門面租賃轉(zhuǎn)讓合同范本

1、門面租賃轉(zhuǎn)讓合同范本門面租賃轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該注意哪些細(xì)節(jié)?下面是小編為大家推薦門面租賃轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容，希望能夠幫助到你，歡迎 大家的閱讀參考。門面租賃轉(zhuǎn)讓合同范本 1 轉(zhuǎn)讓方 （甲方 ）： 受讓方 （乙方 ）： 房東（丙方） ：根據(jù)合同法 相關(guān)規(guī)定， 經(jīng)甲、 乙、丙三方友好協(xié)商， 就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于 街（ 路） 號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給 乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為平方米 ; 并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與 義務(wù)，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方與丙方按原合同條款相 關(guān)規(guī)定，重新簽訂租賃合同。二、丙方與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，合同

2、文本見本合同附件，租期到 年 月 日止，月租金為 元人民 幣，甲方剩余租期為 月，剩余租金 元由乙方支付給甲方。 門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面 租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租 賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸 乙方 （ 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 ） 。乙方在接 收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情 況下進(jìn)行裝修。五、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方 支付定金元。甲方在合同簽訂后 5 天內(nèi)向乙方交付鑰匙及其 門面的使用權(quán)，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元， ( 大寫

3、： ) ，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備 及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方對(duì)乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)負(fù)責(zé) ; 乙 方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、違約責(zé)任： (1) 甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有 權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間交付門面，逾期一天按一 百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過 7 天乙方有權(quán)解除合 同;(2) 乙方應(yīng)該按規(guī)定時(shí)時(shí)間接收門面，逾期一天按一百元 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過 7 天甲方有權(quán)解除合同 ;(3) 丙方應(yīng)保證該房屋為其合法所有，并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則 應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。八、如因自

4、然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，與 甲方無關(guān)。遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償乙方。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日 起生效。甲方簽字： 乙方簽字： 丙方簽字：簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)： 附件：原門面租賃合同 門面租賃轉(zhuǎn)讓合同范本 2 轉(zhuǎn)讓方 （甲方 ）黃笛 身份證號(hào)碼：頂讓方 （乙方 ）：身份證號(hào)碼： 房東（丙方） ：身份證號(hào)碼： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下 協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于大方縣高店鄉(xiāng)政府對(duì)面的 門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用， 建筑面積為 70 平方米 ;并保證乙方同 等享有甲方在原

5、有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)，在 甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后， ，并由乙方與丙方按原合同條款重新續(xù) 簽訂租賃合同。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同， 租期到 XX年 8 月 1 日至 XX年 8 月 1 日止，年租金為 6000 元人民幣 .三、門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行 原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租 賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸 乙方 （ 動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 ） 。乙方在接 收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情 況下進(jìn)行裝修。五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 100

6、00 元。 ( 交付定金后如甲方反悔慨不退還定金， ) 甲方在合同簽訂 7 日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 39000 元， (大寫：叁萬玖仟元 ) ，上述費(fèi)用已包括第三條所 述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向 乙方索取任何其他費(fèi)用。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方 負(fù)責(zé); 接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù) 責(zé)。七、違約責(zé)任： (1) 甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有 權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn) 向乙方支付違約金，超過 15 天乙方有權(quán)解除合同 ;(2) 乙方 應(yīng)該按時(shí)接收門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違 約金，超過 15 天甲方有權(quán)解除合同 ;(3) 丙方保證該房屋在租賃期內(nèi)有合法使用權(quán)和進(jìn)行出 租等，否則應(yīng)該賠償乙