裝修工程施工合同協(xié)議范本0001

1、編號： 裝修工程施工合同協(xié)議 甲方： 乙方： 簽訂日期： 年 月 日 甲方: 乙方: 結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點， 雙方在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 甲方對乙方所作裝修方案評 審和預(yù)算報價的審核，確定由乙方擔(dān)任該項目的施工任務(wù)， 為此，按照中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合 同法建筑安裝工程承包合同條例，國家工商管理局和建設(shè)部頒發(fā)的( GF-91-0201 )，并結(jié) 合 省有關(guān)規(guī)定及本工程具體情況，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，擬訂以下合同條款 1.0 合同價款及付款方式 . 1.1 本合同工程承包造價為 Y 元； 金額大寫：人民幣 1.2 雙方按國家和本市有關(guān)主管部門現(xiàn)行規(guī)定，在合同生效后，甲方按下列方式向乙方預(yù)

2、付或支 付工程款，甲方不按時撥付工程款， 從應(yīng)付之日起承擔(dān)應(yīng)付款的同期銀行存款利息， 并承擔(dān)違約 責(zé)任，乙方有權(quán)停工，工期順延。 1.3 具體付款方式如下： 撥付工程款時間 占合同承包造價 （%） 金額 （人民幣：元） 預(yù)付款（合同簽定后即付） 尾款（工程竣工驗收后結(jié)清） 1.4 在工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)撥付工程尾款，如甲方不能支付工程尾款，乙方有權(quán)留置部 分或全部工程予以妥善保護(hù)， 由甲方承擔(dān)保護(hù)費用， 并承擔(dān)違約責(zé)任， 該工程視同進(jìn)入工程保修 期。 2.0 工程變更 2.1 乙方將按照合約指定之?dāng)?shù)量、圖紙及工作范圍施工，監(jiān)督及按期完成。 2.2 工程進(jìn)行期間，如更改設(shè)計，數(shù)量及物料，新

3、加或刪減之工程項目將作為后加，乙方將依照 主合同之項目單價， 提岀后加單供甲方確認(rèn)增加或減少金額； 該款項確認(rèn)后，甲方將按屆時已支 付合同款項占合同總金額的比例三個工作日內(nèi)支付部分變更款項給乙方， 余款隨原合同日期和比 例進(jìn)行支付。 2.3 甲方必須簽署“改動工程合約”或“工程備忘”以確認(rèn)增加或減少之工程項目， 同時必須按 照主合同指定之付款辦法支付工程變更價款。影響工期之項目，完工日期將會順延； 2.4 甲方在收到后加單之日起 5 天內(nèi)（重大變更 10 天內(nèi)）予以簽認(rèn)，無正當(dāng)理由而不簽認(rèn)，自 后加單送達(dá)之日起 10 天自行生效，由此延誤的工期相應(yīng)順延。 3.0 工期 3.1 雙方議定此工程工

4、期為天， 開工日期以大廈各項報批程序完畢正式進(jìn)入工地施工及收到預(yù)付 款最遲之日起計算。 3.2 對以下原因造成竣工日期推遲，責(zé)任方提供證明或甲方直接判斷確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延： 1） 經(jīng)甲方確認(rèn)的工程量變化及設(shè)計變更； 2） 施工期間因大廈、非乙方原因每日工作少于 8 小時； 3) 不可抗力； 4) 甲方付款時間晚于本合同第 2.0 項所規(guī)定的日期； 5) 因大廈物業(yè)管理公司無理干涉或其工作效率低下而導(dǎo)致的延誤； 6 ) 由于大廈指定承包商或業(yè)主指定承包商延誤； 7) 因施工現(xiàn)場發(fā)生停電、供水的中斷或電梯的停運對乙方產(chǎn)生施工延誤； 8) 甲方代表同意工期相應(yīng)順延的其它情況。 非上述原因，工程不能

5、按合同工期竣工， 乙方每延期竣工一天，應(yīng)交付的違約金額為合同總價款 的千分之三；乙方每提前竣工一天，甲方應(yīng)支付乙方的提前竣工獎為人民幣 4.0 承包方式及承包范圍 4.1 承包方式： 4.2 承包范圍：乙方負(fù)責(zé)此工程的裝修、機(jī)電(詳見報價單)，但未包括以下之項目：(如發(fā)生 下列項目，費 用由甲方負(fù)責(zé)) 5.0 工程的執(zhí)行 . 5.1 甲方有責(zé)任派員監(jiān)督整個工程的全過程，并委派專人負(fù)責(zé)。 5.2 甲方在工程監(jiān)督過程中單方提岀修改合同中所涉及項目的設(shè)計、 材質(zhì)等合同外要求或增項時 , 須以書面形式提前 3 天通知乙方，待雙方洽商認(rèn)證后方可施工。 5.3 開工前期準(zhǔn)備即與大廈物業(yè)等部門、消防局等的交

6、涉報批由甲方負(fù)責(zé)，所有相關(guān)費用由甲方 承擔(dān)；乙方協(xié) 助岀具施工資質(zhì)證明。 6.0 安全施工 乙方按有關(guān)規(guī)定， 采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施， 承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此 發(fā)生的費用。非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用； 7.0 工程質(zhì)量及驗收 . 7.1 工程驗收依據(jù)：以國家和本市現(xiàn)行質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、施工驗收規(guī)范及施工圖為依據(jù)； 7.2 有關(guān)返工：工程如發(fā)現(xiàn)未達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)之處，甲方有權(quán)要求乙方返工，所有返工費用，由乙 方擔(dān)負(fù)，因返工造成甲方延期入駐， 仍按乙方延誤工期作相應(yīng)處罰。 如甲方對質(zhì)量有高于規(guī)范的 要求，須事先與乙方書面約定，否則乙方不擔(dān)負(fù)返工費用及相應(yīng)責(zé)任

7、。 7.3 在工程具備竣工驗收條件后，乙方即以書面方式向甲方提岀竣工驗收申請，甲方在收到驗收 申請后應(yīng)按約定日期組織驗收，甲方在約定日期 天內(nèi)無正當(dāng)理由不組織驗收，視為工程 已驗收合格，且甲方承認(rèn)按期完工。其間發(fā)生的看管和有關(guān)損失，由甲方承擔(dān)。 7.4 竣工工程的交接：竣工工程經(jīng)驗收合格，甲方須填寫由乙方提供的竣工通知單認(rèn)證竣工日期，簽署驗收意見，辦理結(jié)算手續(xù)。甲方結(jié)清尾款并簽竣工單之日起三日內(nèi)乙方向甲方移交完畢； 如 甲方不經(jīng)驗收便行入駐，視同驗收合格。 7.5 保修辦法：工程竣工經(jīng)驗收后， 乙方對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年， 耗品（燈管、燈泡等） 三個月。 8.0 乙方采購材料 8.1 在

8、工程開工前乙方將提交所選用材料樣板供甲方確認(rèn)，以后所采購材料將以材料樣板為準(zhǔn)； 8.2 如果甲方提岀改變材料種類，乙方將提岀變更價款供甲方確認(rèn)。 9.0 違約 甲方或乙方不能按本協(xié)議條款約定內(nèi)容履行自己的各項義務(wù)及發(fā)生使合同無法履行的行為， 應(yīng)承 擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金，賠償因其違約給對方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。 除非雙方協(xié)議 將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 9.1 甲乙雙方不得借故拖欠各種款項，如拖期不付，每天須以工程總造價的千分之 作為 違約金付給對方。 9.2 本合同一經(jīng)簽定即行生效， 甲乙雙方均不得擅自違約， 否則，除賠償對方因毀約所受損失外， 還須向?qū)Ψ嚼U納工程總造價的 % 乍為毀約賠償。 10.0 爭議 甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。 不愿通過 協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下列一種方式