房屋租賃代理合同

1、房屋租賃代理合同出租方（甲方）：代理方（乙方）：依據中華人民共和國合同法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基 本 情 況 該 房 屋 坐 落 于 大 連 市 區(qū) （ 縣 ）該房屋為：樓房 室 廳衛(wèi)，平房 間，建筑面積平方米，使用面積 平方米，裝修狀況 ， 其他條件為 ，_ 該房屋（ 已/ 未）設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第 種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證， 證書編號為： 。_（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出 示房屋所有權人允 許甲方轉租該房 屋

2、的書面憑證， 該憑證為：第三條房屋用途該房屋用途為： 。第四條代理權限 （可多選 ）乙方的具體代理權限為：（以甲方名義代 理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜， 代甲方 向承租方收取租金， 監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義 務， 。_）第五條出租代理期限（一）出租代理期自 年月日至年月日，共計 年個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。（二）甲方應于 年 月日前將該房屋交付給乙方。第六條租金（一）租金標準為 元/（月/季/ 半年/ 年 ）， 租 金 總 計 ： 元 （ 大 寫 ：元）。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。（二）租金收取方式：（甲方直接向承租

3、方收取 / 乙方代為收?。?。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項： 1、甲方將該房 屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標 準向甲方交付租金。2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的， 則高出部分（ 歸甲方所有 / 歸乙方所有 / ）_。3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達 租金代收、代付銀行即 銀行，由銀行為甲方開立賬戶。4、乙方自 年月日起開始按（ 月/季/ 半年/ 年）通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為： 、第七條傭金出租代理期內其中 日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向

4、乙方支付：（由代收、代付銀行劃帳 / ）_。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方（ 是/ 否）向甲 方墊付房屋租賃保證金，金額為： 元（大寫：元）。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙 方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應 如數(shù)返還乙方。第九條其他費用 代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用（可多選） ： 水費/電費/電話費 / 電視收視費 / 供暖費/ 燃氣費/ 物業(yè)管理費 / 。_以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。 房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。 第十條房屋及附屬設施的維護（一）出租代理期內該

5、房屋及其附 屬 設 施 的 維 修責 任 ： 甲 方 負責 ； 乙 方 負 責二）甲方（ 是/ 否）允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書 面約定。第十一條轉委托及告知義務出租代理期內，未經甲方書面許可， 乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知 甲方。第十二條合同的解除 （一）經甲乙雙方協(xié)商一致， 可以終止合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約 責任： 1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損

6、、滅失或造成其他損失 的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延 交付該房屋達 日且未征得乙方同意的； 2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的； 3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法 正常代理出租該房屋的； 4、；5、。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同： 1、未按 約定支付租金達 日以上的； 2、擅自改變房屋用途的； 3、第十三條違約責任（一）出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前 日通知乙方，并按月租金的 支付違約金。（二）出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前 日通知甲方，并按月租金的 支付違約金。（三）甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的 向乙方支付違約金。（四）乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的 向甲方支付違約金。（五）；_（六）。_第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當 事人協(xié)商解決或申請調解解決；協(xié)商或調解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條其他約定事項（一） 。（二） 。（三） 。第十六條合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí) 份，由乙方送達 銀行 份。合同生效后， 甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力代 理 方 （ 乙 方