飯店轉(zhuǎn)讓合同范本4

1、編號(hào) ： 本資料為 word 版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載 飯店轉(zhuǎn)讓合同范本 _4 甲 方： 乙 方： 日 期： 說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與 義務(wù)，同時(shí)闡述確定的時(shí)間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用 時(shí)請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀內(nèi)容。 本文是關(guān)于 XX飯店轉(zhuǎn)讓合同范本的文章！ XX飯店轉(zhuǎn)讓合同范本 轉(zhuǎn)讓方： 身份證號(hào)： 頂讓方：身份證號(hào)： 房東：身份證號(hào)： 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下 協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于 街 號(hào)的 * （原為：） 轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米；并保證乙方同等享 有甲方在原有房屋租

2、賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù) 。 二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與 甲方簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為 元人民 幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合 同，每 月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng) 費(fèi)用，該合同 期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙 方所有。 三、* 現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括附件二）在甲方 收到乙 方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn) 歸丙方所有， 動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃 合同執(zhí)行）。 四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi) （轉(zhuǎn) 讓費(fèi)） 共計(jì)人民幣大寫 元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方

3、再 轉(zhuǎn)付乙方的押 金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi) 用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用 . 五、該* 的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理， 經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲， 租期 內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān) 手續(xù)，但相 關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方 負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。 乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所 載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方 負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延 外，乙 方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支 付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方 原因?qū)?

4、致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔(dān)違約 責(zé)任，并向乙 方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%作為違約金。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與 甲方無 關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償 全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)，并支付轉(zhuǎn) 讓費(fèi)的 10%勺違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè) （如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo) 致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)， 押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年?duì)I業(yè) 執(zhí)照有效期屆滿 時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同， 甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)

5、讓費(fèi)， 賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi)，并支 付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%勺違約金。 九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日 起生效。 甲方簽字： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 附件：一、原房屋租賃合同 二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單 飯店轉(zhuǎn)讓手續(xù) 從主人你的問題性質(zhì)來看，主人家是想接手一家飯店 吧？因?yàn)?如果想脫于一家飯店的話，最想做的事就是今天簽 協(xié)議、拿到錢， 明天立馬走人。 所以，為維護(hù)你自己的利益，接手飯店前一定要了解： 1、原飯店主人為什么要轉(zhuǎn)讓？生意為什么會(huì)不好？2、飯店 的位置 是否適合繼續(xù)開飯店？ 3、房租還有多長(zhǎng)時(shí)間？ 4、當(dāng) 地政府是否 已對(duì)飯店作過或作出了

6、某種限制？ 5、我接手的 話，將會(huì)拿出什么手段，促進(jìn)飯店航生意興 : 隆 ?6、稅、費(fèi) 交納情況。 當(dāng)你確定要接手后，首先是房租問題，要和持有合法房 產(chǎn)證的 原房東協(xié)議，確定下期的房租和你的經(jīng)營(yíng)，否則，你 剛接手一、兩 個(gè)月，房租到期了，原房東說不租了或房租要 大大的漲價(jià)了，你就 會(huì)吃虧； 然后，是和原飯店主人簽協(xié)議，但不能馬上付款。 第三，和原飯店主人去轄區(qū)的衛(wèi)生監(jiān)督所辦理新的衛(wèi)生許可證， 因?yàn)槟銊偨邮郑屗黄鹑マk，能省很多事。 第四，過了衛(wèi)生許可證這一關(guān)后，你才可把飯店的轉(zhuǎn)讓款全付 清。因?yàn)椋辛诵l(wèi)生許可證后，辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照就比較容 易了。如果你 不及時(shí)辦理新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，可能暫時(shí)是沒事， 但萬一被工商所查到， 是要被作無照經(jīng)營(yíng)處罰的，所以還是 辦一下的好，反正只要一白來 元錢。 消防、環(huán)保、稅務(wù)的證件的話，有空的話盡可能去辦， 如果不 去更新，只要老的證件還有效，問題也不是很大，因 為他們主要是 認(rèn)錢，稅費(fèi)能及時(shí)上交