出租房屋合同

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2、本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于 ；位于第 層， 共 套間，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方 米（其中實(shí)際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨?筑面積 平方米）；該房屋的土地使用權(quán)以出讓 劃撥方 式取得；該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見(jiàn)附件二； 房屋所有權(quán)證號(hào)、 土地使用權(quán)證號(hào)房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：。 第二條房屋用途 該房屋用途為 。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條租賃期限 租賃期限自 年_月_日至 _年_月_日止。 第四條租金 該房屋租金為（人民幣） _萬(wàn)_千 _百_拾 _元整。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除 此之外，出租方不得

3、以任何理由任意調(diào)整租金。 第五條付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）_萬(wàn)_ 千_百_拾_元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月 季年的第 _個(gè)月的 _日交付給甲方。 第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外， 有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。 出租后如有上述未清事項(xiàng)， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任， 由此給乙方造成經(jīng) 濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間， 甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔 月年檢查、 修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻

4、撓施工。 正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)； 日常的房屋維修由 方承 擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用， 由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作， 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施， 如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或 設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備， 需先征得甲方書(shū)面同意， 投資由乙方自 理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方 交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。 第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃期間， 以下費(fèi)用由乙方支付

5、， 并由乙方承擔(dān)延期付款 的違約責(zé)任： 1水、電費(fèi)； 2煤氣費(fèi)； 3電話(huà)費(fèi)； 4物業(yè)管理費(fèi)； 5； 6。 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使 用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。 第十一條租賃期滿(mǎn) 租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙 方要求繼續(xù)租賃， 則須提前 個(gè)月書(shū)面向甲方提出， 甲方在合同期 滿(mǎn)前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)， 如同意繼續(xù)租賃， 則續(xù)簽租賃 合同。 第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋， 造成甲方 損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償： 1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； 2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)

6、換使用的； 3擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的； 4拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月； 5利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的； 6故意損壞承租房屋的； 7。_ 第十三條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書(shū)面通知對(duì) 方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍 有效。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形， 甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的 經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十四條登記備案的約定 自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證 明文件向 申請(qǐng)登記備案。 第十五條違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同， 任何一方違反本合

7、同的規(guī)定， 按年 度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租 金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。 第十六條不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的， 雙方互不承擔(dān)責(zé) 任。 第十七條其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ) 充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十八條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附件內(nèi) 空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)， 均遵照中華人民共 和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 第十九條爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議， 由甲、乙雙方

8、協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)， 甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁， 仲 裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。 第二十條合同份數(shù) 本合同連同附件共 _頁(yè)，一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均 具有同等效力。 甲方（簽章）：乙方（簽章） 授權(quán)代 表（簽字）： 授權(quán)代表（簽字） 年 月日年月日 篇二：居民房屋出租協(xié)議書(shū) 居民房屋出租協(xié)議書(shū) 出租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ） 承租方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ） 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將金江苑 17棟 102室房屋出租給 乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條房屋的面

9、積、設(shè)施情況 1、出租房屋面積共 115平方米（建筑面積 ）。 2、提供小車(chē)庫(kù)一間存放物品。 第二條乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件，供本次租賃使用。 第三條租賃期限、用途 1、該房屋租賃期壹年。自年月日起至年月日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。 3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方， 經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 第四條租金及支付方式 1、該房屋每年租金為 8500 元（大寫(xiě)：捌千元整 ）。 2、房屋租金支付方式如下： 乙方在簽訂合同時(shí)，一次性支付租金 8500 元整，同時(shí)繳納押金 200 元，押金在租

10、賃期滿(mǎn)乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費(fèi)用后一 次性無(wú)息退還。 第五條房屋修繕與使用 1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修 保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。 2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。 如有損壞的， 乙方應(yīng)照價(jià)賠償。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、 裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè) 備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同 意后方可施工。 租賃期滿(mǎn)后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的， 所有責(zé)任均由 乙方承擔(dān)。 第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 第七條本合同自雙方簽字后生效。 第八條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有

11、同 等法律效力。 甲方簽字：乙方簽字： 身份證號(hào)：身份證號(hào)： 電話(huà)：電話(huà)： 簽約日期：年月日簽約日期：年月日 篇三：房屋出租合同 房屋出租合同 出租方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ）：田加才 甲方代理人： 承租方 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ）： 乙方代理人： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂 立本合同。 第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。 第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況 1、甲方出租給乙方的房屋位于鄭州市 2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況如下： 1）裝修情況：地板磚；墻面為立邦漆；鋁合金窗；防盜門(mén)。 2

12、）固定設(shè)施：排風(fēng)扇；老板燃?xì)庠睿蛔闫鳌?3）家具家電：長(zhǎng)虹電視X1西門(mén)子冰箱X1榮事達(dá)洗衣機(jī)xj 格力柜式空調(diào)X1格力壁掛空調(diào)X1比力奇熱水器X1雙人床X2 1.5m 床墊Xj衣柜X3書(shū)柜Xj書(shū)桌Xj沙發(fā)一組（帶沙發(fā)墊）；茶幾xj 梳妝臺(tái)xj電視柜xj床頭柜X2凳子X(jué)2壁柜xj鞋架xj折疊桌 Xj 小凳子 X5。 以上物品按照本合同約定交付乙方使用， 乙方需在本合同租賃期 滿(mǎn)交還甲方。 第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、 身份證明等文件， 乙方應(yīng)提供有效的 營(yíng)業(yè)執(zhí)照及代理人身份 證明文件。 雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。 所有復(fù)印件僅供本 次租賃使用。 第四條租賃期限、用途 1、該房屋租賃期共12個(gè)月

13、。自20XX年6月1日起至20XX年5 月 31 日止。 2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為員工宿舍使用。 3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方如要求續(xù)租， 則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方， 經(jīng) 甲方同意后，重新簽訂租賃合同 第五條租金、支付方式、信息服務(wù)費(fèi)及保證金 1、該房屋每月租金為人民幣 2200 元（大寫(xiě)為貳仟貳佰元整 ）。本 合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。 2、房屋租金支付方式如下： 房屋租金每三個(gè)月支付一次，首次付款為人民幣 6600 元（大寫(xiě) 陸仟陸百元整），于簽訂本合同當(dāng)日支付給甲方，其余租金每三個(gè)月 支付一次，每個(gè)支付周期支付人民幣 6600 元（

14、大寫(xiě)陸仟陸百元整） 。 乙方需在每個(gè)支付周期開(kāi)始前的 15 日之內(nèi)全額付清，每逾期一日需 向甲方支付逾期部分千分之三的滯納金。支付方式為現(xiàn)金支付。 3、保證金為現(xiàn)金支付一個(gè)月的租金即人民幣 2200 元（大寫(xiě)為貳 仟貳佰元整 ）。 4、乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應(yīng)予承擔(dān)的違約金滯納 金，拖欠的因使用而 產(chǎn)生的費(fèi)用及損壞房屋設(shè)施設(shè)備含家電的賠償。 保證金不足抵付 時(shí)，乙方應(yīng)于接 到甲方通知后十日內(nèi)補(bǔ)足保證金。 5、保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗(yàn)收房屋完畢，且 乙方結(jié)清其租住期間 發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方依據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費(fèi)用的相關(guān)單 據(jù)于三日內(nèi)退還 乙方保證金。 第六條房屋相關(guān)費(fèi)

15、用 1、水、電、燃?xì)狻㈦娫?huà)、寬帶、有線(xiàn)電視費(fèi)、衛(wèi)生、供暖、物 業(yè)管理等費(fèi)用，在甲 乙雙方簽署本合同之前由甲方承擔(dān)。 之后因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由 乙方承擔(dān)。 2、租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)積極配 合。協(xié)助甲方修繕?lè)?屋。乙方私自改裝改造線(xiàn)路、燃?xì)夤艿?、上下水管道或因使用?當(dāng)或其他過(guò)錯(cuò)責(zé) 任，造成房屋及附屬設(shè)備設(shè)施（含家具家電）人為的損壞及第三 方損失，有乙方 承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。 第七條房屋交接 1、甲方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同當(dāng)日將房屋交付給乙方。每逾期一日 須向乙方支付月租金 額的千分之三為違約金，或乙方有權(quán)將承租起始日期順延。 2、乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿(mǎn)之際，依照清單將房屋及附屬

16、設(shè)備交 還給甲方。除房屋已 有裝修和設(shè)施設(shè)備外， 乙方如要進(jìn)行裝修需征得甲方同意， 交還 房屋時(shí)應(yīng)通知甲 方驗(yàn)收。 3、房屋交還時(shí)，乙方不得存留物品，否則甲方有權(quán)對(duì)該存留物 品進(jìn)行處理。并不承 擔(dān)賠償責(zé)任。 第八條違約責(zé)任及單方解除 1、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋。應(yīng)在十日內(nèi)支付一個(gè)月的租 金作為違約金，并返 還保證金及剩余租金。 2、乙方逾期十日仍未按照規(guī)定支付房租，除應(yīng)按上述規(guī)定向甲 方支付違約金外。甲 方有權(quán)解除本合同。 同時(shí)乙方需向甲方支付一個(gè)月租金作為違約 金。 3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的， 甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用 或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。 4、乙方

17、在承租期間擅自解除本合同?；蛭凑鞯眉追綍?shū)面同意， 將房屋部分或全部轉(zhuǎn) 租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或設(shè)定了任何形式的擔(dān)保，除向甲方支付一 個(gè)月租金作為違 約金外，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同。 5、租賃期間乙方不得從事法律、法規(guī)禁止的違法活動(dòng)及不道德 行為，否則甲方不承 擔(dān)任何責(zé)任， 并隨時(shí)解除本合同。 居住期間乙方出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)損失及 人身安全，甲方 不承擔(dān)責(zé)任。 第九條其他 有以下情形之一的， 甲乙雙方可以變更或解除本合同。 房屋租金 按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算， 剩余部分甲方須在變更或解除本合同當(dāng)日全 部退還乙方。 1、甲乙雙方協(xié)商一致的； 2、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的； 3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終