最新代建工程項目竣工驗收方案

1、 精品文檔代建工程項目竣工驗收方案（草案）為切實加強和規(guī)范政府投資代建項目管理，根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例、xxx 號代建文以及相關(guān)法律、法規(guī)、工程代建委托合同、建設(shè)工程監(jiān)理合同、建設(shè)工程施工合同等的規(guī)定，本著有利操作、有利監(jiān)控、職責(zé)、程序明確、提高辦事效率的原則，結(jié)合工程實際情況，現(xiàn)就工程竣工驗收有關(guān)事宜制訂如下方案：一、組織安排、分工職責(zé)（一）、組織與安排由東恒國際集團代建辦（以下簡稱代建辦）牽頭并組織安排竣工驗收工作，擬定參加工程竣工驗收的單位有：省發(fā)、省財、代建辦、行業(yè)主管部門、項目使用單位（海關(guān)）、勘察單位、設(shè)計單位、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工單位等。（二）

2、、分工及職責(zé)工程竣工驗收分為現(xiàn)場驗收和資料驗收，相關(guān)單位分別安排專業(yè)技術(shù)人員或?qū)I(yè)人員參加竣工驗收。1、現(xiàn)場驗收組現(xiàn)場驗收組由代建辦、行業(yè)主管部門、勘察、設(shè)計、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)、監(jiān)理單位（總監(jiān)理工程師）等專業(yè)技術(shù)人員組成，由代建辦的工作人員任組長。其職責(zé)是按國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)對工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容的質(zhì)量實施檢查驗收，并按規(guī)定出具評審、整改意見。2、資料驗收組資料驗收組由代建辦、省發(fā)、省財、審計部門等單位派遣專業(yè)人員組成，由代建辦工作人員任組長。其職責(zé)是按工程決算、審計、存檔等有關(guān)規(guī)定審查驗收工程竣工驗收所需要的資料（按工程性質(zhì)的區(qū)別，準(zhǔn)備不同資料）是否符合要求，重點審查工

3、程計量書、隱蔽工程驗收記錄、工程驗收主審材料、產(chǎn)品（材料）質(zhì)量證明文件、檢驗批質(zhì)量驗收記錄、檢驗（測）報告、實驗報告等資料，并按規(guī)定出具評審、整改意見。二、工程竣工驗收的條件及程序（一）、工程竣工驗收條件：1、完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。2、施工單位在工程完工后對工程質(zhì)量進行了檢查，確認工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工驗收申請報告。工程竣工驗收申請報告應(yīng)經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。3、監(jiān)理單位對工程進行了質(zhì)量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提交工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師及監(jiān)理單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。4、

4、勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進行了檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。質(zhì)量檢查報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負責(zé)人和勘察、設(shè)計單位有關(guān)負責(zé)人審核簽字。5、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。6、有主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告。7、已按合同約定支付工程款精品文檔 精品文檔8、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。9、城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門已對該工程是否符合規(guī)劃設(shè)計要求進行了檢查，并出具認可文件。10、有公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準(zhǔn)許使用文件。11、建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題已全部按要求整改完畢。（二）、工程竣工驗

5、收程序：1、工程完工后，施工單位先進行自檢。在自檢時，施工單位應(yīng)充分聽取監(jiān)理、使用單位（主管部門）等的整改意見。完成初驗存留問題的整改或達成一致意見后，施工單位向代建辦提交工程竣工驗收申報告，申請工程竣工驗收。工程竣工驗收申請報告須經(jīng)總監(jiān)理工程師簽署意見。2、東恒代建辦收到工程竣工驗收申請報告后，對符合竣工驗收要求的工程，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位的專業(yè)技術(shù)人員組成驗收組，進行工程驗收。3、代建辦及時將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知參加竣工驗收的各有關(guān)單位。4、代建辦、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。5

6、、根據(jù)建設(shè)項目及資料準(zhǔn)備情況，實行現(xiàn)場驗收和資料驗收同步或分步進行（1）現(xiàn)場驗收程序聽：聽取代建辦、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位分別對工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況匯報?？矗河纱ㄞk組織現(xiàn)場驗收組按照國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對該工程進行分類、分項現(xiàn)場驗收。評：現(xiàn)場驗收組對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節(jié)等方面做出全面評價，形成經(jīng)現(xiàn)場驗收組人員簽署的工程竣工驗收評審、整改意見。參與工程竣工驗收的代建辦、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，等意見一致后，重新組織工程竣工驗收。當(dāng)協(xié)商不成時，報建

7、設(shè)行政主管部門或質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)進行協(xié)調(diào)裁決。（2）資料驗收程序交：在竣工結(jié)算前，勘察單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位等必須向代建辦提供各自的全套竣工資料，并簽認資料移交手續(xù)。審：資料驗收組根據(jù)工程竣工驗收、結(jié)算、審計、存檔等有關(guān)要求嚴格、認真審查有關(guān)竣工資料。評：資料驗收組在嚴格審查有關(guān)竣工資料后，按有關(guān)規(guī)定出具評審、整改意見。6、工程竣工驗收合格后，代建辦及時提出工程竣工驗收報告。三、工程竣工驗收及竣工結(jié)算需要的資料及要求1、代建辦及項目使用單位（主管部門）應(yīng)準(zhǔn)備的資料（1）可行性研究報告；（2）立項批復(fù)；（3）征地批文；（4）用地規(guī)劃許可證（5）建設(shè)行政主管部門要求的其他資料、報告；精品文

8、檔 精品文檔（6）招標(biāo)（比選）文件、投標(biāo)（比選申請）文件；（7）施工許可證；（8）執(zhí)行的工程定額、調(diào)價文件。以合同約定的文件為依據(jù)；（9）工程代建委托合同、建設(shè)工程施工合同、建設(shè)工程監(jiān)理合同；2、 施工單位準(zhǔn)備的資料（1）開工報告及開工令；（2）竣工說明；（3）全套工程竣工圖，供線路管網(wǎng)竣工圖；（4）隱蔽工程驗收記錄；（5）變更、洽談（會審、會議）記錄；（6）工程驗收主審材料、產(chǎn)品（材料）質(zhì)量證明文件、檢驗批質(zhì)量驗收記錄、檢驗（測）報告、實驗報告；（7）根據(jù)竣工驗收辦法編制的全套工程竣工決算書、工程計量書等有關(guān)結(jié)算資料。（8）施工組織設(shè)計；（9）安全防護方案；（10）工程竣工驗收申請報告；（1

9、1）工程竣工驗收證書；（12）當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門要求的其他資料、報告。已移交代建辦的資料，由代建辦準(zhǔn)備。3、4、 監(jiān)理單位準(zhǔn)備的資料（1）監(jiān)理規(guī)劃實施細則；（2）會議紀要、月報、聯(lián)系單、各類通知單及回復(fù)（3）質(zhì)量評估報告、監(jiān)理工作總結(jié)。已移交代建辦的資料，由代建辦準(zhǔn)備。（二）、工程竣工驗收資料要求1、資料簽認要求所有現(xiàn)場驗收必須按實際完成的工程簽認。工程計量簽認：施工單位、監(jiān)理單位、審計單位、使用單位現(xiàn)場代表負責(zé)按工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容對已完成工程進行現(xiàn)場實地計量簽認。簽認完成后，交代建辦復(fù)檢簽認。工程項目增、減及主要材料等變更簽認：工程項目增、減及主要材料等變更要有施工單位、監(jiān)理單位、代建辦簽注的變更原因、變更量說明，并附有關(guān)的變更審批手續(xù)。主要材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量簽認：該工程所是有的主要材料的品牌、規(guī)格、