渭河周至段堤防整治工程建設(shè)征地補(bǔ)償

1、渭河周至段堤防整治工程建設(shè)征地補(bǔ)償實(shí)施方案為切實(shí)做好渭河周至段堤防整治工程建設(shè)項(xiàng)目的 征地補(bǔ)償工作，確保工程建設(shè)順利實(shí)施。根據(jù)中華 人民共和國水法、陜西省河道管理?xiàng)l例等有關(guān) 法律、法規(guī)，按照陜西省委、省政府審議通過的陜 西省渭河全線整治規(guī)劃及實(shí)施方案精神，結(jié)合渭河 周至段堤防工程實(shí)際，制定本實(shí)施方案。一、征地補(bǔ)償范圍 縱向范圍為渭河周至全段（周戶交界至上游周眉交界， 全長 45.83 公里），橫向范圍為堤外坡腳 230 米，堤內(nèi)坡腳 外 150 米至河道主流中心內(nèi)的土地，建筑物、構(gòu)筑物及地面 附著物。二、征地拆遷工作的組織實(shí)施 渭河周至段堤防整治工程建設(shè)責(zé)任主體為周至縣人民 政府；渭河周至段堤

2、防整治工程建設(shè)單位為縣水務(wù)局；工程 征地補(bǔ)償工作由縣渭河過境段整治工作指揮部辦公室具體 組織實(shí)施。三、征收土地及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）工程建設(shè)范圍內(nèi)的國有土地、集體土地均在建設(shè) 征用范圍內(nèi)，工程建設(shè)用地按照征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，一經(jīng)征 用后受國家法律保護(hù)，任何單位和個人不得在工程用地范圍 內(nèi)建設(shè)房屋、種植農(nóng)作物、栽植樹木和挖砂取土。（二）河道內(nèi)灘地屬國家所有，對于灘地內(nèi)耕種的農(nóng)作 物只做單季補(bǔ)償。 補(bǔ)償工作由縣水務(wù)局牽頭， 沿河鄉(xiāng)鎮(zhèn)配合， 對灘地內(nèi)耕種的農(nóng)作物進(jìn)行調(diào)查、分類、補(bǔ)償。（三）縣國土資源局負(fù)責(zé)工程建設(shè)征用土地的確權(quán)及辦 理土地征用工作的相關(guān)手續(xù)。使用國有土地的，其國有土地 使用權(quán)由縣政府依法收回

3、；使用集體土地的，在兌付征地補(bǔ) 償費(fèi)前，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委會、村民小組根據(jù)土地權(quán)屬，經(jīng) 縣國土資源局核實(shí)無誤后，方可領(lǐng)取征地補(bǔ)償費(fèi)。工程建設(shè) 征地數(shù)量、類別以施工圖（含變更設(shè)計(jì)）和縣國土資源局的 土地勘測定界成果為補(bǔ)償依據(jù)。（四）征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、永久用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地 10000 元 / 畝，旱平地 8000 元 / 畝；2、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 800 元/ 畝；3、經(jīng)濟(jì)作物類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 1000-1500 元/ 畝；4、藥材地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 1000-2000 元 / 畝； 5、荒灘地、河灘地不予補(bǔ)償； 6、對工程已放線施工區(qū)，搶建的房屋、設(shè)施，搶種的 農(nóng)作物，搶栽的樹木等，一律不予補(bǔ)償。四、林

4、木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）材樹類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照附表一執(zhí)行；（二）雜果樹、風(fēng)景樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照附表二執(zhí)行；（三）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)中未涉及的雜果樹、風(fēng)景樹參照補(bǔ)償標(biāo) 準(zhǔn)中價格和類型接近的品種予以補(bǔ)償。五、建筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）建筑物補(bǔ)償基準(zhǔn)價1、磚混結(jié)構(gòu)分為四個等級：一級600 元 / 平方米，二級560 元/ 平方米，三級 530元/ 平方米，四級 500元/ 平方米。 屋面部分：墻體為機(jī)磚、木屋架80 元/ 平方米、簡易屋架 40元/ 平方米。2、磚木結(jié)構(gòu)分為三個等級：一級450元/ 平方米，二級430 元/ 平方米，三級 400元/ 平方米。3、磚土木結(jié)構(gòu)分為三個等級：一級380 元/ 平方米，二級 370 元

5、/ 平方米，三級 360 元/ 平方米。4、土木結(jié)構(gòu)分為三個等級：一級350元/ 平方米，二級300 元/ 平方米，三級 250元/ 平方米。5、輕鋼結(jié)構(gòu)、屋面為彩鋼板（彩鋼瓦）房屋：墻體為 機(jī)磚 260元/ 平方米，無圍護(hù) 180元/ 平方米。6、簡易房劃分為兩個等級：一級每平方米100 元，二級每平方米 80 元。實(shí)際補(bǔ)償價=建筑物面積X建筑物補(bǔ)償基準(zhǔn)價X建筑物 成新度。房屋裝修部分另行評估確定。（二）附屬建筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、蔬菜大棚：有基礎(chǔ)、墻及棚架、棚頂80元/ 平方米。2、門樓：磚混結(jié)構(gòu) 1000 元 / 座；磚木結(jié)構(gòu) 600 元/ 座； 簡易結(jié)構(gòu) 300 元/ 座。3、圍墻：鐵柵欄圍

6、墻 50 元/ 平方米； 240 磚圍墻 45 元 / 平方米； 120 磚圍墻 30 元/ 平方米；土圍墻 10 元/ 平方米。4、畜禽欄舍：室外磚墻 20 元/ 平方米；室外土墻 10 元 / 平方米（包括全部設(shè)施）。5、戶外廁所： 200 元/ 座。6、水池（糞池）：1 X 1.5 - 1 X 2.0 規(guī)格 300 - 600 元/ 個。7、沼氣池： 1500 元/ 全套。8、 室外硬化地面：混凝土地面（10 厘米以上） 20 元/ 平方米；瀝青路面 20 元/ 平方米；磚鋪地面 10 元/ 平方米。9、水龍頭：單頭含池 100 元/ 個；單頭 20 元/ 個。10、 水井（含配套設(shè)施）

7、 ：灌溉機(jī)井500 元/ 米；手壓井 200 元/ 眼；土井 400 元/ 眼；抽水飲水井 1000 元/ 眼。11、自動噴灌設(shè)施： 500 元/ 畝。12、 灌溉渠：水泥混凝土、片石灌溉渠40 元/ 米。13、水泥管道： D50CM 50元/ 米； D30CM 30元/ 米。14、配電房 :150 - 200 元 / 平方米。15、變壓器：搬遷費(fèi) 2000 元/ 臺。16、 低壓電桿（含搬遷費(fèi)） ：水泥桿200 元/ 根；木桿 50 元/ 根。17、墳塋： 3 年內(nèi) 800 元/座， 3 年以上 500 元/ 座。18、魚池： 500 元 / 畝。六、附則（一）凡屬征地補(bǔ)償范圍內(nèi)的附屬物，由

8、權(quán)屬人按照規(guī) 定時限自行清理。對不按時限清理或拒絕清理，影響工程進(jìn) 度的，建設(shè)工程指揮部可組織強(qiáng)制執(zhí)行，其費(fèi)用由被清理人 承擔(dān)。對于無理取鬧、干擾工程建設(shè)的人和事，將依法予以 打擊；構(gòu)成犯罪的，移交公安機(jī)關(guān)依法追究相關(guān)責(zé)任。（二）本實(shí)施方案適用于渭河周至段堤防整治工程建設(shè) 項(xiàng)目范圍內(nèi)。（三）本實(shí)施方案自發(fā)布之日起實(shí)施。（四）本實(shí)施方案由縣渭河過境段整治工作指揮部負(fù)責(zé) 解釋。附表材樹類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)種類規(guī)格單價（元/棵）材樹2-5公分3-5610公分5-1511-20公分15-3521-30公分35-5031-50公分50-8050公分以上80-110附表二雜果樹、風(fēng)景樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)經(jīng) 濟(jì) 果 樹 類種類

9、規(guī)格單價（元/棵）帆桃T盛果期掛果樹8公分以上100盛果樹60-90初掛果樹3-5公分30-50定植2年以上幼樹20定植1年以上幼樹10果桑 杜仲直徑30公分以上200直徑20-30公分以上100-200直徑10-20公分以上50-100直徑5-10公分以上30-50直徑3-5公分以上10-303公分以下幼樹5-10花椒 匍萄盛果喬化40矮化30栽植3年以上20栽植1-2年5-10獼猴桃4年以上（含：桿、線、地錨、 移除費(fèi)用）1603-4 年（含：桿、線、地錨、 移除費(fèi)用）1202 年上架（含：桿、線、地錨、 移除費(fèi)用）601年已嫁接（株間距3-5米）30定植實(shí)生苗2附表二雜果樹、風(fēng)景樹補(bǔ)償標(biāo)

10、準(zhǔn)綠化 樹 種種類規(guī)格單價（元/棵）大葉女貞 銀杏 皂角 合歡 枇杷10公分以上2008-10公分120-2006-8公分80-1204-6公分20-802-4公分10-202公分以下510綠化樹種冬青、紅葉小檗 咼山黃楊 叢牛木槿龍柏、小葉女貞冠徑50公分以上10冠徑30-50公分5冠徑20-30公分2叢生大女葉貞冠徑20公分以下（幼苗）1法桐 國槐 水臘 欒樹20公分以上20010-20公分100-2006-10公分40-1003-6公分10-403公分以下5-10芭蕉株高3米以上200棕櫚株高2-3米120-200株高1-2米80-120株高0.5-1米40-80株高0.5米以下20-40厶二T AvP 綠離1.5米以上10元/米1.0米以上5元/米草皮2000元/畝苗圃不分品種規(guī)格5000元/畝附表二雜果樹、風(fēng)景樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)綠化 樹 種種類規(guī)格單價（元/棵）杜鵑、火棘、 海棠、月季海桐、迎春化 夜來香、花石榴 金銀花冠徑50公分以上20冠徑30-50公