房屋買賣中介服務(wù)合同(買方委托)

1、房屋買賣中介服務(wù)合同（買方委托）甲方（買方）：；【證件類型： 】號(hào)碼： ；聯(lián)系電話：；聯(lián)系地址： ；委托代理人：；【證件類型： 】號(hào)碼： ；聯(lián)系電話：；聯(lián)系地址： 。乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：資質(zhì)證號(hào)：；營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼： ；聯(lián)系電話： ；甲方于 年 月日至 年 月 日委托乙方購買房地產(chǎn)，提供中介服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 擬購房地產(chǎn)的基本情況1 房地產(chǎn)所在區(qū)域： 。2 房屋使用性質(zhì)：【住宅】【商鋪】【辦公】【其他： 】。3 【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】： 平方米（以房地產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)）4.擬購價(jià)格：元以內(nèi)。5 付款方式：【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他： 】第二條 中介服務(wù)事項(xiàng)甲方委

2、托乙方提供房屋承購中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第 項(xiàng)： 1書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；2. 核查擬購房地產(chǎn)權(quán)屬、出租情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利；3. 協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看該房地產(chǎn)；4. 向甲方提供影響房屋交易的重要信息（如有無占用學(xué)位、周圍是否有變電站等）；5促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂存量房買賣合同； 6. 協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款手續(xù)，貸款方式為【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金 貸款組合】；7協(xié)助辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；8代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)； 9協(xié)助交割交易房屋；10 其他：。第三條 中介服務(wù)費(fèi)委托期內(nèi)， 經(jīng)乙方促成， 甲方與賣方達(dá)成交易并簽

3、訂存量房買賣合同的， 按照 的方式支付中 介服務(wù)費(fèi)。1. 由甲方支付。甲方應(yīng)向乙方支付總房款的% 作為中介服務(wù)費(fèi)（甲方能證明該交易與乙方的服務(wù)沒有因果關(guān)系的除外），其中：a. 完成網(wǎng)簽手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)的% ;b. 完 成 交 易 遞 件 手 續(xù) 后 ， 甲 方 應(yīng) 向 乙 方 支 付 中 介 服 務(wù) 費(fèi) 的%；c. 。2. 由賣方支付。 支付金額由賣方與乙方協(xié)商約定， 乙方須將賣方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知 甲方。第四條 權(quán)利義務(wù)1. 甲方取消委托或變更承購條件，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。2. 乙方應(yīng)當(dāng)核實(shí)房地產(chǎn)權(quán)屬情況及委托人對(duì)房屋的處分權(quán)利，協(xié)助甲方現(xiàn)場(chǎng)察看房屋， 如實(shí)將交易相關(guān)

4、的政策法規(guī)、 稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和出售價(jià)格告知甲方。 賣方同意出售的房地產(chǎn)符合甲方要求的， 乙 方應(yīng)及時(shí)告知甲方。第五條 違約責(zé)任 1 甲方逾期支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)每日按未付款 0.05% 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。 2乙方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的，乙方不得收取中介服務(wù)費(fèi)，并按中介服務(wù)費(fèi) 的 20% 向甲方支付違約金，或賠償甲方因交易無法進(jìn)行而遭受的全部損失。第六條 爭(zhēng)議的解決方式種方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第解決：1提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁；2 依法向人民法院起訴。第七條 如乙方通過補(bǔ)充約定或本合同以外的其他約定，設(shè)立明確或暗示與本合同內(nèi)容相沖 突的、減輕或免除乙方責(zé)任、加重甲方責(zé)任或排除甲方權(quán)利條款的，該條款無效，以本合同為合 法依據(jù)。本合同共 頁，一