九略—海航永安—所需資料清單——東方大酒店朱雀飯店

1、所需資料清單東方大酒店、朱雀飯店基本情況1、關(guān)于東方大酒店及朱雀注冊資本的政府文件及出資證明2、朱雀飯店營業(yè)執(zhí)照、兩飯店特行經(jīng)營許可證3、朱雀飯店股東投資、沿革情況、合同章程 管理與人員1、公司高層領(lǐng)導(dǎo)任命及聘用文件2、公司勞動用工合同文件（無限期、 5年、10 年各一份）3、公司員工工資構(gòu)成、福利政策、銷售人員獎勵政策4、部門對外承包情況及承包協(xié)議5、公司各項管理制度， 如財務(wù)管理制度、 業(yè)務(wù)管理制度、 人事管理制度 等6、各部門員工人數(shù)及結(jié)構(gòu) （正式工與臨時工人數(shù)、 管理人員與基層員工 人數(shù)）7、干部任免制度8、公司近兩年人員流動情況及管理層人員變更情況統(tǒng)計9、旅行社承包合同市場1、西安酒

2、店業(yè)市場環(huán)境： 如游客構(gòu)成、 消費水平、 在本酒店平均停留時 間等2、公司市場規(guī)模、市場定位。3、主要客戶群， 與大客戶簽約率、 與主要客戶如旅行社、 協(xié)議客戶的合 同或協(xié)議4、公司銷售政策、折扣權(quán)限5、公司市場份額、主要競爭對手分析、應(yīng)對措施6、重要經(jīng)營指標(biāo)統(tǒng)計，包括客房入住率、餐廳翻桌率、客房、餐飲、娛 樂業(yè)務(wù)各自的毛利率四、 財務(wù)（截止日： 2001.6.30）（一）資產(chǎn)類1. 各開戶銀行對帳單、余額調(diào)節(jié)表2. 應(yīng)收帳款帳齡分析表（ 1 年、 1-2年、 2-3 年、3 年以上）3. 應(yīng)收帳款可收回性說明（單位名稱、金額、壞帳原因）4. 其他應(yīng)收款形成原因、形成時間5. 庫存商品盤點表（

3、盤盈、盤虧、冷背呆滯、毀損的金額）6. 長期投資損失原因7. 固定資產(chǎn)估價入帳依據(jù)、資產(chǎn)閑置、資產(chǎn)運營情況、無效資產(chǎn)、待處理財產(chǎn) 損溢情況及金額8. 清產(chǎn)核資上報核銷申請文件9. 東方大酒店概預(yù)算、未辦峻工決算情況說明10. 固定資產(chǎn)分類折舊率、暫估資產(chǎn)的折舊率11. 在建工程（客房改造、家屬院改造等開工、峻工時間、二期工程利息發(fā)生時 間）12. 遞延資產(chǎn)發(fā)生時間、受益期限、攤銷期限（二）負(fù)債、所有者權(quán)益與損益1 填酒店欠款本金及利息情況表、償還計劃表及借款情況明細(xì)表（詳見附表）2 酒店全部的長短期貸款合同及相關(guān)的截止 2001年 6月 30日的銀行本息通知 單3 酒店與銀行的資產(chǎn)管理公司的債

4、務(wù)重組的意向文件或正式文件， 如沒有相關(guān) 文件，需要對預(yù)期豁免的債務(wù)提供書面說明4 應(yīng)付帳款明細(xì)表及帳齡分析5 酒店的平均工資以及工資的預(yù)提方法6 最近期的完稅憑證以及稅務(wù)部門的檢查文件7 實收資本歷次變更的說明和相關(guān)的批文8 帳面實收資本和營業(yè)執(zhí)照注冊資金差異情況的說明9 因二期工程尚未決算，可能存在的未入帳工程欠款 情況說明10 1992 年酒店開業(yè)前的基建貸款的利息以及 1992 年酒店開業(yè)后的基建貸款的利息11 2000 年損益表的收入構(gòu)成和成本構(gòu)成（按業(yè)務(wù)分類，如客房業(yè)務(wù)、餐飲 業(yè)務(wù)、娛樂業(yè)務(wù)）12 2000 年損益表的費用明細(xì)表（三）其他報告與文件1 內(nèi)部控制制度、執(zhí)行情況、有效性

5、2 會計政策3 朱雀飯店與東方飯店往來金額4 朱雀飯店與東方飯店 2000 年審計報告、清產(chǎn)核資報告、驗資報告、內(nèi)部審 計報告、 2000 年現(xiàn)金流量表5 朱雀飯店資產(chǎn)評估報告、土地估價報告、有關(guān)批復(fù)文件6 評估增值調(diào)帳時間，未提取折舊的原因7 稅收優(yōu)惠政策、稅種稅率、計稅依據(jù)8 訴訟事項及訴訟金額9 資產(chǎn)抵押情況（抵押資產(chǎn)及其金額）10 減息、減債情況及其他相關(guān)優(yōu)惠政策11 上交集團(tuán)管理費用核定文件12 東華旅行社執(zhí)照、 2001.6.30資產(chǎn)負(fù)債表、 2000年 2001.1-6月?lián)p益表13 東方大酒店土地出讓相關(guān)協(xié)議、土地使用權(quán)證14 職工住房及房改政策注：上述資料相關(guān)部門可陸續(xù)提供，為保障工作