建筑工程驗(yàn)收及備案資料用表

1、表 0002房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣 工 驗(yàn) 收 備 案 表中華人民共和國(guó)建設(shè)部制房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表建設(shè)單位名稱備案日期工程名稱工程地點(diǎn)建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)類型工程用途開(kāi)工日期竣工驗(yàn)收日期施工許可證號(hào)施工圖審查意見(jiàn)勘察單位名稱設(shè)計(jì)單位名稱施工單位名稱監(jiān)理單位名稱工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu) 名稱資質(zhì)等級(jí)資質(zhì)等級(jí)資質(zhì)等級(jí)資質(zhì)等級(jí)勘察單位意見(jiàn)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：（公章）年月 日設(shè)計(jì)單位意見(jiàn)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：竣年（公章）月 日工驗(yàn)收施工單位意見(jiàn)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：意年（公章）月 日見(jiàn)監(jiān)理單位意見(jiàn)總監(jiān)理工程師：（公章）年月 日建設(shè)單位意見(jiàn)單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：（公章）年月 日1

2、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；2 工程施工許可證；3 施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)；工程4單位工程質(zhì)量綜合驗(yàn)收文件；竣工5市政基礎(chǔ)設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料；驗(yàn)收6規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件；備案7施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū)；文件8商品住宅的住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)；目錄9 法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；10 備案機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的有關(guān)資料。該工程的竣工驗(yàn)收備案文件已于年 月 日收訖，文件齊全。備案意見(jiàn)（公章）年月日備案機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人備案經(jīng)手人備案機(jī)關(guān)處理意見(jiàn)：（公章）年月日單位（子單位）工程名稱 工程地點(diǎn)設(shè)計(jì)單位施工單位工程竣工驗(yàn)收整改意見(jiàn)建設(shè)單位監(jiān)理單位項(xiàng)目經(jīng)理

3、該工程竣工驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)下列問(wèn)題，請(qǐng) 整改完畢，并及時(shí)向我司反饋意見(jiàn)。單位務(wù)必于天內(nèi)按照要求總監(jiān)理工程師：監(jiān)理單位（公章）：年月日表 0003房屋建筑工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程 名 稱：監(jiān)理單位（公章）：發(fā)出 日 期：一、工程概況工 程 名 稱監(jiān)理單位全稱工程規(guī)模（建筑 面積、層數(shù)等）開(kāi)工日期進(jìn)場(chǎng)日期姓名專 業(yè)職務(wù)職 稱執(zhí)業(yè)資格證號(hào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)組 成（姓名、職務(wù)、 執(zhí)業(yè)情況等）工程監(jiān)理范圍二、土建工程質(zhì)量情況原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況：存在問(wèn)題：審查情況：工程技術(shù)資料分部分項(xiàng)工程和實(shí)物存在問(wèn)題：質(zhì)量控制情況：存在問(wèn)題：三、建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量情況原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況：存在問(wèn)題：審查情

4、況：工程技術(shù)資料分部分項(xiàng)工程和實(shí)物存在問(wèn)題：質(zhì)量控制情況：存在問(wèn)題：四、工程質(zhì)量評(píng)估意見(jiàn)整改意見(jiàn)質(zhì)量綜合評(píng)估意見(jiàn)五、有關(guān)補(bǔ)充說(shuō)明及資料編制人姓名（打?。喉?xiàng)目總監(jiān)理工程師（蓋注冊(cè)章） 單位法定人（打印）：簽名：簽名：簽名：簽發(fā)日期：年 月 日表 0004工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（建筑工程）工 程 名 稱：驗(yàn) 收 日 期：建設(shè)單位（蓋章）：一、工程概況 工程名稱建筑面積工程地點(diǎn)工程造價(jià)地上：層結(jié)構(gòu)類型層數(shù)地下：層施工許可證號(hào)開(kāi)工日期監(jiān)督單位建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位總包單位承建單位（土建）承建單位 （設(shè)備安裝）承建單位（裝修）監(jiān)理單位施工圖審查單位監(jiān)理許可證號(hào)驗(yàn)收日期監(jiān)督編號(hào)資質(zhì)證號(hào)二、工程竣工驗(yàn)收實(shí)施情

5、況（一）驗(yàn)收組織建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)專家組成驗(yàn)收組，根據(jù)工程 特點(diǎn)，下設(shè)若干個(gè)專業(yè)組。1驗(yàn)收組組長(zhǎng)副組長(zhǎng)組員2專業(yè)組專業(yè)組組長(zhǎng)組員建筑工程建筑設(shè)備安裝工程通信、電視、燃?xì)獾葮I(yè)工程工程質(zhì)保資料（二）驗(yàn)收程序1 建設(shè)單位主持驗(yàn)收會(huì)議。2 建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位介紹工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié) 執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。3 審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。4 驗(yàn)收組實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。5 專業(yè)驗(yàn)收組發(fā)表意見(jiàn)，驗(yàn)收組形成工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)并簽名。三、工程質(zhì)量評(píng)定分部工程名稱地基與基礎(chǔ)工程主體結(jié)構(gòu)工程驗(yàn)收意見(jiàn)質(zhì)量控制資料核查安

6、全和主要功能 核查及抽查結(jié)果共核查項(xiàng)觀感質(zhì)量驗(yàn)收建筑裝飾裝修工程建筑屋面工程 建筑給水、排水及 采暖工程 建筑電氣工程智能建筑工程共經(jīng)審查符合要求經(jīng)核定符合 規(guī)范要求項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)符合要求共抽查符合要求經(jīng)返工處理項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)共抽查 項(xiàng)符合要求 項(xiàng)不符合要求 項(xiàng)通風(fēng)與空調(diào)工程電梯工程符合要求項(xiàng)四、驗(yàn)收人員簽名姓名工 作 單 位職 稱職 務(wù)五、工程驗(yàn)收結(jié)論 竣工驗(yàn)收結(jié)論：建設(shè)單位：監(jiān)理單位：施工單位：勘察單位：設(shè)計(jì)單位：（公章） （公章） 單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人： 總監(jiān)理工程師：（公章） （公章） （公章） 單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人： 單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人： 單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人：年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日年

7、月 日住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表表 0005工程名稱建設(shè)單位施工單位序號(hào)驗(yàn)收項(xiàng)目房（戶）號(hào)開(kāi)、竣工日期監(jiān)理單位驗(yàn)收內(nèi)容分戶驗(yàn)收時(shí) 間物業(yè)單位驗(yàn)收記錄12345678樓地面、墻面和天棚門(mén) 窗欄 桿防水工程室內(nèi)主要空間尺寸給排水工程電氣工程其 他驗(yàn)收結(jié)論：建設(shè)單位地面裂縫、空鼓、起砂、墻 面爆灰、空鼓、裂縫、裝飾 圖案、縫格、色澤、表面潔 凈窗臺(tái)高度、滲水、門(mén)窗啟閉、 玻璃安裝欄桿高度、間距、安裝牢固、 防攀爬措施屋面滲水、廚衛(wèi)間、陽(yáng)臺(tái)地 面滲水、外墻滲水開(kāi)間凈尺寸、室內(nèi)凈高管道滲水、管道坡向、安裝 固定、地漏水封接地、相位、控制箱配置煙道、通風(fēng)道監(jiān)理單位施工單位物業(yè)單位驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人員：驗(yàn)收人

8、員：?jiǎn)挝幻Q：驗(yàn)收人員：年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日房（戶）號(hào)室內(nèi)層高、開(kāi)間凈尺寸抽測(cè)表抽測(cè)時(shí)間房間凈高推算值 (mm)凈高實(shí)測(cè)值 (mm)開(kāi)間軸線尺寸 （mm）開(kāi)間軸線尺寸實(shí)測(cè)值 （mm）編號(hào)h h1h2h3h4h5l1l2l3l4l1l2l3l4實(shí)測(cè)房間，不合格房間，需整改處理房間： 。抽測(cè)人員：（建設(shè)單位） （監(jiān)理單位） （施工單位） （物業(yè)單位）室內(nèi)凈空尺寸測(cè)量示意圖北套型圖貼圖區(qū)說(shuō)明：1. 凈高度實(shí)測(cè)值與凈高推算值之間的允許偏差為20mm，極差不大于 20mm； 2. 凈開(kāi)間尺寸實(shí)測(cè)值極差不大于 20mm。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表工程名稱監(jiān)理單位內(nèi)容建設(shè)單位施工單位驗(yàn)收

9、情 況總 戶 數(shù)物業(yè)單位驗(yàn)收戶數(shù)結(jié)構(gòu)質(zhì)量驗(yàn)收結(jié)果功能試驗(yàn)給排水設(shè)備 安裝檢測(cè)試驗(yàn)外 墻公共部位保溫節(jié)能驗(yàn)收結(jié)論建設(shè)單位： 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：監(jiān)理單位： 總監(jiān)理工程師：施工單位： 項(xiàng)目經(jīng)理：物業(yè)單位： 負(fù)責(zé)人：（公章）（公章）（公章）（公章）年月 日年月 日年月 日年月 日施工單位工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表表 0006工程名稱建設(shè)單位勘察單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位施工單位項(xiàng)目?jī)?nèi)容 完成工程設(shè)計(jì)和 合同約定的情況工程地址 結(jié)構(gòu)類型/層數(shù)建筑面積開(kāi)工日期完成日期合同工期 施工單位自檢情況/竣工條件具備情況技術(shù)檔案和施工 管理資料 主要建筑材料、 建筑構(gòu)配件和設(shè) 備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào) 告（含監(jiān)督抽檢） 資料施工安全評(píng)價(jià)書(shū) 工程

10、款支付情況 工程質(zhì)量保修書(shū)監(jiān)督站責(zé)令整改問(wèn)題的執(zhí)行情況已完成設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，特申請(qǐng)辦 理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)。項(xiàng)目經(jīng)理：企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人： （施工單位蓋章）法定代表人：年 月 日監(jiān)理單位意見(jiàn)：總監(jiān)理工程師簽名：年 月 日單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄工程名稱施工單位項(xiàng)目經(jīng)理序項(xiàng)號(hào)目結(jié)構(gòu)類型技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人驗(yàn) 收 記 錄層數(shù)/建筑面積 開(kāi)工日期竣工日期驗(yàn) 收 結(jié) 論/1分部工程共 分部，經(jīng)查 符合標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求分部質(zhì)量控制資料核共項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求項(xiàng)，2查經(jīng)鑒定符合規(guī)范要求項(xiàng)3安全和主要使用 功能核查及抽查共核查共抽查項(xiàng)，符合要求

11、項(xiàng)，符合要求項(xiàng)，項(xiàng)，45結(jié)果觀感質(zhì)量驗(yàn)收綜合驗(yàn)收結(jié)論經(jīng)返工處理符合要求共抽查 項(xiàng)，符合要求 不符合要求 項(xiàng)項(xiàng)項(xiàng)，建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位設(shè)計(jì)單位參加驗(yàn)（公章） （公章）（公章）（公章）收單位單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人總監(jiān)理工程師單位負(fù)責(zé)人單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人年月 日年月 日年月 日年 月 日工程名稱單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄施工單位序號(hào)項(xiàng)目資料 名 稱份數(shù)核查意見(jiàn)核查人12345678910111212建筑與結(jié)構(gòu)給排圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 工程定位測(cè)量、放線記錄原材料出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn) 報(bào)告施工試驗(yàn)報(bào)告及見(jiàn)證檢測(cè)報(bào)告隱蔽工程驗(yàn)收記錄施工記錄預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證地基、基礎(chǔ)

12、、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè) 資料分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料 新材料、新工藝施工記錄圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 材料、配件出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試） 驗(yàn)報(bào)告34567812345678工程名稱水與采暖建筑電氣管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄施工記錄分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄材料、設(shè)備出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告設(shè)備調(diào)試記錄接地、絕緣電阻測(cè)試記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄施工記錄分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄施工單位序號(hào)項(xiàng)目資料 名 稱份數(shù)核查意見(jiàn)核查人1234

13、5678123456781通風(fēng)與空調(diào)電梯智圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄材料、設(shè)備出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試） 驗(yàn)報(bào)告制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn) 記錄隱蔽工程驗(yàn)收記錄制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄施工記錄分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄土建布置圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄 設(shè)備出廠合格證書(shū)及開(kāi)箱檢驗(yàn)記錄 隱蔽工程驗(yàn)收記錄施工記錄接地、絕緣電阻測(cè)試記錄負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖 及設(shè)計(jì)說(shuō)明2345678123456結(jié)論：能建筑燃?xì)獠牧?、設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告隱蔽工程驗(yàn)收記錄系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄

14、系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄材料、配件出廠合格證書(shū)及進(jìn)場(chǎng)檢（試） 驗(yàn)報(bào)告管道設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄隱蔽工程驗(yàn)收表施工記錄分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄總監(jiān)理工程師施工單位項(xiàng)目經(jīng)理 （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）年月 日年 月 日工程名稱單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn) 資料核查及主要功能抽查記錄施工單位序 項(xiàng)號(hào) 目安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)核查意見(jiàn)抽查結(jié)果核查(抽查)人1234建屋面淋水試驗(yàn)記錄地下室防水效果檢查記錄有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄 建筑物垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄5 筑6 與抽氣（風(fēng)）道檢查記錄幕墻及外

15、窗氣密性、水密性、耐風(fēng)壓檢測(cè)報(bào)告789101112結(jié)構(gòu)給排建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄節(jié)能、保溫測(cè)試記錄室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告地基、樁基承載力檢測(cè)報(bào)告 結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)報(bào)告 給水管道通水試驗(yàn)記錄 暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄3 水4 與衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄 消防管道壓力試驗(yàn)記錄56采暖排水干管通球試驗(yàn)記錄11 電3照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄 大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄 避雷接地電阻測(cè)試記錄45氣線路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)記錄123451212312345結(jié)論：通風(fēng)空調(diào)電梯智能建筑燃?xì)夤こ掏L(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄 風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄潔凈室內(nèi)潔凈度測(cè)試記錄 制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄電梯運(yùn)行記錄電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告

16、系統(tǒng)試運(yùn)行記錄系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告場(chǎng)站設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄工程預(yù)驗(yàn)收管道壓力試驗(yàn)記錄 設(shè)備標(biāo)定及檢驗(yàn)記錄燃?xì)獗O(jiān)控系統(tǒng)調(diào)試記錄 燃?xì)夤艿来祾哂涗浛偙O(jiān)理工程師施工單位項(xiàng)目經(jīng)理 年 月 日 （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）年月日注：抽查項(xiàng)目由驗(yàn)收組協(xié)商確定。單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄工程名稱施工單位序號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目抽查質(zhì)量狀況好質(zhì)量評(píng)價(jià)一般 差1234567812341231234建筑與結(jié)構(gòu)給排水與采暖建筑電氣通風(fēng)與空調(diào)室外墻面變形縫水落管，屋面室內(nèi)墻面室內(nèi)頂棚室內(nèi)地面樓梯、踏步、護(hù)欄 門(mén)窗管道接口、坡度、支架 衛(wèi)生器具、支架、閥門(mén) 檢查口、掃除口、地漏 散熱器、支架 配電箱、盤(pán)、板、接線盒 設(shè)備器具、開(kāi)關(guān)、

17、插座 防雷、接地風(fēng)管、支架風(fēng)口、風(fēng)閥風(fēng)機(jī)、空調(diào)設(shè)備閥門(mén)、支架561231212電梯智能建筑燃水泵、冷卻塔絕熱運(yùn)行、平層、開(kāi)關(guān)門(mén)層門(mén)、信號(hào)系統(tǒng)機(jī)房機(jī)房設(shè)備安裝及布局現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備安裝燃?xì)獗?、閥門(mén)、調(diào)壓器管道連接、平直度、防腐、支架3 氣 閥門(mén)井和凝水器4 管道標(biāo)識(shí)、管溝回填與恢復(fù) 觀感質(zhì)量綜合評(píng)價(jià)：檢查結(jié)總監(jiān)理工程師論施工單位項(xiàng)目經(jīng)理年月 日 （建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） 年月日注：質(zhì)量評(píng)價(jià)為差的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行返修。房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建 筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)調(diào)一致對(duì) （工程全稱） 簽定工程質(zhì)量保修書(shū)。一、

18、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工 程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、 房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程， 以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 1地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為年；3裝修工程為年；4電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年

19、；5供熱與供冷系統(tǒng)為個(gè)采暖期、供冷期；6住宅小區(qū)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 7其他項(xiàng)目保修期限約定如下：年；。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、質(zhì)量保修責(zé)任1 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7 天內(nèi)派人保修。 承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 3對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等 級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)

20、包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：。本工程質(zhì)量保修書(shū)，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署， 作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人（公章）：法定代表人（簽字）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：年月 日年 月日住宅使用說(shuō)明書(shū)填發(fā)日期開(kāi)發(fā)單位（公章）名 稱地 址電 話名 稱郵 編設(shè)計(jì)單位地 址電 話名 稱郵 編施工單位地 址電 話名 稱郵 編監(jiān)理單位地 址電 話郵 編住宅部位使用說(shuō)明和注意事項(xiàng)結(jié)構(gòu)和裝修 裝飾上水、下水供電設(shè)施、 配電負(fù)荷通 信燃 氣消 防門(mén)、門(mén)窗承重墻防水層陽(yáng) 臺(tái)其 他住宅質(zhì)量保證書(shū)填發(fā)日期公司名稱（公章） 地 址電郵話編商品房項(xiàng)目名稱竣工驗(yàn)收時(shí)間負(fù)責(zé)質(zhì)量保修部門(mén) 聯(lián)系電話保修項(xiàng)目地基和主體結(jié)構(gòu) 屋面防水墻面、廚房和衛(wèi)生間 地面、地下室、管道 滲漏保修期限工程質(zhì)量自評(píng)等級(jí)交付使用時(shí)間答復(fù)時(shí)限保 修 責(zé) 任墻面、頂棚抹灰層脫落地面空鼓開(kāi)裂、大面 積起砂門(mén)窗翹裂、五金件損 壞衛(wèi)生潔具燈具、電器開(kāi)關(guān)供冷系統(tǒng)和設(shè)備管道堵塞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司承諾 的其他保修項(xiàng)目表 0007房屋建筑工程勘察文件質(zhì)量檢查報(bào)告工 程 名 稱：勘察單位（公章：）發(fā) 出 日 期：工程項(xiàng)目名稱勘察單位全稱勘察單位工程質(zhì)量檢查記錄表勘察報(bào)告編號(hào)資 質(zhì) 等 級(jí)資 質(zhì) 編 號(hào)工程規(guī)模 （建筑面積、 層數(shù)等）工