%的增值稅專用發(fā)票。預(yù)留5%的質(zhì)保金在xx年xx條件下支付。7.明確甲供材的價款、結(jié)算

28、及開票事宜。對于計入合同總額的甲供材，應(yīng)明確約定由材料供應(yīng)商向甲方開具增值稅專用發(fā)票，甲方直接向材料供應(yīng)商付款或明確在甲方采購甲供材時，由業(yè)主、施工企業(yè)與供應(yīng)商簽訂三方協(xié)議，要求供應(yīng)商向施工企業(yè)開具增值稅專用發(fā)票。合同中需要約定運輸費結(jié)算及票據(jù)開具，一般納稅人運輸費稅率11%，材料17%，則選擇銷售并負責(zé)運輸，開具含運輸費的全額17%專票。【修訂示例】甲方供應(yīng)材料設(shè)備，由材料設(shè)備價款計入合同總額的，甲方應(yīng)按提供材料的金額向乙方提供增值稅專用發(fā)票；或由甲方、乙方及第三方供應(yīng)商另行簽訂三方協(xié)議，由材料供應(yīng)商直接向乙方提供增值稅專用發(fā)票。運輸費由銷費方承擔(dān)，送至甲方指定地點，或者委托施工方。8.明確

29、水電費結(jié)算流程，避免水電費的轉(zhuǎn)售業(yè)務(wù)，重復(fù)納稅。銷售自來水一般納稅人的增值稅稅率是13%。如果自來水公司為小規(guī)模納稅人的，則根據(jù)稅法規(guī)定，其只能按照簡易辦法、適用3%征收率計算交納增值稅。主體施工合同約定施工自行承擔(dān)水電結(jié)算，對于短期施工合同，要降低合同價，甲方承擔(dān)水電轉(zhuǎn)售11%或3%的增值稅稅率?！拘抻喪纠渴┕て陂g水電費應(yīng)計入工程總價結(jié)算，甲方不承擔(dān)水電費代收代付，由施工單位向水電部門申請臨時水表電表，自行向水電部門結(jié)算。否則乙方承擔(dān)甲方代收代付水電費而增加的稅款。9.明確代收轉(zhuǎn)付業(yè)務(wù)的價款、結(jié)算及開票事宜。對于紅線內(nèi)拆迀補償價款，應(yīng)明確不計入合同總額，由施工企業(yè)與業(yè)主另行簽訂委托協(xié)議約定

30、相關(guān)委托拆迀事宜?！拘抻喪纠侩p方約定紅線內(nèi)拆遷補償價款不計入本合同總價，另行簽訂委托協(xié)議約定相關(guān)委托拆遷事宜。10.增加適用于工期跨營改增時點的工程項目的過渡期條款。明確因國家稅制改革導(dǎo)致承包人增加的實際稅負由發(fā)包人承擔(dān)?！拘抻喪纠恳驀叶愔聘母锛跋嚓P(guān)法律變化，導(dǎo)致甲方在合同履行過程中所需要負擔(dān)的稅費發(fā)生增加時，此部分增加的稅費由乙方承擔(dān)。11.合同、票據(jù)、付款三流相符的要求。對于工程總承包合同，應(yīng)分別針對設(shè)計、材料與設(shè)備采購、工程施工等不同稅率業(yè)務(wù)分別與不同的供應(yīng)商簽訂合同，約定合同價款、按照不同的適用稅率開具發(fā)票等?？梢院炗喨胶贤??！拘抻喪纠亢贤瑑r款為人民幣xx萬元，除根據(jù)合同約定

31、的在工程實施過程中需進行增減的款項外，合同價格不作調(diào)整。其中：工程設(shè)計涉及的合同價款為人民幣 xx萬元；材料與設(shè)備采購涉及的合同價款為人民幣xx萬元；工程施工涉及的合同價款為人民幣xx萬元。甲方委托乙方代為采購xx，甲方與第三方單獨簽訂合同，款項甲方直接支付給第三方，第三方向甲方開具增值稅專票。12.甲方有重大信息變更，如稅務(wù)登記變更等，及時告知乙方?！拘抻喪纠咳缂追皆趫?zhí)行合同過程中，涉及重大信息變更，如稅務(wù)登記變更、公司名稱等，應(yīng)在xx日內(nèi)及時告知乙方的變更情況，并提供相關(guān)紙質(zhì)或電子信息資料。13、與營改增不直接相關(guān)的其他合同事項。獨棟的不同業(yè)態(tài)產(chǎn)品施工合同，單獨簽訂，不能單獨簽訂的在總包

32、合同中約定不同業(yè)態(tài)產(chǎn)品的工程造價，竣工結(jié)算資料的報備。比如：地下室、獨立的營銷中心、別墅、商業(yè)和寫字樓?！拘抻喪纠勘竟こ毯贤瑇某設(shè)計圖紙x樓、地下室、幼兒園、學(xué)校等土建、安裝工程，不含xx工程。合同價款及支付：本合同總價xx元，其中暫定價地下室、幼兒園、學(xué)校等等xx元，以最終結(jié)算為準(zhǔn)?？⒐そY(jié)算：工程結(jié)算價xx，其中地下室部分單獨結(jié)算。乙方將完整的竣工結(jié)算資料送甲方簽收，其中地下室同時單獨報送資料。中匯（武漢）稅務(wù)師事務(wù)所有限公司20xx年3月28施工合同 篇7發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法以及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠

33、實信用的原則，雙方就本建設(shè)土地開發(fā)整理項目施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、 工程概況工程名稱：項目；工程地點： ；建設(shè)規(guī)模：公頃（ 畝）；項目性質(zhì)： ；項目立項批準(zhǔn)文號：；資金 財政項目預(yù)算資金批復(fù)文。二、工程承包范圍承包范圍：土地平整工程、水利設(shè)施工程、田間道路工程、村莊整治工程和供配電設(shè)施以及其他工程三、合同工期開工日期：20年月 日（具體時間以監(jiān)理工程師下達的開工報告為準(zhǔn)） 竣工日期：20年月 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。四、工程數(shù)量和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及項目功能：工程質(zhì)量合格，并達到中華人民共和國國土資源行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)土地開發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)、廣西壯族自治區(qū)土地開發(fā)整理工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和廣西壯族自治區(qū)土地開發(fā)整

34、理項目工程質(zhì)量評定規(guī)程。工程數(shù)量要按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容、規(guī)?？偭客瓿?。項目竣工后各單項工程能發(fā)揮作用，得到項目區(qū)大多數(shù)受益群眾的好評。五、合同價款金額（大寫）：萬元（人民幣），￥ 元六、下列文件應(yīng)視為構(gòu)成合同文件的組成部分：（1）本協(xié)議書及各種合同附件（含評標(biāo)期間和合同談判過程中的澄清文件和補充資料）；（2）中標(biāo)通知書；（3）補遺書；（4）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（5）項目專用合同條款；（6）專用合同條款；（7）通用合同條款；（8）技術(shù)規(guī)范；（9）圖紙；（10）已標(biāo)價工程量清單；（11）承包人有關(guān)人員、設(shè)備投入的承諾及投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計；（12）其他合同文件。七、上述文件互相補充和解釋，如有不明確或不一致之處，以合同約定次序在先者為準(zhǔn)。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用條款中賦予它們的定義相同。九、承包人向發(fā)包人交付履約保證金，承諾按照合同約定進行施工、竣工