工程概況范本

1、工程概況范本篇一：工程概況格式第一章、工程概況一、工程的主要情況 ?工程的名稱、性質(zhì)、規(guī)模、用途 工程名稱：龍?zhí)舵?zhèn)清華園 1#樓 工程地點(diǎn)：龍?zhí)舵?zhèn) 工程負(fù)責(zé)人、審定：張盛權(quán) 工程編號(hào)： Yz2012-y06 審核：蘭志旺專業(yè)負(fù)責(zé)人：張盛權(quán) 校對(duì)：湯龍輝 制圖、設(shè)計(jì)：簡(jiǎn)昌鋒 工程規(guī)模： 總建筑面積： 3462.08 平米 一層占地面積： 330.0 平米 地上總建筑面積： 3042,2 平米 用途和功能 地下室：停車場(chǎng) 用途和功能 1#樓：一層商店，二層以上住宅 工程位置：北偏東 9.5 度?工程的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)單位 建設(shè)單位：龍巖市新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司勘察單位：龍巖市新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

2、 設(shè)計(jì)單位：龍巖雅竹建筑設(shè)計(jì)有限公司?工期、質(zhì)量、成本合同工期 地下室： 80 天合同工期 1#樓： 380 天工程投資 地下室： 9278997.70 元工程投資 1#樓： 3173906.56元質(zhì)量要求：合格二、工程設(shè)計(jì)特點(diǎn)1. 建筑設(shè)計(jì)特點(diǎn)本工程，總建筑面積： 3462.08平米，一層占地面積： 330.0 平米， 地上總建筑面積： 3042,2 平米，建筑層數(shù)為地下一層、地上十一層建 筑高度 33750（含室外高差），地上一層為架空，門廳、 2-十一層為住 宅，建筑標(biāo)高為373.80m,總建筑高度33.75米（含室內(nèi)外高差），室 內(nèi)外標(biāo)差： 0.5 米，地下室標(biāo)高： -4.2 米，地下

3、室層高：4.45 米,一層層高： 3.3 米,二層及以上： 4 米。本工程建筑設(shè)計(jì) 使用年限類別為 3 類,主體結(jié)構(gòu)使用年限為 50 年,地下建筑耐火等級(jí) 為一級(jí),地上部分建筑為二級(jí)高層建筑,耐火等級(jí)為二級(jí),上部結(jié)構(gòu) 體系為剪力結(jié)構(gòu)體系,抗震設(shè)防烈度為 6 度。工程做法： 樓梯、電梯間墻裙踢腳線：彩色釉面磚磚踢腳 樓面電梯、樓梯間：高級(jí)防滑磚面層 樓梯、電梯間內(nèi)墻面：乳膠漆墻面 樓梯、電梯間頂棚：乳膠漆頂棚 衛(wèi)生間樓面：鋼筋混凝土板上加 981 防水涂料（待用戶二次裝 修） 衛(wèi)生間墻裙、 踢腳線：找平層上加 500高 981防水涂料（待用 戶二次裝修） 衛(wèi)生間內(nèi)墻面、套房?jī)?nèi)墻面： 20 厚 1

4、:3 水泥砂漿找平層（待 用戶二次裝修） 衛(wèi)生間頂棚：鋼筋混凝土底板（待用戶二次裝修） 套房墻裙、踢腳線：水泥砂漿踢腳線（待用戶二次裝修） 套房頂棚：鋼筋混凝土底板（待用戶二次裝修） 外墻面 1：彩色丙稀酸加有機(jī)硅復(fù)合外墻涂料?外墻面 2：貼面磚墻面?防水屋面：防水等級(jí)為 2 級(jí)，兩道防水設(shè)防。采用一道 2.0 厚 981防水涂膜，上鋪一道3.0厚SBS防水卷材?防水地下室：防水等級(jí) 2 級(jí)，主防水混凝土，次防水卷材。 施工縫埋止水帶加涂防水涂膜?防水樓面：鋼筋混泥土板加 981 防水涂料?保溫-屋面：40mm厚鋼筋網(wǎng)細(xì)石混凝土 +隔離層+3厚SBS防水卷 材+2。0 厚 981 防水涂膜 +

5、70厚憎水珍珠巖 +20mm 厚 1:3 水泥砂漿找平+110mm 厚鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)層 +25mm 厚板底抹灰 ?外墻保溫：煤矸石燒結(jié)磚：外飾面 +20mm 厚水泥砂漿 +190mm厚煤矸石燒結(jié)轉(zhuǎn) +20mm 厚水泥砂漿 +內(nèi)飾面 ?門：鋼制防火門、膠合板門?窗：框架PVC塑料窗 扇無(wú)色通明玻璃三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)特點(diǎn)砌體材料：用 MU10 普通機(jī)實(shí)心磚， M5 水泥沙漿砌筑 結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)第二章 、應(yīng)執(zhí)行的主要技術(shù)規(guī)范等1. 建筑工程測(cè)量規(guī)范 GB50026-932. 地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-20023. 建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)范 JGJ120-994. 建筑地基處理技術(shù)規(guī)范 JG

6、J79-20025. 地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50208-20026. 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-20027. 混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn) GB50164-928. 砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-20029. 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50207-200210. 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-200211. 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-200112. 建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-200213.通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-200214. 建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50303-2002

7、15. 電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50310-200216. 鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范 JGJ18-9617. 鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn) JGJ/T27-200118. 普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ55-200019. 砌筑沙漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程 JGJ98-200020. 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) GB50300-200121. 建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) JGJ59-9922. 建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程 JGJ33-2001 等國(guó)家、省、市現(xiàn)行施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)等。第三章、施工組織布署及協(xié)調(diào)管理一、 施工組織布署的原則第四章現(xiàn)場(chǎng)平面布置第一節(jié) 平面布置原則 平面布置力求科學(xué)、合理，充分利用有限的場(chǎng)

8、地資源，最大限度 的滿足施工需要，確保既定的質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工四大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 篇二：工程概況范本第一章 工程概況1 工程名稱：2 結(jié)構(gòu)質(zhì)式：本工程采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系3 建設(shè)地點(diǎn)：龍巖市永平橋橋頭，金山大道西北側(cè)，西南臨金榕路4 建設(shè)單位：武平縣嘉盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司5 設(shè)計(jì)單位：廈門市仁德振華建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所6 建設(shè)工期：7 建筑概況：本工程由十九座住宅樓組成，其中 1，6， 17， 18， 19 號(hào)樓為帶 電梯九層樓，112號(hào)樓為沿街 2 層店面 7 層住宅樓， 14， 15 號(hào)樓為 7 層住宅樓， 16 號(hào)樓為底層會(huì)所 7 層住宅樓，七層住宅頂部?jī)蓪泳鶠閺?fù)試住宅，地下室

9、一層，設(shè)在6， 7 號(hào)樓下部，本工程為多層明用建筑群，工期為 459 天，以 18 號(hào)樓建筑設(shè)計(jì)， 本號(hào)樓總高 30.397， 1-7層層高為 2.8m， 8層層高為 3.05m， 9 層層高 為3.1m，長(zhǎng)度為39.8m,寬度為14.8m.耐火等級(jí)二級(jí)（地下室為一級(jí)） 地上總建筑面積50078m2地下室面積2500m2,占地面積8799m2,均采 用框架結(jié)構(gòu)，按七度抗震設(shè)防。三、本工程 0 . 000標(biāo)高相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 7.450。四、本設(shè)計(jì)圖中除注明外，標(biāo)高均以米計(jì)，其余以毫米計(jì)。五、建筑設(shè)計(jì)主要用料及作法（內(nèi)裝修另詳室內(nèi)裝修表）1、地下室除注明外均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土底板，側(cè)墻及頂蓋（即 0

10、.000樓板面）厚度等均詳見結(jié)構(gòu)施工圖，地下室底板，側(cè)壁，頂板 均采用混凝土摻加UEA自防水作法（UEA摻量及摻加分式詳見結(jié)構(gòu)圖） 側(cè)壁及頂板另加設(shè)2mmJS水泥基防水涂料一層，做法詳見施大樣。自防水混泥土施工應(yīng)采用有效地措施嚴(yán)格把握施工的每一環(huán)節(jié)， 按有關(guān)規(guī)程操作，遇有疑難應(yīng)立即停止施工，請(qǐng)甲方設(shè)計(jì)院，施工隊(duì) 及質(zhì)量檢測(cè)部門到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商確定解決辦法，在繼續(xù)鋪開施工面。2、士 0.00以上建筑外墻均采用190 X 190 X 1小0孔承重空心磚 M5混合砂漿砌筑， 戶內(nèi)僅砌廚房衛(wèi)生間墻， 墻厚 120，其余未注明墻厚均 為 200，預(yù)留孔頂埋件應(yīng)予訂貨后同設(shè)備詳圖核對(duì)無(wú)誤后方可施工。 所 有磚墻

11、和混泥土柱的拉接構(gòu)造均詳見結(jié)構(gòu)施工圖，所有豎井應(yīng)用1：3水泥砂漿隨砌隨抹光，非地下室部分墻體均在一層室內(nèi)標(biāo)高以下 -0.06m 處設(shè)墻身防潮層，做法詳閩 85J101-A8。3、內(nèi)墻陽(yáng)角及門洞口均作護(hù)墻角，詳閩 85J101-2C12.（二）樓地面1、衛(wèi)生間、廚房、樓地面作 0.5%坡向地漏或排水溝，地漏位置 詳水施。衛(wèi)生間，廚房作 200高同墻寬的C20砼墻腳，衛(wèi)生間墻面、 地面及廚房地面做1.5mm厚JS水泥基防水涂料。2、地下室各部分用房底板面層作法詳見裝修表，施工時(shí)應(yīng)特別注 意排水坡度向集水坑，坡度1%（C20細(xì)石混泥土找坡，最薄處 30厚）。三）屋面及室外工程1、屋面防水等級(jí)為 II

12、 級(jí)，做法詳單體大樣圖，粘鋪施工前應(yīng)仔細(xì)檢查基層是否平整，施工時(shí)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范水構(gòu)造詳見施圖，屋面排水坡分水線應(yīng)按圖施工，按設(shè)計(jì)坡度坡向雨水口，雨水口 落水口處用JS水泥基防水涂料施工。2、凡出屋面管道，豎井均應(yīng)作好泛水，高出屋面水落管落水口 處應(yīng)作C20細(xì)石混泥土散水簸箕200*200，厚度40檐溝均做1%坡度坡 向落水口。3、排煙道排風(fēng)道出屋面高度除注明外均為 500.4、樓梯欄桿詳大樣扶手采用不銹鋼管，復(fù)式戶內(nèi)樓梯頂埋件詳 P1/54,欄桿扶手欄桿由用戶自理。5、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間、廚房，比同一層樓面低 50 樓梯入戶平臺(tái)樓面 比同一層樓面低 1 00（除圖面具體說(shuō)明外） 。6、柱邊不

13、設(shè)垛,未注明墻垛均為 100；未注明摟井寬度為 100.（四）門窗和油漆1、木門采用瓷漆一底二度,顏色奶黃色,木門均做貼臉,樓梯 欄桿,陽(yáng)臺(tái)欄桿等所有金屬構(gòu)件應(yīng)打磨除銹, 嵌補(bǔ)膩?zhàn)铀⒎冷P漆兩遍, 面噴淺黃色金屬氟氮漆兩度外露承重金屬構(gòu)件表面涂薄涂型防火涂料 0.55cm。2、本工程門窗所采用塑鋼門窗,均為藍(lán)色框,白色玻璃門窗, 入戶門采用成品已級(jí)防火防盜門。（五）外墻面裝修1、裙房局部1200 X 40（文化磚飾面，縫寬 20mm，做法詳閩95J05-25， 2612， 13；涂料做法詳閩 95J05-18， 1910.2、立面各部位外裝修作法，均在建施立面圖中標(biāo)注，不明確處 應(yīng)及時(shí)通知設(shè)計(jì)院

14、、甲方，確定后再施工，所有裝修材料均須有國(guó)家 質(zhì)量鑒定證書并經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)院認(rèn)可。（六）電梯1、 本工程共有六部電梯載重量均為 800kg，速度為1.0m/ s。電梯設(shè)計(jì)僅按照產(chǎn)品說(shuō)明繪制，圖中未詳見尺寸及予留孔洞待電梯選定 后詳電梯產(chǎn)商圖紙。（七）其他1 、本工程施工單位須事先深入理解圖紙，作好各專業(yè)的配合，交 接，預(yù)留預(yù)埋工作，如發(fā)現(xiàn)管網(wǎng)，孔洞相矛盾，應(yīng)立即通知甲方及設(shè) 計(jì)院，協(xié)商調(diào)整后再繼續(xù)施工。2、本工程中所有材料，均應(yīng)有符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的證書，并確 經(jīng)驗(yàn)收合格后才可使用。3、本次設(shè)計(jì)圖中相當(dāng)內(nèi)容需進(jìn)行二次裝修設(shè)計(jì)施工，二次裝修 工程部分不應(yīng)超出本次設(shè)計(jì)規(guī)定的使用功能范圍，不應(yīng)任意改動(dòng)防

15、火 分區(qū)的劃分，不應(yīng)把公共疏散用梯化為專用梯，以保證緊急狀態(tài)下人 員的安全疏散，并應(yīng)使用不燃及難燃的材料裝修，裝修后須報(bào)請(qǐng)消防 及有關(guān)安全部門批準(zhǔn)后才可投入使用。4、圖紙或說(shuō)明中未詳見處，須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)規(guī)范，規(guī)定，確須設(shè)計(jì)院明確時(shí)，要及時(shí)通知設(shè)計(jì)院補(bǔ)充圖紙文件。（八）、建筑節(jié)能設(shè)計(jì)1、建筑設(shè)計(jì)，建筑布局均與夏季主導(dǎo)風(fēng)向一致，總平面布置綠 化率達(dá) 38%，建筑體型規(guī)整。2、維護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，外墻采用 200 厚磚，內(nèi)外表面采用聚苯顆粒 保溫砂漿抹灰，外墻傳熱系數(shù)1.5W/ （m2.k）。屋頂采用30厚齊塑泡沫板隔熱層， 層頂傳熱系數(shù) 1.0W（m2.K） .外墻采用塑鋼門窗， 傳熱系數(shù) 4.7（

16、m2.K）3、建筑設(shè)備節(jié)能設(shè)計(jì)，公用照明燈采用臨時(shí)開關(guān)。廚房及暗衛(wèi) 采用專用排煙，排氣道，均上至房屋頂，廢氣高空排放。（九）、無(wú)障礙設(shè)計(jì)1 、設(shè)電樓的住宅入口均設(shè)置殘疾人破道（坡度不大于1/12 ）坡道兩側(cè)設(shè)扶手（ H=900）2、小區(qū)公共道路均為無(wú)障礙設(shè)計(jì)（十）建筑設(shè)計(jì)防火專編1、本工程為 4 棟 9 層住宅和 13 棟 7 層多層住宅（部分沿街為店 面，控制總高 24m）組成建筑山墻間距均大于或等于 7m，滿足防火間距要求一層架空停車設(shè)防火跳梁，住宅入口單獨(dú)設(shè)置本工程執(zhí)行GBJ16-87建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的總平面圖設(shè)計(jì)。2、基地位于福州金山大橋頭，金上山大道西北側(cè)，西南側(cè)鄰金 榕路，北為規(guī)劃

17、河道。沿小區(qū)內(nèi)部設(shè)環(huán)消防車道，并在 3,7,8 號(hào)樓設(shè)穿越建筑的人 行消防通道。3、地下一層為車庫(kù)及設(shè)備用房，地下室為一個(gè)防火分區(qū)，防火 分區(qū)面積 4000 m，設(shè)四個(gè)封閉樓梯間和一個(gè)雙車坡道。 地下室設(shè)備用房依其功能分 割為一個(gè)獨(dú)立防火分區(qū)500 m2水泵，房有直通，室外出口。所以設(shè)備 房均采用一級(jí)耐火構(gòu)件和甲級(jí)防火門與車庫(kù)分割，車庫(kù)設(shè)自動(dòng)噴淋滅 火系統(tǒng)。 2篇三：工程概況格式工程概況一、工程主要情況(1) 工程的名稱、性質(zhì)、地理位置 工程名稱：浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓 工程性質(zhì)：居住建筑 工程地點(diǎn)：蕭山高教園區(qū)(2) 工程的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位建設(shè)單位：浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院 施工

18、單位：原意建設(shè)有限公司 勘察單位：華虎勘察單位設(shè)計(jì)單位：浙江建院建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院 監(jiān)理單位：鼎盛建設(shè)監(jiān)理單位(3) 工程規(guī)模總建筑面積： 4250.50m2 單體占地面積： 740.52m2 建筑層數(shù)： 地上 6層 建筑高度： 22.200m(4) 設(shè)計(jì)規(guī)范要求1、經(jīng)批準(zhǔn)的本工程初步設(shè)計(jì)文件，建設(shè)方的意見； 2、規(guī)劃部門提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及紅線圖；建設(shè)方提供的地 質(zhì)勘察報(bào)告； 3、現(xiàn)行的國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范、 規(guī)程和規(guī)定： 民 用建筑設(shè)計(jì)通則 GB50352-2005 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文房屋建 筑部分 建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2006 宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范JGJ36-2005民用建筑熱

19、工設(shè)計(jì)規(guī)范 GB50176-93夏熱冬冷地區(qū)居建建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ134-2010城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ50-2001注：凡工程中涉及到的但本條中未列出的設(shè)計(jì)驗(yàn)收規(guī)范均以國(guó)家 或地區(qū)現(xiàn)行的規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。二、工程設(shè)計(jì)特點(diǎn) 1.建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介本工程為浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓，位于蕭山高教園區(qū)， 是用于居住的建筑，該項(xiàng)目總建筑面積為4250.50m2,單體占地面積740.52m2,地上6層，建筑高度22.200米。建筑合理設(shè)計(jì)使用年限為 50 年，本工程為框架結(jié)構(gòu)， 建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)， 安全等級(jí)為二級(jí)， 房屋防水等級(jí)為二級(jí)，場(chǎng)地類別為皿類，抗震設(shè)防烈度為6度，基礎(chǔ) 為筏板

20、基礎(chǔ)。主要裝修做法如下表：節(jié)能設(shè)計(jì)的措施：充分利用良好的日照， 夏季爭(zhēng)取常年主導(dǎo)風(fēng)向， 爭(zhēng)取建筑室內(nèi)的通風(fēng)； 在滿足功能要求的前提下， 建筑盡量減少凹凸， 減少表面積，使其體表對(duì)節(jié)能有利；控制外立面的窗墻比；外墻采用 無(wú)機(jī)保溫砂漿，屋面采用 60 厚泡沫玻璃保溫板，保溫屋面節(jié)能做法： 細(xì)石混凝土（內(nèi)配筋）；瀝青油氈， 油氈紙； 泡沫玻璃保溫板；防水卷材； 1:3 水泥砂漿找平；輕集料混凝土；現(xiàn)澆 混凝土屋面；石灰水泥砂漿。鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能做法：建筑鋼材；玻璃棉氈；建筑鋼材。 外墻節(jié)能做法：水泥砂漿；頁(yè)巖多孔磚；無(wú)機(jī)保溫砂漿；抗裂砂 漿；彈性底涂、柔性膩?zhàn)?；真石漆?.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介 1.工程結(jié)構(gòu)概況1）結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu) 2）地基基礎(chǔ)形式：筏板基礎(chǔ) 3）結(jié)構(gòu)安全 等級(jí)：二級(jí) 4）抗震設(shè)防類別：丙類5）主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件類型及要求如下表：混凝土：a、環(huán)境類別：與水土接觸部分、露天部分為二（b）類；其他部 分為一類。二（b）類混凝土最大堿含量應(yīng)小于 3kg/m3，最大氯離子含 量應(yīng)小于0.15%,最大水膠比為0.50。c、一類混凝土最大氯離子含 量應(yīng)小于0.3%,最大水灰比為0.60。d、混凝土強(qiáng)度如下表：2.工程施工條件1建設(shè)地點(diǎn)氣象狀況：年平均氣溫 16.1C，降水量1402.5伽， 常年無(wú)霜期 248 天。 2、地下水：地下水對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)、